Bu üç katlı sıra evi (townhouse), Málaga'nın batı kısmında, şehir yaşamı ve sahil şeridinin kesişim noktasında yer almaktadır. 2008 yılında tamamlanan yapı, 239 m² genişliğinde bir yaşam alanı sunmaktadır. Mülkün en belirgin teknik özelliği, tüm katlara hizmet veren özel bir asansöre sahip olmasıdır. Konum itibarıyla havaalanına ve şehir merkezine olan yakınlığı, pratik bir ulaşım ağı sağlar. Kuzey deniz manzarası ve güney yönlü terasları, dış mekan kullanımına olanak tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Playa de la Malagueta'ya 1,3 km mesafede, kentsel ve altyapısı tamamlanmış bir bölgede bulunur. Arazi yapısı düzdür ve denize doğru hafif bir eğim vardır. Çevresinde süpermarket, eczane ve restoranların bulunması, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabilmesine imkan verir. Bölge, turistik ve yerleşim alanlarının birleşiminde yoğun bir dokuya sahiptir.
Düzen, çok kuşaklı aileler veya evden çalışanlar için esneklik sunar. Alt katta yer alan odalar, misafir odası, ofis veya spor salonu olarak işlev görebilir. İki araç kapasiteli garaj, otopark ihtiyacını içeride çözer. Özel asansör, katlar arasında hareketi kolaylaştırarak ergonomik bir yaşam alanı oluşturur.
Bu proje 2008 yılında tamamlanmıştır, dolayısıyla yeni bir inşaat süreci veya bekleme süresi yoktur. Bina, İspanyol yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiş ve kullanıma hazır durumdadır. Altyapı ve tesisatlar yerleşik durumdadır, ancak enerji verimliliği güncel binalara kıyasla dönemin standartlarında seyretmektedir.
Mülk doğrudan sahile sıfır bir konuma sahip değildir. Bahçe alanı 103 m² ile sınırlıdır. Müstakil bir villa değil, komşu evleri ile sıra düzeninde yapılmış bir rijtjeshüs (townhouse) yapısındadır. İç mekanlarda özel havuz bulunmamaktadır, sadece ortak havuz kullanımı mevcuttur.
Ref: VL107885
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, hareketliliği kısıtlı olan bireyler için asansör avantajı nedeniyle uygundur. Aynı evde yaşayan ancak bağımsız alanlara ihtiyaç duyan çok kuşaklı aileler için kat planları esneklik sunar. Şehir merkezine yakın çalışmak isteyen ancak sahil yaşamından vazgeçmek istemeyen profesyoneller için konum avantaj sağlar. İki aracı olan aileler için otopark sorunu yaşamayan bir yapıdadır. Sık sık misafir ağırlayan ve onlara konforlu bir misafir odası tahsis etmek isteyenler için alt katdaki düzen idealdir.
2008 yapısı, dönemin inşaat standartlarına sahiptir. İç mekanlarda İmparator mermeri şömine ve granit mutfak tezgahı gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Özel asansörün varlığı, binanın taşıyıcı sisteminin güçlü olduğunu gösterir. Mutfak dolapları ahşap malzemeden imal edilmiştir. Pencereler, dışarıdaki gürültüyü azaltmak için standart yalıtım özelliklerine sahiptir. Banyo ve mutfak tesisatları bakımlıdır, ancak tamamen modern akıllı ev sistemlerine güncellenmemiş olabilir.
Başlangıç fiyatı €669.900'dur. Bu fiyatlandırma, Málaga şehir içi sahil bandındaki benzer büyüklükteki mülkler için orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Fiyat, 239 m²lik geniş iç mekanı, asansörü ve çift araç garajını yansıtmaktadır. Bu bölgede metrekare fiyatları, denize mesafeye ve binanın yaşına göre değişkenlik göstermektedir.
Bu konum, şehir olanaklarından tam anlamıyla yararlanmayı tercih edenler için uygundur. Sabahları Los Prados istasyonundan trenle şehir merkezine ulaşmak mümkündür. Akşamları, bölgedeki yerel restoranlarda yemek yenilebilir veya kısa bir yürüyüşle sahile ulaşılabilir. Mülkün özel asansörü, ağır alışveriş poşetlerini kolayca kata taşıma imkanı sunar. Alt katdaki esnek oda, gençlerin aile büyüklerinden bağımsız bir alan kullanmasına olanak tanır. Hafta sonları, yakındaki Guadalhorce nehir kıyısında veya golf sahalarında vakit geçirmek yaygın bir aktivitedir. Bölge, İspanya'nın canlı kültürüne ve gürültüsüne rağmen, site içi düzenlemesiyle belirli bir mahremiyet sunar.
Çevre, tam donanımlı kentsel bir yaşam sunar. 2 km yarıçap içinde 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunması, eğitim olanaklarının bol olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 2 sağlık merkezi ve yakınlarda bir hastane mevcuttur. 4 farklı otobüs hattı ve 2 tren istasyonu (Los Prados ve Guadalhorce) toplu taşıma ağını güçlendirir. Bankacılık, kafe ve restoran hizmetlerine yürüme mesafesinde erişim mümkündür.
Harita, mülkün Málaga batısı ile Guadalhorce nehri arasındaki konumunu göstermektedir. Havaalanı yakınlığı ve sahil şeridine olan mesafe görülmektedir. Tren hatları ve ana arterler haritada işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga şehir merkezinin batı kesiminde, Torremolillos sınırına yakın bir noktadadır. Bu konum, sahil turizmi ile şehirsel ticaretin birleşim noktasıdır. Costa del Sol'un doğusuna gitmek için A-7 otoyoluna kolay erişim sağlar. Kuzeyde şehir yoğunluğu, güneyde ise Akdeniz kıyısı vardır.
Mülkten Málaga Havalimanı'na kuş uçuşu mesafesi 7,9 km'dir ve karayolu ile kolayca ulaşılır. Playa de la Malagueta plajı 1,3 km, Playa de la Misericordia ise 3,2 km uzaklıktadır. Guadalhorce Golf Kulübü 5,2 km mesafededir. En yakın süpermarket 73 metre, eczane ise 211 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.888 güneş saati ile yüksek bir potansiyele sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18,7°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 37 metre yükseklikte bulunur. Denize doğru olan eğim %1,1 ile çok düzdür, bu da yürüyüşler için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede Mavi Bayraklı Playa de la Malagueta plajı yer alır. Rekreasyon alanları arasında Campo de Fútbol Los Prados ve Los Prados Petanca sahası bulunur. Bölgede 24 otel ve 6897 yatak kapasitesi ile turistik altyapı gelişmiştir. Denizcilik faaliyetleri için IGY Málaga Marina yaklaşık 5 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Bu mülk, Torre Mar'daki Aquamar veya Estepona'daki Etherna Homes gibi kıyı tatil beldelerindeki projelerle karşılaştırıldığında, uluslararası bir havaalanına ve büyük şehir altyapısına çok daha yakındır. Mijas'taki Lantana Residencial gibi daha kırsal veya site içi projelerin aksine, bu proje tam bir kentsel ortamda yer alır. Fiyatlandırma, €669.900 başlangıç seviyesiyle, Málaga şehir merkezine olan yakınlığı ve özel asansör gibi nadir bulunan özellikler nedeniyle daha yüksek bir segmentte yer alır. Marbella'nın lüks 'New Golden Mile' bölgesiyle karşılaştırıldığında ise fiyatları daha ulaşılabilir olsa da, burası daha yoğun ve İspanyol şehir yaşamına entegre bir deneyim sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID