Projekt Idyllic v Esteponi predstavlja zbirko penthouse stanovanj v mestnem okolju, na kratki razdalji od obale. Nahaja se v četrti Arroyo Enmedio in ponuja ravnovesje med dostopom do lokalnih storitev in stanovanjskim udobjem. Načrtovana dokončanje je v tretjem četrtletju 2027, nepremičnine so trenutno v gradnji. Enote imajo tri spalnice in dve kopalnici na stanovanjski površini 106 m². Cene se začnejo od 695.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v mestnem območju Estepone, približno 737 metrov (v zraku) od plaže Playa Costa Natura. Neposredno okolje zaznamujejo stanovanjska soseska in osnovne storitve. Razdalja do letališča Málaga je po zraku 31 kilometrov. Lokacija omogoča praktičen dostop do avtoceste A-7, kar olajša potovanja proti Marbelli in Málagi.
Ta projekt ponuja bivališče za gospodinjstva, ki potrebujejo tri spalnice. Tloris obsega stanovanjsko površino 106 m². Odprt bivalni prostor je povezan s kuhinjo. Tehnične specifikacije vključujejo klimatsko napravo, dvojno zasteklitev in dvigalo v stavbi. Na voljo je skupni bazen.
Gradnja projekta Idyllic trenutno poteka, z načrtovano dokončavo v 3. četrtletju 2027. Konstrukcija vključuje betonske temelje in ogrodje v skladu s predpisi. Fasada je izvedena iz izoliranega zidanja. Izbrana so aluminijasta okna s toplotnimi prekinitvami. Stavba vključuje dvigalo.
Projekt nima zasebnega bazena; rekreacija poteka v skupnih prostorih. Nadmorska višina 111 metrov pomeni, da je plaža na nižji ravni. Razdalje do storitev, kot sta supermarket (444 m) in bolnišnica (590 m), pri osebah z omejeno gibljivostjo zahtevajo uporabo kolesa ali avtomobila.
Ta projekt ustreza gospodinjstvom, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniški dom na Costa del Solu s tremi spalnicami. Prisotnost dvigala in odsotnost stopnic na dostopni poti omogočata dostopnost. Za ljubitelje golfa je lokacija praktična zaradi bližine različnih igrišč. Potencialni kupci naj upoštevajo, da je predaja leta 2027, kar pomeni čakalno dobo pred vselitvijo. Lokacija je manj primerna za tiste, ki si želijo takojšnje zasebnosti ob vodi ali mirnega podeželskega okolja.
Kakovostne specifikacije določajo uporabo betonskih temeljev in konstrukcije. Zunanje fasade so izvedene iz zidave z izolacijsko plastjo, končane s štukaturo. Notranje stene so iz suhomontažnih plošč. Tla so končana s keramičnimi ploščicami 60x60 cm. Sanitarni prostori so obdelani s keramičnimi ploščicami do stropa v kombinaciji s pobarvanimi stenami. Terase so obložene s keramičnim porcelanastim kamnom. Zasteklitev je dvojna v aluminijastih okvirih s toplotno prekinitvijo.
Cene stanovanj v tem projektu se začnejo od 695.000 €. Ta znesek predstavlja tržno vrednost za novo penthouse stanovanje s tremi spalnicami v Esteponi. Zahtevane cene se razlikujejo glede na natančno lego znotraj kompleksa in velikost terase. Cene so navedene brez nakupnih davkov in stroškov. Za razpoložljivost posameznih enot glejte aktualne projektne načrte.
Idyllic se nahaja na območju, ki ga zaznamuje mešanica stalnega prebivalstva in turizma. Prisotnost 134 športnih objektov in več golfskih igrišč v bližini kaže na aktiven življenjski slog. Soseska Arroyo Enmedio je razvita in ponuja osnovne trgovine za vsakodnevne nakupe v peš razdalji. Ulični profil je mesten, kar pomeni, da je treba pričakovati promet v bližini. Za ljubitelje plaž bližina obale omogoča sprehode in vodne aktivnosti, čeprav je za dosego peska potreben kratek sprehod ali vožnja s kolesom.
Okolica ponuja storitve na področju zdravstva in izobraževanja, v širšem območju je 19 osnovnih šol in 2 zdravstvena domova. Število prebivalcev je približno 79.621, kar kaže na mestno vrvež. V bližini je več športnih centrov, vključno z Las Mesas in Polideportivo El Carmen. Infrastruktura javnega prevoza je prisotna z 8 linijami in 50 postajališči v občini. Za vsakodnevne nakupe je supermarket na razdalji 444 metrov.
Zemljevid prikazuje lego projekta Idyllic v primerjavi z obalo Estepone, bližnjimi golfskimi igrišči in glavnima cestama A-7 in AP-7. Prikazana je razdalja do plaže in marine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sola. Lega projekta Idyllic v četrti Arroyo Enmedio je osrednja glede na obalo in glavne ceste. V primerjavi z bolj vzhodnimi mesti, kot je Marbella, Estepona ponuja nekoliko bolj avtentično špansko mestno vzdušje. Lega ob vznožju Sierra Bermeje zagotavlja prehod od obale v gorato pokrajino.
Najbližja plaža, Playa Costa Natura, je oddaljena 737 metrov po zraku, kar pomeni sprehod približno 10 do 15 minut. Marina Puerto Estepona je dosegljiva na 4,0 kilometre. Med letališči je Malaga-Costa del Sol najbližje večje letališče na 68 kilometrov po zraku, Gibraltar pa na 34 kilometrov. Dostop do javnega prevoza omogočajo različne avtobusne linije v okolici. Za obisk bolj oddaljenih storitev je priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima povprečno letno temperaturo 18,1 °C z zgodovinskimi sončnimi urami 3.848 na leto. Nadmorska višina 111 metrov zagotavlja nekaj prezračevanja in poglede na okoliške gore. Dolga kopalska sezona traja 4 mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Podnebne razmere omogočajo življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V neposredni bližini je več plaž, vključno s Playa del Cristo. Za rekreacijo na kopnem je v radiju 2 kilometrov več golfskih igrišč, kot sta Azata Golf in Estepona Golf. Sam projekt vključuje objekte, kot so fitnes, spa in prostori za skupno delo. Bližina Sierra Bermeje ponuja možnosti za pohodništvo in gorništvo v zaledju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL195124
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projektoma Atalaya Emotions (od 720.000 €) in Brisas del Mar (od 730.000 €) se Idyllic z vhodno ceno 695.000 € umešča v nekoliko nižji segment, čeprav primerjavo vpliva vrsta nepremičnine (penthouse proti stanovanju). Azure Estepona je cenejša alternativa z začetno ceno od 530.000 €. Idyllic se razlikuje s posebnim poudarkom na "boutique" stanovanjskih konceptih z obsežnim paketom wellness storitev, kot sta turška kopel in savna. Lega v Arroyu Enmedio je bolj osrednja kot pri Azure, hkrati bližje plaži kot številni projekti v Nueva Andalucíi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID