Ta finca położona w Esteponie, w prowincji Málaga, znajduje się na rozległej działce o powierzchni 8618 m². Budynek o powierzchni 70 m², oddany do użytku w 2004 roku, oferuje trzy sypialnie oraz jedną łazienkę. Nieruchomość usytuowana jest w odległości około 500 metrów od plaży Playa de Estepona, co łączy charakter wiejski z dostępem do miejskiej infrastruktury. Obiekt posiada prywatny basen i oferuje widoki na morze, góry oraz ogród.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Estepony, w odległości krótkiego spaceru od linii brzegowej. Obszar charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i terenów otwartych. W promieniu 1 km znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. Działka graniczy z obszarami zurbanizowanymi, zachowując jednak prywatność dzięki swojemu rozmiarowi i zieleni.
Rozkład budynku z trzema sypialniami i jedną łazienką odpowiada potrzebom mniejszych gospodarstw domowych. Powierzchnia 70 m² jest funkcjonalna, ale skromna w stosunku do wielkości działki. Rozległy grunt wymaga uwagi w zakresie pielęgnacji, co jest istotnym elementem codziennego życia. Prywatny basen i taras pozwalają na wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej na cele rekreacyjne.
Obiekt został ukończony w 2004 roku i jest gotowy do zamieszkania od razu po transakcji. Nie jest to nowa inwestycja deweloperska, lecz ukończony projekt z przeszłością. Stan techniczny jest oceniany jako dobry, co minimalizuje ryzyko dodatkowych prac budowlanych w krótkim okresie po zakupie. Wszystkie kluczowe instalacje, w tym klimatyzacja, są w pełni funkcjonalne.
Nieruchomość nie oferuje najnowszych technologii energetycznych typowych dla nowych budynków. Jedna łazienka na trzy sypialnie może stanowić ograniczenie logistyczne dla większej liczby użytkowników. Duża działka wymaga regularnych prac pielęgnacyjnych i generuje koszty utrzymania. Brak wspólnych udogodnień, takich jak recepcja czy usługi sprzątania, oznacza, że wszystkie obowiązki spoczywają na właścicielu.
Ref: VL763886
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do osób szukających kompromisu między domem z ogrodem a dostępem do miejskich plaż. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub małych rodzin, które nie potrzebują dużej powierzchni wewnętrznej, ale cenią przestrzeń zewnętrzną. Również hodowcy roślin lub osoby potrzebujące miejsca na warsztat znajdą tu odpowiednie warunki. Mniej odpowiednie będzie to dla osób szukających luksusowego apartamentu z usługami concierge. Wymaga to samodzielności i chęci zarządzania terenem. Stan budowy z 2004 roku sugeruje, że nowy właściciel uniknie problemów z niedokończonymi inwestycjami, co jest atutem dla osób chcących zamieszkać od razu.
Budynek z 2004 roku został wybudowany w tradycyjnym stylu, z użyciem materiałów typowych dla regionu. Ściany murowane zapewniają dobrą izolację cieplną. Wnętrza są w pełni umeblowane, co obejmuje kuchnię z wyposażeniem i meble w salonie i sypialniach. Podłogi i łazienka są w stanie użytkowym, choć odzwierciedlają standardy z tamtego okresu. Instalacja klimatyzacji umożliwia kontrolę temperatury w obu kierunkach. Na zewnątrz, basen jest wykonany w technologii standardowej dla basenów prywatnych, z możliwością podgrzewania. Tarasy są gotowe do użytku. Elementy zewnętrzne wymagają okresowej konserwacji.
Cena nieruchomości wynosi 650 000 euro. Kwota ta odzwierciedla przede wszystkim wartość gruntów i lokalizacji w pobliżu plaży w Esteponie. W porównaniu z apartamentami w tej samej okolicy, cena za metr kwadratowy jest wyższa ze względu na dużą działkę. Należy uwzględnić koszty utrzymania ogrodu i basenu w rocznych wydatkach. Ceny porównywalnych gruntów w regionie wykazują tendencję wzrostową, co wpływa na wycenę obiektu.
Życie w tej fincy toczy się w rytmie natury i bliskości morza. Dzięki ogromnej działce, dzień można rozpocząć na tarasach z widokiem na góry Sierra Bermeja, a zakończyć wieczorem przy prywatnym basenie. Mimo wiejskiego charakteru posesji, miasto jest na wyciągnięcie ręki. Poranny spacer do piekarni czy kawa w miejskiej kawiarni są możliwe w kilka minut. Lokalizacja sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, od jazdy na rowerze promenadą po spacer na plażę La Rada. Przestrzeń wewnątrz jest kompaktowa, co zachęca do spędzania czasu na zewnątrz. Otoczenie jest ciche, choć obecność miasta jest wyczuwalna w zasięgu wzroku i słuchu. Jest to miejsce dla osób, które nie chcą pełnej izolacji na odludziu, ale pragną oddzielić się od gęstej zabudowy miejskiej granicami własnego ogrodu.
Estepona to dynamiczne miasto z pełną infrastrukturą usługową. W okolicy znajduje się 50 restauracji i 22 kawiarnie w promieniu 2 km, co zapewnia różnorodność gastronomiczną. Dostęp do opieki zdrowotnej jest łatwy dzięki dwóm ośrodkom zdrowia i szpitalowi w odległości 4,4 km. Edukacja jest zapewniona przez sieć szkół podstawowych i średnich. Miasto portowe Puerto Estepona, oddalone o 1,6 km, oferuje rozrywkę i usługi morskie. Infrastruktura sportowa jest bogata, od boisk po siłownie. Połączenia autobusowe ułatwiają przemieszczanie się bez samochodu. Okolica tętni życiem, ale sama posesja oferuje enklawę spokoju.
Mapa ukazuje lokalizację fincy w stosunku do plaż i głównych arterii komunikacyjnych Estepony. Widać bliskość do urbanizacji Selwo i pól golfowych. Nieruchomość znajduje się w strefie przejściowej między obszarem zurbanizowanym a terenami otwartymi. Dostęp do drogi N-340 jest szybki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten projekt znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Estepona jest bardziej spokojna i przystępna cenowo niż Marbella, położona na wschód. W porównaniu do Sotogrande na zachodzie, Estepona jest bardziej miejska. Jest to baza wypadowa do eksploracji całego wybrzeża, z dobrym połączeniem z Malagą i Gibraltarem. Położenie jest peryferyjne w skali regionu, ale centralne w skali miasta.
Plaża Playa de Estepona znajduje się 524 metry od domu, co stanowi około 5-7 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 64 km, co oznacza dojazd ok. 45 minut. Lotnisko Gibraltar jest bliżej, 36 km. Najbliższe pole golfowe, Valle Romano, leży 4,1 km od obiektu. Supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od posesji. Dla podróżnych stacja ładowania EV jest dostępna w odległości 1,3 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepona cieszy się około 3848 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. i łagodne nachylenie terenu zapewniają dobrą cyrkulację powietrza. Góry Sierra Bermeja chronią okolicę przed silnymi wiatrami z północy. Klimat jest suchy i sprzyjający przebywaniu na zewnątrz.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada, oddalona o 800 metrów, posiada Błękitną Flagę i oferuje piaszczysty brzeg. Jest to miejsce popularne do pływania i opalania. Port w Esteponie, 1,6 km od domu, jest centrum sportów wodnych. W okolicy działa 134 obiektów sportowych, w tym pola golfowe Estepona Golf i Azata Golf. Dla miłośników aktywności dostępne są korty tenisowe i centra fitness w pobliżu. Promenada wzdłuż wybrzeża jest idealna na spacery i jogging.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ten projekt znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Estepona jest bardziej spokojna i przystępna cenowo niż Marbella, położona na wschód. W porównaniu do Sotogrande na zachodzie, Estepona jest bardziej miejska. Jest to baza wypadowa do eksploracji całego wybrzeża, z dobrym połączeniem z Malagą i Gibraltarem. Położenie jest peryferyjne w skali regionu, ale centralne w skali miasta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do nowych inwestycji apartamentowych w Esteponie, takich jak Isidora Living Las Mesas (ceny od €519,000) czy Acqua Gardens (od €524,600), ta finca oferuje dużą działkę prywatną. Nowe projekty zapewniają wspólne udogodnienia, ale często z minimalnym dostępem do ziemi. MarAlto (od €479,000) jest tańszym apartamentowcem, ale nie oferuje przestrzeni i prywatności cortijo. Różnica w cenie za metr kwadratowy w przypadku fincy jest uzasadniona przez koszt gruntu. Podczas gdy nowe apartamenty są idealne dla osób szukających stylu życia bezobsługowego, finca wymaga aktywnego zarządzania. W porównaniu do domów w głębi lądu, ta lokalizacja jest droższa, ale oferuje komfort życia blisko morza.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID