Цей заміський маєток, розташований на просторій ділянці площею 8618 м², поєднує сільський шарм із сучасним комфортом. Він знаходиться на околиці Естепони, пропонуючи спокійне життя, але водночас забезпечуючи легкий доступ до міських зручностей та узбережжя. Нерухомість, збудована у 2004 році, пропонує унікальне поєднання природи та близькості до інфраструктури, що робить її привабливою для тих, хто шукає баланс між спокоєм та міським життям.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований неподалік від узбережжя Коста-дель-Соль, цей об'єкт знаходиться за декілька хвилин ходьби від пляжу та міської інфраструктури Естепони. Це забезпечує зручне поєднання сільського життя з легким доступом до міських зручностей, ресторанів та магазинів.
Власність орієнтована на тих, хто цінує простір, приватність та природне оточення, але не бажає відмовлятися від зручностей міського життя. Велика ділянка та близькість до пляжу задовольняють потреби у відпочинку на свіжому повітрі та активному дозвіллі.
Об'єкт був завершений у 2004 році, що означає, що він є зрілою забудовою, а не новобудовою. Це означає, що всі комунікації та інфраструктура вже встановлені та функціонують, а потенційні покупці можуть оцінити стан нерухомості та ділянки в реальному часі.
Цей об'єкт не є новим будівництвом і був завершений у 2004 році. Він не пропонує сучасні енергоефективні технології, характерні для нових проектів, такі як сонячні панелі або системи рекуперації тепла. Також, з огляду на розташування, він може бути не повністю ізольований від міського шуму.
Ref: VL763886
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто шукає втечу від міської метушні, але при цьому цінує зручний доступ до всіх необхідних послуг. Люди, які мріють про життя поруч із морем, але хочуть мати власну зелену зону для відпочинку та садівництва, знайдуть тут своє ідеальне місце. Сім'ї, які шукають спокійне оточення для дітей, але з легким доступом до шкіл та розважальних закладів, також оцінять це місце. Крім того, це може бути привабливою пропозицією для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом для розвитку або здачі в оренду, завдяки великій ділянці та популярності регіону. Любителі гольфу та активного відпочинку також будуть задоволені близькістю до численних полів та спортивних об'єктів.
Будинок, збудований у 2004 році, має площу 70 м² і пропонує функціональне планування з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Хоча деталі оздоблення можуть варіюватися, типово для цього періоду будівництва очікується використання міцних, довговічних матеріалів. Підлога, ймовірно, викладена плиткою, що є практичним рішенням для клімату Коста-дель-Соль. Вікна, ймовірно, подвійні, для забезпечення певної тепло- та звукоізоляції. Кухня, як правило, повністю обладнана, а ванні кімнати відповідають стандартам функціональності. Враховуючи вік будинку, можливо, буде доцільним оновлення деяких елементів для підвищення енергоефективності або відповідності сучасним дизайнерським тенденціям. Зовнішні тераси та зони відпочинку, ймовірно, виконані з натуральних матеріалів, що гармонійно вписуються в ландшафт.
Ця унікальна нерухомість пропонується за ціною від 650 000 євро. Вона включає три спальні та одну ванну кімнату, розташовану на великій ділянці площею 8618 м². Особливістю цього об'єкта є його розташування, яке забезпечує приватність сільської місцевості, але водночас знаходиться в пішій доступності до міської інфраструктури та пляжу. Хоча площа будинку становить 70 м², велика територія ділянки додає значну цінність. Наявність приватної зони для відпочинку та близькість до гольф-полів та інших розваг робить цю пропозицію привабливою для широкого кола покупців.
Ця ділянка пропонує унікальний спосіб життя, що поєднує спокій сільської місцевості з жвавістю прибережного міста. Великий розмір ділянки (8618 м²) забезпечує значну приватність та простір для садівництва, відпочинку на свіжому повітрі або розвитку додаткових присадибних споруд. Близькість до пляжу (менше 1 км) та міських зручностей, таких як магазини, ресторани та медичні заклади, робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Це місце, де можна насолоджуватися ранковою кавою з видом на море або гори, а вдень вирушити на пляж, що знаходиться поруч. Вечори можна провести, спостерігаючи за заходом сонця над Середземним морем, а потім насолоджуватися вечерею в одному з численних ресторанів Естепони.
Життя в цій місцевості означає насолоду середземноморським стилем життя з усіма його перевагами. Розташування в Естепоні, місті з багатою історією та сучасною інфраструктурою, пропонує динамічне оточення. Наявність 50 ресторанів, 22 кафе та численних магазинів у радіусі 2 км забезпечує широкий вибір для дозвілля та щоденних потреб. Близькість до 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, робить район привабливим для сімей. Місцева громадська транспортна система з 50 зупинками та 8 лініями забезпечує зручне пересування. Велика кількість спортивних центрів (134 об'єкти) та близькість до природи, зокрема до гірського масиву Сьєрра-Бермеха, створюють можливості для активного відпочинку.
Ця карта показує розташування нерухомості відносно ключових точок Естепони та узбережжя. Вона ілюструє близькість до пляжів, центру міста, основних доріг та природних зон, надаючи візуальне уявлення про переваги локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в провінції Малага, у південній частині Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Це дозволяє легко дістатися до інших популярних міст регіону, таких як Ронда (близько 50 км) чи Малага (64 км). Площа муніципалітету становить 137 км², охоплюючи як прибережні зони, так і гірські масиви, що забезпечує різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку.
Цей об'єкт має відмінне транспортне сполучення. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км, а Гібралтар, близько 36 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Найближчий пляж, Ла Рада, розташований лише за 800 метрів, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Супермаркет знаходиться в межах 104 метрів, аптека, 236 метрів, а лікарня, 4.4 км, що забезпечує зручний доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4-5 км. Мережа громадського транспорту з 50 зупинками полегшує пересування по місту без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепони славиться своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 15°C до 25°C протягом року, а кількість сонячних годин становить вражаючі 3848 годин на рік. Це створює ідеальні умови для тривалого плавального сезону, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище. Місцевість має висоту 19 метрів над рівнем моря, а ділянка має пологий нахил (2.4%) до пляжу, що робить її зручною для прогулянок. Оточення гірського масиву Сьєрра-Бермеха додає ландшафтній різноманітності та забезпечує захист від вітрів, створюючи комфортний мікроклімат.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район навколо Естепони пропонує широкий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Ла Рада (800 м) та Playa del Cristo (1.6 км), мають високу якість води та інфраструктуру. Загалом, регіон має численні пляжі з відзнакою "Блакитний прапор". Крім того, тут розташовано багато спортивних об'єктів, включаючи 134 спортивні споруди, центри для занять спортом, а також 9 полів для гольфу в межах 10 км, зокрема Valle Romano Golf та Azata Golf. Марини, такі як Puerto Estepona, пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Це створює сприятливе середовище для активного способу життя.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, у південній частині Іспанії, на узбережжі Коста-дель-Соль. Вона займає стратегічне положення між Марбельєю на сході та Гібралтаром на заході. Це дозволяє легко дістатися до інших популярних міст регіону, таких як Ронда (близько 50 км) чи Малага (64 км). Площа муніципалітету становить 137 км², охоплюючи як прибережні зони, так і гірські масиви, що забезпечує різноманітність ландшафтів та можливостей для відпочинку.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
У порівнянні з іншими пропозиціями в Естепоні, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519,000), Acqua Gardens (від €524,600) та MarAlto (від €479,000), цей заміський маєток має вищу стартову ціну. Однак, це зумовлено значно більшою площею ділянки (8618 м²) порівняно з типовими міськими квартирами чи таунхаусами в цих проектах. Великі ділянки з такою близькістю до узбережжя та міських зручностей є рідкістю в цьому районі. Хоча ці порівнювані проекти є новими забудовами і, ймовірно, пропонують сучасніші зручності та енергоефективність, цей об'єкт надає унікальну можливість володіти великою земельною ділянкою з сільським шармом. Він орієнтований на покупців, які цінують простір та приватність над новизною будівництва. Середня ціна за квадратний метр для цього об'єкта, враховуючи площу будинку та землі, є конкурентоспроможною для його специфічного профілю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
