Projekt Idyllic v Estepone predstavuje kolekciu penthouse bytov situovaných v mestskom prostredí v krátkej vzdialenosti od pobrežia. Developer v štvrti Arroyo Enmedio ponúka rovnováhu medzi prístupom k miestnym vybavenostiam a obytným komfortom. S plánovaným dokončením v treťom kvartáli 2027 sú nehnuteľnosti v súčasnosti vo výstavbe. Jednotky ponúkajú tri spálne a dve kúpeľne v obytnej ploche 106 m². Ceny začínajú od 695 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Estepony, približne 737 metrov (vzdušnou čiarou) od pláže Playa Costa Natura. Okamžité okolie charakterizujú obytné štvrte a základné zariadenia. Vzdialenosť k letisku Málaga je 31 kilometrov vzdušnou čiarou. Poloha poskytuje praktický prístup na diaľnicu A-7, čo uľahčuje cestovanie smerom na Marbellu a Málagu.
Tento projekt ponúka bývanie pre domácnosti vyžadujúce tri spálne. Dispozícia zahŕňa obytnú plochu 106 m². Nachádza sa tu otvorený obytný priestor prepojený s kuchyňou. Technické špecifikácie zahŕňajú klimatizáciu (chladenie a kúrenie), dvojité zasklenie a výťah v budove. K dispozícii je spoločný bazén.
Výstavba projektu Idyllic prebieha s predpokladaným dokončením v treťom kvartáli 2027. Konštrukcia zahŕňa betónové základy a skelet v súlade s predpismi. Fasádne dokončenie pozostáva z tepelne izolovaného muriva. Zvolené boli hliníkové rámy s tepelným prerušením. Budova zahŕňa výťah.
Projekt neponúka súkromný bazén; rekreácia prebieha v spoločných priestoroch. Nadmorská výška 111 metrov nad morom znamená, že pláž sa nachádza nižšie. Vzdialenosti k vybavenostiam ako supermarket (444 m) a nemocnica (590 m) vyžadujú pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou bicykel alebo auto.
Tento projekt vyhovuje domácnostiam, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom na Costa del Sol s troma spálňami. Prítomnosť výťahu a absencia schodov v prístupovej trase ho robia prístupným. Pre golfových nadšencov je lokalita praktická vďaka blízkosti viacerých ihrísk. Potenciálni kupujúci by mali počítať s tým, že odovzdanie je v roku 2027, čo znamená čakaciu lehotu pred nasťahovaním. Lokalita je menej vhodná pre tých, ktorí hľadajú okamžité súkromie pri vode alebo pokojné vidiecke prostredie.
Kvalitatívne špecifikácie predpisujú použitie betónových základov a konštrukcie. Vonkajšie fasády sú vykonané z muriva s izolačnou vrstvou, omietnuté. Interiérové steny používajú sadrokartón. Podlahy sú dokončené keramickými dlaždicami 60x60 cm. Sanitárne miestnosti majú keramické obklady až po strop kombinované s maľovanými stenami. Terasy majú keramický porcelánový kameň. Zasklenie je dvojité v hliníkových rámoch s tepelným prerušením.
Ceny domov v tomto projekte začínajú od 695 000 €. Táto suma predstavuje trhovú hodnotu pre novostavbu penthouse s troma spálňami v Estepone. Požadované ceny sa líšia v závislosti od konkrétnej polohy v komplexe a veľkosti terasy. Ceny sú uvedené bez kúpnych daní a poplatkov. Pre dostupnosť konkrétnych jednotiek sa odporúča nahliadnuť do aktuálnych projektových plánov.
Idyllic sa nachádza v oblasti charakterizovanej mixom trvalého bývania a turizmu. Prítomnosť 134 športových zariadení a viacerých golfových ihrísk v blízkosti naznačuje aktívny životný štýl. Štvrť Arroyo Enmedio je zastavaná a ponúka základné obchody na denné nákupy v pešej dostupnosti. Ulica má mestský profil, čo znamená, že treba počítať s premávkou v okolí. Pre milovníkov pláží blízkosť pobrežia umožňuje prechádzky a vodné aktivity, hoci na dosiahnutie piesku je potrebná krátka prechádzka alebo cesta na bicykli.
Okolie ponúka vybavenosti v zdravotníctve a vzdelávaní, v širšej oblasti je 19 základných škôl a 2 zdravotné centrá. Počet obyvateľov je približne 79 621, čo naznačuje mestský ruch. V blízkosti je viacero športových centier, vrátane Las Mesas a Polideportivo El Carmen. Infraštruktúra verejnej dopravy je prítomná s 8 linkami a 50 zastávkami v obci. Pre denné nákupy je k dispozícii supermarket vo vzdialenosti 444 metrov.
Mapa zobrazuje polohu Idyllic vzhľadom na pobrežie Estepony, neďaleké golfové ihriská a hlavné cesty A-7 a AP-7. Vzdialenosť k pláži a maríne je vizualizovaná.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza v západnej časti Costa del Sol. Poloha Idyllic v štvrti Arroyo Enmedio je centrálna vzhľadom na pobrežie a hlavné cesty. V porovnaní s východnejšími mestami ako Marbella ponúka Estepona o niečo autentickejšiu španielsku mestskú atmosféru. Poloha pri úpätí Sierra Bermeja poskytuje prechod od pobrežia k hornatému terénu.
Najbližšia pláž Playa Costa Natura sa nachádza 737 metrov vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 10 až 15 minút chôdze. Marína Puerto Estepona je dosiahnuteľná na 4,0 kilometra. Z letísk je Malaga-Costa del Sol najbližšie veľké letisko vo vzdialenosti 68 kilometrov vzdušnou čiarou, zatiaľ čo Gibraltar sa nachádza 34 kilometrov. Prístup k verejnej doprave zabezpečujú rôzne autobusové linky v oblasti. Pre návštevu vzdialenejších vybaveností sa odporúča auto.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má priemernú ročnú teplotu 18,1°C s historicky 3 848 hodinami slnečného svitu ročne. Nadmorská výška 111 metrov nad morom poskytuje určitú ventiláciu a výhľad na okolité hory. Dlhá plážová sezóna trvá 4 mesiace, keď je teplota vody nad 20°C. Klimatické podmienky umožňujú vonkajší život počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti je niekoľko pláží, vrátane Playa del Cristo. Pre pozemnú rekreáciu je v okruhu 2 kilometrov viacero golfových ihrísk, ako Azata Golf a Estepona Golf. Samotný projekt ponúka zariadenia ako fitness, spa a coworking priestory. Blízkosť Sierra Bermeja ponúka príležitosti na turistiku a horské športy v zázemí.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL195124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €) sa Idyllic pozicionuje so vstupnou cenou 695 000 € v mierne nižšom segmente, hoci porovnanie ovplyvňuje typ nehnuteľnosti (penthouse vs. apartmán). Azure Estepona je lacnejšia alternatíva začínajúca od 530 000 €. Idyllic sa odlišuje špecifickým zameraním na „boutique“ rezidenčné koncepty s rozsiahlym balíkom wellness vybavení, ako turecké kúpele a sauna. Poloha v Arroyo Enmedio je centrálnejšia než Azure, ale bližšie k pláži než mnohé projekty v Nueva Andalucía.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID