입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 필수 서비스에 대한 접근성이 좋은 에스테포나의 도시 지역 내에 자리 잡고 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 444미터, 병원은 590미터 거리에 있어 일상생활에서 자동차 의존도를 낮춰줍니다. 주변 환경은 도시화되어 있지만 근처의 골프장이나 해안선에 대한 접근성도 유지되고 있습니다.
106제곱미터의 평면도는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 가족이나 장기 거주자의 필요에 부응합니다. 거주 공간은 자연 채광을 최대한 활용하도록 설계되었으며, 남향 배치는 스페인 기후에서 열적 쾌적성에 기여합니다. 이중창은 단열과 외부 소음 감소라는 실용적 이점을 제공합니다.
프로젝트는 현재 공사 중이며 2027년에 인도될 예정입니다. 구조는 내진 기준을 충족하는 철근 콘크리트 벽과 기둥을 사용하고, 외부 단열재를 포함한 이중 벽 구조를 통해 높은 단열 성능을 확보합니다. 공용 구역에는 스파, 짐, 코워킹 공간이 포함되어 현대적인 라이프스타일의 요구에 부응합니다.
이 프로젝트는 단지 내에 전용 레스토랑이나 호텔 서비스를 제공하지 않습니다. 또한 전용 정원이 있는 단독 주택이 아니라 아파트 및 펜트하우스 형태의 공동 주택입니다. 이 지역은 구릉 지대에 위치하여 약간의 경사가 있어 이동 시 고려가 필요합니다.
이 부동산은 스페인 해안 지역에서의 영구 거주를 고려하고 매일의 생활 편의성을 중요시하는 분에게 적합합니다. 또한 재택근무를 위한 편안한 환경이 필요하거나 매년 수개월간 머무는 별장을 찾는 분에게도 적합합니다. 골프나 테니스와 같은 액티비티에 접근하고 싶지만 연중 붐비는 관광지 중심부에는 살고 싶지 않은 투자자나 스페인 부동산 시장을 활용한 자산 형성을 고려하는 분에게도 실용적인 선택지입니다.
인테리어는 실용적이고 현대적인 소재를 사용합니다. 바닥은 관리가 쉬운 60x60cm 세라믹 타일로 마감되었습니다. 창문은 단열 및 방음 성능을 높이기 위해 코르티조(Cortizo)사의 알루미늄 단열창틀과 이중창을 채택했습니다. 주방은 현대적인 가전과 통합되어 있으며, 욕실은 고품질 세라믹 타일로 마감되었습니다. 구조적으로 폴리우레탄 폼 단열재를 사용하여 에너지 효율을 높였습니다.
가격은 €695,000부터 시작하며, 에스테포나의 신축 부동산 시장에서 중상위권에 위치합니다. 모델과 방 개수에 따라 가격이 변동됩니다. 이 가격 설정은 유사한 연식과 크기를 가진 근처 부동산과 비교하여 현대적인 설비와 에너지 효율의 균형을 반영합니다.
에스테포나의 이 지역에서의 일상 생활은 도시 편의 시설과 해안 레저의 균형이 특징입니다. 아침에는 근처 카페에서 커피를 마시거나 짧은 산책으로 생필품 쇼핑을 마칠 수 있습니다. 이 장소는 집을 떠나지 않고도 체육관에서 운동하거나 스파에서 휴식 시간을 보내는 등 시설이 완비된 라이프스타일을 가능하게 합니다. 낮에는 지역 문화 행사나 마리나의 활기찬 분위기에 참여할 기회가 있습니다. 저녁에는 테라스에서 온화한 기후 속에서 하루를 마무리할 수 있습니다.
이 부동산은 필수 편의 시설이 가까운 에스테포나 시내의 한 지구에 위치하고 있습니다. 기본 서비스에 대한 접근성이 좋아 많은 목적지가 도보나 자전거로 도달 가능합니다. 그러나 주요 관광지나 마리나로의 이동은 보통 자동차를 이용합니다. 대중교통은 이용 가능하지만 이 지역에서는 개별 이동 수단이 더 일반적입니다.
이 지도는 해안선, 주요 골프 코스, 에스테포나 시내 중심부와의 관계에서 부동산의 위치를 보여줍니다. 경계선 내의 녹지대는 공용 공간과 정원 구역을 나타냅니다.
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부에 위치하며, 더 활기찬 마르베야나 푸엔히롤라보다 더 조용한 환경을 제공합니다. 이 장소는 지역의 풍부한 자연(시에라 베르메하 산맥)과 해안선 사이에 위치합니다. 도로망(A-7)에 대한 접근성이 좋아 다른 해안 도시나 공항으로의 이동이 쉽습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하며 평균 기온은 18.1°C입니다. 이 지역은 온화한 겨울과 더운 여름이 특징이며, 6월부터 10월까지 4개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지되어 수영에 적합한 시즌이 깁니다. 이는 야외 테라스나 수영장 공간을 일 년 내내 효과적으로 활용할 수 있음을 의미합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 지역으로의 접근성이 좋아 근처에는 플라야 델 크리스토나 플라야 코스타 나투라 등의 해변이 있습니다. 이 지역은 수km 반경 내에 아자타 골프와 에스테포나 골프 등 여러 골프장이 있다는 것으로도 유명합니다. 레크리에이션 선택지는 해안에서의 휴양부터 지역 스포츠 센터의 활동까지 다양합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부에 위치하며, 더 활기찬 마르베야나 푸엔히롤라보다 더 조용한 환경을 제공합니다. 이 장소는 지역의 풍부한 자연(시에라 베르메하 산맥)과 해안선 사이에 위치합니다. 도로망(A-7)에 대한 접근성이 좋아 다른 해안 도시나 공항으로의 이동이 쉽습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL195124
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
유사한 부동산인 아탈라야 이모션스(Atalaya Emotions)나 브리사스 델 마르(Brisas del Mar)와 비교할 때, 이딜릭(Idyllic)은 도시 접근성과 독특한 시설의 균형이 잡힌 선택지를 제공합니다. 이러한 경쟁 프로젝트들은 유사한 가격대(€695,000 이상)와 시설을 제공하지만, 이딜릭의 입지는 바다 접근성과 도시의 편의성을 결합한 것입니다. €530,000부터 시작하는 아주르 에스테포나(Azure Estepona)와 비교하면 이딜릭의 가격대는 더 높으며 시설의 완비도나 건축 디테일이 다를 수 있습니다.
마이코(Maiko)는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적절한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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