See valmis ehitatud ridaelamu asub Málagas New Golden Mile'i piirkonnas, pakkudes 239 m² elupinda kolmel korrusel. Ehitis aastast 2008 on mõeldud paindlikuks eluks, mis mahutab nii suurt perekonda kui ka mitut põlvkonda. Eripäraks on eraldi sissepääsuga garaaž kahele autole ja eratööstuslik lift, mis ühendab kõik korrused. Elamine siin ühendab ligipääsu kohalikele teenustele, nagu läheduses asuvad poed ja restoranid, privaatsusega, asudes tagaühise basseini ümbruses. Asukoht võimaldab kiiret jõudmist nii Malaga lennujaama kui ka rannale, muutes selle praktiliseks valikuks igapäevaseks eluks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub New Golden Mile'i äärealal El Paraísos, kus linnaline ja suburbanine miljöö kohtuvad. Asukoht on strateegiliselt lähedal nii rannale (u 3 km) kui ka Malaga lennujaamale (umbes 8 km). Piirkond on hästi arenenud, kus on kõrvalt leitav nõutavad kaubandus- ja teeninduspunktid, mis tagab mugava igapäevase elu ilma pikemate sõitude reisimata. Naabrus on segatud, pakkudes residentsiaalset rahu koos hea ligipääsuga infrastruktuurile.
Planeering on loodud paindlikkuse jaoks, vastates vajadusele eraldi elamisruumide järele. Lisaks kolmele magamistubile on võimalus luua neljandaks magamistuba alumisel korrusel, mis sobib külalistele või kodukontoriks. Ridaelamu sobib perekondadele, kes vajavad privaatsust erinevatele põlvkondadele, nagu teismelistele või vanematele pereliikmetele, tänu eristatud korrustele ja sissepääsudele. Mitmed terrassid võimaldavad nii päikeselemist kui ka varjulist puhkamist.
Hoone on valminud aastal 2008, mis tähendab, et kinnisvara on kohe saadaval kolimiseks ilma ooteaegadeta. Erinevalt uusprojektidest on ehitus staadiumist väljas ja tehnilised süsteemid on kasutusel. Korteri seisukord on hea, kasutades kvaliteetseid materjale nagu graniit ja marmor, kuna ehitusperiood pärines ajast, mil finantseerimine oli stabiilne. Objekt vajab võib-olla väiksemaid uuendusi, kuid põhikonstruktsioon on tõestatud.
Korter ei paku uue ehituse energiatõhusust, mis võib mõjutada küttekulusid, sest see vastab 2000. aastate standarditele. Privaatset basseini ei ole; ujumisvõimalused on lahendatud kogukondliku basseini kaudu. Kuna asukoht on linnas, puuduvad eramaa või väga eraldatud maaelu tingimused. Samuti vajab sisseehitatud lift enne kasutuselevõttu tehnilist taaskäivitamist.
Ref: VL107885
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib perekondadele, kes otsivad suuremat elupinda kui tavalised korterid pakuvad, kuid ei soovi maja hooldamisega tegeleda. Erinevate korruste ja eraldi magamistubade olemasolu teeb sellest ideaalse valiku perele, kus on mitu põlvkonda või kus vajavad teismelised rohkem privaatsust. Samuti sobib see neile, kes hindavad ligipääsu linna ja lennujaamale, kuid soovivad elada väljaspool tihedat kesklinna. Objekt on sobiv ka neile, kes vajavad kodukontori või ateljeeruumi, mida saab eraldada peamisest elamispinnast.
Sisemus kasutab vastupidavaid ja klassikalseid materjale, sealhulgas graniidist köögitoatöölaud ja tahumad puukapid, mis on säilinud heas korris. Elutoa fookuses on Emperor marmorkamin, mis lisab ruumile visuaalset raskust ja funktsionaalsust jahedamate kuude ajal. Põrandakatted ja viimistlus vastavad 2000. aastate lõpu standarditele, esindades tahumatut pikaajalist stiili. Lifti olemasolu näitab, et ehituses on mõeldud kõrgetele mugavusnõuetele, kuigi see vajab enne taaskasutuselevõttu hooldust.
Hind algab 669 900 eurost, mis paigutab selle kinnisvara keskmisest kõrgemasse hinnaklassi. Võrreldes uute korterprojektidega pakub see rohkurt ruumi (239 m²) ja täiendavaid väärtusi nagu eraldi garaaž ja lift. Hinnakujundus kajastab objekti suurust, asukohta ligipääsetavas piirkonnas ja olemasolevat infrastruktuuri. See on stabiilne turuväärtus, kus ei sisaldu ehitusfaaside riske, mis on omased veel valmivatele projektidele.
Igapäevane elu siin on loodud mugavuse ja ligipääsetavuse ümber. Hommikud võivad algata lõunapoolsele terrassil, kus päike paistseb suurema osa päevast, pakkudes soojust pehme talvekuude ajal. Kuna lähim supermarket asub vaid 73 meetri kaugusel, saab vajalikud kaubad osta jala, mis lihtsustab igapäevaseid toiminguid. Kodu sisemine lift muudab nii kandmist kui ka liikumist korruste vahel lihtsaks, mis on kasulik pereliikmetele erinevas eas. Pärastlõunal võib suunduda lühikese sõiduga Malaga kesklinna või lähedalasuvatele randadele, kus saab nautida Vahemere kliimat. Õhtul pakub marmorkaminut ümbritsev elutuba hubase kogunemiskoha. Ümbrus on piisavalt aktiivne, et pakkuda teenuseid, kuid samas piisavalt residentiaalne, et tagada rahu.
New Golden Mile'i piirkond on hästi ühendatud ülejäänud Málagaga. Lähimad raudteejaamad, nagu Los Prados ja Guadalhorce, asuvad umbes 1–1,6 km kaugusel, pakkudes kiiret ühendust linnaosadega. Piirkonnas on 22 bussipeatust, mis muudab avaliku transpordiliikluse kättesaadavaks. Läheduses on arvukalt toitlustuskohti (23 restorani 2 km raadiuses) ja poodid, mis tagab, et igapäevaelu on teenindatud. Malaga lennujaam on ainult 4 km sirglõiku kaugusel, mis on oluline neile, kes reisivad sageli töö või puhkuse ajal.
Kaart näitab objekti strateegilist asukohta Malaga lahe ääres, kus linnaruum kohtub rannaga. Hästi on näha lähedus lennujaamale ja kiirteedele, samuti kui lühike vahemaa randadeni ja golfiväljakutele. Ümbruskond on hõredalt ehitatud rohelusaladega, mis pakub hea ülevaate piirkonna infrastruktuurist ja võimalustest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Korter asub otse Malaga kesklinnast läänes, kus linnapiirkond ühineb rannakuurordidega. See positsioneerimine võimaldab nautida mõlema maailma parimaid külgi: linna dünaamikat ja ranna vabaõhu elustiili. Võrreldes läänepoolsete piirkondadega (nt Estepona) on see linnale lähemal, mis tähendab rohkem töö- ja haridusvõimalusi, kuid säilitab samas piisava eraldatuse, et tunda koduselt. Asukoht on ideaalne neile, kes soovivad olla kulminatsioonipunktis.
Strandid jäävad 3 km raadiusesse, millest kõige ligipääsetavam on Playa de la Misericordia, mis on tuntud oma pika rannajoone ja infrastruktuuri poolest. Golfientusiastidele on lähedal Club de Golf de Guadalhorce ja Club de Golf Málaga Parador, mõlemad ligikaudu 8–9 km kaugusel. Lennujaam on erakordselt lähedal, võimaldades kiiret reisimist rahvusvahelistele sihtkohtadele. Igapäevavarude jaoks on apteek 211 m ja supermarketid otse künnisel, mis muudab elu väga praktiliseks ja autovabadaks.
| Kaugus rannast | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond pakub keskmiselt 3888 päikesetundi aastas, mis tagab kuuma ja päikeselise suve. Keskmine õhutemperatuur on 18,7°C, mis võimaldab õues viibimist aastaringselt. Veesoojust saab nautida 4 kuud aastas, kui veetemperatuur tõuseb üle 20°C. Maapinna kõrgus on 37 meetrit merepinnast ja langus randa suunas on väga väike (1,1%), mistõttu on jalutamine ja jalgrattasõit naabruses lihtne ja mägine maastik see ei takista.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannaelu on keskendunud Blue Flag statusega randadele nagu Playa de la Misericordia, mis pakuvad puhtat vett ja teenuseid. Lisaks lihtsalt suplemisele on võimalik kasutada läheduses asuvaid spordikeskusi, näiteks Campo de Fútbol Los Prados, mis asub vaid 600 meetri kaugusel. Golfimängijatele on piirkond sobiv, kuna mitmekesised väljakud on kerge jõudnud. Veelgi on läheduses mereäärased sadamad (IGY Málaga Marina), kus saab praktiseerida veespordi ja kasutada restorane.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 62 mm |
| Veebruar | 13.2°C | 56 mm |
| Märts | 14.9°C | 66 mm |
| Aprill | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.6°C | 4 mm |
| Juuli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Detsember | 13.4°C | 88 mm |
Tasane
Võrreldes Aquamari Torre del Maris ja Lantana Residentialis Mijases on see objekt olulisem investeering (669 900 vs 205 000–269 950 eurot), kuid pakkub mitu korda suuremat elupinda (239 m²) ja täiendavaid mugavusi nagu lift ja topelgaraaž. Kuigi Etherna Homes 2 Esteponas on uus ehitus, pakub see New Golden Mile'i objekt paremat ligipääsu Malaga lennujaamale ja linna teenustele, olles geograafiliselt tsentraalsem. Samas on vanus (2008) faktor, mis tähendab, et energiaklass võib olla madalam kui uutel projektil, kuid ehituskvaliteet on ajaprostega tõestatud. See sobib ostjale, kes hindab ruumi ja asukohta rohkem kui uut ehitusluksust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID