Az esteponai Idyllic projekt penthouse lakásokból álló kollekciót mutat be, városi környezetben, rövid távolságra a parttól. Az Arroyo Enmedio negyedben elhelyezkedő fejlesztés a helyi szolgáltatások elérése és a lakói kényelem közötti egyensúlyt kínálja. A tervezett átadás 2027 harmadik negyedévében várható, az ingatlanok jelenleg építés alatt állnak. Az egységek három hálószobával és két fürdőszobával rendelkeznek, 106 m² beépített alapterülettel. Az árak 695 000 eurótól indulnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városi részén található, körülbelül 737 méterre (légvonalban) a Playa Costa Natura strandtól. A közvetlen környéket lakónegyedek és alapvető létesítmények jellemzik. A málagai repülőtér légvonalban 31 kilométerre van. A helyszín gyakorlati hozzáférést biztosít az A-7 autópályához, megkönnyítve az utazást Marbella és Málaga felé.
Ez a projekt három hálószobát igénylő háztartásoknak nyújt lakhatást. Az elrendezés 106 m² beépített alapterületet ölel fel. Nyitott éltér kapcsolódik a konyhához. A műszaki specifikációk között szerepel légkondicionálás (fűtés-hűtés), hőszigetelt üvegezés és lift az épületben. Közös medence is rendelkezésre áll.
Az Idyllic építése jelenleg folyamatban van, a várható átadás 2027 harmadik negyedéve. A szerkezet szabványoknak megfelelő beton alapozásból és vázszerkezetből áll. A homlokzati kialakítás hőszigetelt téglafalazat. Hőtechnikai hőmérséklet-átmenetet megszakító alumínium nyílászárókat választottak. Az épület liftet tartalmaz.
A projekt nem rendelkezik saját medencével; a kikapcsolódás a közös területeken zajlik. A 111 méteres tengerszint feletti magasság miatt a strand alacsonyabban fekszik. A szupermarket (444 m) és a kórház (590 m) távolsága miatt a korlátozott mozgásúak számára kerékpó vagy autó szükséges.
Ez a projekt azon háztartásoknak felel meg, akik állandó lakhatást vagy üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, három hálószobával. A lift megléte és a lépcsőmentes megközelítés akadálymentessé teszi. Golfrajongók számára a helyszín praktikus a több közeli golfpálya miatt. A vásárlók vegyék figyelembe, hogy az átadás 2027-ben történik, ami várakozási időt jelent a beköltözés előtt. A helyszín kevésbé alkalmas azok számára, akik azonnali magánéletet keresnek a vízparton vagy csendes vidéki környezetben.
A minőségi specifikációk beton alapozást és szerkezetet írnak elő. A külső homlokzatok hőszigetelő réteggel ellátott téglafalazatból készülnek, vakolt felületkezeléssel. A belső falak gipszkartonból készülnek. A padlókat 60x60 cm-es kerámia csempével alakítják ki. A vizes helyiségekben a mennyezetig érő kerámia burkolat kombinálódik festett falakkal. A teraszok kerámia porcelán kőburkolatot kapnak. Az üvegezés hőtechnikai megszakítású alumínium keretekben dupla üvegezésű.
A projekt lakásainak árai 695 000 eurótól indulnak. Ez az összeg a piaci értéket tükrözi egy három hálószobás, újépítésű penthouse lakás esetén Esteponában. Az irányárak a komplexumon belüli konkrét helyszíntől és a terasz méretétől függően változnak. Az árak a vásárlási adókat és díjakat nem tartalmazzák. Az egyes egységek elérhetőségéről az aktuális projekttervek tájékoztatnak.
Az Idyllic olyan területen helyezkedik el, amelyet az állandó lakosság és a turizmus keveredése jellemez. 134 sportszolgáltatás és több közeli golfpálya jelenléte aktív életmódra utal. Az Arroyo Enmedio negyed kiépült, és a napi bevásárláshoz szükséges alapvető üzletek sétatávolságon belül elérhetők. Az utcaprofil városi, tehát forgalomra lehet számítani a környéken. A strand szerelmesei számára a part közelsége sétákat és vízi tevékenységeket tesz lehetővé, bár a homokig rövid séta vagy kerékpározás szükséges.
A környék egészségügyi és oktatási szolgáltatásokat kínál, a tágabb területen 19 általános iskolával és 2 egészségügyi központtal. A lakosságszám körülbelül 79 621 fő, ami városi nyüzsgésre utal. Több sportközpont van a közelben, beleértve a Las Mesas és a Polideportivo El Carmen létesítményeit. A tömegközlekedési infrastruktúra jelen van 8 vonallal és 50 megállóval a községben. A napi bevásárláshoz szupermarket áll rendelkezésre 444 méterre.
A térkép az Idyllic helyzetét mutatja Estepona partvonalához, a közeli golfpályákhoz és az A-7 valamint AP-7 főutakhoz viszonyítva. A strand és a jachtkikötő távolsága vizuálisan ábrázolva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik. Az Idyllic helyzete az Arroyo Enmedio negyedben központi a partvonalhoz és a főutakhoz képest. A keletebbre fekvő városokhoz, mint Marbella, képest Estepona valamivel autentikusabb spanyol kisvárosi hangulatot kínál. A Sierra Bermeja lábánál elhelyezkedő lokáció a parttól a hegyes terepbe való átmenetet biztosít.
A legközelebbi strand, a Playa Costa Natura légvonalban 737 méterre található, ami körülbelül 10-15 perces sétának felel meg. A Puerto Estepona jachtkikötő 4,0 kilométerre érhető el. Repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol a legközelebbi nagy repülőtér 68 kilométerre légvonalban, míg Gibraltár 34 kilométerre van. A tömegközlekedést a térség különböző buszvonalai biztosítják. Távolabbi létesítmények felkereséséhez autó használata ajánlott.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió átlagos évi hőmérséklete 18,1°C, a történelmi napsütéses órák száma évi 3848. A 111 méteres tengerszint feletti magasság némi szellőzést és kilátást nyújt a környező hegyekre. A hosszú, 4 hónapos strandolási szezonban a vízhőmérséklet 20°C felett van. Az éghajlati viszonyok az év nagy részében lehetővé teszik a szabadtéri életet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Több strand is van a közvetlen közelben, beleértve a Playa del Cristo strandot. Szárazföldi kikapcsolódáshoz több golfpálya áll rendelkezésre, például az Azata Golf és az Estepona Golf 2 kilométeren belül. Maga a projekt olyan létesítményekkel rendelkezik, mint edzőterem, spa és coworking területek. A Sierra Bermeja közelsége túrázási és hegyi sportolási lehetőségeket kínál a hátsó területeken.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL195124
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atalaya Emotions (720 000 eurótól) és a Brisas del Mar (730 000 eurótól) projektekhez képest az Idyllic 695 000 eurós belépő árával valamivel alacsonyabb szegmensben pozicionálja magát, bár az összehasonlítást az ingatlantípus (penthouse lakás vagy lakás) is befolyásolja. Az Azure Estepona olcsóbb alternatíva, 530 000 eurótól induló árral. Az Idyllic a „boutique” jellegű lakáskoncepciókra helyezett specifikus fókusszal különbözteti meg magát, kiterjedt wellness-létesítményekkel, mint török gőzfürdő és szauna. Az Arroyo Enmedio-i helyzet központibb, mint az Azure-é, de közelebb van a parthoz, mint a Nueva Andalucía-i projektek többsége.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID