Estepona'daki Idyllic projesi, kıyıya kısa mesafede kentsel bir çevrede yer alan penthouse koleksiyonunu sunuyor. Arroyo Enmedio bölgesinde yer alan proje, yerel olanaklara erişim ile konforu dengeli bir şekilde bir araya getiriyor. 2027 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanan gayrimenkuller hâlâ inşaat aşamasındadır. Daireler 106 m² yaşam alanına sahip üç yatak odası ve iki banyodan oluşuyor. Fiyatlar 695.000 €'dan başlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın kentsel bir bölgesinde, Playa Costa Natura plajına kuş uçuşu yaklaşık 737 metre mesafede yer alıyor. Çevre, konut mahalleleri ve temel tesislerle karakterize ediliyor. Málaga Havalimanı'na kuş uçuşu mesafe 31 kilometredir. Konum, A-7 otoyoluna pratik erişim sağlayarak Marbella ve Málaga yönünde seyahati kolaylaştırıyor.
Bu proje, üç yatak odasına ihtiyaç duyan haneler için konut sunuyor. Plan 106 m²'lik bir yaşam alanını kapsıyor. Mutfakla bağlantılı açık bir yaşam alanı bulunuyor. Teknik özellikler arasında klima, çift cam ve binada asansör bulunuyor. Ortak havuz mevcuttur.
Idyllic'in inşaatı hâlâ devam etmektedir ve tahmini teslim tarihi 2027'nin 3. çeyreğidir. Yapı, yönetmeliklere uygun beton temel ve iskeleti içeriyor. Cephe kaplamaları yalıtımlı tuğla işçiliğinden oluşuyor. Isı yalıtımlı alüminyum doğramalar seçilmiştir. Bina asansör içeriyor.
Projede özel havuz bulunmamaktadır; dinlenme ise ortak alanlarda gerçekleşir. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklik, plajın daha aşağıda konumlandığı anlamına gelir. Süpermarket (444 m) ve hastane (590 m) gibi olanaklara olan mesafeler, hareket kısıtlılığı olanlar için bisiklet veya araba kullanımını gerektirir.
Bu proje, Costa del Sol'de üç yatak odalı kalıcı ikamet veya tatil evi arayan hanelere uyar. Asansörün varlığı ve giriş güzergahında merdiven bulunmaması erişilebilir kılar. Golf meraklıları için çeşitli sahaların yakınlığı nedeniyle konum pratiktir. Alıcılar, teslimin 2027'de olacağını, yani taşınmadan önce bir bekleme süresi olacağını bilmelidir. Konum, su kenarında anında mahremiyet veya sessiz bir kırsal ortam arayanlar için daha az uygundur.
Kalite spesifikasyonları beton temel ve yapı kullanımını öngörüyor. Dış cepheler, yalıtım katmanlı tuğla işçiliğiyle uygulanmış ve sıva ile bitirilmiştir. İç duvarlarda alçıpan kullanılmıştır. Zeminler 60x60 cm seramik karo ile bitirilmiştir. Banyo kaplamaları tavana kadar seramik karo ve boyalı duvarlardan oluşur. Teras kaplamaları porselen granit seramiktir. Camlar, ısı yalıtımlı alüminyum doğramalarda çift camdır.
Bu projedeki konutların fiyatları 695.000 €'dan başlıyor. Bu tutar, Estepona'da üç yatak odalı sıfır bir penthouse için piyasa değerini temsil ediyor. İstenen fiyatlar, site içindeki konuma ve terasın büyüklüğüne göre değişir. Fiyatlar satış vergileri ve masraflar hariç listelenmiştir. Belirli dairelerin müsaitliği için güncel proje planlarına bakınız.
Idyllic, kalıcı ikamet ve turizmin karışımıyla karakterize edilen bir bölgede yer alıyor. Bölgede 134 spor tesisi ve birçok golf sahasının varlığı etkin bir yaşam tarzına işaret ediyor. Arroyo Enmedio mahallesi gelişmiştir ve günlük market alışverişi için temel mağazaları yürüme mesafesinde sunar. Sokak profili kentseldir, yani çevrede trafik hareketi beklenmelidir. Plaj sevenler için kıyıya yakınlık yürüyüşlere ve su etkinliklerine olanak tanır, ancak kuma ulaşmak için kısa bir yürüyüş veya bisiklet sürüşü gereklidir.
Çevre, sağlık ve eğitim alanlarında olanaklar sunuyor; geniş bölgede 19 ilkokul ve 2 sağlık merkezi bulunuyor. Nüfus yaklaşık 79.621 olup bu, şehir benzeri bir hareketliliğe işaret eder. Yakında Las Mesas ve Polideportivo El Carmen dahil çeşitli spor merkezleri var. Toplu taşıma altyapısı, belediyede 8 hat ve 50 durakla mevcuttur. Günlük market alışverişi için 444 metre mesafede süpermarket bulunur.
Harita, Idyllic'in Estepona kıyısına, yakındaki golf sahalarına ve A-7 ile AP-7 ana yollarına göre konumunu gösterir. Plaja ve yat limanına olan mesafe görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Idyllic'in Arroyo Enmedio bölgesindeki konumu, kıyı ve ana yollara göre merkezdir. Marbella gibi daha doğudaki şehirlere kıyasla Estepona, biraz daha otantik bir İspanyol kasaba atmosferi sunar. Sierra Bermeja'nın eteklerindeki konum, kıyıdan dağlık araziye bir geçiş sağlar.
En yakın plaj olan Playa Costa Natura kuş uçuşu 737 metre mesafede olup bu yaklaşık 10 ila 15 dakikalık bir yürüyüşe karşılık gelir. Puerto Estepona yat limanı 4,0 kilometre mesafede ulaşılabilir. Havalimanları açısından, Malaga-Costa del Sol kuş uçuşu 68 kilometre ile en yakın büyük havalimanıyken, Gibraltar 34 kilometre mesafededir. Toplu taşıma erişimi, bölgedeki çeşitli otobüs hatlarıyla sağlanır. Daha uzak olanaklara yapılan ziyaretler için araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18,1°C olup yıllık tarihsel güneşlenme süresi 3.848 saattir. Deniz seviyesinden 111 metre yükseklik bir miktar havalandırma ve çevre dağların manzarasını sağlar. Suyun 20°C üzerinde olduğu 4 aylık uzun bir yüzme sezonu vardır. İklim koşulları yılın büyük bölümünde açık havada yaşamayı mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa del Cristo dahil olmak üzere hemen yakında birkaç plaj bulunuyor. Kara temelli rekreasyon için 2 kilometre yarıçapında Azata Golf ve Estepona Golf gibi birçok golf sahası vardır. Projenin kendisi spor salonu, spa ve ortak çalışma alanları gibi tesisler sunar. Sierra Bermeja'ya yakınlık, iç kesimlerde yürüyüş ve dağ sporları fırsatları sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 86 mm |
| Şubat | 13.7°C | 55 mm |
| Mart | 14.8°C | 172 mm |
| Nisan | 16.7°C | 73 mm |
| Mayıs | 19.9°C | 33 mm |
| Haziran | 23.7°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 7 mm |
| Eylül | 23.9°C | 28 mm |
| Ekim | 20.6°C | 76 mm |
| Kasım | 16.2°C | 96 mm |
| Aralık | 14.0°C | 84 mm |
Düz
Ref: VL195124
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya Emotions (720.000 €'dan itibaren) ve Brisas del Mar (730.000 €'dan itibaren) ile karşılaştırıldığında Idyllic, 695.000 € başlangıç fiyatıyla biraz daha düşük bir segmentte konumlanıyor, ancak karşılaştırma gayrimenkul türünden (daireye karşı penthouse) etkilenir. Azure Estepona, 530.000 €'dan başlayan daha ucuz bir alternatiftir. Idyllic, Türk hamamı ve sauna gibi kapsamlı bir wellness paketi içeren 'butik' konut konseptlerine odaklanmasıyla öne çıkıyor. Arroyo Enmedio'daki konum Azure'dan daha merkezidir, ancak Nueva Andalucía'daki birçok projeden plaja daha yakındır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID