Projekt Idyllic v Esteponě představuje kolekci penthouse situovaných v městském prostředí poblíž pobřeží. Projekt se nachází v čtvrti Arroyo Enmedio a nabízí rovnováhu mezi dostupností místního vybavení a obytným komfortem. S plánovaným dokončením ve třetím čtvrtletí roku 2027 jsou nemovitosti aktuálně ve výstavbě. Jednotky mají tři ložnice a dvě koupelny při obytné ploše 106 m². Cena začíná od 695 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské oblasti Estepony, přibližně 737 metrů (vzdušnou čarou) od pláže Playa Costa Natura. Okolní prostředí charakterizují obytné čtvrti a základní vybavenost. Vzdálenost na letiště Málaga je 31 kilometrů vzdušnou čarou. Lokalita poskytuje praktický přístup na dálnici A-7, což usnadňuje cestování směrem do Marbelle a Málagy.
Tento projekt nabízí bydlení pro domácnosti vyžadující tři ložnice. Dispozice zahrnuje obytnou plochu 106 m². Existuje otevřený obývací prostor propojený s kuchyní. Technická specifikace zahrnuje klimatizaci, dvojskla a výtah v budově. K dispozici je společný bazén.
Výstavba Idyllic v současnosti probíhá s předpokládaným dokončením ve 3. čtvrtletí 2027. Konstrukce zahrnuje betonové základy a skelet v souladu s předpisy. Fasádní povrchy tvoří zděné zdivo s izolací. Zvoleny byly hliníkové rámy s tepelným přerušením. Budova zahrnuje výtah.
Projekt nemá vlastní bazén; rekreace probíhá ve společných prostorách. Nadmořská výška 111 metrů znamená, že pláž se nachází níže. Vzdálenosti ke službám, jako je supermarket (444 m) a nemocnice (590 m), vyžadují u osob s omezenou mobilitou použití kola nebo auta.
Tento projekt vyhovuje domácnostem hledajícím trvalé bydlení nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol se třemi ložnicemi. Přítomnost výtahu a absence schodů v přístupové trase zajišťují bezbariérovost. Pro golfisty je lokalita praktická díky blízkosti různých hřišť. Potenciální kupující by měli vzít v úvahu, že předání proběhne v roce 2027, což znamená čekací dobu před nastěhováním. Lokalita je méně vhodná pro ty, kdo hledají okamžité soukromí u vody nebo klidné venkovské prostředí.
Kvalitativní specifikace uvádějí použití betonových základů a konstrukce. Venkovní fasády jsou provedeny ze zdiva s izolační vrstvou a omítnuté. Vnitřní stěny používají sádrokarton. Podlahy jsou dokončeny keramickými dlažbami 60x60 cm. Povrchy sanitárních místností tvoří keramické obklady až ke stropu kombinované s malovanými stěnami. Terasy mají keramický porcelánový kámen. Zasklení je dvojité v hliníkových rámech s tepelným přerušením.
Ceny bydlení v tomto projektu začínají od 695 000 €. Tato částka odráží tržní hodnotu novostavby penthouse se třemi ložnicemi v Esteponě. Požadované ceny se liší v závislosti na konkrétní poloze v rámci komplexu a velikosti terasy. Ceny jsou uvedeny bez pořizovacích daní a poplatků. Pro dostupnost konkrétních jednotek se podívejte do aktuálních projektových plánů.
Idyllic se nachází v oblasti charakterizované kombinací trvalého bydlení a cestovního ruchu. Přítomnost 134 sportovních zařízení a několika golfových hřišť v okolí naznačuje aktivní životní styl. Čtvrť Arroyo Enmedio je zastavěná a nabízí základní obchody s každodenními potravinami v pěší dostupnosti. Pouliční profil je městský, což znamená, že je třeba počítat s provozem v okolí. Pro milovníky pláže blízkost pobřeží umožňuje procházky a vodní aktivity, i když k dosažení písku je nutná krátká procházka nebo jízda na kole.
Okolí nabízí vybavení ve zdravotnictví a vzdělávání, s 19 základními školami a 2 zdravotními středisky v širší oblasti. Počet obyvatel je přibližně 79 621, což svědčí o městském charakteru. V okolí je několik sportovních center, včetně Las Mesas a Polideportivo El Carmen. Infrastruktura veřejné dopravy je zastoupena 8 linkami a 50 zastávkami v obci. Pro každodenní nákupy je supermarket dostupný ve vzdálenosti 444 metrů.
Mapa ukazuje polohu Idyllic ve vztahu k pobřeží Estepony, nedalekým golfovým hřištím a hlavním silnicím A-7 a AP-7. Vzdálenost k pláži a marině je vizualizována.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v západní části Costa del Sol. Poloha Idyllic v čtvrti Arroyo Enmedio je centrální vzhledem k pobřeží a hlavním silnicím. Ve srovnání s více východními městy, jako je Marbella, nabízí Estepona o něco autentičtější španělskou městskou atmosféru. Lokalita na úpatí Sierra Bermeja poskytuje přechod od pobřeží k hornatému terénu.
Nejbližší pláž Playa Costa Natura je vzdálena 737 metrů vzdušnou čarou, což představuje chůzi přibližně 10 až 15 minut. Marina Puerto Estepona je dostupná na 4,0 kilometry. Z letišť je Malaga-Costa del Sol nejbližším velkým letištěm ve vzdálenosti 68 kilometrů vzdušnou čarou, zatímco Gibraltar je vzdálen 34 kilometrů. Přístup k veřejné dopravě zajišťují různé autobusové linky v oblasti. Pro návštěvy vzdálenějších zařízení se doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má průměrnou roční teplotu 18,1 °C s historicky 3 848 slunečními hodinami ročně. Nadmořská výška 111 metrů poskytuje určité provětření a výhledy na okolní hory. Dlouhá koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Klimatické podmínky umožňují venkovní život po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostředním okolí je několik pláží, včetně Playa del Cristo. Pro pozemní rekreaci je v okruhu 2 kilometrů několik golfových hřišť, jako jsou Azata Golf a Estepona Golf. Samotný projekt nabízí zařízení jako posilovnu, spa a coworkingová centra. Blízkost pohoří Sierra Bermeja nabízí příležitosti pro pěší turistiku a horské sporty v zázemí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 86 mm |
| Únor | 13.7°C | 55 mm |
| Březen | 14.8°C | 172 mm |
| Duben | 16.7°C | 73 mm |
| Květen | 19.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.7°C | 11 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 7 mm |
| Září | 23.9°C | 28 mm |
| Říjen | 20.6°C | 76 mm |
| Listopad | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL195124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) se Idyllic pozicuje se vstupní cenou 695 000 € v mírně nižším segmentu, přestože srovnání ovlivňuje typ nemovitosti (penthouse vs. byt). Azure Estepona je levnější alternativou od 530 000 €. Idyllic se odlišuje specifickým zaměřením na 'boutique' rezidenční koncepty s rozsáhlým balíčkem wellness zařízení, jako je turecká lázeň a sauna. Lokalita v Arroyo Enmedio je centrálnější než Azure, ale blíže pláži než mnoho projektů v Nueva Andalucía.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID