Estepona के Arroyo Enmedio क्षेत्र में स्थित Idyllic, तीन बेडरूम वाले पेंटहाउस प्रदान करने वाली एक नई आवासीय परियोजना है। 106 वर्ग मीटर के रहने वाले स्थान के साथ, यह संपत्ति वर्तमान में निर्माणाधीन है और तीसरी तिमाही 2027 में पूरा होने की उम्मीद है। यह परियोजना आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन और ऊर्जा दक्षता पर केंद्रित है, जो क्षेत्र की आवश्यक सेवाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए एक निजी जीवन शैली प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Estepona के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जहां आवश्यक सेवाओं तक पहुंच अच्छी है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 444 मीटर और अस्पताल 590 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक जीवन में कार पर निर्भरता को कम करता है। पर्यावरण शहरी है, लेकिन निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और तटरेखा तक पहुंच भी बनी हुई है।
106 वर्ग मीटर का फ्लोर प्लान तीन बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है, जो परिवारों या दीर्घकालिक निवासियों की जरूरतों को पूरा करता है। रहने की जगह प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन की गई है, और दक्षिण की ओर उन्मुख होने से स्पेनिश जलवायु में ऊष्णीय आराम मिलता है। डबल ग्लेज़िंग वाली खिड़कियां इन्सुलेशन और बाहरी शोर को कम करने का कार्यात्मक लाभ प्रदान करती हैं।
परियोजना वर्तमान में निर्माण के चरण में है और 2027 में हस्तांतरण की उम्मीद है। संरचना में भूकंपीय मानकों को पूरा करने वाली रीइन्फोर्स्ड कंक्रीट की दीवारें और स्तंभ शामिल हैं, जो बाहरी इन्सुलेशन के साथ दोहरी दीवार संरचना के माध्यम से उच्च इन्सुलेशन प्रदर्शन सुनिश्चित करती है। साझा क्षेत्रों में एक स्पा, जिम और काम करने की जगह शामिल है, जो आधुनिक जीवनशैली की मांगों को पूरा करती है।
यह परियोजना परिसर के भीतर रेस्टोरेंट या होटल सेवाएं प्रदान नहीं करती है। इसके अलावा, यह एक निजी उद्यान वाली अलग विला नहीं है, बल्कि अपार्टमेंट और पेंटहाउस का एक आवासीय परिसर है। क्षेत्र में कुछ ढलान हैं जो गतिशीलता में विचार करने की आवश्यकता हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के तटीय क्षेत्र में स्थायी निवास पर विचार कर रहे हैं और दैनिक जीवन की सुविधाओं को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो वर्ष में कुछ महीने रहने के लिए एक दूसरा घर या 'छुट्टी का घर' की तलाश में हैं। गोल्फ या टेनिस जैसी गतिविधियों तक पहुंच चाहते हैं लेकिन साल भर भीड़भाड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों के केंद्र में नहीं रहना चाहते ऐसे निवेशकों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।
इंटीरियर व्यावहारिक और आधुनिक सामग्रियों का उपयोग करता है। फर्श 60x60cm सिरेमिक टाइल्स से बना है जो रखरखाव में आसान हैं। खिड़कियों में इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन बढ़ाने के लिए Cortizo ब्रांड के एल्युमीनियम फ्रेम और डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है। रसोईघर आधुनिक उपकरणों के साथ एकीकृत है, और बाथरूम उच्च गुणवत्ता वाली सिरेमिक टाइल्स से सुसज्जित हैं। संरचनात्मक रूप से, पॉलीयुरेथेन फोम इन्सुलेशन का उपयोग ऊर्जा दक्षता बढ़ाने के लिए किया जाता है।
कीमत €695,000 से शुरू होती है, जो Estepona की नई बिल्ड प्रॉपर्टी बाजार में उच्च-मध्यम श्रेणी में आती है। मॉडल और कमरों की संख्या के आधार पर कीमतें भिन्न होती हैं। यह मूल्य निर्धारण आस-पास की समान आयु और आकार की प्रॉपर्टी की तुलना में आधुनिक सुविधाओं और ऊर्जा दक्षता के संतुलन को दर्शाता है।
Estepona के इस क्षेत्र में दैनिक जीवन शहरी सुविधाओं और तटीय आराम के संतुलन की विशेषता है। सुबह के समय आप निकटवर्ती कैफे में कॉफी पी सकते हैं या पैदल दूरी पर दैनिक जरूरतों की खरीदारी कर सकते हैं। यह स्थान एक सुविधाजनक जीवन शैली की अनुमति देता है, जहां आप बिना घर से बाहर गए जिम में व्यायाम कर सकते हैं या स्पा में आराम कर सकते हैं। दिन में, स्थानीय सांस्कृतिक कार्यक्रमों या मरीना के जीवंत वातावरण में भाग लेने के अवसर होते हैं। शाम को समशीतोष्ण जलवायु में अपनी छत पर आराम करके दिन का अंत किया जा सकता है।
यह प्रॉपर्टी Estepona शहर के उस क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक सुविधाएं निकट हैं। मूलभूत सेवाओं तक पहुंच अच्छी है, और कई गंतव्य पैदल या साइकिल से पहुंच योग्य हैं। हालांकि, प्रमुख पर्यटन स्थलों या मरीना तक जाने के लिए आमतौर पर निजी परिवहन का उपयोग किया जाता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन क्षेत्र में निजी वाहन अधिक सामान्य है।
यह नक्शा तटरेखा, प्रमुख गोल्फ कोर्स और Estepona शहर के केंद्र के संबंध में प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। सीमा रेखा के भीतर का हरा क्षेत्र साझा स्थान और उद्यान क्षेत्र को दर्शाता है।
Estepona कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मार्बेला या फुएंगिरोला जैसे अधिक जीवंत स्थानों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के प्राकृतिक सौंदर्य (सिएर्रा बेर्मेजा पर्वतमाला) और तटरेखा के बीच स्थित है। राजमार्ग (A-7) तक अच्छी पहुंच अन्य तटीय शहरों और हवाई अड्डों तक आसान यात्रा सुनिश्चित करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में वार्षिक 3,848 घंटे धूप और औसत तापमान 18.1°C होता है। इस क्षेत्र में हल्की सर्दियों और गर्म गर्मियों की विशेषता होती है, और जून से अक्टूबर तक 4 महीने तक पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जिससे तैराकी का एक लंबा मौसम मिलता है। इसका मतलब है कि आप बाहरी छत और पूल क्षेत्र का लाभ उठा सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
तटीय क्षेत्रों तक पहुंच अच्छी है, जिसमें प्लाया डेल क्रिस्टो और प्लाया कोस्ता नतुरा जैसे समुद्र तट शामिल हैं। यह क्षेत्र कुछ किलोमीटर की दूरी के भीतर कई गोल्फ कोर्स जैसे कि Azata गोल्फ और Estepona गोल्फ के लिए भी जाना जाता है। मनोरंजन विकल्त समुद्र तट पर आराम से लेकर स्थानीय खेल केंद्रों में गतिविधियों तक फैले हुए हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो मार्बेला या फुएंगिरोला जैसे अधिक जीवंत स्थानों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान क्षेत्र के प्राकृतिक सौंदर्य (सिएर्रा बेर्मेजा पर्वतमाला) और तटरेखा के बीच स्थित है। राजमार्ग (A-7) तक अच्छी पहुंच अन्य तटीय शहरों और हवाई अड्डों तक आसान यात्रा सुनिश्चित करती है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL195124
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
समान प्रॉपर्टीज जैसे Atalaya Emotions या Brisas del Mar की तुलना में, Idyllic शहरी पहुंच और अनूठी सुविधाओं के बीच एक संतुलित विकल्प प्रदान करता है। इन प्रतिस्पर्धी परियोजनाओं में समान मूल्य स्तर (€695,000 से ऊपर) और सुविधाएं हैं, लेकिन Idyllic का स्थान समुद्र तक पहुंच और शहरी सुविधा को जोड़ता है। €530,000 से शुरू होने वाली Azure Estepona की तुलना में, Idyllic की मूल्य सीमा अधिक है, जिसमें सुविधाओं और वास्तुकला के विवरण भिन्न हो सकते हैं।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वह खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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