Nehnuteľnosť typu finca sa nachádza v meste Estepona v provincii Málaga. Pozemok má rozlohu 8 618 m² s obytnou plochou 70 m². Výstavba bola dokončená v roku 2004. Objekt je situovaný v mestskom prostredí s blízkosťou k pláži. Disponuje tromi spálňami, jednou kúpeľňou a súkromným bazénom. Orientácia budovy je na juhovýchod a juh s výhľadom na more a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt leží na okraji mestskej zástavby Estepony. Nachádza sa v dochádzkovej vzdialenosti od pláže Playa de Estepona (približne 500 metrov) a mestských vybaveností. Hoci ide o vidiecku usedlosť, okolie je urbanizované. Poloha ponúka súkromie pozemku pri priamej dostupnosti mestských služieb.
Dispozícia vyhovuje požiadavkám na súkromie a exteriérový životný štýl. Veľký pozemok poskytuje priestor pre záhradníctvo alebo oddych. Vnútorná plocha 70 m² je kompaktná. Objekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú priestor vonku pred vnútorným komfortom veľkého domu.
Projekt predstavuje existujúcu nehnuteľnosť dokončenú v roku 2004. Nie je novostavba. Súčasťou je už hotová infraštruktúra na pozemku vrátane bazéna. Oproti novým projektom tu neexistuje stavebné obdobie ani čakanie na povolenia. Kľúče sú k dispozícii ihneď po uzavretí kúpnej zmluvy.
Nemovitosť neposkytuje modernú konštrukciu novej budovy. Obývacia plocha je 70 m², čo je malá časť z celkového pozemku. Súčasťou je len jedna kúpeľňa pre tri spálne. Objekt vyžaduje údržbu záhrady. Technické parametre z roku 2004 nemusia odpovedať najnovším energetickým normám.
Ref: VL763886
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá situáciám, kedy kupujúci hľadajú samostatnosť a väzbu na pôdu. Je vhodný pre tých, ktorí plánujú tráviť čas na údržbe záhrady alebo pestovaní. Zodpovedá tiež požiadavke na bývanie v dome s pozemkom v blízkosti mora, avšak bez nutnosti cestovať autom do mesta. Nie je vhodný pre osoby hľadajúce bezúdržbový apartmán alebo modernú administratívnu budovu. Taktiež je potrebné zvážiť menší počet sociálnych zariadení vzhľadom na veľkosť rodiny. Projekt vyhovuje tým, ktorí ocenia ticho a súkromie v mestskom prostredí.
Objekt bol postavený v roku 2004 s využitím materiálov bežných pre túto dobu. Interiér je vybavený klimatizáciou pre chladenie aj kúrenie. Kuchynská linka je plne vybavená a otvorená do obývacej časti. Podlahy a steny sú udržiavané v dobrom stave. Vonkajšie priestory sú upravené ako terasy a plocha okolo bazéna. Záhrada obsahuje ovocné stromy a priestor pre rastliny. Súčasťou vybavenia sú zabudované skrine a úložné priestory. Finishing odpovedá rustikálnemu štýlu, nie modernej luxusnej estetike. Kvalita je primeraná veku a typu budovy.
Cena je stanovená od 650 000 eur. Táto suma zahŕňa veľkorysý pozemok a existujúcu budovu. Cena za meter štvorcový obytnej plochy je vyššia ako pri štandardných bytoch, čo odzrkadľuje hodnotu pozemku v tejto lokalite. Nákup znamená nadpriemernú investíciu do pôdy. Dostupnosť je obmedzená na tento jeden subjekt.
Deň na tejto nehnuteľnosti sa odvíja od rytmu prírody a mestského života. Ranné hodiny môžu byť venované starostlivosti o záhradu alebo relaxácii pri bazéne s výhľadom na hory. Vzhľadom na polohu v blízkosti centra Estepony sú bežné povinnosti, ako nákup potravín ale návšteva lekárne, otázkou krátkej prechádzky. Popoludní je možné využiť blízkosť pláže La Rady na kúpanie v mori. Večer ponúka terasa priestor pre vonkajšie posedenie. Kombinácia veľkého pozemku a mestského okolia vytvára prostredie, kde je možné prežívať vidiecky charakter bez izolácie. Zvukové pozadie tvorí mesto, avšak samotný pozemok poskytuje bariéru proti hluku. Život tu je zameraný na využitie vonkajších priestorov počas celého roka vďaka miernemu klímu.
Estepona je mestská obec s plnou infraštruktúrou. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií a 22 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km. Pre vzdelávanie slúži 19 základných a 10 stredných škôl. Mestská hromadná doprava zahŕňa 8 liniek. Nachádza sa tu aj prístav Puerto Estepona s možnosťami vodných športov. Okolie je vhodné pre bežný mestský život s prístupom ku kultúre a službám.
Mapa znázorňuje pozíciu nehnuteľnosti na sever od pláže La Rada. Zvýraznené sú trasy k mestským centrám a prístavu. Grafika ukazuje rozdiel v nadmorskej výške medzi mestom a horami. Uvedené sú polohy dopravných koridorov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol. Je to strategická poloha medzi Marbellou a provinciou Cádiz. Mesto je dostupné po diaľnici A-7 a AP-7. Táto lokalita slúži ako rezidenčná zóna s prístupom k turistickým centrám regiónu. Je to východiskový bod pre výlety do horskej oblasti Sierra Bermeja.
Vzdialenosť k najbližšiemu moru je 524 metrov (Playa de Estepona). Lekáreň sa nachádza 236 metrov od objektu, supermarket 104 metrov. Golfové ihriská sú vzdialené 4 až 5 kilometrov. Letisko Malaga je vzdialené 64 kilometrov, Gibraltar 36 kilometrov. V meste funguje systém mestskej dopravy a cestná sieť je napojená na hlavnú diaľnicu AP-7.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov. Priemerná ročná teplota je 19,2 °C. Ročne je tu približne 3 848 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Zimy sú mierne s teplotami okolo 15 °C, letá teplé. Relatívna vlhkosť je ovplyvnená blízkosťou mora. Horizont a výhľad na Sierra Bermeja prispievajú k charakteristickému mikroklímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž La Rada, vzdialená menej ako 1 km, drží modrú vlajku pre čistotu vody. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk vrátane Estepona Golf. Pre športové aktivity sú k dispozícii fitnescentrá a štadióny. Prístav Puerto Estepona poskytuje možnosti pre jachting a vodné športy. Okolie podporuje aktívny životný štýl s dôrazom na využitie vonkajších priestorov.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnom konci Costa del Sol. Je to strategická poloha medzi Marbellou a provinciou Cádiz. Mesto je dostupné po diaľnici A-7 a AP-7. Táto lokalita slúži ako rezidenčná zóna s prístupom k turistickým centrám regiónu. Je to východiskový bod pre výlety do horskej oblasti Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novšími projektmi v Estepone, ako sú MarAlto alebo Acqua Gardens, táto nehnuteľnosť ponúka výrazne vyšší podiel pozemku na jednotku obytnej plochy. Kým moderné rezidencie ponúkajú komunitné vybavenie a menšie pozemky, táto finca sústredí hodnotu do súkromnej pôdy. Je to kontrast k mestskému bytu kúpenému za podobnú cenu, ktorý však nedisponuje vonkajším priestorom. Poloha je menej exkluzívna ako priehľadná zóna "Golden Mile", ale poskytuje lepšiu dostupnosť k bežným službám než izolované statky v horách. Porovnanie s ostatnými usedlosťami ukazuje, že táto kombinácia blízkosti k moru a veľkosti pozemku je v tejto cenovej kategórii zriedkavá.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID