Questa casa a schiera contemporanea si trova nella rinomata zona della New Golden Mile, Málaga. Offre un'esperienza abitativa versatile su tre livelli, dotata di ascensore privato e una posizione privilegiata a pochi minuti da spiagge, campi da golf e servizi. La proprietà è stata completata nel 2008 e presenta finiture di eccellente qualità, con un'ampia metratura e un potenziale flessibile per adattarsi a diverse esigenze abitative, inclusa la possibilità di vita multigenerazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana consolidata, la proprietà beneficia della vicinanza a numerose comodità. La posizione garantisce un facile accesso al mare e alle aree ricreative, mentre la distanza dall'aeroporto è gestibile. L'ambiente circostante è ben servito da trasporti pubblici e infrastrutture, facilitando la vita quotidiana e la mobilità.
Questa residenza è concepita per offrire flessibilità abitativa. La presenza di spazi polivalenti, un ascensore privato e la disposizione su più livelli la rendono adatta a famiglie che necessitano di indipendenza, a chi cerca soluzioni per ospiti a lungo termine o per chi desidera adattare la propria casa a esigenze future, come l'assistenza per l'accessibilità.
Costruita nel 2008, questa casa a schiera si presenta in condizioni eccellenti. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, la sua attuale condizione riflette una manutenzione curata e una qualità costruttiva che ne preserva il valore e l'attrattiva. La struttura è solida e pronta per accogliere i nuovi proprietari.
La proprietà non è una nuova costruzione con le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica standardizzate. Le viste sul mare sono parziali e non si tratta di una villa indipendente con ampio terreno privato, dato che il lotto è di 103 m² per una casa a schiera. La piscina è comune, non privata.
Ref: VL107885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e funzionale in una zona ben collegata della Costa del Sol. È ideale per famiglie che apprezzano la flessibilità degli spazi, come la stanza polivalente e la possibilità di configurare un'area per ospiti o familiari anziani. Gli acquirenti interessati a uno stile di vita attivo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani, troveranno in questa casa una soluzione pratica. Anche coloro che prevedono di utilizzare la proprietà come seconda casa o per soggiorni prolungati apprezzeranno la comodità dell'ascensore privato e la vicinanza all'aeroporto di Málaga. La sua configurazione può anche soddisfare esigenze di accessibilità migliorata a lungo termine.
La casa a schiera presenta finiture di ottima qualità, con un'attenzione particolare ai dettagli che si riflette nell'uso di materiali come il marmo "Emperor" per il camino. La cucina è completamente attrezzata, e gli ambienti sono progettati per massimizzare la luce naturale. I bagni sono spaziosi e funzionali, inclusi quelli en-suite nelle camere da letto superiori. La presenza di diverse terrazze offre spazi esterni piacevoli, con alcune che godono di vista parziale sul mare. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata calda e fredda) assicura comfort durante tutto l'anno. La condizione generale della proprietà è eccellente, indicando una buona manutenzione e cura nel tempo.
La casa a schiera è proposta al prezzo di €669.900. Questa cifra riflette le dimensioni generose dell'abitazione (239 m² di superficie abitabile), il numero di camere e bagni (4 camere, 4 bagni), e la sua posizione in un'area ricercata della New Golden Mile. La disponibilità è immediata, essendo la proprietà già completata. La metratura del terreno è contenuta (103 m²), tipica per questo tipo di proprietà urbana, suggerendo un focus maggiore sulla vita interna ed esterna della casa stessa piuttosto che sul giardino privato.
Questa casa a schiera si inserisce in un contesto urbano vivace, offrendo un equilibrio tra comodità e tranquillità. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali come supermercati e farmacie, rendendo la vita quotidiana efficiente. La vicinanza al mare incoraggia uno stile di vita attivo, con possibilità di passeggiate lungo la costa o attività sportive nelle vicinanze. L'ambiente è adatto sia a chi cerca una residenza principale che a chi desidera una seconda casa, beneficiando di un clima mite tutto l'anno e di un'atmosfera mediterranea. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città e della regione.
Vivere in questa zona della New Golden Mile significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico con facile accesso a tutte le necessità quotidiane. La prossimità a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e ospedali (642 m) semplifica la gestione domestica. L'area è ricca di ristoranti (23 in un raggio di 2 km) e caffè, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di numerosi hotel (24) indica un'area turisticamente attiva, ma la natura residenziale della proprietà garantisce comunque un contesto abitativo tranquillo, supportato da 22 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze.
La posizione sulla New Golden Mile, Málaga, offre un accesso privilegiato a un'area dinamica della Costa del Sol. La vicinanza al mare, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione definisce un contesto residenziale pratico e ben integrato nel tessuto della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situata nella New Golden Mile, questa proprietà gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. È ben collegata sia al centro di Málaga, facilmente raggiungibile tramite i trasporti pubblici o la vicina autostrada, sia alle località più rinomate della costa occidentale come Marbella ed Estepona. Questa centralità permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, attività ricreative e culturali offerte dalla regione, pur rimanendo in un contesto urbano consolidato.
La posizione è strategica per la mobilità. Le spiagge come Playa de la Misericordia distano circa 3 km, facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a soli 7.9 km, garantendo ottimi collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza, tra cui Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). La rete di trasporto pubblico, con 4 linee e 22 fermate, insieme alla vicinanza a stazioni ferroviarie come Los Prados (0.8 km), offre alternative flessibili per spostarsi senza auto, anche se la disponibilità di parcheggio per 2 veicoli all'interno della proprietà aumenta la comodità.
| Distanza dal mare | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima eccezionale, con una media annua di 18.7°C e circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo si traduce in un lungo periodo in cui è possibile godere di attività all'aperto, con un periodo di balneazione che dura circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La zona si trova a un'altitudine di 37 metri sul livello del mare, con una pendenza dolce verso il mare (1.1%), che rende piacevoli le passeggiate. L'orientamento a Sud favorisce l'esposizione solare durante gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge è un punto di forza, con Playa de la Misericordia a circa 3 km. Sebbene non specificato se le spiagge vicine abbiano la Bandiera Blu, la costa offre ampie opportunità per il relax e le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, ci sono numerosi campi nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador. Le strutture sportive includono campi da calcio (Campo de Fútbol Los Prados a 0.6 km) e aree per il gioco di bocce (Petanca Los Prados a 0.6 km), promuovendo uno stile di vita attivo e vario.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella New Golden Mile, questa proprietà gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. È ben collegata sia al centro di Málaga, facilmente raggiungibile tramite i trasporti pubblici o la vicina autostrada, sia alle località più rinomate della costa occidentale come Marbella ed Estepona. Questa centralità permette di accedere facilmente a una vasta gamma di servizi, attività ricreative e culturali offerte dalla regione, pur rimanendo in un contesto urbano consolidato.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa casa a schiera si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalle sue dimensioni, dal numero di camere e bagni, dalla presenza dell'ascensore privato e dalla sua ubicazione specifica sulla New Golden Mile, un'area generalmente più costosa rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Tropical. Mentre i progetti citati offrono appartamenti o case più contenute e accessibili, questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca maggiore spazio, funzionalità e un potenziale per l'adattabilità abitativa, come la vita multigenerazionale, in una zona consolidata e ben servita.
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