Ta nepremičnina v Esteponi, na sončni Costa del Sol, ponuja edinstveno priložnost za bivanje v naravi, a hkrati v bližini vseh mestnih ugodnosti. S svojo podeželsko zasnovo in obsežnim zemljiščem nudi mir ter zasebnost, medtem ko so plaže, trgovine in restavracije dosegljive v nekaj minutah. Gre za priložnost, ki združuje najboljše iz obeh svetov, podeželsko spokojnost in mestno živahnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini Estepone, kar zagotavlja enostaven dostop do obale in mestnih storitev. Kljub temu, da se nahaja na obsežnem zemljišču, je nepremičnina dobro povezana z okoliško infrastrukturo, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirno podeželsko življenje z veliko zelenja in zasebnosti, vendar ne želijo žrtvovati bližine plaže in mestnih storitev. Ponuja idealno okolje za tiste, ki cenijo naravo in hkrati potrebujejo dostop do sodobnega udobja.
Projekt je bil dokončan leta 2004 in predstavlja zrelo nepremičnino, ki je že uveljavljena v svojem okolju. Ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da so vsi objekti dokončani in pripravljeni za takojšnje bivanje ali uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejše gradnje ali najsodobnejših energetska učinkovitostnih rešitev, značilnih za nove projekte. Prav tako ni namenjena tistim, ki iščejo stanovanje v visoki stavbi z obsežnimi skupnimi objekti ali kompleksnim načrtom novogradnje.
Ref: VL763886
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest je primerna za kupce, ki si želijo umakniti od mestnega vrveža in uživati v miru podeželja, a hkrati cenijo bližino obale in vseh mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje ali celoletno preselitev v toplo podnebje, saj nepremičnina ponuja dovolj prostora za vrtnarjenje, sprostitev na prostem in uživanje v naravi. Par ali manjša družina, ki išče udobje in zasebnost, bo v tej Finca našla svoj dom. Prav tako je lahko zanimiva za investitorje, ki iščejo nepremičnino z velikim potencialom za ureditev zunanjih površin ali za turistično oddajo, ob upoštevanju njene atraktivne lokacije blizu plaže in letališča.
Lastnost iz leta 2004 ima dokončano gradnjo, kar pomeni, da so materiali in tehnike v skladu s standardi tistega časa. Ker je opis poudarjen kot 'Finca - Cortijo', je mogoče pričakovati elemente tradicionalne andaluzijske arhitekture, kot so debelejši zidovi, terakota tla ali leseni tramovi. Stanovanjska površina 70 m² s 3 spalnicami in 1 kopalnico nakazuje kompaktno, a funkcionalno postavitev. Omenjeni klimatski nadzor (klimatska naprava topla/hladna) in popolnoma opremljena kuhinja dodajata k udobju. Pogled na morje, gore in podeželje, skupaj s pokrito teraso in solarijem, dopolnjuje sliko kakovosti bivanja na prostem. Dejanski nivo dokončanosti in kakovost materialov bi bilo treba preveriti na ogledu, vendar obstoječe stanje 'Good' nakazuje, da je nepremičnina dobro vzdrževana.
Nepremičnina je naprodaj po ceni od 650.000 €. Cena odraža njeno lokacijo, veliko zemljišče in obstoječo infrastrukturo. Trenutno je na voljo kot dokončana enota, brez možnosti nadaljnje gradnje ali faznega razvoja. Cena vključuje obstoječe tri spalnice in eno kopalnico na 70 m² bivalne površine. Vredno je omeniti, da se ponudba v tem segmentu (veliko zemljišče, bližina obale, podeželski slog) redko pojavi, kar lahko vpliva na njeno tržno vrednost in povpraševanje.
Ta Finca - Cortijo v Esteponi predstavlja svojevrstno območje, ki združuje rustikalni čar s funkcionalnostjo. S skoraj 9000 m² zemljišča ponuja izjemno mero zasebnosti in prostora, kar je redkost v bližini obale. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne potrebe, kot so trgovine (104 m), lekarne (236 m) in restavracije, dosegljive peš. Hkrati pa omogoča dostop do plaže, saj je Playa de Estepona oddaljena le 524 metrov. Srednja nadmorska višina 19 metrov nad morjem in bližina gorovja Sierra Bermeja (do 1449 m) zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje. Z 3.848 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta.
Življenje v tej Finca v Esteponi pomeni uživanje v miru in prostoru, medtem ko ste le streljaj oddaljeni od živahnega mestnega središča. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarket (104 m) in lekarna (236 m), na dosegu roke, lahko večino dnevnih opravkov opravite peš. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Okolica ponuja tudi številne restavracije (50 v krogu 2 km) in kavarne, kar bogati družabno življenje. Z 19 metrov nadmorske višine in bližino obale je klima prijetna skozi vse leto, s povprečno temperaturo 19.2°C. Mesto Estepona samo, s svojimi 79.621 prebivalci (2025), ponuja polno mestnih storitev, vključno z izobraževalnimi ustanovami in zdravstveno oskrbo.
Ta Finca je del širšega območja Estepona, ki je znano po svoji kombinaciji plaž, naravnih lepot in urbanih storitev. Lokacija na tej karti poudarja njeno bližino morja, hkrati pa tudi dostopnost do notranjosti regije, vključno z goratim območjem Sierra Bermeja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta Finca se nahaja v Esteponi, strateško locirani občini v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Občina pokriva območje 137 km², ki obsega tako rodovitne doline kot gorate predele, vključno z gorovjem Sierra Bermeja. Estepona je znana po svojih plažah in bližini prestižnih golf igrišč. Leži med mestoma Marbella in Manilva, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na obali. Njena lega ponuja ravnovesje med podeželsko mirnostjo in bližino urbanih centrov ter turističnih središč.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaže so v neposredni bližini, z Playa de Estepona oddaljeno le 524 metrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 34 km v zračni liniji (verjetno nekoliko več po cesti), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini so tudi številne golf igrišča, kot je Valle Romano Golf (4.1 km). Javni prevoz je dobro zastopan z 50 postajališči v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila za nekatere namene. Supermarket (104 m), lekarna (236 m) in različne druge storitve so dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, ki jo zaznamujejo sončna poletja in blage zime. Z 3.848 sončnimi urami letno in plavalnim sezono, ki traja 5 mesecev (temperatura vode nad 20°C), je območje idealno za aktivnosti na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih skoraj vse leto. Lokacija z nadmorsko višino 19 metrov nad morjem in bližino gorovja Sierra Bermeja ponuja raznolike pokrajine, od ravnih obalnih območij do gorskih vrhov. Ta kombinacija naravnih danosti zagotavlja prijetno bivalno okolje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo in plažne dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so lahko dostopne, kar omogoča uživanje v Sredozemskem morju. V bližini se nahaja tudi marina Puerto Estepona (1.6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Valle Romano Golf (4.1 km) in Azata Golf (4.4 km). Poleg tega je na voljo 134 športnih objektov v širšem območju, vključno z bližnjimi športnimi centri, kot je Better Bodies (0.3 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta Finca se nahaja v Esteponi, strateško locirani občini v provinci Málaga, na območju Costa del Sol. Občina pokriva območje 137 km², ki obsega tako rodovitne doline kot gorate predele, vključno z gorovjem Sierra Bermeja. Estepona je znana po svojih plažah in bližini prestižnih golf igrišč. Leži med mestoma Marbella in Manilva, kar omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij na obali. Njena lega ponuja ravnovesje med podeželsko mirnostjo in bližino urbanih centrov ter turističnih središč.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot so Isidora Living Las Mesas (od €519.000), Acqua Gardens (od €524.600) in MarAlto (od €479.000), ta Finca - Cortijo predstavlja drugačen segment trga. Medtem ko našteti projekti verjetno ponujajo sodobna stanovanja ali vile v bolj urbaniziranih območjih, se ta nepremičnina iz leta 2004 izstopa z izjemno veliko parcelo in podeželskim značajem. Cena 650.000 € je višja, kar je upravičeno z velikostjo zemljišča (8618 m²), ki je bistveno večje od povprečnega mestnega ali obalnega projekta. Takšna posest nudi prednosti zasebnosti, prostora za vrtnarjenje ali rekreacijo, ki jih stanovanjski kompleksi ne morejo ponuditi. Bližina plaže (524 m) in mestnih storitev je pomembna prednost, ki jo deli z nekaterimi sodobnejšimi projekti, vendar jo kombinacija z zemljiščem postavlja v posebno kategorijo. V regiji Costa del Sol je takšna kombinacija redka, kar lahko pomeni, da je ta nepremičnina bolj primerna za specifično nišo kupcev, ki iščejo podeželsko življenje z lahko dostopnostjo do obalnih dobrin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
