关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Estepona 的城市区域，距离 Playa Costa Natura 海滩约 737 米（直线距离）。周边环境以居民区和基本生活设施为主。距离 Málaga 机场的直线距离为 31 公里。该位置可便捷通往 A-7 高速公路，方便前往 Marbella 和 Málaga。
该项目适合需要三间卧室的家庭。布局包括 106 平方米的居住面积，开放式起居空间与厨房相连。技术配置包括冷暖空调、双层玻璃以及楼内电梯。还设有公共泳池。
Idyllic 项目目前正在建设中，预计于 2027 年第三季度完工。结构采用符合规范要求的混凝土基础和框架。外立面为带保温层的砖墙。选用带隔热断桥的铝合金窗框。楼内配有电梯。
该项目没有私人泳池；休闲活动在公共区域进行。海拔 111 米的位置意味着海滩位于较低处。前往超市（444 米）和医院（590 米）等设施的距离，行动不便者需借助自行车或汽车。
该项目适合在 Costa del Sol 寻找三卧室永久居所或度假房的家庭。电梯设施以及无台阶通道使其便于出入。对于高尔夫爱好者来说，多个球场的邻近位置十分便利。潜在买家需注意交房时间为 2027 年，意味着入住前需等待一段时间。该位置不太适合追求紧邻水边的即时私密感或安静乡村环境的人群。
质量规格注明采用混凝土基础和结构。外立面为带保温层的砖墙，并以灰泥饰面。内墙采用石膏板隔墙。地面铺设 60x60 厘米瓷砖。卫生间墙面瓷砖铺贴至天花板并搭配涂漆墙面。露台铺设陶瓷通体砖。玻璃为双层玻璃，采用带隔热断桥的铝合金窗框。
该项目住宅起价为 €695,000。这一价格体现了 Estepona 三卧室新建顶层公寓的市场价值。要价因户型在小区内的具体位置及露台大小而异。价格不含购房税费及相关费用。具体房源的供应情况请参阅最新项目规划。
Idyllic 坐落于一个常年居住与旅游相结合的区域。附近有 134 个体育设施和多个高尔夫球场，显示出活跃的生活方式。Arroyo Enmedio 街区已开发成熟，步行可达满足日常采购的基本商店。街道环境属于城市型，周边会有交通通行。对于海滩爱好者来说，临近海岸线便于散步和进行水上活动，但需步行或骑行一小段路程才能到达沙滩。
周边提供医疗和教育设施，大区域内有 19 所小学和 2 个医疗中心。人口约 79,621 人，呈现城市般的热闹氛围。附近有多个体育中心，包括 Las Mesas 和 Polideportivo El Carmen。公共交通设施完善，市内有 8 条线路和 50 个站点。日常采购方面，444 米外设有超市。
地图显示了 Idyllic 相对于 Estepona 海岸线、附近高尔夫球场以及 A-7 和 AP-7 主干道的位置。至海滩和游艇码头的距离已可视化呈现。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Estepona 位于 Costa del Sol 西部。Idyllic 坐落于 Arroyo Enmedio 区，相对于海岸线和主干道位置居中。与 Marbella 等更偏东的城市相比，Estepona 保留了更为地道的西班牙小镇氛围。位于 Sierra Bermeja 山脚的地理位置，构成了从海岸到山地地带的过渡。
最近的海滩 Playa Costa Natura 直线距离 737 米，步行约需 10 至 15 分钟。Puerto Estepona 游艇码头距离 4.0 公里。机场方面，Malaga-Costa del Sol 是最近的主要机场，直线距离 68 公里，而 Gibraltar 距离 34 公里。该区域有多条公交线路提供公共交通服务。前往较远的设施建议驾车。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年均气温为 18.1°C，历史年日照时数为 3,848 小时。海拔 111 米的位置带来一定的通风条件并可眺望周围群山。海水温度超过 20°C 的游泳季长达 4 个月。气候条件使一年中大部分时间都适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
紧邻区域有多处海滩，包括 Playa del Cristo。陆地休闲方面，2 公里范围内有多个高尔夫球场，如 Azata Golf 和 Estepona Golf。项目本身配有健身房、水疗和共享办公空间等设施。邻近 Sierra Bermeja，为内陆徒步和山地运动提供了机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL195124
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Atalaya Emotions（€720,000 起）和 Brisas del Mar（€730,000 起）相比，Idyllic 以 €695,000 的入门价格定位于略低的细分市场，不过这种比较也受房产类型（顶层公寓与公寓）的影响。Azure Estepona 是更便宜的选择，€530,000 起。Idyllic 以专注于“精品”住宅概念为特色，配备土耳其浴和桑拿房等丰富的康体设施。Arroyo Enmedio 的位置比 Azure 更居中，但比 Nueva Andalucía 的许多项目更靠近海滩。
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