Цей готовий таунхаус розташований у районі Ель-Параїсо на Новій Золотій Милі. Властивість займає три поверхи з загальною житловою площею 239 м² та включає чотири спальні та чотири ванні кімнати. Особливістю об'єкта є наявність приватного ліфта, що забезпечує доступ до всіх рівнів. Вартість починається від €669,900. Будинок має гараж на два автомобілі та кілька терас з частковим видом на море. Статус будівлі, завершений, що дозволяє негайно заселятися.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні Ель-Параїсо, між Марбельєю та Естепоною. Відстань до узбережжя становить кілька хвилин їзди. Район характеризується близькістю до гольф-полів та комерційної інфраструктури. Забудова має щільний характер, але зберігає приватність внутрішніх дворів.
Планування задовольняє потреби багатопоколінних сімей завдяки розподілу поверхів. Нижній рівень може функціонувати як незалежна житлова одиниця або робочий простір. Наявність ліфта та гаража забезпечує комфорт для людей з обмеженою мобільністю. Розділені зони відпочинку та ночівлі підвищують функціональність будинку.
Проект зданий в експлуатацію, орієнтовно у 2008 році. Це означає відсутність будівельних ризиків та можливість негайного використання. Архітектурний стиль відповідає стандартам того періоду з акцентом на панорамні вікна та тераси. Технічні системи повністю встановлені та перевірені часом.
Об'єкт не має власного плавального басейну на ділянці; передбачено лише доступ до спільного басейну урбанізації. Розмір земельної ділянки обмежений 103 м², що не дозволяє створити великий приватний сад. Це рядова забудова, тому фасад регламентований правилами спільноти.
Ref: VL107885
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей, які шукають житло з можливістю розміщення кількох поколінь або гостей. Розділення на рівні дозволяє батькам та дітям мати власні простори, залишаючись в одному будинку. Наявність ліфта робить об'єкт привабливим для людей похилого віку або тих, хто планує жити тут довгостроково, оцінюючи доступність без сходів. Це також гарний вибір для тих, хто потребує домашнього офісу, ізольованого від основного будинку. Покупці, які не бажають витрачати час на ремонт, отримають готове рішення з якісними матеріалами. Важливо врахувати, що невеликий розмір ділянки вимагає менше догляду, ніж вілла.
Будинок має статус відмінного стану. У внутрішній обробці використані довговічні матеріали: мармур для облицювання каміна та підлоги у санвузлах, граніт для кухонних стільниць. Вікна забезпечують хорошу теплоізоляцію. Система кондиціонування дозволяє регулювати температуру на кожному поверсі. Сантехніка та електропроводка відповідають сучасним стандартам безпеки. Тераси мають якісне покриття, розраховане на зовнішні погодні умови. Присутність каміна в вітальні додає елемент затишку та підвищує естетичну цінність інтер'єру.
Початкова ціна об'єкта становить €669,900. За цю суму пропонується значна житлова площа, 239 м², що вище середнього показника для даного типу житла. Наявність додаткових технічних опцій, таких як ліфт та гараж на два авто, врахована у вартості. Оскільки це вторинний ринок, додаткові витрати на оздоблення не передбачаються, проте слід враховувати податки на передачу власності та щомісячні внески на обслуговування спільних зон.
Щоденне життя в цьому таунхаусі організовано вертикально. Головний поверх об'єднує кухню з острівцем та вітальню з мармуровим каміном, що слугує центром активності родини. Частково крита тераса розширює вітальню, створюючи простір для їжі на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Верхній рівень відведений під приватні спальні, де головна спальня має власний вихід на терасу з краєвидом. Нижній поверх, з окремою спальнею та гостьовою кімнатою, працює як автономна зона для підлітків або гостей, забезпечуючи тишу та ізоляцію від основного житлового простору. Ліфт спрощує логістику між рівнями, наприклад, при підйомі покупок або переміщенні білизни. Вечорами вітальня з каміном стає місцем збору, тоді як денний час часто проводиться на відкритих терасах або в навколишніх гольф-клубах.
Район Ель-Параїсо поєднує житлову зону з розвиненою інфраструктурою для відпочинку. В межах 10-15 хвилин їзди знаходяться супермаркети міжнародних мереж, банки та медичні центри. Освітні заклади, включаючи міжнародні школи, розташовані в доступній близькості. Район орієнтований на гольф-туризм та спокійне проживання. Громадський транспорт представлений автобусними маршрутами, що сполучають узбережжя з великими містами. Вечірнє життя тут менш інтенсивне, порівняно з центром Марбельї, що сприяє тиші вночі.
Карта ілюструє положення об'єкта в зеленій зоні Ель-Параїсо. Видно сітку гольф-полів та близькість до узбережжя N-340. Відмітки показують відсутність висотних будинків поруч. Іспанські традиції довгих обідів на терасах знаходять тут ідеальне продовження завдяки захищеним від вітру локаціям.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування на Новій Золотій Милі забезпечує баланс між доступністю до великих міст та спокійним життям. Район лежить між престижною Марбельєю та більш традиційною Естепоною. Це дозволяє жителям використовувати інфраструктуру обох міст, не знаходячись в центрі транспортного шуму. Географічно це захищена від вітрів зона біля підніжжя гір.
Пляжі, такі як Playa del Saladillo та Benamara Playa, знаходяться на відстані близько 5 хвилин їзди на автомобілі. Гольф-поля El Paraїso Golf Club та Atalaya Golf розташовані в безпосередній близькості. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 60 км. Для щоденних поїздок до магазинів та ресторанів зручно використовувати велосипед або автомобіль. Поруч є зарядні станції для електромобілів.
| Відстань до моря | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є середземноморським з м'якою зимою та спекотним літом. Середньорічна температура становить близько 18.7°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3000, що сприяє активному відпочинку на відкритих терасах. Висота над рівнем моря (37 м) забезпечує хорошу вентиляцію та відсутність екстремальної спеки вночі. Купальний сезон триває з травня по жовтень.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі в районі Нова Золота Миля часто відзначені нагородою "Блакитний прапор". Пляжна смуга добре облаштована душами та прокатом шезлонгів. Окрім морського відпочинку, район відомий своїми гольф-полями, які оточують урбанізацію. В околицях є спортивні центри для футболу та петанки, що пропонують можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
У порівнянні з проектами в східній частині Коста-дель-Соль, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт пропонує більш інтернаціональне оточення з фокусом на гольф. На відміну від Міхас, де гори підступають ближче до моря, Нова Золота Миля має більш рівний рельєф, що полегшує мобільність. Ціна за квадратний метр тут вища, ніж у внутрішніх районах, але нижча, ніж у "Золотій миле" Марбельї. Порівняно з Etherna Homes в Естепоні, даний варіант пропонує більшу площу та наявність ліфта, але є вторинним житлом. Для покупців, які шукають баланс між ціною та престижністю, цей район є проміжним варіантом між масовим туризмом та елітною нерухомістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID