Situat pe New Golden Mile din Málaga, acest townhouse contemporan oferă un spațiu de locuit flexibil pe trei niveluri. Cu o suprafață de 239 m² și 4 dormitoare, proprietatea este gata pentru ocupare. Proiectul îmbină facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă, oferind o bază funcțională pentru rezidenții care caută un stil de viață mediteranean activ. Suprafața utilă este de 239 m², cu 4 băi, pe un teren de 103 m².
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în inima New Golden Mile, proiectul beneficiază de o localizare urbană, la mică distanță de plajă și de diverse facilități. Această proximitate față de servicii esențiale, precum magazine și centre medicale, facilitează un stil de viață practic, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu mijloace de transport accesibile.
Această proprietate este concepută pentru a răspunde nevoilor diverse, oferind spații flexibile ce pot fi adaptate pentru locuire multi-generațională sau pentru spații de lucru/hobby. Cele 4 dormitoare și posibilitatea de a configura camere suplimentare pentru divertisment sau birouri, împreună cu liftul privat, subliniază accentul pus pe confort și funcționalitate adaptabilă.
Construit în 2008, acest townhouse este o proprietate finalizată, gata pentru a fi locuită. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală, conform informațiilor disponibile, permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Informațiile despre eficiența energetică nu sunt disponibile în detaliu, dar structura modernă din 2008 sugerează standarde de construcție ce țin cont de cerințele vremii.
Acest proiect nu dispune de piscină privată; accesul la o piscină comunitară este menționat. Nu există informații detaliate privind certificarea energetică specifică sau clasa de eficiență. Deși liftul privat este prezent, necesită reactivare, implicând costuri și eforturi suplimentare pentru punerea sa în funcțiune. Nu sunt oferite vederi panoramice complete asupra mării, ci mai degrabă parțiale.
Ref: VL107885
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această locuință se potrivește pentru familiile care doresc să beneficieze de proximitatea față de facilitățile urbane, cum ar fi școli (19 de școli primare și 10 licee în raza de 2 km) și servicii medicale, dar și să aibă acces facil la plajă (la 1.3 km de Playa de la Malagueta). Flexibilitatea spațiului interior, inclusiv posibilitatea de a amenaja camere pentru birou, sală de jocuri sau cinema, o face atractivă pentru profesioniștii care lucrează de acasă sau pentru familiile cu nevoi diverse. Liftul privat, chiar dacă necesită reactivare, sugerează o considerație pentru accesibilitate pe termen lung, potrivindu-se persoanelor care caută confort sporit sau anticipează nevoi de mobilitate reduse în viitor. De asemenea, proprietatea poate fi o opțiune pentru investitori, având în vedere numărul mare de tranzacții imobiliare din zonă (3.163).
Deși detaliile specifice despre materialele de finisaj nu sunt exhaustiv prezentate, mențiunile despre un șemineu din marmură Emperor și o bucătărie complet echipată cu bar pentru mic dejun sugerează un nivel de finisare peste standard. Ferestrele cu orientare spre sud contribuie la luminozitatea interioară. Finisajele excelente și bune indicate în secțiunea 'Kenmerken' sugerează că proprietatea a fost întreținută corespunzător sau renovată. Sistemele de climatizare (aer condiționat rece/cald) sunt prezente, asigurând confort pe tot parcursul anului. Prezența unui garaj pentru două vehicule adaugă la funcționalitatea și calitatea percepută a proprietății, oferind și potențial pentru încărcarea vehiculelor electrice.
Proprietatea este listată la prețul de €669.900. Având 4 dormitoare și o suprafață interioară de 239 m², prețul pe metru pătrat se situează în jurul valorii de €2.803. Acesta este un preț de referință pentru o proprietate finalizată, amplasată într-o zonă urbană cu acces la facilități. Disponibilitatea imediată, fiind o proprietate gata construită, oferă un avantaj pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă. Nu există informații despre variații de preț în funcție de configurație sau etaj, prețul fiind unic pentru această proprietate specifică.
Locația pe New Golden Mile plasează rezidenții într-o zonă urbană activă, unde accesul la facilități cotidiene este facilitat de proximitatea magazinelor (supermarket la 73m) și a serviciilor medicale (spital la 642m, farmacie la 211m). Cele 23 de restaurante și numeroasele cafenele din apropiere sugerează un mediu social vibrant. Zonele verzi și sportive, cum ar fi Campo de Fútbol Los Prados la 0.6 km, sunt accesibile, oferind oportunități de recreere. Transportul public este bine reprezentat, cu 22 de opriri în apropiere și 4 linii de transport, facilitând mobilitatea fără a depinde exclusiv de autovehicul personal, deși o mașină personală poate spori comoditatea explorării regiunii.
Locația pe New Golden Mile oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilități, fiind situată într-o zonă suburbană cu un indice ridicat de servicii în proximitate. Distanța de 73m față de cel mai apropiat supermarket și 211m față de o farmacie indică un nivel înalt de conveniență zilnică. Prezența a 23 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă culinară diversificată. Accesul la transportul public, cu 22 de opriri și 4 linii, minimizează necesitatea utilizării vehiculelor personale pentru deplasări scurte în interiorul zonei. Zona este bine deservită și de unități de sănătate, având 2 centre de sănătate în apropiere.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în contextul urban al orașului Málaga și al zonei de coastă New Golden Mile. Evidențiază proximitatea față de plaje, aeroport, zone comerciale și infrastructura de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor logistice ale locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situată pe New Golden Mile, proprietatea se află într-o poziție strategică în provincia Málaga. Este la mică distanță de centrul urban Málaga, facilitând accesul la servicii culturale și administrative. De asemenea, se află la o distanță convenabilă de alte centre turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol, menținând un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea unei zone rezidențiale. Proximitatea față de aeroport este un factor important pentru mobilitatea internațională.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 7.9 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de la Malagueta sunt la 1.3 km, iar Playa de San Andrés la 1.8 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 8.2 km, iar alte două terenuri de golf se află la distanțe rezonabile. Centrul orașului Málaga este ușor accesibil, la fel și portul (marina IGY Málaga la 5.2 km). Stațiile de tren Los Prados și Guadalhorce sunt la 0.8 km și respectiv 1.6 km, conectând zona la rețeaua feroviară.
| Distanță până la plajă | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și un număr generos de 3.888 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 37m deasupra nivelului mării asigură o climă blândă, fără extremele asociate zonelor montane. Panta ușoară către plajă (1.1%) facilitează accesul. Deși nu sunt menționate explicit arii naturale protejate în imediata apropiere, proximitatea față de coastă și orele de soare oferă un cadru propice stilului de viață mediteranean, caracterizat de activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de la Malagueta la 1.3 km și Playa de San Andrés la 1.8 km. Deși nu sunt 'Blue Flag' în acest studiu, aceste plaje oferă acces la facilități maritime. Regiunea dispune de numeroase facilități sportive, inclusiv Campo de Fútbol Los Prados la 0.6 km și centre de petancă în apropiere. Pentru pasionații de golf, există 3 terenuri de golf majore în raza de 11 km. Portul IGY Málaga Marina, la 5.2 km, oferă oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Situată pe New Golden Mile, proprietatea se află într-o poziție strategică în provincia Málaga. Este la mică distanță de centrul urban Málaga, facilitând accesul la servicii culturale și administrative. De asemenea, se află la o distanță convenabilă de alte centre turistice și rezidențiale de pe Costa del Sol, menținând un echilibru între accesibilitatea urbană și liniștea unei zone rezidențiale. Proximitatea față de aeroport este un factor important pentru mobilitatea internațională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest townhouse din Málaga se poziționează la un segment de preț superior, reflectând suprafața mai mare (239 m² vs. probabil mai mică la celelalte) și localizarea sa urbană specifică. Prețurile celorlalte proiecte sugerează oferte de apartamente sau case mai mici, orientate spre segmentul de piață al achizițiilor de vacanță sau investiții cu buget redus. Acest townhouse, listat la €669.900, se adresează unui cumpărător care caută spațiu extins, flexibilitate interioară și proximitatea față de un centru urban major, precum Málaga, beneficiind de acces facil la aeroport și facilități de zi cu zi. În timp ce celelalte locații pot oferi acces la plajă sau peisaje specifice, New Golden Mile oferă o integrare mai profundă în infrastructura urbană și servicii complete, justificând diferența de preț. Lipsa piscinelor private la acest proiect, comparativ cu posibilitatea ca alte proiecte să ofere astfel de facilități, este un aspect de luat în considerare, deși aici se menționează o piscină comunitară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
