Эта строящаяся квартира находится в городе Эстепона, провинция Малага. Это пентхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 106 м². Ориентация на юг. Проект находится на стадии строительства, планируемая сдача — 3 квартал 2027 года. Цена начинается с 695 000 €. Локация городская, рядом с пляжами и удобствами, на территории предусмотрены общие зоны, включая спа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Арройо Энмедио в Эстепоне. Это часть Коста-дель-Соль в южной Испании. Район имеет городской характер, что означает доступность магазинов и ресторанов поблизости. Недвижимость находится в городской среде, но в более спокойной части Эстепоны, рядом с природой и пляжами. Высота над уровнем моря составляет около 111 метров.
Проект соответствует потребности в просторной квартире с несколькими спальнями для семьи или гостей. 3 спальни и 2 ванные комнаты обеспечивают функциональную планировку. Открытая кухня с гостиной — это современное решение. Кондиционер обеспечивает тепловой комфорт. Это подходящий вариант для тех, кто ищет второй дом или постоянное место жительства.
Инвестиция в настоящее время находится на стадии строительства (Under construction). Это означает покупку квартиры у застройщика, которая еще не построена. Предполагаемая дата сдачи в эксплуатацию — 3 квартал 2027 года. Для покупателя это шанс купить недвижимость в первичном состоянии, что гарантирует новые коммуникации и отделку.
Проект не подходит для тех, кому нужно немедленное заселение из-за даты сдачи в 2027 году. Он не предлагает частного бассейна — купание возможно только в общих зонах. Поскольку это многоквартирный дом, нет частного сада при квартире. Локация городская, поэтому это не дом в деревне.
Эта квартира подходит для ситуации, когда семье нужно больше места и солнца. Это идеально для удаленных работников, которым нужно тихое место для работы. Также это отличная база для отпуска на Коста-дель-Соль. Не подходит для тех, кто ищет полного уединения, так как соседи и услуги рядом. Пенсионерам предложит доступ к медицинской службе поблизости.
Стандарт отделки высокий. Внешние стены имеют теплоизоляцию из пенополиуретана. Внутренние стены — гипсокартон на стальном каркасе, что обеспечивает долговечность. Полы — керамическая плитка (60,50 x 60,5 см). Окна — алюминиевые профили Cortizo с двойным остеклением и терморазрывом. Входная дверь — бронированная. Крыша плоская с теплоизоляцией.
Цены начинаются от 695 000 €. Это стартовая цена. Квартира площадью 106 м² с 3 спальнями доступна по этой цене. Стоимость отражает стандарт новой застройки и локацию. Нет скрытых затрат на ремонт. Цена конкурентоспособна по сравнению с подобными проектами в регионе.
Жизнь здесь означает комфорт в городской, но не overcrowded местности. Солнце здесь — повседневность. Можно начать день с прогулки на пляж или кофе на террасе. После полудня можно воспользоваться бассейном. Эстепона — это город, который предлагает много фестивалей и культурных мероприятий. Близость магазинов (444 м) делает повседневную жизнь удобной. Это место для людей, которые ценят доступность услуг и спокойный ритм дня.
Эстепона — это город с населением около 80 000 человек. Это популярный туристический пункт, но у него есть своя местная жизнь. Рестораны, магазины и кафе доступны на месте. Арройо Энмедио — это динамичный район. Город известен своей заботой об эстетике — цветы на улицах и чистые пляжи. Это место, где можно почувствовать подлинную испанскую атмосферу.
Карта показывает локацию Idyllic в Эстепоне. Он расположен недалеко от побережья и городской застройки. Синие иконки указывают на удобства. Карта позволяет оценить расстояния до пляжа и аэропорта.
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль. Это немного дальше, чем Марбелья, но все еще в пределах досягаемости на машине от Малаги. Это положение предлагает покой и легкий доступ к шоссе A-7. Это хорошая база для изучения всего побережья и района Гибралтара.
Локация очень удобная. Пляж (Playa Costa Natura) находится на расстоянии около 737 м. Супермаркет расположен в 444 м. Больница — в 590 м. Ближайшее поле для гольфа (Azata Golf) находится на расстоянии около 905 м. До аэропорта Малаги около 31 км. Общественный транспорт доступен, но автомобиль облегчает передвижение.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский. Лето жаркое и сухое, зимы мягкие. Среднегодовая температура составляет около 18.1°C. Количество солнечных часов превышает 3800 в году. Купальный сезон длится около 4 месяцев. Расположение (111 м над уровнем моря) и близость гор Сьерра Бермеха влияют на микроклимат, обеспечивая легкий ветерок и прохладу вечером.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи в Эстепоне — ключевой элемент привлекательности. Playa del Cristo — популярный семейный пляж. Все пляжи в окрестностях имеют Голубой флаг. Рекреация также включает гольф — доступно несколько полей поблизости. В городе есть крупные спортивные центры, такие как Polideportivo El Carmen. Это место, благоприятствующее активному образу жизни.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится в западной части Коста-дель-Соль. Это немного дальше, чем Марбелья, но все еще в пределах досягаемости на машине от Малаги. Это положение предлагает покой и легкий доступ к шоссе A-7. Это хорошая база для изучения всего побережья и района Гибралтара.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL195124
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Idyllic конкурирует с другими новыми проектами в Эстепоне. Он немного дороже, чем Azure Estepona (от 530 000 €), но дешевле, чем Atalaya Emotions (от 720 000 €). Его уникальной чертой является концепция 'boutique' — меньшее, более эксклюзивное сообщество. По сравнению с Brisas del Mar (от 730 000 €), Idyllic предлагает аналогичный стандарт, но может быть более выгодным по цене в некоторых конфигурациях. Локация более практична, чем проекты в глубине страны, предлагая пляж в шаговой доступности.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Он обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах. Он помогает покупателям найти подходящий дом на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
