Το έργο Idyllic στην Estepona παρουσιάζει μια συλλογή από ρετιρέ που βρίσκονται σε αστική περιοχή, σε μικρή απόσταση από την ακτή. Τοποθετημένο στη συνοικία Arroyo Enmedio, το συγκρότημα προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις και οικιστικής άνεσης. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στο τρίτο τρίμηνο του 2027, τα ακίνητα βρίσκονται υπό ανέγερση. Οι κατοικίες διαθέτουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε επιφάνεια κατοικίας 106 τ.μ. Οι τιμές ξεκινούν από €695.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, περίπου 737 μέτρα (σε ευθεία γραμμή) από την παραλία Playa Costa Natura. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από κατοικικές γειτονιές και βασικές υποδομές. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Málaga είναι 31 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία παρέχει πρακτική πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς τη Marbella και τη Málaga.
Αυτό το έργο προσφέρει κατοικίες για νοικοκυριά που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια. Η διάταξη περιλαμβάνει επιφάνεια κατοικίας 106 τ.μ. Υπάρχει ανοιχτός χώρος διαβίωσης σε συνέχεια με την κουζίνα. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό, διπλά τζάμια και εγκατάσταση ανελκυστήρα στο κτίριο. Διατίθεται κοινόχρηστη πισίνα.
Η κατασκευή του Idyllic βρίσκεται σε εξέλιξη με ενδεικτική ολοκλήρωση στο τρίτο τρίμηνο του 2027. Η δομή περιλαμβάνει σκυρόδεμα θεμελίωσης και σκελετό σύμφωνο με τους κανονισμούς. Οι φινιρίσματα της πρόσοψης αποτελούνται από θερμομονωμένη τοιχοποιία. Έχουν επιλεγεί αλουμίνένια κουφώματα με θερμικό διάκενο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα· η αναψυχή λαμβάνει χώρα στους κοινόχρηστους χώρους. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι η παραλία βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο. Οι αποστάσεις από ανέσεις όπως το σούπερ μάρκετ (444 μ.) και το νοσοκομείο (590 μ.) απαιτούν τη χρήση ποδηλάτου ή αυτοκινήτου για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό στην Costa del Sol με τρία υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η απουσία σκάλες στη διαδρομή πρόσβασης το καθιστούν προσβάσιμο. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι πρακτική λόγω της εγγύτητας σε διάφορα γήπεδα. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι η παράδοση θα γίνει το 2027, γεγονός που συνεπάγεται χρονικό διάστημα αναμονής πριν την κατοίκηση. Η τοποθεσία είναι λιγότερο κατάλληλη για όσους αναζητούν άμεση ιδιωτικότητα δίπλα στο νερό ή ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον.
Οι προδιαγραφές ποιότητας προβλέπουν τη χρήση θεμελιώσεων και σκελετού από σκυρόδεμα. Οι εξωτερικές όψεις εκτελούνται με τοιχοποιία με στρώμα μόνωσης και φινίρισμα με στακό. Οι εσωτερικοί τοίχοι χρησιμοποιούν γυψοσανίδες. Τα δάπεδα φινιράρονται με κεραμικά πλακάκια 60x60 εκ. Οι φινιρίσματα των χώρων υγιεινής αποτελούνται από κεραμικά πλακάκια μέχρι την οροφή σε συνδυασμό με βαμμένους τοίχους. Οι βεράντες φινιράρονται με κεραμικά πλακάκια πορσελάνης. Τα τζάμια είναι διπλά σε αλουμίνενια κουφώματα με θερμικό διάκενο.
Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το έργο ξεκινούν από €695.000. Το ποσό αυτό αντιπροσωπεύει την αγοραία αξία για ένα νεόδμητο ρετιρέ με τρία υπνοδωμάτια στην Estepona. Οι ζητούμενες τιμές ποικίλλουν ανάλογα με τη συγκεκριμένη θέση μέσα στο συγκρότημα και το μέγεθος της βεράντας. Οι τιμές αναφέρονται χωρίς φόρους και έξοδα αγοράς. Για τη διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων, ανατρέξτε στα τρέχοντα σχέδια του έργου.
Το Idyllic βρίσκεται σε περιοχή που χαρακτηρίζεται από μείγμα μόνιμης κατοίκησης και τουρισμού. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και πολλών γηπέδων γκολφ στην περιοχή υποδηλώνει ενεργό τρόπο ζωής. Η γειτονιά Arroyo Enmedio είναι ανεπτυγμένη και προσφέρει βασικά καταστήματα για καθημερινές αγορές σε απόσταση με τα πόδια. Το προφίλ του δρόμου είναι αστικό, που σημαίνει ότι πρέπει να αναμένεται κίνηση στην περιοχή. Για τους λάτρεις της παραλίας, η εγγύτητα στην ακτή επιτρέπει περιπάτους και δραστηριότητες στη θάλασσα, αν και απαιτείται σύντομος περίπατος ή ποδηλατική διαδρομή για να φτάσει κανείς στην άμμο.
Το περιβάλλον προσφέρει ανέσεις σε υγεία και εκπαίδευση, με 19 δημοτικά σχολεία και 2 κέντρα υγείας στη γενικότερη περιοχή. Ο πληθυσμός ανέρχεται σε περίπου 79.621 κατοίκους, υποδηλώνοντας μια πόλη με έντονη ζωή. Υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα στην περιοχή, όπως τα Las Mesas και Polideportivo El Carmen. Υπάρχει υποδομή δημόσιων μεταφορών με 8 γραμμές και 50 στάσεις στον δήμο. Για τις καθημερινές αγορές, διατίθεται σούπερ μάρκετ σε απόσταση 444 μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Idyllic σε σχέση με την ακτή της Estepona, τα κοντινά γήπεδα γκολφ και τους κύριους δρόμους A-7 και AP-7. Η απόσταση από την παραλία και τη μαρίνα απεικονίζεται.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Estepona βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol. Η θέση του Idyllic στη συνοικία Arroyo Enmedio είναι κεντρική σε σχέση με την ακτή και τους κύριους δρόμους. Σε σύγκριση με πιο ανατολικές πόλεις όπως η Marbella, η Estepona προσφέρει μια ελαφρώς πιο αυθεντική ατμόσφαιρα ισπανικής πόλης. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Sierra Bermeja παρέχει μια μετάβαση από την ακτή σε ορεινό έδαφος.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa Costa Natura, βρίσκεται 737 μέτρα σε ευθεία γραμμή, που αντιστοιχεί σε περίπατο περίπου 10 έως 15 λεπτών. Η μαρίνα Puerto Estepona απέχει 4,0 χιλιόμετρα. Όσον αφορά τα αεροδρόμια, το Malaga-Costa del Sol είναι το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο σε απόσταση 68 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar βρίσκεται σε 34 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε δημόσιες μεταφορές παρέχεται από διάφορες γραμμές λεωφορείων στην περιοχή. Συνιστάται αυτοκίνητο για επισκέψεις σε πιο μακρινές ανέσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C με ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας 3.848 ετησίως. Το υψόμετρο των 111 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει κάποιο αερισμό και θέα στα γύρω βουνά. Υπάρχει μεγάλη κολυμβητική περίοδος 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Οι κλιματικές συνθήκες επιτρέπουν υπαίθρια διαβίωση για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν αρκετές παραλίες στην άμεση περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Playa del Cristo. Για χερσαία αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ όπως τα Azata Golf και Estepona Golf εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το ίδιο το έργο διαθέτει εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, σπα και χώρους συνεργασίας. Η εγγύτητα στη Sierra Bermeja προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και αθλήματα βουνού στην ενδοχώρα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 13.7°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 172 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 73 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.7°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 76 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 96 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 84 mm |
Επίπεδο
Ref: VL195124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Atalaya Emotions (από €720.000) και Brisas del Mar (από €730.000), το Idyllic τοποθετείται με τιμή εισόδου €695.000 σε ελαφρώς χαμηλότερο τμήμα αγοράς, αν και η σύγκριση επηρεάζεται από τον τύπο ακινήτου (ρετιρέ έναντι διαμερίσματος). Το Azure Estepona είναι μια φθηνότερη εναλλακτική που ξεκινά από €530.000. Το Idyllic διακρίνεται με συγκεκριμένη εστίαση σε «μπουτίκ» έννοιες κατοικίας με εκτενές πακέτο ευεξίας όπως χαμάμ και σάουνα. Η τοποθεσία στο Arroyo Enmedio είναι πιο κεντρική από το Azure, αλλά πιο κοντά στην παραλία από πολλά έργα στη Nueva Andalucía.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
