El proyecto Idyllic en Estepona presenta una colección de áticos situados en un entorno urbano a corta distancia de la costa. Ubicado en el distrito de Arroyo Enmedio, la urbanización ofrece un equilibrio entre el acceso a los servicios locales y la comodidad residencial. Con una finalización prevista para el tercer trimestre de 2027, las propiedades se encuentran actualmente en construcción. Las unidades disponen de tres dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 106 m². Los precios parten de 695.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona urbana de Estepona, aproximadamente a 737 metros (en línea recta) de la playa Costa Natura. Los alrededores inmediatos se caracterizan por barrios residenciales y servicios básicos. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 31 kilómetros en línea recta. La ubicación ofrece acceso práctico a la autovía A-7, lo que facilita los desplazamientos hacia Marbella y Málaga.
Este proyecto ofrece viviendas para hogares que necesitan tres dormitorios. La distribución abarca una superficie habitable de 106 m². Hay un espacio abierto conectado con la cocina. Las especificaciones técnicas incluyen aire acondicionado, doble acristalamiento y ascensor en el edificio. Hay disponible una piscina comunitaria.
La construcción de Idyllic está actualmente en marcha con una finalización indicativa en el T3 de 2027. La estructura incluye cimientos y armazón de hormigón conformes a la normativa. Los acabados de fachada consisten en fábrica de ladrillo aislada. Se han seleccionado marcos de aluminio con rotura de puente térmico. El edificio incluye ascensor.
El proyecto no dispone de piscina privada; el ocio se desarrolla en las zonas comunes. La elevación de 111 metros sobre el nivel del mar significa que la playa está situada a un nivel inferior. Las distancias a servicios como el supermercado (444 m) y el hospital (590 m) requieren el uso de bicicleta o coche para personas con movilidad reducida.
Este proyecto encaja con hogares que buscan una residencia permanente o una segunda vivienda en la Costa del Sol con tres dormitorios. La presencia de ascensor y la ausencia de escaleras en el acceso lo hacen accesible. Para los entusiastas del golf, la ubicación es práctica por la proximidad de varios campos. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que la entrega es en 2027, lo que implica un periodo de espera antes de la ocupación. La ubicación es menos adecuada para quienes buscan privacidad inmediata junto al agua o un entorno rural tranquilo.
Las especificaciones de calidad indican el uso de cimientos y estructura de hormigón. Las fachadas exteriores se ejecutan con fábrica de ladrillo con capa aislante y acabado de estuco. Las paredes interiores utilizan pladur. Los suelos están acabados con baldosas cerámicas de 60x60 cm. Los acabados de las estancias sanitarias consisten en baldosas cerámicas hasta el techo combinadas con paredes pintadas. Los acabados de las terrazas consisten en gres porcelánico cerámico. El acristalamiento es doble, con marcos de aluminio con rotura de puente térmico.
Los precios de las viviendas de este proyecto parten de 695.000 €. Este importe representa el valor de mercado de un ático de obra nueva con tres dormitorios en Estepona. Los precios de venta varían según la ubicación específica dentro del complejo y el tamaño de la terraza. Los precios se indican sin impuestos ni gastos de compra. Para la disponibilidad de unidades específicas, consulte los planes actuales del proyecto.
Idyllic está situado en una zona caracterizada por una mezcla de residencia permanente y turismo. La presencia de 134 instalaciones deportivas y varios campos de golf cercanos indica un estilo de vida activo. El barrio de Arroyo Enmedio está desarrollado y ofrece tiendas esenciales para las compras diarias a pocos minutos a pie. El perfil de la calle es urbano, lo que significa que hay que esperar movimiento de tráfico en las cercanías. Para los amantes de la playa, la proximidad a la costa permite paseos y actividades acuáticas, aunque se requiere un corto paseo o un trayecto en bicicleta para llegar a la arena.
El entorno ofrece servicios de salud y educación, con 19 colegios de primaria y 2 centros de salud en la zona más amplia. El número de habitantes es de aproximadamente 79.621, lo que indica un ambiente urbano animado. Hay varios centros deportivos cercanos, incluidos Las Mesas y Polideportivo El Carmen. Hay infraestructura de transporte público con 8 líneas y 50 paradas en el municipio. Para las compras diarias, hay un supermercado a 444 metros de distancia.
El mapa muestra la posición de Idyllic en relación con la costa de Estepona, los campos de golf cercanos y las carreteras principales A-7 y AP-7. Se visualiza la distancia a la playa y al puerto deportivo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol. La posición de Idyllic en el distrito de Arroyo Enmedio es céntrica respecto a la costa y las carreteras principales. En comparación con ciudades más al este como Marbella, Estepona ofrece una atmósfera de pueblo español algo más auténtica. La ubicación al pie de la Sierra Bermeja proporciona una transición de la costa al terreno montañoso.
La playa más cercana, Playa Costa Natura, está a 737 metros en línea recta, lo que se traduce en un paseo de aproximadamente 10 a 15 minutos. El puerto deportivo Puerto Estepona está a 4,0 kilómetros. En cuanto a aeropuertos, Malaga-Costa del Sol es el aeropuerto principal más cercano a 68 kilómetros en línea recta, mientras que Gibraltar se encuentra a 34 kilómetros. El acceso al transporte público está garantizado por varias líneas de autobús en la zona. Se recomienda un coche para visitar servicios más lejanos.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región tiene una temperatura media anual de 18,1°C y un histórico de 3.848 horas de sol al año. La elevación de 111 metros sobre el nivel del mar proporciona algo de ventilación y vistas a las montañas circundantes. Hay una larga temporada de baño de 4 meses en la que la temperatura del agua supera los 20°C. Las condiciones climáticas permiten la vida al aire libre durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Hay varias playas en las inmediaciones, incluida Playa del Cristo. Para el ocio en tierra, hay varios campos de golf como Azata Golf y Estepona Golf en un radio de 2 kilómetros. El propio proyecto cuenta con instalaciones como gimnasio, spa y espacios de trabajo compartido. La proximidad a la Sierra Bermeja ofrece oportunidades para el senderismo y los deportes de montaña en el interior.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 86 mm |
| Febrero | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Mayo | 19.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.7°C | 11 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 28 mm |
| Octubre | 20.6°C | 76 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 96 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 84 mm |
Llano
Ref: VL195124
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), Idyllic se posiciona con un precio de entrada de 695.000 € en un segmento ligeramente inferior, aunque la comparación está influida por el tipo de propiedad (ático frente a apartamento). Azure Estepona es una alternativa más económica desde 530.000 €. Idyllic se distingue por un enfoque específico en conceptos residenciales 'boutique' con un amplio paquete de servicios de bienestar como un baño turco y sauna. La ubicación en Arroyo Enmedio es más céntrica que Azure, pero está más cerca de la playa que muchos proyectos en Nueva Andalucía.
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