Az Idyllic projekt Estepona Arroyo Enmedio részén található, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás penthouse lakásokat kínál. A 106 m² lakások értékesítése jelenleg zajlik, az átadás várható időpontja 2027 harmadik negyedéve. A telek elhelyezkedése révén gyalogos távolságra található a tengertől és a városi szolgáltatásoktól, így egyaránt alkalmas lehet állandó lakhatásra vagy üdülésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt egy városi környezetben helyezkedik el Estepona területén. A legközelebbi strand, a Playa Costa Natura 737 méterre, a legközelebbi szupermarket 444 méterre, a kórház pedig 590 méterre található. A tengerpart közelsége és a közvetlen közelben lévő bevásárlási lehetőségek kényelmes mindennapokat biztosítanak.
A 106 m² alapterületű lakások elrendezése 3 hálószobát és 2 fürdőszobát foglal magában, ami megfelelő családi otthont vagy tágas nyaralót biztosít. A déli fekvésnek köszönhetően a lakások világosak. A konyha-nappali egy légtérben való kialakítása és a fedett terasz a modern élettér igényeinek megfelelően lett tervezve.
Az épület jelenleg építés alatt áll, a tervezett átadás 2027-ben várható. A szerkezet hőszigetelő anyagokkal (poliuretán hab) készül, a külső nyílászárók pedig alumíniumból (Cortizo márka, hőszigetelő üvegezéssel) lesznek. A belső falak gipszkarton szerkezetűek, a padlóburkolat pedig kerámia járólap.
A lakások bútorozatlanul kerülnek értékesítésre, így a vevőnek kell gondoskodnia a berendezésről. Mivel az átadás csak 2027-ben várható, azonnali költözésre nem alkalmas. A 'boutique' jelleg miatt a közös költség magasabb lehet, mint a nagy lakóparkokban.
Ez a projekt ideális választás azok számára, akik hosszú távra terveznek, és nem sietnek a beköltözéssel, mivel a kulcsok átadása csak 2027-ben várható. Kiváló befektetési lehetőséget jelenthet a Costa del Sol ingatlanpiacán, valamint azok számára is, akik nyugdíjas éveikre tervezik az ittélést.
A műszaki tartalommagas színvonalat képvisel: a burkolatok 60.50 x 60.5 cm méretű kerámia lapok, a falak vízzáró vakolattal készülnek. A bejárati ajtó páncélozott, a belső ajtók lakkozott fehér színűek. A teljes lakás klíma előkészettel (hűtés/fűtés) rendelkezik, ami elengedhetetlen a nyári hőségben.
Az árazás €695,000-tól indul. A helyi piacon lévő hasonló új építésű projektekkel (pl. Azure Estepona €530,000-tól, Brisas del Mar €730,000-tól) összehasonlítva az Idyllic a középső-felső szegmensbe helyezkedik el. Ez az árszint a tengerpart közelségét és a magasabb építési minőséget tükrözi.
Estepona városa nyugodtabb életmódot kínál, mint a szomszédos Marbella. A tengerparti fekvés, a közeli golfpályák (Azata Golf 905 m) és a magas napsütötte órák száma (3848/év) aktív kültéri életet tesz lehetővé. A környék sportlétesítményekben gazdag (134 darab), és a közlekedés is jó az A7 autópálya közelének köszönhetően.
Estepona az egyik legkedveltebb település a Costa del Sol nyugati részén. A tengerparti sétányok, a kikötő és a gazdag gasztronómia vonzza a látogatókat. A városban 19 általános és 10 középiskola található, ami családbarát környezetet jelez. A Sierra Bermeja hegység közelsége pedig túrázási lehetőségeket kínál.
A térkép Estepona nyugati részén, a tengerparttól északra eső Arroyo Enmedio városrészben mutatja a projekt helyszínét. Az elhelyezkedés előnyös, mivel gyors összeköttetést biztosít a városközponttal és az autópályával is.
A Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a déli partvidék között helyezkedik el. Ez a pozíció ideális bázist nyújt mind a nyugatabbra fekvő Gibraltár, mind a keletre fekvó Málaga felé történő kirándulásokhoz. Kevésbé zsúfolt és turistás, mint a tőle keletre fekvő üdülőhelyek.
A Málaga repülőtér 31 km, a Gibraltar repülőtér 34 km távolságra van. Az A7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít mindkét irányba. A tömegközlekedés elérhető (8 vonal), de a helyi közlekedés és a környék felfedezése miatt saját autó ajánlott. A legközelebbi töltőállomás 3.7 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület magassága 111 méter a tengerszint felett, enyhe lejtéssel a tenger felé. Az évi átlaghőmérséklet 18.1°C, a vízhőmérséklet pedig 4 hónapon keresztül eléri a 20°C-ot is. A klíta mérsékelt, a hegyek védelmet nyújtanak az erős szél ellen, így a teraszok egész évben használhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Costa Natura kevesebb mint 1 km-re található. A környéken több golfpálya (Estepona Golf 1.9 km) is elérhető. A sportolási lehetőségeket a Las Mesas sportcentrum (3.7 km) és a kikötői létesítmények szélesítik. A város kulturális élete és a helyi fesztiválok (34/db/év) gazdag szabadidős programot kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Costa del Sol nyugati részén, Marbella és a déli partvidék között helyezkedik el. Ez a pozíció ideális bázist nyújt mind a nyugatabbra fekvő Gibraltár, mind a keletre fekvó Málaga felé történő kirándulásokhoz. Kevésbé zsúfolt és turistás, mint a tőle keletre fekvő üdülőhelyek.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL195124
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Idyllic versenyképes a környékbeli projektekkel (pl. Atalaya Emotions), amelyek hasonló árkategóriában mozognak, de az Idyllic közvetlene strand közelséggel dicsekedhet. Az olcsóbb 'Azure Estepona' projekttel szemben az Idyllic magasabb színvonalú közös terekkel és exkluzivabb 'butik' jelleget kínál, ami indokolja az árkülönbséget.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, és segít a vásároknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
