El proyecto Idyllic en Estepona presenta una selección de áticos situados en un entorno urbano a corta distancia de la costa. Ubicado en el distrito de Arroyo Enmedio, el desarrollo ofrece un equilibrio entre acceso a servicios locales y comodidad residencial. Con una finalización prevista para el tercer trimestre de 2027, las propiedades están actualmente en construcción. Las unidades cuentan con tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 106 m². Los precios comienzan desde 695.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en un área urbana de Estepona, aproximadamente a 737 metros (en línea recta) de la playa Playa Costa Natura. Los alrededores inmediatos se caracterizan por barrios residenciales e instalaciones básicas. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 31 kilómetros en línea recta. La ubicación ofrece acceso práctico a la autovía A-7, lo que facilita los viajes hacia Marbella y Málaga.
Este proyecto ofrece alojamiento para hogares que requieren tres dormitorios. La distribución comprende una superficie habitable de 106 m². Hay un espacio de vida abierto conectado a una cocina. Las especificaciones técnicas incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento e instalación de ascensor en el edificio. Hay una piscina comunitaria disponible.
La construcción de Idyllic está actualmente en curso con una finalización indicativa en el T3 2027. La estructura incluye cimientos y marco de hormigón conforme a la normativa. Los acabados de fachada consisten en mampostería aislada. Se han seleccionado marcos de aluminio con rotura de puente térmico. El edificio incluye un ascensor.
El proyecto no dispone de piscina privada; la recreación se lleva a cabo en las zonas comunes. La altitud a 111 metros sobre el nivel del mar significa que la playa está situada a un nivel inferior. Las distancias a servicios como el supermercado (444 m) y el hospital (590 m) requieren el uso de bicicleta o coche para personas con movilidad reducida.
Este proyecto es adecuado para hogares que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones en la Costa del Sol con tres dormitorios. La presencia de tecnología de ascensor y la ausencia de escaleras en el acceso lo hacen accesible. Para los aficionados al golf, la ubicación es práctica debido a la proximidad de varios campos. Los compradores deben tener en cuenta que la entrega tendrá lugar en 2027, lo que implica un tiempo de espera antes de la ocupación. La ubicación es menos adecuada para quienes buscan privacidad inmediata junto al agua o un entorno rural tranquilo.
Las especificaciones de calidad especifican el uso de cimientos y estructura de hormigón. Las fachadas exteriores están ejecutadas con mampostería con una capa de aislamiento y acabado con revoco. Las paredes interiores utilizan placas de yeso. Los suelos están terminados con azulejos cerámicos de 60x60 cm. Los acabados de las zonas sanitarias consisten en azulejos cerámicos hasta el techo combinados con paredes pintadas. Los acabados de las terrazas consisten en gres porcelánico. El acristalamiento es doble acristalamiento en marcos de aluminio con rotura de puente térmico.
Los precios de las viviendas en este proyecto comienzan desde 695.000 €. Esta cantidad representa un valor de mercado para un ático de nueva construcción con tres dormitorios en Estepona. Los precios varían según la ubicación específica dentro del complejo y el tamaño de la terraza. Los precios se listan excluyendo impuestos de compra e IVA. Para la disponibilidad de unidades específicas, consulte los planos del proyecto actuales.
Idyllic se ubica en una zona caracterizada por una mezcla de residencia permanente y turismo. La presencia de 134 instalaciones deportivas y varios campos de golf cercanos indica un estilo de vida activo. El barrio de Arroyo Enmedio está desarrollado y ofrece tiendas esenciales para compras diarias a distancia de pie. El perfil de la calle es urbano, lo que significa que se debe esperar movimiento de tráfico en los alrededores. Para los amantes de la playa, la proximidad a la costa permite paseos y actividades acuáticas, aunque se necesita un corto paseo o viaje en bicicleta para llegar a la arena.
Los alrededores ofrecen servicios de atención médica y educación, con 19 escuelas primarias y 2 centros de salud en la zona más amplia. El recuento de población es de aproximadamente 79.621, lo que indica un ambiente urbano. Hay varios centros deportivos cercanos, incluidos Las Mesas y Polideportivo El Carmen. La infraestructura de transporte público está presente con 8 líneas y 50 paradas en el municipio. Para compras diarias, hay un supermercado disponible a una distancia de 444 metros.
El mapa muestra la posición de Idyllic en relación con la costa de Estepona, los campos de golf cercanos y las carreteras principales A-7 y AP-7. La distancia hasta la playa y el puerto deportivo está visualizada.
Estepona se ubica en la parte occidental de la Costa del Sol. La posición de Idyllic en el distrito de Arroyo Enmedio es central con respecto a la costa y las carreteras principales. En comparación con ciudades más orientales como Marbella, Estepona ofrece una atmósfera de pueblo español algo más auténtica. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja proporciona una transición de la costa a un terreno montañoso.
La playa más cercana, Playa Costa Natura, se encuentra a una distancia de 737 metros en línea recta, lo que se traduce en un paseo de aproximadamente 10 a 15 minutos. El puerto deportivo Puerto Estepona es accesible a 4,0 kilómetros. Para aeropuertos, Malaga-Costa del Sol es el aeropuerto grande más cercano a 68 kilómetros en línea recta, mientras que Gibraltar está ubicado a 34 kilómetros. El acceso al transporte público es proporcionado por varias líneas de autobús en la zona. Se recomienda un coche para visitas a servicios más distantes.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 18,1°C con horas de sol históricas de 3.848 por año. La altitud de 111 metros sobre el nivel del mar proporciona ventilación y vistas de las montañas circundantes. Hay una larga temporada de baño de 4 meses donde la temperatura del agua supera los 20°C. Las condiciones climáticas permiten la vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay varias playas en las inmediaciones, incluida Playa del Cristo. Para la recreación en tierra, hay varios campos de golf como Azata Golf y Estepona Golf dentro de un radio de 2 kilómetros. El proyecto en sí cuenta con instalaciones como un gimnasio, spa y espacios de coworking. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para senderismo y deportes de montaña en el interior.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se ubica en la parte occidental de la Costa del Sol. La posición de Idyllic en el distrito de Arroyo Enmedio es central con respecto a la costa y las carreteras principales. En comparación con ciudades más orientales como Marbella, Estepona ofrece una atmósfera de pueblo español algo más auténtica. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja proporciona una transición de la costa a un terreno montañoso.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL195124
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), Idyllic se posiciona con un precio de entrada de 695.000 € en un segmento ligeramente inferior, aunque la comparación se ve influenciada por el tipo de propiedad (ático frente a apartamento). Azure Estepona es una alternativa más barata desde 530.000 €. Idyllic se distingue por un concepto residencial 'boutique' específico con un amplio paquete de instalaciones de bienestar como un baño turco y sauna. La ubicación en Arroyo Enmedio es más central que la de Azure, pero más cerca de la playa que muchos proyectos en Nueva Andalucía.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad correcta. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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