Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή New Golden Mile της Μάλαγας, μια πολυσύχναστη αστική περιοχή που προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Αυτή η κατοικία τύπου townhouse, με έκταση 239 m², αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι 669.900 €, αντανακλώντας την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά της. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2008, προσφέροντας μια δοκιμασμένη δομή σε μια δημοφιλή περιοχή κατά μήκος της ακτής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη εντός αστικού περιβάλλοντος, με το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την κοντινή απόσταση σε διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος και συγκοινωνιακούς κόμβους ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το townhouse προσφέρει ευελιξία μέσω τεσσάρων υπνοδωματίων και πολλαπλών μπάνιων, καθιστώντας το κατάλληλο για διαφορετικές οικιακές ανάγκες. Η ύπαρξη ιδιωτικού ανελκυστήρα, έτοιμου προς επαναλειτουργία, ενισχύει την προσβασιμότητα και την πρακτικότητα, ιδιαίτερα για πολυγενεακή διαβίωση ή επισκέπτες. Οι ευρύχωροι χώροι και οι πολλαπλές βεράντες προσαρμόζονται σε έναν δυναμικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση, με την ολοκλήρωση της κατασκευής να χρονολογείται ενδεικτικά στο 2008. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υπάρχον κτίσμα σε καλή κατάσταση. Η πρακτική πτυχή είναι ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την αναμονή που συνεπάγεται μια νέα οικοδομή. Η τεχνολογία και τα υλικά αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές της εποχής κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις ενεργειακής απόδοσης που συναντώνται σε νεόδμητες κατασκευές, όπως φωτοβολταϊκά συστήματα ή προηγμένη μόνωση. Ο χώρος στάθμευσης είναι για δύο οχήματα, αλλά ενδέχεται να μην υπάρχει ειδική υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων (EV). Ο ιδιωτικός ανελκυστήρας, αν και υφίσταται, χρήζει επαναλειτουργίας, απαιτώντας πιθανές εργασίες συντήρησης.
Ref: VL107885
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν ανθεκτικό χώρο διαβίωσης σε μια αστική περιοχή της Costa del Sol, με έμφαση στην ευελιξία και την πρακτικότητα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή ηλικιωμένα μέλη, χάρη στον ευέλικτο χώρο στο κατώτερο επίπεδο και τον ιδιωτικό ανελκυστήρα. Άτομα που εκτιμούν την κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και υγειονομική περίθαλψη, αλλά και την πιθανότητα να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, θα βρουν αυτήν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, για όσους σχεδιάζουν να κάνουν μακροχρόνιες επενδύσεις ή να διαμένουν μόνιμα, η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικές εγκαταστάσεις είναι ένα επιπλέον πλεονέκτημα. Η ευκολία πρόσβασης στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) καθιστά επίσης την τοποθεσία βολική για ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής του townhouse, ολοκληρωμένο το 2008, συνάδει με τα πρότυπα της εποχής. Η περιγραφή αναφέρει δρύινα ντουλάπια κουζίνας και μαρμάρινο τζάκι, στοιχεία που υποδηλώνουν μια εστίαση στην αισθητική και την ανθεκτικότητα. Η ενσωμάτωση κλιματισμού (ζεστού/κρύου) παρέχει έλεγχο της θερμοκρασίας κατά τη διάρκεια του έτους. Η παροχή 4 μπάνιων προσφέρει άνεση, ενώ οι πολλαπλές βεράντες συμβάλλουν στη λειτουργικότητα του χώρου. Η χρήση υλικών όπως μάρμαρο (Εmperor marble fireplace) υποδηλώνει μια προσπάθεια για ποιοτική εμφάνιση. Ωστόσο, η έλλειψη συγκεκριμένων τεχνικών λεπτομερειών για άλλα υλικά (δάπεδα, τοίχοι, εξωτερική μόνωση) απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση για πλήρη εικόνα.
Το townhouse διατίθεται στην τιμή των 669.900 €. Πρόκειται για ένα ενιαίο ακίνητο, γεγονός που υποδηλώνει ότι δεν υπάρχει ευρύ φάσμα τιμών ή ποικιλία στην τιμολόγηση λόγω διαφορετικών μοντέλων ή μεγεθών, όπως συμβαίνει συνήθως σε μεγάλα συγκροτήματα. Η τιμή αντανακλά την προσφορά 4 υπνοδωματίων, 4 μπάνιων, 239 m² χώρου διαβίωσης και 103 m² οικοπέδου, μαζί με την πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα και τον ιδιωτικό ανελκυστήρα. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι η αγορά μπορεί να ολοκληρωθεί άμεσα, χωρίς αναμονή για κατασκευή.
Η τοποθεσία New Golden Mile, κοντά στη Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πληθώρα παροχών. Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από την ευκολία μετακίνησης: σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει 23 εστιατόρια και 27 φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία, αν και η πλησιέστερη είναι στα 3.0 χλμ, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1.1%) ενισχύουν την προσβασιμότητα. Η ύπαρξη 22 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης.
Η ζωή στην περιοχή New Golden Mile, κοντά στη Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και προσβασιμότητας στην ακτογραμμή. Η άμεση γειτνίαση με μια αστική ζώνη σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ένα φαρμακείο 211 μέτρα, και ένα νοσοκομείο 642 μέτρα. Υπάρχει μια πυκνή συγκέντρωση εστιατορίων (23) και καφέ (4) σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση σε άλλες περιοχές χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το επίπεδο θορύβου και η κίνηση θα είναι τυπικά αστικά, αντανακλώντας την πολυσύχναστη φύση της περιοχής.
Η θέση του ακινήτου στην New Golden Mile, Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με χαρακτηριστικά αστικής πυκνότητας και άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Ο χάρτης αναδεικνύει την κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο και το αεροδρόμιο, καθώς και από παραλιακές περιοχές και χώρους αναψυχής, υπογραμμίζοντας την ευκολία και τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην New Golden Mile, μια περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει περίπου 7.9 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας, καθιστώντας την πόλη εύκολα προσβάσιμη για αστικές ανέσεις, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ακμάζουσα αστική ανάπτυξη, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αγροτικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ), ενισχύει τη θέση της ως στρατηγικό σημείο για όσους ταξιδεύουν συχνά ή θέλουν να εξερευνήσουν την υπόλοιπη Costa del Sol.
Η τοποθεσία παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, όπως η Playa de la Misericordia, βρίσκεται στα 3.0 χλμ, με άλλες παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) να είναι επίσης κοντά. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.9 χλμ, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άμεσα διαθέσιμες με 4 γραμμές και 22 στάσεις, ενώ ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός (Los Prados) απέχει 0.8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ελκυστικές συνθήκες διαβίωσης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 1.1% προς τη θάλασσα, γεγονός που υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες και η ηλιόλουστη φύση της περιοχής συμβάλλουν σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Οι τοπικές γιορτές (32 ετησίως) προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de la Misericordia να βρίσκεται σε απόσταση 3.0 χλμ. Αν και η συγκεκριμένη παραλία δεν αναφέρεται ως Blue Flag, υπάρχουν άλλες γνωστές παραλίες στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ). Επιπλέον, στην περιοχή υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Campo de Fútbol Los Prados (0.6 χλμ) και εγκαταστάσεις για Petanca. Οι διάφορες μαρίνες στην περιοχή (π.χ. IGY Málaga Marina στα 5.2 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην New Golden Mile, μια περιοχή που εκτείνεται κατά μήκος της ακτής της επαρχίας της Μάλαγας. Απέχει περίπου 7.9 χλμ από το κέντρο της Μάλαγας, καθιστώντας την πόλη εύκολα προσβάσιμη για αστικές ανέσεις, πολιτισμό και ψυχαγωγία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ακμάζουσα αστική ανάπτυξη, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες ή αγροτικές περιοχές. Η εγγύτητα σε σημαντικούς συγκοινωνιακούς κόμβους, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ), ενισχύει τη θέση της ως στρατηγικό σημείο για όσους ταξιδεύουν συχνά ή θέλουν να εξερευνήσουν την υπόλοιπη Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το townhouse στην New Golden Mile της Μάλαγας προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής τοποθεσίας και ευκολίας πρόσβασης σε παραλίες. Ενώ ακίνητα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269,950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205,000) μπορεί να είναι πιο προσιτά, δεν προσφέρουν συνήθως τον ίδιο βαθμό αστικών ανέσεων ή την ίδια εγγύτητα σε μεγάλη πόλη όπως η Μάλαγα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259,000) είναι ένα παράδειγμα νέας κατασκευής, αλλά το συγκεκριμένο townhouse, αν και παλαιότερο, προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και έναν ιδιωτικό ανελκυστήρα, στοιχεία που είναι σπάνια σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών. Η τιμή των €669.900 το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά του και την προνομιακή του θέση σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή τουριστικές εστίες που μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά λιγότερη καθημερινή λειτουργικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
