Le projet Idyllic à Estepona présente une collection de penthouses situés dans un cadre urbain à courte distance de la côte. Situé dans le district d'Arroyo Enmedio, le développement offre un équilibre entre l'accès aux commodités locales et le confort résidentiel. Avec une livraison prévue pour le troisième trimestre 2027, les propriétés sont actuellement en construction. Les unités comportent trois chambres et deux salles de bain sur une surface habitable de 106 m². Les prix commencent à partir de 695 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans un environnement urbain d'Estepona, à environ 737 mètres (à vol d'oiseau) de la plage Playa Costa Natura. Les environs immédiats sont caractérisés par des quartiers résidentiels et des installations de base. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 31 kilomètres à vol d'oiseau. L'emplacement offre un accès pratique à l'autoroute A-7, facilitant les voyages vers Marbella et Malaga.
Ce projet propose un logement pour les ménages nécessitant trois chambres. L'agencement englobe une surface habitable de 106 m². Il y a un espace de vie ouvert relié à une cuisine. Les spécifications techniques incluent la climatisation, le double vitrage et une installation d'ascenseur dans le bâtiment. Une piscine commune est disponible.
La construction d'Idyllic est actuellement en cours avec une achèvement indicative au T3 2027. La structure comprend des fondations en béton et un cadre conforme aux réglementations. Les finitions de façade se composent de maçonnerie isolée. Des cadres en aluminium avec rupture de pont thermique ont été sélectionnés. Le bâtiment comprend un ascenseur.
Le projet ne dispose pas de piscine privée ; les loisirs ont lieu dans les zones communes. L'altitude à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie que la plage est située à un niveau inférieur. Les distances jusqu'aux commodités telles que le supermarché (444 m) et l'hôpital (590 m) nécessitent l'utilisation d'un vélo ou d'une voiture pour les personnes à mobilité réduite.
Ce projet convient aux ménages cherchant une résidence principale ou une maison de vacances sur la Costa del Sol avec trois chambres. La présence de la technologie d'ascenseur et l'absence d'escaliers dans l'accès le rendent accessible. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est pratique en raison de la proximité de divers parcours. Les acheteurs potentiels doivent noter que la remise des clés aura lieu en 2027, impliquant une période d'attente avant l'occupation. L'emplacement est moins adapté à ceux qui recherchent une intimité immédiate au bord de l'eau ou un environnement rural calme.
Les spécifications de qualité précisent l'utilisation de fondations en béton et de la structure. Les façades extérieures sont réalisées en maçonnerie avec une couche d'isolation et finies avec du stuc. Les murs intérieurs utilisent des cloisons sèches. Les sols sont finis avec des carreaux de céramique de 60x60 cm. Les finitions des sanitaires se composent de carreaux de céramique jusqu'au plafond combinés à des murs peints. Les finitions des terrasses se composent de grès cérame. Le vitrage est double vitrage dans des cadres en aluminium avec rupture de pont thermique.
Les prix des logements dans ce projet commencent à partir de 695 000 €. Ce montant représente une valeur marchande pour un penthouse neuf avec trois chambres à Estepona. Les prix d'appel varient en fonction de l'emplacement spécifique dans le complexe et de la taille de la terrasse. Les prix sont indiqués hors frais d'achat et TVA. Pour la disponibilité des unités spécifiques, reportez-vous aux plans de projet actuels.
Idyllic est situé dans une zone caractérisée par un mélange de résidence permanente et de tourisme. La présence de 134 installations sportives et de plusieurs parcours de golf à proximité indique un mode de vie actif. Le quartier d'Arroyo Enmedio est développé et offre des commerces essentiels pour les courses quotidiennes à distance de marche. Le profil de la rue est urbain, ce qui implique qu'il faut s'attendre à des mouvements de circulation dans les environs. Pour les amateurs de plage, la proximité de la côte permet des promenades et des activités nautiques, bien qu'une courte marche ou un trajet à vélo soit nécessaire pour atteindre le sable.
Les environs offrent des équipements de soins et d'éducation, avec 19 écoles primaires et 2 centres de santé dans la zone élargie. Le nombre d'habitants est d'environ 79 621, indiquant une ambiance urbaine. Il existe divers centres sportifs à proximité, dont Las Mesas et Polideportivo El Carmen. L'infrastructure des transports en commun est présente avec 8 lignes et 50 arrêts dans la municipalité. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est disponible à une distance de 444 mètres.
La carte montre la position d'Idyllic par rapport à la côte d'Estepona, aux parcours de golf à proximité et aux routes principales A-7 et AP-7. La distance jusqu'à la plage et au port de plaisance est visualisée.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La position d'Idyllic dans le district d'Arroyo Enmedio est centrale par rapport à la côte et aux routes principales. Par rapport aux villes plus orientales comme Marbella, Estepona offre une atmosphère un peu plus authentique de ville espagnole. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja assure une transition de la côte vers un terrain montagneux.
La plage la plus proche, Playa Costa Natura, est située à 737 mètres à vol d'oiseau, ce qui se traduit par une marche d'environ 10 à 15 minutes. Le port de plaisance Puerto Estepona est accessible à 4,0 kilomètres. Pour les aéroports, Malaga-Costa del Sol est le grand aéroport le plus proche à 68 kilomètres à vol d'oiseau, tandis que Gibraltar est situé à 34 kilomètres. L'accès aux transports en commun est assuré par diverses lignes de bus dans la région. Une voiture est recommandée pour visiter des commodités plus éloignées.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,1°C avec des heures d'ensoleillement historiques de 3 848 par an. L'altitude de 111 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une certaine ventilation et des vues sur les montagnes environnantes. Il y a une longue saison de baignade de 4 mois où la température de l'eau est supérieure à 20°C. Les conditions climatiques permettent la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Il y a plusieurs plages dans les environs immédiats, dont Playa del Cristo. Pour les loisirs terrestres, il y a plusieurs parcours de golf tels qu'Azata Golf et Estepona Golf dans un rayon de 2 kilomètres. Le projet lui-même dispose d'installations telles qu'une salle de sport, un spa et des espaces de coworking. La proximité de la Sierra Bermeja offre des opportunités pour la randonnée et les sports de montagne dans l'arrière-pays.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol. La position d'Idyllic dans le district d'Arroyo Enmedio est centrale par rapport à la côte et aux routes principales. Par rapport aux villes plus orientales comme Marbella, Estepona offre une atmosphère un peu plus authentique de ville espagnole. L'emplacement au pied de la Sierra Bermeja assure une transition de la côte vers un terrain montagneux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL195124
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), Idyllic se positionne avec un prix d'entrée de 695 000 € dans un segment légèrement inférieur, bien que la comparaison soit influencée par le type de propriété (penthouse contre appartement). Azure Estepona est une alternative moins chère à partir de 530 000 €. Idyllic se distingue par un concept résidentiel 'boutique' spécifique avec un vaste ensemble d'équipements de bien-être tels qu'un bain turc et un sauna. L'emplacement à Arroyo Enmedio est plus central que celui d'Azure, mais plus proche de la plage que de nombreux projets à Nueva Andalucía.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
