Proiectul Idyllic din Estepona prezintă o colecție de penthouse-uri situate într-un cadru urban, la distanță scurtă de coastă. Aflat în cartierul Arroyo Enmedio, ansamblul rezidențial oferă un echilibru între accesul la facilitățile locale și confortul rezidențial. Cu finalizare planificată în trimestrul al treilea din 2027, proprietățile sunt în prezent în construcție. Unitățile dispun de trei dormitoare și două băi pe o suprafață locuibilă de 106 m². Prețurile încep de la 695.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o zonă urbană a Esteponei, la aproximativ 737 de metri (în linie dreaptă) de plaja Playa Costa Natura. Împrejurimile imediate se caracterizează prin cartiere rezidențiale și facilități de bază. Distanța până la aeroportul Málaga este de 31 de kilometri în linie dreaptă. Locația oferă acces comod la autostrada A-7, facilitând deplasările spre Marbella și Málaga.
Acest proiect oferă locuințe pentru gospodăriile care au nevoie de trei dormitoare. Fiecare unitate cuprinde o suprafață locuibilă de 106 m². Există un spațiu de zi deschis, conectat la o bucătărie. Specificațiile tehnice includ aer condiționat, geamuri duble și un lift în clădire. Este disponibilă o piscină comună.
Construcția Idyllic este în curs de desfășurare, cu finalizare estimată în trimestrul al treilea din 2027. Structura include fundații și cadru din beton conforme cu reglementările. Finisajele fațadei constau în zidărie izolată. Au fost selectate tocuri din aluminiu cu rupere termică. Clădirea include un lift.
Proiectul nu dispune de o piscină privată; recreerea are loc în zonele comune. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării înseamnă că plaja este situată la un nivel inferior. Distanțele până la facilități precum supermarketul (444 m) și spitalul (590 m) necesită utilizarea bicicletei sau a mașinii pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Acest proiect se potrivește gospodăriilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță pe Costa del Sol, cu trei dormitoare. Prezența liftului și absența scărilor pe traseul de acces o fac accesibilă. Pentru pasionații de golf, locația este practică datorită apropiierii de mai multe terenuri. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că predarea are loc în 2027, ceea ce implică o perioadă de așteptare înainte de ocupare. Locația este mai puțin potrivită pentru cei care caută intimitate imediată la apă sau un mediu rural liniștit.
Specificațiile de calitate prevăd utilizarea unor fundații și structuri din beton. Fațadele exterioare sunt realizate cu zidărie cu strat izolator și finisate cu tencuială. Pereții interiori folosesc rigips. Pardoselile sunt finisate cu plăci ceramice de 60x60 cm. Finisajele camerelor sanitare constau în plăci ceramice până la tavan, combinate cu pereți vopsiți. Finisajele teraselor constau în gresie din porțelan ceramic. Geamurile sunt duble, în tocuri de aluminiu cu rupere termică.
Prețurile locuințelor din acest proiect încep de la 695.000 €. Această sumă reprezintă valoarea de piață pentru un penthouse în construcție nouă cu trei dormitoare în Estepona. Prețurile cerute variază în funcție de locația exactă în cadrul complexului și de dimensiunea terasei. Prețurile sunt listate fără taxele și onorariile de achiziție. Pentru disponibilitatea unităților specifice, consultați planurile actuale ale proiectului.
Idyllic este situat într-o zonă caracterizată printr-un amestec de rezidenți permanenți și turiști. Prezența a 134 de facilități sportive și a mai multor terenuri de golf în apropiere indică un stil de viață activ. Cartierul Arroyo Enmedio este dezvoltat și oferă magazine esențiale pentru cumpărăturile zilnice, la distanță de mers pe jos. Profilul străzii este urban, ceea ce înseamnă că trebuie să vă așteptați la trafic în zonă. Pentru iubitorii de plajă, apropierea de coastă permite plimbări și activități acvatice, deși este necesară o scurtă plimbare pe jos sau cu bicicleta pentru a ajunge la nisip.
Împrejurimile oferă facilități de sănătate și educație, cu 19 școli primare și 2 centre medicale în zona mai largă. Populația este de aproximativ 79.621 de locuitori, ceea ce indică o agitație urbană. Există diverse centre sportive în apropiere, inclusiv Las Mesas și Polideportivo El Carmen. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 8 linii și 50 de stații în municipalitate. Pentru cumpărăturile zilnice, există un supermarket la o distanță de 444 de metri.
Harta arată poziția Idyllic în raport cu linia de coastă a Esteponei, terenurile de golf din apropiere și drumurile principale A-7 și AP-7. Distanța până la plajă și portul de agrement este vizualizată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în partea de vest a Costa del Sol. Poziția Idyllic în cartierul Arroyo Enmedio este centrală în raport cu coasta și drumurile principale. Comparativ cu orașe mai spre est, precum Marbella, Estepona oferă o atmosferă oarecum mai autentică de oraș spaniol. Locația la poalele Sierra Bermeja oferă o tranziție de la coastă la un teren muntos.
Cea mai apropiată plajă, Playa Costa Natura, se află la 737 de metri în linie dreaptă, ceea ce presupune o plimbare de aproximativ 10 până la 15 minute. Portul de agrement Puerto Estepona este accesibil la 4,0 kilometri. În ceea ce privește aeroporturile, Malaga-Costa del Sol este cel mai apropiat aeroport important, la 68 de kilometri în linie dreaptă, în timp ce Gibraltar se află la 34 de kilometri. Accesul la transportul public este asigurat de diverse linii de autobuz din zonă. Mașina este recomandată pentru vizitele la facilitățile mai îndepărtate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea are o temperatură medie anuală de 18,1°C, cu un istoric de 3.848 de ore de soare pe an. Altitudinea de 111 metri deasupra nivelului mării oferă o oarecare ventilație și priveliști asupra munților din jur. Există un sezon lung de înot de 4 luni în care temperatura apei depășește 20°C. Condițiile climatice permit viața în aer liber pentru cea mai mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în vecinătatea imediată, inclusiv Playa del Cristo. Pentru recreere pe uscat, există mai multe terenuri de golf, precum Azata Golf și Estepona Golf, într-o rază de 2 kilometri. Proiectul în sine dispune de facilități precum sală de fitness, spa și spații de coworking. Apropierea de Sierra Bermeja oferă oportunități pentru drumeții și sporturi montane în regiune.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 86 mm |
| Februarie | 13.7°C | 55 mm |
| Martie | 14.8°C | 172 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.7°C | 11 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 76 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 96 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 84 mm |
Plat
Ref: VL195124
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Atalaya Emotions (începând de la 720.000 €) și Brisas del Mar (de la 730.000 €), Idyllic se poziționează cu un preț de la 695.000 € într-un segment ușor inferior, deși comparația este influențată de tipul proprietății (penthouse vs. apartament). Azure Estepona este o alternativă mai ieftină, începând de la 530.000 €. Idyllic se distinge printr-o orientare specifică spre concepte rezidențiale "boutique", cu un pachet extins de facilități de wellness, precum baie turcească și saună. Locația din Arroyo Enmedio este mai centrală decât Azure, dar mai aproape de plajă decât multe proiecte din Nueva Andalucía.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID