Het project Idyllic in Estepona presenteert een selectie van penthouses gelegen in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust. De ligging in de wijk Arroyo Enmedio biedt een balans tussen toegang tot lokale voorzieningen en wooncomfort. Met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027 betreft het een ontwikkeling in de aanbouw. De accommodatie bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers met een leefoppervlakte van 106 m². De prijsstelling start vanaf €695.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke setting van Estepona, op circa 737 meter hemelsbreed van het strand Playa Costa Natura. De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van woonwijken en basisvoorzieningen. De afstand tot de luchthaven Málaga bedraagt 31 kilometer hemelsbreed. De locatie is praktisch gelegen ten opzichte van de autosnelweg A-7, wat de bereikbaarheid richting Marbella en Málaga faciliteert.
Dit project biedt accommodatie voor households met een vraag naar drie slaapkamers. De indeling omvat een woonoppervlakte van 106 m². Er is sprake van een open leefruimte gekoppeld aan een keuken. De bouwtechnische specificaties omvatten airconditioning, dubbele beglazing en een liftinstallatie in het gebouw. Er is een gemeenschappelijk zwembad aanwezig.
De bouw van Idyllic is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in Q3 2027. De constructie omvat een betonnen structuur volgens geldende regelgeving. De afwerking van de gevels bestaat uit geïsoleerd metselwerk. Er is gekozen voor aluminium kozijnen met thermische onderbreking. Het gebouw wordt voorzien van een lift.
Het project beschikt niet over een privézwembad bij de woning; recreatie vindt plaats in de gemeenschappelijke ruimtes. De ligging op 111 meter boven zeeniveau betekent dat het strand niet opzelfde hoogte ligt. De afstanden tot voorzieningen zoals de supermarkt (444 m) en het ziekenhuis (590 m) vereisen voor vervoersarme personen de inzet van een fiets of auto.
Dit project past bij huishoudens die zoeken naar een permanente woning of een vakantieverblijf aan de Costa del Sol met drie slaapkamers. De aanwezigheid van lifttechniek en het ontbreken van trappen in de toegang maken het toegankelijk. Voor golfliefhebbers is de ligging praktisch vanwege de nabijheid van diverse banen. Men dient er rekening mee te houden dat de oplevering in 2027 plaatsvindt, wat betekent dat er een wachttijd is voor men de woning kan betrekken. De locatie is minder geschikt voor men die zoekt naar directe privacy aan het water of een rustige landelijke omgeving.
De memoriakwaliteiten specificeren het gebruik van betonnen fundering en structuur. De buitengevels zijn uitgevoerd met metselwerk voorzien van een isolatielaag en afwerking met stucwerk. Binnenshuis worden gipsplaatwanden toegepast. De vloeren zijn voorzien van keramische tegels van 60x60 cm. De afwerking van de sanitaire ruimtes bestaat uit keramische tegels tot aan het plafond in combinatie met geschilderde wanden. De afwerking van de terrassen bestaat uit keramisch gres. De beglazing is dubbel uitgevoerd in aluminium kozijnen met thermische onderbreking.
De prijzen voor de woningen in dit project starten vanaf €695.000. Dit bedrag vertegenwoordigt een marktwaarde voor een nieuwbouw penthouse met drie slaapkamers in Estepona. De vraagprijzen variëren afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex en de grootte van het terras. Prijzen worden exclusief aankoopkosten en BTW vermeld. Voor beschikbaarheid van specifieke units wordt verwezen naar de actuele projectplannen.
Idyllic ligt in een gebied dat zich kenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en meerdere golfbanen in de directe omgeving wijst op een actieve leefstijl. De wijk Arroyo Enmedio is ontwikkeld en biedt noodzakelijke winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand. De straatprofilellen stedelijk, wat betekent dat men rekening moet houden met verkeersbewegingen in de directe omgeving. Voor strandliefhebbers biedt de nabijheid van de kustlijn mogelijkheden tot wandelingen en wateractiviteiten, zij het dat een korte rit te voet of met de fiets nodig is om het zand te bereiken.
De omgeving biedt voorzieningen op het gebied van zorg en onderwijs, met 19 basisscholen en 2 gezondheidscentra in de wijde omgeving. Het aantal inwoners bedraagt circa 79.621, wat wijst op een stadse drukte. Er zijn diverse sportcentra in de buurt, waaronder Las Mesas en Polideportivo El Carmen. De infrastructuur voor openbaar vervoer is aanwezig met 8 lijnen en 50 haltes in de gemeente. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 444 meter afstand beschikbaar.
De kaart toont de positie van Idyllic in relatie tot de kustlijn van Estepona, de nabijgelegen golfbanen en de doorgaande wegen A-7 en AP-7. De afstand tot het strand en de jachthaven is in beeld gebracht.
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol. De positie van Idyllic in de wijk Arroyo Enmedio is centraal ten opzichte van de kustlijn en de doorgaande wegen. In vergelijking met oostelijker gelegen steden als Marbella, biedt Estepona een wat stadscharacteristiekere sfeer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor een overgang van kust naar bergachtig terrein.
Het dichtstbijzijnde strand, Play Costa Natura, bevindt zich op 737 meter hemelsbreed, wat neerkomt op een wandeling van circa 10 tot 15 minuten. De jachthaven Puerto Estepona is bereikbaar op 4,0 kilometer. Voor luchthavens is Malaga-Costa del Sol de dichtstbijzijnde grote luchthaven op 68 kilometer hemelsbreed, terwijl Gibraltar op 34 kilometer ligt. De toegang tot het openbaar vervoer is verzorgd door diverse buslijnen in de omgeving. Een auto is aanbevolen voor bezoeken aan verder gelegen voorzieningen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,1°C met historische zonuren van 3.848 per jaar. De hoogte van 111 meter boven zeeniveau zorgt voor enige ventilatie en uitzicht op de omringende bergen. Er is sprake van een lang zwemseizoen van 4 maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De klimatologische omstandigheden maken buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Er zijn diverse stranden in de directe omgeving, waaronder Playa del Cristo. Voor recreatie op het land zijn er meerdere golfbanen zoals Azata Golf en Estepona Golf binnen een straal van 2 kilometer aanwezig. Het project beschikt zelf over faciliteiten zoals een fitnessruimte, spa, en coworking spaces. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt mogelijkheden voor wandel- en bergsportactiviteiten in het achterland.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol. De positie van Idyllic in de wijk Arroyo Enmedio is centraal ten opzichte van de kustlijn en de doorgaande wegen. In vergelijking met oostelijker gelegen steden als Marbella, biedt Estepona een wat stadscharacteristiekere sfeer. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor een overgang van kust naar bergachtig terrein.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL195124
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Atalaya Emotions (startend vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert Idyllic zich met een instapprijs van €695.000 in een iets lager segment,hoewel de vergelijking wordt beïnvloed door het type woning (penthouse vs appartement). Azure Estepona is met een startprijs vanaf €530.000 een goedkoper alternatief. Idyllic onderscheidt zich door de specifieke focus op 'boutique' woonconcepten met een uitgebreid pakket aan wellnessvoorzieningen zoals een Turks bad en sauna. De locatie in Arroyo Enmedio is centraler dan die van Azure, maar dichter bij het strand dan veel projecten in Nueva Andalucía.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
