Projektet Idyllic i Estepona præsenterer en samling penthouselejligheder beliggende i et bymiljø tæt på kysten. Beliggende i bydelen Arroyo Enmedio tilbyder nybyggeriet en balance mellem adgang til lokale faciliteter og boligkomfort. Med planlagt færdiggørelse i tredje kvartal 2027 er boligerne i øjeblikket under opførelse. Enhederne har tre soveværelser og to badeværelser fordelt på et boligareal på 106 m². Priserne starter fra €695.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et byområde i Estepona, ca. 737 meter (luftlinje) fra stranden Playa Costa Natura. De nærmeste omgivelser er præget af boligkvarterer og grundlæggende faciliteter. Afstanden til Málaga Lufthavn er 31 kilometer i luftlinje. Beliggenheden giver praktisk adgang til motorvejen A-7, hvilket letter transport mod Marbella og Málaga.
Dette projekt tilbyder boliger til husstande, der har brug for tre soveværelser. Planløsningen omfatter et boligareal på 106 m². Der er et åbent køkken forbundet med stuen. De tekniske specifikationer omfatter aircondition, dobbeltglas og elevator i bygningen. Der er en fælles pool.
Byggeriet af Idyllic er i gang med indikativ færdiggørelse i 3. kvartal 2027. Konstruktionen omfatter betonfundamenter og bærende ramme i overensstemmelse med reglerne. Facadefinishen består af isoleret murværk. Der er valgt aluminiumrammer med termisk afbrydelse. Bygningen har en elevator.
Projektet har ikke en privat pool; rekreation foregår i de fælles områder. Højden på 111 meter over havets overflade betyder, at stranden ligger på et lavere niveau. Afstande til faciliteter som supermarkedet (444 m) og hospitalet (590 m) kræver brug af cykel eller bil for personer med begrænset mobilitet.
Dette projekt passer til husstande, der søger en permanent bolig eller en feriebolig på Costa del Sol med tre soveværelser. Tilstedeværelsen af elevator og fraværet af trapper på adgangsvejen gør den tilgængelig. For golfentusiaster er beliggenheden praktisk på grund af nærheden af flere baner. Potentielle købere bør bemærke, at overdragelsen sker i 2027, hvilket indebærer en ventetid, før der kan flyttes ind. Beliggenheden er mindre velegnet til dem, der søger direkte privatliv ved vandet eller et stille landligt miljø.
Kvalitetsspecifikationerne angiver brugen af betonfundamenter og -konstruktion. Ydervægge er udført i murværk med et isoleringslag og afsluttet med puds. Indervægge er udført i gipsplader. Gulve er færdiggjort med 60x60 cm keramiske fliser. Badeværelser er udført med keramiske fliser op til loftet kombineret med malede vægge. Terrasser er færdiggjort med keramisk porcelænssten. Glasruder er dobbeltglas i aluminiumrammer med termisk afbrydelse.
Priserne for boliger i dette projekt starter fra €695.000. Dette beløb repræsenterer markedsværdien for en nybygget penthouselejlighed med tre soveværelser i Estepona. Udbudspriserne varierer afhængigt af den præcise placering inden for komplekset og terrassens størrelse. Priserne er angivet eksklusive købsafgifter og gebyrer. For tilgængelighed af specifikke enheder henvises til aktuelle projektplaner.
Idyllic ligger i et område præget af en blanding af fastboende og turister. Tilstedeværelsen af 134 sportsfaciliteter og flere golfbaner i nærheden vidner om en aktiv livsstil. Bydelen Arroyo Enmedio er udviklet og tilbyder essentielle butikker til dagligvarer inden for gåafstand. Gaderummet er bymæssigt, hvilket betyder, at man skal forvente trafik i nærheden. For strandelskere gør nærheden til kysten det muligt at tage gåture og dyrke vandsport, selvom en kort gåtur eller cykeltur kræves for at nå sandet.
Omgivelserne tilbyder faciliteter inden for sundhed og uddannelse, med 19 grundskoler og 2 sundhedscentre i det bredere område. Befolkningstallet er ca. 79.621, hvilket indikerer et byagtivt pulserende liv. Der er forskellige sportscentre i nærheden, herunder Las Mesas og Polideportivo El Carmen. Der er offentlig transportinfrastruktur med 8 linjer og 50 stop i kommunen. Til dagligvarer er der et supermarked i en afstand af 444 meter.
Kortet viser placeringen af Idyllic i forhold til Esteponas kystlinje, nærliggende golfbaner og hovedvejene A-7 og AP-7. Afstanden til stranden og lystbådehavnen er visualiseret.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger i den vestlige del af Costa del Sol. Placeringen af Idyllic i bydelen Arroyo Enmedio er central i forhold til kystlinjen og hovedvejene. Sammenlignet med mere østlige byer som Marbella tilbyder Estepona en lidt mere autentisk spansk bystemning. Beliggenheden ved foden af Sierra Bermeja giver en overgang fra kyst til bjergterræn.
Den nærmeste strand, Playa Costa Natura, ligger 737 meter i luftlinje, hvilket svarer til en gåtur på ca. 10 til 15 minutter. Lystbådehavnen Puerto Estepona kan nås på 4,0 kilometer. Hvad angår lufthavne er Malaga-Costa del Sol den nærmeste store lufthavn på 68 kilometer i luftlinje, mens Gibraltar ligger 34 kilometer væk. Adgang til offentlig transport sikres af forskellige buslinjer i området. En bil anbefales til besøg af fjernere beliggende faciliteter.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C med historiske solskinstimer på 3.848 om året. Højden på 111 meter over havets overflade giver lidt ventilation og udsigt over de omgivende bjerge. Der er en lang badesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Klimatiske forhold muliggør udendørs liv størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Der er flere strande i umiddelbar nærhed, herunder Playa del Cristo. Til landbaseret rekreation er der flere golfbaner som Azata Golf og Estepona Golf inden for en radius på 2 kilometer. Selve projektet har faciliteter som fitnessrum, spa og coworking-områder. Nærheden til Sierra Bermeja byder på muligheder for vandreture og andre bjergaktiviteter i baglandet.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL195124
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Atalaya Emotions (starter fra €720.000) og Brisas del Mar (fra €730.000) placerer Idyllic sig med en startpris på €695.000 i et lidt lavere segment, selvom sammenligningen påvirkes af boligtypen (penthouselejlighed kontra lejlighed). Azure Estepona er et billigere alternativ, der starter fra €530.000. Idyllic adskiller sig med et specifikt fokus på 'boutique'-boligkoncepter med et omfattende pakke af wellness-faciliteter som et tyrkisk bad og sauna. Beliggenheden i Arroyo Enmedio er mere central end Azure, men tættere på stranden end mange projekter i Nueva Andalucía.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID