Das Projekt Idyllic in Estepona präsentiert eine Kollektion von Penthouses in städtischer Umgebung in kurzer Entfernung von der Küste. Im Stadtteil Arroyo Enmedio gelegen, bietet das Neubauprojekt eine Balance zwischen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Wohnkomfort. Mit einer geplanten Fertigstellung im dritten Quartal 2027 befinden sich die Immobilien derzeit im Bau. Die Einheiten verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Bäder bei einer Wohnfläche von 106 m². Die Preise beginnen bei 695.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem städtischen Gebiet von Estepona, etwa 737 Meter (Luftlinie) vom Strand Playa Costa Natura entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist von Wohnvierteln und grundlegenden Einrichtungen geprägt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 31 Kilometer Luftlinie. Die Lage bietet praktischen Zugang zur Autobahn A-7, was Fahrten Richtung Marbella und Málaga erleichtert.
Dieses Projekt bietet Wohnraum für Haushalte mit Bedarf an drei Schlafzimmern. Der Grundriss umfasst eine Wohnfläche von 106 m². Es gibt einen offenen Wohnbereich, der mit einer Küche verbunden ist. Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlage, Doppelverglasung und ein Aufzug im Gebäude. Ein Gemeinschaftspool ist vorhanden.
Der Bau von Idyllic läuft derzeit; die voraussichtliche Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2027 geplant. Die Struktur umfasst normgerechte Betonfundamente und ein Betonskelett. Die Fassadenverkleidung besteht aus gedämmtem Ziegelmauerwerk. Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung wurden gewählt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Das Projekt verfügt über keinen Privatpool; die Erholung findet in den Gemeinschaftsbereichen statt. Die Höhenlage von 111 Metern über dem Meer bedeutet, dass der Strand tiefer liegt. Die Entfernungen zu Einrichtungen wie dem Supermarkt (444 m) und dem Krankenhaus (590 m) erfordern für Menschen mit eingeschränkter Mobilität die Nutzung eines Fahrrads oder Autos.
Dieses Projekt passt zu Haushalten, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol mit drei Schlafzimmern suchen. Das Vorhandensein von Aufzugstechnik und das Fehlen von Treppen im Zugangsweg machen es barrierearm. Für Golfbegeisterte ist die Lage aufgrund der Nähe verschiedener Golfplätze praktisch. Kaufinteressenten sollten beachten, dass die Übergabe 2027 erfolgt, was eine Wartezeit bis zur Nutzung bedeutet. Die Lage ist weniger geeignet für alle, die unmittelbare Privatsphäre am Wasser oder eine ruhige ländliche Umgebung suchen.
Die Qualitätsspezifikationen sehen Betonfundamente und eine Betonstruktur vor. Die Außenfassaden sind mit Ziegelmauerwerk mit Dämmschicht und Stuck-Finish ausgeführt. Innenwände bestehen aus Trockenbau. Die Böden sind mit 60x60 cm Keramikfliesen versehen. Die Bäder sind mit Keramikfliesen bis zur Decke in Kombination mit gestrichenen Wänden versehen. Die Terrassen sind mit keramischem Feinsteinzeug ausgelegt. Die Verglasung ist doppelt verglast in Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung.
Die Preise für Wohnungen in diesem Projekt beginnen bei 695.000 €. Dieser Betrag entspricht dem Marktwert für ein Neubau-Penthouse mit drei Schlafzimmern in Estepona. Die Angebotspreise variieren je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und der Größe der Terrasse. Die Preise verstehen sich ohne Kaufnebenkosten und Gebühren. Für die Verfügbarkeit bestimmter Einheiten sind die aktuellen Projektpläne maßgeblich.
Idyllic liegt in einem Gebiet, das durch eine Mischung aus Dauervermietung und Tourismus geprägt ist. Das Vorhandensein von 134 Sporteinrichtungen und mehreren Golfplätzen in der Nähe spricht für einen aktiven Lebensstil. Das Viertel Arroyo Enmedio ist entwickelt und bietet grundlegende Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Entfernung. Das Straßenprofil ist städtisch, womit Verkehrsbewegungen in der Umgebung zu erwarten sind. Für Strandliebhaber ermöglicht die Nähe zur Küste Spaziergänge und Wasseraktivitäten, wobei ein kurzer Fußweg oder eine Fahrradfahrt nötig ist, um den Sand zu erreichen.
Die Umgebung bietet Einrichtungen im Bereich Gesundheit und Bildung, mit 19 Grundschulen und 2 Gesundheitszentren im weiteren Umfeld. Die Einwohnerzahl beträgt etwa 79.621, was auf städtisches Treiben schließen lässt. In der Nähe gibt es verschiedene Sportzentren, darunter Las Mesas und Polideportivo El Carmen. Die Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Gemeinde vorhanden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt in 444 Metern Entfernung.
Die Karte zeigt die Position von Idyllic in Bezug auf die Küste von Estepona, nahegelegene Golfplätze und die Hauptstraßen A-7 und AP-7. Die Entfernung zum Strand und zum Yachthafen wird visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol. Die Position von Idyllic im Stadtteil Arroyo Enmedio ist zentral in Bezug auf die Küste und die Hauptstraßen. Im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Städten wie Marbella bietet Estepona eine etwas authentischere spanische Kleinstadtatmosphäre. Die Lage am Fuß der Sierra Bermeja bildet den Übergang von der Küste zum bergigen Gelände.
Der nächstgelegene Strand, Playa Costa Natura, liegt 737 Meter Luftlinie entfernt, was einem Fußweg von etwa 10 bis 15 Minuten entspricht. Der Yachthafen Puerto Estepona ist in 4,0 Kilometern erreichbar. Was Flughäfen betrifft, ist Malaga-Costa del Sol der nächstgelegene große Flughafen in 68 Kilometern Luftlinie, während Gibraltar 34 Kilometer entfernt liegt. Den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr bieten verschiedene Buslinien in der Umgebung. Für Besuche weiter entfernter Einrichtungen wird ein Auto empfohlen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C und historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 111 Metern über dem Meer sorgt für etwas Belüftung und Ausblicke auf die umliegenden Berge. Es gibt eine lange Badesaison von 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die klimatischen Bedingungen ermöglichen das Leben im Freien für den größten Teil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Strände, darunter Playa del Cristo. Für Freizeit an Land gibt es mehrere Golfplätze wie Azata Golf und Estepona Golf im Umkreis von 2 Kilometern. Das Projekt selbst verfügt über Einrichtungen wie einen Fitnessraum, Spa und Coworking-Flächen. Die Nähe zur Sierra Bermeja bietet Möglichkeiten zum Wandern und für Bergsport im Hinterland.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL195124
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Atalaya Emotions (ab 720.000 €) und Brisas del Mar (ab 730.000 €) positioniert sich Idyllic mit einem Einstiegspreis von 695.000 € in einem etwas niedrigeren Segment, wobei der Vergleich vom Immobilientyp (Penthouse vs. Wohnung) beeinflusst wird. Azure Estepona ist eine günstigere Alternative ab 530.000 €. Idyllic hebt sich durch einen spezifischen Fokus auf „Boutique“-Wohnkonzepte mit einem umfangreichen Paket an Wellness-Einrichtungen wie Hamam und Sauna ab. Die Lage in Arroyo Enmedio ist zentraler als die von Azure, aber näher am Strand als viele Projekte in Nueva Andalucía.
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