Idyllic este un proiect rezidențial nou în curs de construcție în Estepona, zona Arroyo Enmedio. Ansamblul oferă penthouse-uri cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață de 106 m². Livrarea este estimată pentru trimestrul trei al anului 2027. Poziționarea permite accesul pe jos la plajă și facilități urbane, proiectul incluzând zone comune destinate relaxării și sportului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona urbană a Estepona, proprietatea se află la o distanță de 737 metri față de cea mai apropiată plajă (Playa Costa Natura). În imediata apropiere se află un supermarket la 444 metri și un spital la 590 metri. Locația oferă acces rapid la facilitățile esențiale, menținând în același timp un caracter rezidențial liniștit.
Cu o suprafață de 106 m² și un compartimentaj pentru 3 dormitoare, penthouse-ul răspunde nevoilor familiilor sau cuplurilor care doresc spații generoase. Orientarea sudică asigură lumină naturală pe parcursul zilei. Bucătăria deschisă spre zona de zi și terasa acoperită contribuie la funcționalitatea locuinței pentru stilul de viață mediteranean.
Proiectul este în faza de construcție, cu finalizare preconizată în Q3 2027. Structura include pereți exteriori cu izolație termică din spumă de poliuretan și tâmplărie exterioară din aluminiu Cortizo cu ruptură de punte termică. Finisajele interioare constau în gresie ceramică și pereți din gips-carton pe structură metalică, asigurând standarde moderne de eficiență.
Fiind un proiect în construcție cu livrare îndepărtată (2027), nu este o soluție pentru cei care necesită o locuință imediată. Unitățile se vând nemobilate, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru amenajare. Fiind un complex 'boutique', numărul de vecini este limitat, dar poate însemna costuri comune mai mari per unitate.
Acest proiect este potrivit pentru cumpărătorii care își planifică viața în Spania pe termen mediu și lung (începând cu 2027). Este o opțiune viabilă pentru investitori care doresc să capitalizeze pe piața în creștere a Costa del Sol sau pentru cei care își planifică pensionarea într-un climat cald, fără presiunea timpului imediat.
Specificatiile tehnice includ pardoseli din gresie ceramică (60x60 cm) în toată locuința și tâmplărie exterioară din aluminiu Cortizo (modelele COR 60 și COR 4900). Izolația termică este asigurată de spumă poliuretanică injectată în pereții exteriori. Băile sunt prevăzute cu ceramică de înaltă calitate și accesorii din aluminiu extrudat.
Prețul de pornire este de €695,000. Comparativ cu proiectele similare din regiune, cum ar fi Azure Estepona (de la €530,000) sau Brisas del Mar (de la €730,000), Idyllic se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței locale. Această reflectă atât calitatea construcției, cât și locația apropiată de mare.
Această zonă a Estepona se bucură de un echilibru între viața de la malul mării și cea urbană. Proximitatea față de golf (Azata Golf la 905 m) o face atractivă pentru iubitorii acestui sport. Cu o medie de 3848 de ore de soare anual, clima favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Există, de asemenea, o infrastructură educațională solidă în apropiere.
Estepona oferă un stil de viață activ, cu o rețea de 134 facilități sportive. Prezența a 24 de hoteluri și aproape 7000 de paturi turistice indică o zonă dezvoltată din punct de vedere turistic. Peisajul este dominat de Sierra Bermeja, oferind un fundal montan contrastant cu linia de coastă. Climatul permite sezonul de înot timp de 4 luni.
Harta indică poziționarea proiectului în zona de vest a orașului Estepona, în apropierea coastei și a terenurilor de golf. Locația permite acces ușor către-autostrada principală A-7 care leagă coasta de aeroportul internațional.
Situată în vestul coastei Costa del Sol, Estepona este adesea considerată mai accesibilă și mai puțin aglomerată decât Marbella. Proiectul Idyllic profită de această reputație, oferind acces la facilitățile 'Golden Mile' fără a fi în mijlocul agitației acesteia. Este o bază logistică bună pentru explorarea Andaluziei.
Aeroportul din Malaga este la 31 km distanță, aproximativ 30 de minute cu mașina. Plajele sunt accesibile pe jos (737 m), iar conexiunea la Autostrada A-7 este rapidă, facilitând deplasările către Marbella sau Gibraltar. Deși există transport public în zonă, deținerea unui autoturism este recomandată pentru deplasări eficiente.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 111 metri deasupra mării și panta medie de 3.5% spre mare oferă o bună ventilare naturală și vederi panoramice. Temperatura medie anuală de 18.1°C și precipitațiile moderate creează un mediu confortabil. Zonele înalte protejează zona de vânturile excesive, păstrând un climat blând specific Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja din apropiere, Costa Natura, se află la mai puțin de 1 km distanță, iar plaja populară Playa del Cristo la 2.2 km. Zona dispune de porturi de ambarcațiuni precum Puerto Estepona (4.0 km). Activitățile de petrecere a timpului liber sunt diversificate, de la tenis și fitness până la drumeții în munți.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Situată în vestul coastei Costa del Sol, Estepona este adesea considerată mai accesibilă și mai puțin aglomerată decât Marbella. Proiectul Idyllic profită de această reputație, oferind acces la facilitățile 'Golden Mile' fără a fi în mijlocul agitației acesteia. Este o bază logistică bună pentru explorarea Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL195124
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu 'Azure Estepona', Idyllic este mai scump, oferă totuși o poziționare mai aproape de golf și facilități 'boutique' mai exclusive. Spre deosebire de 'Atalaya Emotions', care are un preț de pornire similar, Idyllic poate oferi o atmosferă mai liniștită datorită numărului mai mic de unități și distanței față de centrul aglomerat al Marbellei.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
