입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나의 도시 지역에 위치하며, Playa Costa Natura 해변까지 직선거리 약 737미터 떨어져 있습니다. 주변은 주거 지역과 기본 편의시설로 구성되어 있습니다. 말라가 공항까지의 직선거리는 31킬로미터입니다. A-7 고속도로로의 접근성이 용이하여 마르베야와 말라가 방향 이동이 편리합니다.
이 프로젝트는 침실 3개가 필요한 가구에 적합합니다. 연면적 106 m²의 평면으로 구성되어 있습니다. 주방과 연결된 개방형 거실 공간이 있습니다. 냉난방 에어컨, 복층 유리, 건물 내 엘리베이터 설치 등의 사양을 갖추고 있습니다. 공용 수영장이 함께 제공됩니다.
Idyllic의 공사는 현재 진행 중이며 2027년 3분기 준공을 목표로 하고 있습니다. 구조는 규정을 준수하는 콘크리트 기초 및 골조로 이루어져 있습니다. 외벽 마감은 단열 벽돌공사로 시공됩니다. 단열 브레이크가 적용된 알루미늄 창호가 채택되었습니다. 건물에는 엘리베이터가 설치됩니다.
이 프로젝트에는 전용 수영장이 없으며, 레저 활동은 공용 공간에서 이루어집니다. 해발 111미터의 높이에 위치해 있어 해변이 더 낮은 지대에 자리합니다. 슈퍼마켓(444 m)이나 병원(590 m)까지의 거리는 이동이 불편한 분들의 경우 자전거나 자동차 이용이 필요합니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔에서 침실 3개 규모의 상주 주택이나 휴가 주택을 찾는 가구에 적합합니다. 엘리베이터가 설치되어 있고 진입 경로에 계단이 없어 접근성이 뛰어납니다. 골프 애호가에게는 여러 골프장이 가까워 실용적인 위치입니다. 구매 희망자는 2027년에 잔금 지급이 이루어지므로 입주까지 대기 기간이 있다는 점을 유의해야 합니다. 해변 바로 앞의 즉각적인 프라이버시나 조용한 시골 환경을 원하는 분들에게는 적합하지 않은 위치입니다.
품질 사양에는 콘크리트 기초 및 구조의 사용이 명시되어 있습니다. 외벽은 단열층이 있는 벽돌공사로 시공되고 스투코로 마감됩니다. 내벽은 석고보드를 사용합니다. 바닥은 60x60 cm 세라믹 타일로 마감됩니다. 위생 공간은 천장까지 이어지는 세라믹 타일과 페인트 벽면으로 마감됩니다. 테라스는 세라믹 포셀린 석재로 마감됩니다. 단열 브레이크가 적용된 알루미늄 창호에는 복층 유리가 사용됩니다.
이 프로젝트의 주택 가격은 €695,000부터 시작합니다. 이 금액은 에스테포나에서 침실 3개를 갖춘 신축 분양 펜트하우스의 시장 가치를 반영합니다. 호가는 단지 내 구체적인 위치와 테라스 크기에 따라 다릅니다. 가격에는 취득세 및 수수료가 포함되어 있지 않습니다. 특정 세대의 가용 여부는 최신 프로젝트 계획을 참고하시기 바랍니다.
Idyllic은 상주 거주와 관광이 공존하는 지역에 자리합니다. 인근에 134개의 스포츠 시설과 여러 골프장이 있어 활동적인 라이프스타일에 적합합니다. Arroyo Enmedio 지역은 잘 개발되어 있으며, 도보 거리에 일상용품을 구할 수 있는 필수 상점들이 있습니다. 거리 환경은 도시형이므로 주변에 차량 통행이 있을 것으로 예상됩니다. 해변을 사랑하는 분들에게는 해안선이 가까워 산책과 수상 활동이 가능하지만, 모래사장까지는 짧은 도보 또는 자전거 이동이 필요합니다.
주변에는 의료 및 교육 시설이 있으며, 주변 지역에 초등학교 19곳과 의료 센터 2곳이 있습니다. 인구는 약 79,621명으로 도시적인 활기가 느껴집니다. 인근에는 Las Mesas와 Polideportivo El Carmen을 포함한 다양한 스포츠 센터가 있습니다. 대중교통 인프라가 갖춰져 있어 시내에 버스 노선 8개와 정류장 50곳이 있습니다. 일상 장보기는 444미터 거리의 슈퍼마켓을 이용할 수 있습니다.
지도는 에스테포나 해안선, 인근 골프장, 주요 도로 A-7 및 AP-7과의 관계 속에서 Idyllic의 위치를 보여줍니다. 해변 및 마리나까지의 거리가 시각화되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서부에 위치합니다. Arroyo Enmedio 지구 내 Idyllic의 위치는 해안선과 주요 도로 대비 중심적인 곳에 있습니다. 마르베야와 같은 더 동쪽 도시에 비해 에스테포나는 다소 더 정통적인 스페인 소도시 분위기를 자랑합니다. Sierra Bermeja 기슭의 이 위치는 해안에서 산악 지형으로 이어지는 전환점에 있습니다.
가장 가까운 해변인 Playa Costa Natura는 직선거리 737미터로, 도보로 약 10~15분 거리입니다. Puerto Estepona 마리나는 4.0킬로미터 거리에 있습니다. 공항의 경우 Malaga-Costa del Sol이 직선거리 68킬로미터로 가장 가까운 주요 공항이며, 지브롤터는 34킬로미터 거리에 있습니다. 인근 다양한 버스 노선을 통해 대중교통 접근이 가능합니다. 더 먼 편의시설 방문에는 자동차 이용을 권장합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 18.1°C이며, 연간 기록된 일조 시간은 3,848시간입니다. 해발 111미터의 높이는 어느 정도 통풍과 주변 산의 전망을 제공합니다. 수온이 20°C를 넘는 수영 시즌이 4개월간 이어집니다. 기후 조건 덕분에 연중 대부분 야외 생활이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Playa del Cristo를 포함해 인근에 여러 해변이 있습니다. 육상 레저로는 반경 2킬로미터 내에 Azata Golf와 Estepona Golf 등 여러 골프장이 있습니다. 프로젝트 자체에는 피트니스 센터, 스파, 공유 오피스 등의 시설이 갖춰져 있습니다. Sierra Bermeja와의 근접성은 내륙에서 하이킹과 산악 스포츠를 즐길 기회를 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL195124
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions(€720,000부터) 및 Brisas del Mar(€730,000부터)와 비교할 때, Idyllic은 €695,000의 시작가로 다소 낮은 세그먼트에 포지셔닝되어 있지만, 이 비교는 부동산 유형(펜트하우스 대 아파트)의 영향을 받습니다. Azure Estepona는 €530,000부터 시작하는 더 저렴한 대안입니다. Idyllic은 터키식 목욕탕과 사우나 같은 폭넓은 웰니스 시설을 갖춘 '부티크' 주거 컨셉에 초점을 맞춰 차별화됩니다. Arroyo Enmedio 내 위치는 Azure보다 더 중심적이며, Nueva Andalucía의 많은 프로젝트보다 해변에 가깝습니다.
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