Idyllic, lociran u Arroyo Enmedio oblasti Estepona, je novi stambeni projekat koji nudi penthause sa tri spavaće sobe. Sa stanarskim prostorom od 106 m², ova nekretnina je trenutno u fazi izgradnje, a završetak se očekuje u trećem kvartalu 2027. godine. Projekat je fokusiran na moderan arhitektonski dizajn i energetsku efikasnost, pružajući privatni životni stil sa pristupom neophodnim uslugama u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi unutar urbanog područja Estepona, sa dobrim pristupom osnovnim servisima. Najbliži supermarket je na oko 444 metara, a bolnica na 590 metara, što smanjuje zavisnost od automobila u svakodnevnom životu. Okolina je urbanizovana, ali zadržava pristup obližnjim golf terenima i obali.
Stan od 106 m² nudi tri spavaće sobe i dva kupatila, odgovarajući na potrebe porodica ili dugoročnih stanara. Prostor za život je dizajniran da maksimizuje prirodno svetlo, a južna orijentacija doprinosi toplinskoj udobnosti u španskoj klimi. Dvostrana stakla na prozorima nude funkcionalne prednosti kao što su izolacija i smanjenje spoljne buke.
Projekat je trenutno u fazi izgradnje sa predviđenim predajanjem 2027. godine. Konstrukcija uključuje armiranobetonske zidove i stubove prema seizmičkim standardima, a dvostruki zidovi sa spoljašnjom izolacijom osiguravaju visoke termoizolacione performanse. Zajedničke zone uključuju spa centar, teretanu i coworking prostor, što odgovara zahtevima modernog načina života.
Ovaj projekat ne nudi restorane ili hotelske uslude na terenu. Takođe, to nije niz kuća sa privatnim baštama, već stambeni kompleks sa apartmanima i penthausema. Teren ima neke padine koje mogu zahtevati pažnju pri kretanju.
Ova nekretnina je pogodna za one koji razmatraju trajno prebivalište na španskoj obali i cene svakodnevne pogodnosti. Takođe je pogodna za ljude koji traže udobno okruženje za rad od kuće ili drugi dom za boravak nekoliko meseci godišnje. To je praktičan izbor za investitore koji žele pristup golfu i tenisu, ali ne žive u srcu prepunih turističkih zona.
Interijeri koriste praktične i moderne materijale. Podovi su obloženi keramičkim pločicama od 60x60 cm, što olakšava održavanje. Prozori su opremljeni aluminijumskim okvirima (Cortizo) sa termičkim prekidom i dvostrukim staklom za poboljšanje izolacije i zvučne izolacije. Kuhinja je integrisana sa modernim uređajima, a kupatila su opremljena visokokvalitetnim keramičkim pločicama. Konstrukcija koristi poliuretansku izolaciju za povećanje energetske efikasnosti.
Cene kreću od €695,000, što stavlja ovu nekretninu u viši srednji segment tržišta novih nekretnina u Esteponi. Cena varira zavisno od modela i broja soba. Ovo cenovno određenje odražava balans između modernih pogodnosti i energetske efikasnosti u poređenju sa sličnim objektima u okolini.
Svakodnevni život u ovom delu Estepone karakteriše balans između urbanih pogodnosti i primorskog opuštanja. Ujutru možete popiti kafu u obližnjem kafiću ili otići u kupovinu osnovnih namirnica pešice. Ova lokacija omogućava stil života gde možete vežbati u teretani ili opustiti se u spa-u bez napuštanja doma. Tokom dana postoje prilike za učešće u lokalnim kulturnim događajima ili uživanje u živopisnoj marini. Veče možete završiti odmarajući se na terasi pod vedrim nebom.
Nekretnina je smeštena u delu Estepone gde su neophodne pogodnosti blizu. Pristup osnovnim servisima je dobar, a mnoge destinacije su dostupane pešice ili biciklom. Međutim, za putovanje do glavnih turističkih atrakcija ili marine obično se koristi privatni prevoz. Javni prevoz je dostupan, ali je u ovom regionu privatni prevoz češći.
Ova mapa prikazuje položaj nekretnine u odnosu na obalu, glavne golf terene i centar grada Estepona. Zelena zona unutar granica predstavlja zajedničke prostore i bašte.
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, nudeći mirnije okruženje u poređenju sa življenim Marbellom ili Fuengirolom. Ova lokacija je smeštena između bogate prirode (planine Sierra Bermeja) i obale. Dobar pristup putnoj mreži (A-7) omogućava lako putovanje do drugih obalnih gradova i aerodroma.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponosi sa 3.848 sati sunca godišnje i prosečnom temperaturom od 18.1°C. Region karakterišu blage zime i topla leta, sa temperaturom vode iznad 20°C tokom 4 meseca (od juna do oktobra), što omogućava dugu sezonu za plivanje. To znači da se otvorene terase i bazeni mogu efikasno koristiti tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Pristup obalnim područjima je dobar, sa obližnjim plažama poput Playa del Cristo i Playa Costa Natura. Ova oblast je takođe poznata po nekoliko golf terena u radijusu od nekoliko kilometara, kao što su Azata Golf i Estepona Golf. Opcije za rekreaciju sežu od opuštanja na plaži do aktivnosti u lokalnim sportskim centrima.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, nudeći mirnije okruženje u poređenju sa življenim Marbellom ili Fuengirolom. Ova lokacija je smeštena između bogate prirode (planine Sierra Bermeja) i obale. Dobar pristup putnoj mreži (A-7) omogućava lako putovanje do drugih obalnih gradova i aerodroma.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL195124
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa sličnim nekretninama kao što su Atalaya Emotions ili Brisas del Mar, Idyllic nudi balansiranu opciju sa pristupom gradu i jedinstvenim pogodnostima. Ovi konkurentski projekti imaju sličan cenu (od €695.000) i pogodnosti, ali Idyllic lokacija kombinuje pristup moru i urbanu prednost. U poređenju sa Azure Estepona koja kreće od €530.000, cenovni rang Idyllic je viši, a pogodnosti i arhitektonski detalji se mogu razlikovati.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanka i drugim popularnim primorskim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i stanova za život, dajeći poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
