Пројекат Idyllic у Естепони представља колекцију пентхауса смештених у урбаном окружењу на краткој удаљености од обале. Налази се у кварту Arroyo Enmedio, а комплекс нуди равнотежу између приступа локалним садржајима и стамбене удобности. Планирани завршетак радова је у трећем тромесечју 2027. године, а некретнине су тренутно у изградњи. Јединице имају три спаваће собе и два купатила, са дневним простором од 106 м². Цене почињу од 695.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном делу Естепоне, на приближно 737 метара (ваздушном линијом) од плаже Playa Costa Natura. Непосредно окружење карактеришу стамбена насеља и основни садржаји. Удаљеност до аеродрома у Малаги износи 31 километар ваздушном линијом. Локација омогућава практичан приступ аутопуту A-7, чиме је олакшано путовање према Марбељи и Малаги.
Овај пројекат нуди становање за домаћинства којима су потребне три спаваће собе. Распоред обухвата дневни простор од 106 м². Постоји отворен простор за боравак повезан са кухињом. Техничке спецификације укључују клима-уређај (грејање и хлађење), двоструко застакљење и уградњу лифта у згради. Доступан је заједнички базен.
Изградња пројекта Idyllic је тренутно у току, са индикативним завршетком у трећем тромесечју 2027. године. Структура обухвата бетонске темеље и конструкцију у складу са прописима. Фасадне обраде састоје се од изолованог зида од цигле. Одабрани су алуминијумски профили са топлотним прекидом. Зграда има лифт.
Пројекат нема приватни базен; рекреација се одвија у заједничким просторима. Надморска висина од 111 метара значи да се плажа налази на нижем нивоу. Удаљености до садржаја као што су супермаркет (444 м) и болница (590 м) захтевају употребу бицикла или аутомобила за особе са ограниченом покретљивошћу.
Овај пројекат одговара домаћинствима која траже стално пребивалиште или кућу за одмор на Коста дел Солу са три спаваће собе. Присуство лифта и одсуство степеница на приступној рути чине га приступачним. За љубитеље голфа, локација је практична због близине разних терена. Потенцијални купци треба да имају у виду да је предаја 2027. године, што подразумева период чекања пре усељења. Локација је мање погодна за оне који траже непосредну приватност уз воду или мирно сеоско окружење.
Спецификације квалитета предвиђају употребу бетонских темеља и конструкције. Спољне фасаде су изведене у зидарици са слојем изолације и завршно малтерисане. Унутрашњи зидови користе суху градњу. Подови су завршени керамичким плочицама 60x60 цм. Обраде купатила састоје се од керамичких плочица до плафона у комбинацији са фарбаним зидовима. Обрада тераса изведена је од керамичког порцеланског камена. Застакљење је двоструко, у алуминијумским профилима са топлотним прекидом.
Цене станова у овом пројекту почињу од 695.000 €. Овај износ представља тржишну вредност за пентхаус у новоградњи са три спаваће собе у Естепони. Тражене цене варирају у зависности од конкретне локације у оквиру комплекса и величине терасе. Цене су наведене без пореза и трошкова куповине. За доступност појединачних јединица, погледајте актуелне пројектне планове.
Idyllic се налази у области коју карактерише мешавина сталног становништва и туризма. Присуство 134 спортска објекта и више голф терена у близини указује на активан начин живота. Кварт Arroyo Enmedio је развијен и нуди основне продавнице за свакодневне намирнице у пешачкој удаљености. Профил улице је урбан, што значи да треба очекивати саобраћај у окружењу. За љубитеље плажа, близина обале омогућава шетње и водене активности, иако је до песка потребна краћа шетња или вожња бициклом.
Окружење нуди садржаје у области здравства и образовања, са 19 основних школа и 2 дома здравља у ширем подручју. Број становника износи приближно 79.621, што указује на градску живост. У близини се налази више спортских центара, укључујући Las Mesas и Polideportivo El Carmen. Инфраструктура јавног превоза постоји, са 8 линија и 50 стајалишта у општини. За свакодневне намирнице, супермаркет је доступан на удаљености од 444 метра.
Мапа приказује положај пројекта Idyllic у односу на обалу Естепоне, оближње голф терене и главне путеве A-7 и AP-7. Визуелизована је удаљеност до плаже и марине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у западном делу Коста дел Сола. Позиција пројекта Idyllic у кварту Arroyo Enmedio је централна у односу на обалу и главне путеве. У поређењу са градовима источније, попут Марбеље, Естепона нуди нешто аутентичнију шпанску варошку атмосферу. Локација у подножју планине Sierra Bermeja пружа прелаз од обале ка планинском терену.
Најближа плажа, Playa Costa Natura, налази се на 737 метара ваздушном линијом, што значи шетњу од приближно 10 до 15 минута. Марина Puerto Estepona достижива је на 4,0 километара. Што се аеродрома тиче, Malaga-Costa del Sol је најближи велики аеродром на 68 километара ваздушном линијом, док се Гибралтар налази на 34 километра. Јавни превоз обезбеђују различите аутобуске линије у области. За посете удаљенијим садржајима препоручује се аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има просечну годишњу температуру од 18,1°C са историјски забележених 3.848 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 111 метара пружа извесну проветреност и погледе на околне планине. Сезона купања траје 4 месеца, током којих је температура воде изнад 20°C. Климатски услови омогућавају живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини налази се неколико плажа, укључујући Playa del Cristo. За рекреацију на копну, у радијусу од 2 километра налази се више голф терена као што су Azata Golf и Estepona Golf. Сам пројекат располаже садржајима као што су теретана, спа и простори за заједнички рад. Близина планине Sierra Bermeja нуди могућности за планинарење и планинске спортове у залеђу.
134 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.7°C | 11 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септембар | 23.9°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 76 mm |
| Новембар | 16.2°C | 96 mm |
| Децембар | 14.0°C | 84 mm |
Равно
Ref: VL195124
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима Atalaya Emotions (од 720.000 €) и Brisas del Mar (од 730.000 €), Idyllic се позиционира са полазном ценом од 695.000 € у нешто нижем сегменту, иако на поређење утиче тип некретнине (пентхаус у односу на стан). Azure Estepona је јефтинија алтернатива са ценама од 530.000 €. Idyllic се истиче специфичним фокусом на „бутик“ стамбене концепте са обимним пакетом велнес садржаја као што су турско купатило и сауна. Локација у Arroyo Enmedio је централнија него Azure, али ближе плажи него многи пројекти у Нуеви Андалусији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
