मालागा शहर के तटीय क्षेत्र में स्थित यह टाउनहाउस शहरी सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुँच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। 2008 में पूरा हुआ, यह 239 वर्ग मीटर के निवास स्थान में चार बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करता है। इसकी मुख्य विशेषताओं में तीन मंजिलों को जोड़ने वाली एक निजी लिफ्ट और दो वाहनों के लिए गैरेज शामिल है। यह संपत्ति एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है जो कार्यात्मक आवास और आधुनिक पहुँच प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना मालागा शहर के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है। Playa de la Malagueta समुद्र तट 1.3 किमी और Playa de la Misericordia 3.2 किमी दूर है, जो तटीय जीवनशैली को प्रभावित करता है। आसपास का क्षेत्र वाणिज्यिक और आवासीय उपयोग का मिश्रण है, जो बुनियादी सेवाओं की निकटता सुनिश्चित करता है।
लेआउट में चार बेडरूम और चार बाथरूम हैं, जो बड़े परिवारों या मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। निजी लिफ्ट कार्यात्मक पहुँच में सुधार करती है, जबकि गैरेज पार्किंग समाधान प्रदान करता है। निचले तल पर बहुउद्देशीय कमरे कार्यालय, जिम या अतिरिक्त बेडरूम के रूप में उपयोग के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं।
निर्माण कार्य 2008 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत निवास योग्य है और कोई निर्माण प्रतीक्षा समय नहीं है। संपत्ति की स्थिति अच्छी मानी जाती है और इसमें मौजूदा मानकों के अनुसार एयर कंडीशनिंग और हीटिंग जैसी सुविधाएँ हैं। सामुदायिक क्षेत्र पूरी तरह से विकसित हैं।
संपत्ति समुद्र के सामने पहली पंक्ति में स्थित नहीं है, इसलिए समुद्र तट तक पहुँच के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। पूल साझा कम्युनल सुविधा है, निजी नहीं। कुल जीवित क्षेत्र 239 वर्ग मीटर है, जो बड़े विला आकार की तुलना में एक अधिक ऊर्ध्वाधर रहने की व्यवस्था निर्धारित करता है।
Ref: VL107885
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कई पीढ़ियों के साथ रहना चाहते हैं, क्योंकि निचले तल पर अलग निवास व्यवस्था संभव है। सीढ़ियों के उपयोग में कठिनाई होने वाले लोगों के लिए निजी लिफ्ट एक महत्वपूर्ण कार्य है। शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहने वाले, लेकिन समुद्र तट तक पहुँच बनाए रखने वाले पेशेवर या सेवानिवृत्त जोड़े भी इस लेआउट की व्यावहारिकता की सराहना करेंगे।
संपत्ति में रसोई में ग्रेनाइट काउंटरटॉप और लिविंग रूम में सम्राट संगमरमर की चिमनी जैसी सामग्री शामिल है, जो ठोस निर्माण गुणवत्ता का संकेत देती है। तीन मंजिलों की सेवा करने वाली निजी लिफ्ट एक तकनीकी विलासिता है जो आराम बढ़ाती है। जलवायु नियंत्रण में एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग शामिल है, जो वर्ष भर तापमान प्रबंधन की अनुमति देता है। समग्र रूप से, फिनिश में टिकाऊ और कार्यात्मक तत्वों पर ध्यान केंद्रित किया गया है।
प्रारंभिक मूल्य €669,900 है, जो इस आकार और स्थान के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश स्तर का प्रतिनिधित्व करता है। टोरे डेल मार में Aquamar (€269,950 से शुरू) या मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह मालागा शहर में केंद्रीय स्थान और निजी लिफ्ट जैसी विशेष सुविधाओं के लिए एक प्रीमियम मूल्य लेता है। संपत्ति पूरी तरह से निर्मित है, इसलिए कोई भविष्य की लागत नहीं है।
यह स्थान दैनिक जीवन के लिए एक शहरी और सुविधाजनक वातावरण प्रदान करता है। सुपरमार्केट केवल 73 मीटर दूर है, जो नियमित खरीदारी को आसान बनाता है। Playa de la Malagueta पर शाम की सैर या Playa de la Misericordia पर सप्ताहांत का दिन आसानी से संभव है। 37 मीटर की ऊंचाई और समतल भूभाग के कारण आस-पास चलना आसान है। वार्षिक 3,888 घंटे धूप और 4 महीने का तैराकी मौसम बाहरी जीवनशैली का समर्थन करते हैं।
पड़ोस में बुनियादी ढांचे की उच्च घनत्व वाली उपलब्धता है। 642 मीटर की दूरी पर एक अस्पताल और 211 मीटर पर एक फार्मेसी स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुँच प्रदान करते हैं। आसपास 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए शैक्षिक विकल्पों की पेशकश करते हैं। क्षेत्र में 23 रेस्तरां और 27 फार्मेसियाँ हैं, जो एक व्यस्त शहरी जीवन शैली को दर्शाते हैं।
नक्शा संपत्ति की स्थिति को मालागा शहर के बुनियादी ढांचे के संबंध में दिखाता है, जिसमें समुद्र तट और परिवहन केंद्रों की निकटता को उजागर किया गया है। यह क्षेत्र एक उच्च घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मालागा प्रांत के तटीय पट्टी पर स्थित है, विशेष रूप से शहर के शहरी क्षेत्र के पश्चिम में। यह एक व्यस्त आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्र में है, जो पूर्वी तट (जैसे रिनकोन डे ला विक्टोरिया) या पश्चिमी न्यू गोल्डन माइल क्षेत्र (जैसे एस्टेपोना) जैसे शांत रिसॉर्ट क्षेत्रों से अलग है। यह केंद्रीय स्थान शहरी सुविधाओं तक त्वरित पहुँच की गारंटी देता है।
मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) 7.9 किमी की दूरी पर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। Los Prados रेलवे स्टेशन 0.8 किमी दूर है, जो क्षेत्रीय रेल नेटवर्क से कनेक्टिविटी प्रदान करता है। Club de Golf Málaga Parador और Club de Golf de Guadalhorce जैसे गोल्फ कोर्स क्रमशः 8.2 किमी और 9.4 किमी दूर हैं, जिसके लिए मोटर यातायात की आवश्यकता होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसकी सीमा 12°C से 27°C तक है। साल में लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों को बढ़ावा देती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर लगभग चार महीने तैराकी संभव है। 37 मीटर की मध्यम ऊंचाई समुद्र के हवाओं के प्रवाह में मदद करती है और अत्यधिक आर्द्रता को कम करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Playa de la Malagueta (1.3 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) क्षेत्र के प्रमुख समुद्र तट हैं, जो अक्सर ब्लू फ्लैग मानकों को पूरा करते हैं। Campo de Fútbol Los Prados जैसे खेल केंद्र 0.6 किमी की दूरी पर हैं। आसपास कई दृश्य बिंदु जैसे Mirador Torre del Atabal (3.2 किमी) हैं जो भूदृश्य पेश करते हैं। यह क्षेत्र खेल और आराम के लिए कई विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm |
| मई | 19.8°C | 23 mm |
| जून | 23.6°C | 4 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm |
समतल
टोरे डेल मार में Aquamar (€269,950) और मिजास में Lantana Residencial (€205,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह मालागा टाउनहाउस एक उच्च मूल्य स्तर पर है। अंतर मुख्य रूप से स्थान के कारण है; यह संपत्ति मालागा शहर के केंद्र के बहुत करीब है, जबकि तुलनात्मक परियोजनाएँ अधिक उपनगरीय या रिसॉर्ट-आधारित क्षेत्रों में हैं। इसके अलावा, 239 वर्ग मीटर का आकार और निजी लिफ्ट जैसी विशेषताएं इस इकाई को अधिक मानक अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस से अलग करती हैं। खरीदार यहाँ शहरी पहुँच के लिए प्रीमियम का भुगतान करते हैं, जो कि अन्य पूर्वी तटीय परियोजनाओं में नहीं मिलती है।
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