Proyek Idyllic terletak di Estepona, provinsi Málaga, dan meliputi konstruksi penthouse mewah. Lokasinya dicirikan oleh lingkungan perkotaan dengan akses mudah ke infrastruktur lokal. Posisinya strategis, dekat dengan pantai Costa del Sol. Rencananya mencakup unit hunian dengan penekanan pada pencahayaan alami dan pemandangan. Konstruksi sedang berlangsung, dengan penyelesaian diperkirakan pada kuartal ketiga tahun 2027.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terintegrasi ke lingkungan perkotaan di Estepona. Jarak ke laut adalah sekitar 737 meter dalam garis lurus, memungkinkan akses berjalan kaki ke pantai. Area ini menyediakan toko dan layanan penting dalam jarak dekat, dengan supermarket terdekat kurang dari 500 meter. Lokasi menawarkan keseimbangan antara hunian dan infrastruktur kota.
Unit hunian dirancang untuk kebutuhan hunian permanen atau liburan. Mereka memiliki tiga kamar tidur, cocok untuk keluarga. Luas 106 m² menyediakan ruang untuk istirahat dan bekerja dari rumah. Adanya area fasilitas umum untuk kesejahteraan, seperti spa dan gym, mendukung gaya hidup yang berfokus pada kesehatan.
Proyek sedang dalam konstruksi, dengan penyelesaian diharapkan pada Q3 2027. Kerangka waktu ini memungkinkan penyelesaian pekerjaan struktural sebelum serah terima. Pembeli dapat memanfaatkan spesifikasi konstruksi modern yang disetujui sesuai dengan peraturan yang berlaku. Progres konstruksi dijadwalkan sesuai standar proyek.
Area kolam renang umum dan fasilitas kesejahteraan beroperasi dengan jadwal dan aturan tertentu. Lokasi di zona perkotaan dapat menunjukkan lalu lintas yang meningkat selama musim turis. Tata letak penthouse tidak menyertakan kolam renang pribadi dalam kavling, hanya akses ke kolam renang umum. Jarak ke pusat kota memerlukan penggunaan kendaraan atau transportasi umum.
Proyek ini mungkin cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen dekat dengan infrastruktur laut dan perkotaan. Kedekatan dengan sekolah dan fasilitas olahraga relevan untuk keluarga. Ini juga mungkin cocok untuk profesional yang bekerja secara jarak jauh dan memerlukan akses ke ruang kerja bersama (coworking) yang tersedia di kompleks. Pembelian untuk tujuan investasi dimungkinkan, tetapi biaya perawatan harus dipertimbangkan.
Menurut studi kualitas, dinding eksternal dibangun dari bata dengan isolasi termal dari busa poliuretan dan plesteran. Lantai adalah keramik berukuran 60,50 x 60,5 cm di interior dan material tahan lama di eksterior. Jendela adalah aluminium (Cortizo) dengan pemutus termal dan kaca ganda untuk isolasi suara. Dapur dilengkapi dan terintegrasi dengan ruang tamu.
Harga mulai dari €695.000 untuk penthouse tiga kamar tidur. Biaya per meter persegi sekitar €6.556, sejalan dengan data pasar untuk konstruksi baru di wilayah tersebut. Tidak ada data yang tersedia untuk biaya komunitas atau pajak properti (IBI), dan hal ini harus diperhitungkan dalam total biaya kepemilikan. Metode pembayaran tradisional dalam tahap konstruksi adalah umum.
Secara harian, lokasi berfungsi mengelilingi infrastruktur yang ada di Estepona. Kedekatan dengan supermarket (444 m) dan apotek (889 m) memfasilitasi kebutuhan belanja. Kedekatan dengan rumah sakit umum (590 m) memberikan keamanan dalam situasi darurat. Pengh memiliki akses ke lapangan golf Azata pada jarak sekitar 900 meter. Mingguan, penggunaan mobil untuk kebutuhan dasar kemungkinan terbatas.
Wilayah ini menawarkan akses ke 134 fasilitas olahraga dan banyak hotel. Iklim lokal, dengan suhu rata-rata tahunan 18,1°C dan 3.848 jam sinar matahari, mendukung aktivitas luar ruangan. Di musim panas, lalu lintas dekat pantai seperti Playa del Cristo meningkat. Ekonomi lokal sangat bergantung pada pariwisata, mempengaruhi ketersediaan layanan sepanjang tahun.
Peta menunjukkan properti dalam kaitannya dengan pusat Estepona, pantai, dan lapangan golf. Lokasinya berada di zona perkotaan di sebelah infrastruktur yang ada.
Estepona terletak di barat Costa del Sol. Proyek ini terletak di area yang menghubungkan jaringan perkotaan dengan zona wisata. Jarak ke Marbella adalah sekitar 30 menit berkendara melalui jalan raya A-7.
Bandara Málaga berjarak 31 km. Pelabuhan Estepona berjarak 4 km. Untuk mobilitas di dalam kota, ada 8 jalur transportasi umum dengan total 50 halte. Akses ke jalan tol tersedia untuk perjalanan ke kota lain di Costa del Sol.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu berkisar antara 12 hingga 27°C. Ketinggiannya 111 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan landan 3,5% ke arah laut. Pegunungan terdekat Sierra Bermeja mempengaruhi iklim mikro dan menawarkan penghalang alami. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa Costa Natura pada jarak 737 meter, dan Playa del Cristo 2,2 km. Tidak ada data yang tersedia mengenai Blue Flag untuk pantai-pantai ini dalam analisis ini. Ada 3 lapangan golf dalam radius 2 km (Azata Golf, Estepona Golf).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di barat Costa del Sol. Proyek ini terletak di area yang menghubungkan jaringan perkotaan dengan zona wisata. Jarak ke Marbella adalah sekitar 30 menit berkendara melalui jalan raya A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL195124
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek 'Atalaya Emotions' yang mulai dari €720.000, Idyllic memiliki harga awal yang lebih rendah, meskipun Atalaya mungkin menawarkan kavling yang lebih besar. 'Azure Estepona' lebih murah (dari €530.000), namun ruang total dan pemandangan mungkin berbeda. Idyllic menonjol karena kedekatannya dengan rumah sakit dibandingkan dengan hunian liburan lainnya.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
