Šis šiuolaikiškas, trijų aukštų namas su privačiu liftu yra įsikūręs geidžiamame El Paraiso rajone, Naujojoje Auksinėje Mylioje. Jis siūlo ypatingą lankstumą ir yra strategiškai patogioje vietoje, vos 5, 10 minučių kelio automobiliu iki paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir restoranų. Namas pasižymi erdviomis erdvėmis, panoraminiu vaizdu ir dviejų automobilių stovėjimo aikštele, todėl puikiai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra apgyvendintoje urbanistinėje zonoje, arti pagrindinių susisiekimo arterijų ir su visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie jūros ir pakrančių zonų suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, tuo pačiu išliekant patogioje atstumu nuo miesto centro.
Šis būstas atitinka įvairius poreikius: nuo daugiaprojektinio gyvenimo dėl atskirtų erdvių ir lifto, iki galimybės įrengti namų kino teatrą, sporto salę ar poilsio kambarį. Lankstus išplanavimas leidžia pritaikyti namą pagal individualius šeimos poreikius ir gyvenimo būdą.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2008 m., todėl tai yra jau pastatytas objektas, nereikalaujantis laukimo statybų pabaigos. Šiuo metu jis yra puikios būklės ir paruoštas naujiems gyventojams, siūlydamas modernius sprendimus ir įrenginius.
Nors namas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis neturi tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, o bendras sklypo plotas yra gana kompaktiškas, atspindintis miesto tipo nekilnojamojo turto specifiką. Privatus liftas, nors ir paruoštas naudoti, šiuo metu nėra aktyvuotas.
Ref: VL107885
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas ypač tiks šeimoms, ieškančioms erdvės ir lankstumo, leidžiančio pritaikyti namus pagal skirtingus poreikius, pvz., atskiras erdves paaugliams ar seneliams. Taip pat jis bus patrauklus tiems, kurie vertina patogų susisiekimą ir nori gyventi arti jūros, bet kartu turėti lengvą priėjimą prie miesto paslaugų ir infrastruktūros. Tai geras pasirinkimas asmenims ar poroms, planuojantiems įrengti namus pagal individualius pomėgius, sporto salę, namų kiną ar meno studiją. Asmenims, ieškantiems būsto su papildomu patogumu dėl privačiojo lifto, tai gali būti vertinga investicija į ilgalaikį komfortą ir prieinamumą.
Namas yra puikios būklės, su kokybiška apdaila. Interjeras pasižymi moderniu dizainu, naudojant tokias medžiagas kaip „Emperor“ marmuras židiniui sukurti. Virtuvė yra pilnai įrengta, su pusryčių baru, o bendra erdvi svetainė kviečia jaukiam poilsiui. Miegamieji yra erdvūs, pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį ir terasą su panoraminiu vaizdu. Namas aprūpintas oro kondicionavimo sistema (šaltu ir karštu oru) ir turi židinį papildomam jaukumui. Langai ir durys pagaminti atsižvelgiant į energijos efektyvumą ir garso izoliaciją, užtikrinant komfortą gyventojams. Tai kokybiškas statinys, atitinkantis šiuolaikinius standartus.
Šio 4 miegamųjų ir 4 vonios kambarių namo kaina prasideda nuo 669 900 eurų. Būsto kaina atspindi jo lokaciją Naujojoje Auksinėje Mylioje, erdvią gyvenamąją erdvę (239 m²) ir gerą būklę. Nors tai yra jau pastatytas objektas, kainos gali skirtis priklausomai nuo konkrečių interjero sprendimų ar papildomų patobulinimų, kuriuos galėjo atlikti ankstesni savininkai. Šiuo metu parduodamas vienas vienetas, todėl greitas sprendimas gali būti reikalingas norint užsitikrinti šį pasiūlymą rinkoje.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo urbanistinį patogumą su privalumais, kuriuos suteikia artumas prie jūros ir gamtos. Kasdienybė prasideda nuo patogaus patekimo į pagrindinius kelius ir greito pasiekimo iki paplūdimio, parduotuvių ar restoranų. Dieną galima skirti darbui namuose, sporto salėje ar paplūdimyje. Vakarais, malonūs pasivaikščiojimai pakrante, restoranų lankymas ar poilsis terasoje su vaizdu. Artimiausi sporto centrai ir sveikatos paslaugos (ligoninė, vaistinė) yra lengvai pasiekiamos, užtikrinant kasdienį komfortą ir saugumą. Tai vieta, kur dera miesto gyvenimo tempas ir poilsis prie Viduržemio jūros.
Gyvenimas šiame rajone siūlo patogų ir aktyvų kasdienį ritmą. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės užtikrina, kad viskas, ko reikia, yra po ranka. Artimiausia parduotuvė yra už 73 metrų, ligoninė, už 642 metrų, o vaistinė, už 211 metrų. Daugiau nei 20 restoranų ir kavinių yra netoliese, siūlydami įvairias kulinarines patirtis. Taip pat rajone yra daugybė sporto objektų, įskaitant futbolo aikštes ir petankės centrus, esančius netoli namų (0.6 km). Viešasis transportas (4 linijos ir 22 stotelės) užtikrina gerą susisiekimą su kitomis miesto dalimis.
Šis žemėlapis parodo projekto vietą Naujosios Auksinės Mylios rajone, tarp Malagos ir Esteponos. Jame matyti artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai, oro uostas ir svarbiausi keliai, pabrėžiant jo strateginę padėtį Costa del Sol regione. Tai padeda suprasti susisiekimo patogumą ir artumą prie pagrindinių regiono traukos centrų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra patogiai įsikūręs Naujosios Auksinės Mylios rajone, tarp Malagos ir Esteponos. Tai suteikia puikų balansą tarp miesto patogumų ir pakrantės poilsio. Malagos miestas, su savo kultūros ir verslo centrais, yra lengvai pasiekiamas (maždaug 7.9 km), o Esteponos kurortas, žinomas dėl savo senamiesčio ir uosto, taip pat yra netoliese. Ši strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti regiono lankytinas vietas, įskaitant Marbellą, Puerto Banus, o taip pat artimiausius oro uostus, palengvinant keliones.
Namas yra puikioje vietoje pagal susisiekimą ir pasiekiamumą. Jis yra vos už 1.3 km nuo Playa de la Malagueta ir 1.8 km nuo Playa de San Andrés, o arčiausiai esantis Playa de la Misericordia yra vos už 3.0 km. Pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už maždaug 4 km (tiesiogine linija, 7.9 km keliu), o tai užtikrina greitą tarptautinių kelionių galimybę. Netoliese yra trys populiarūs golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Traukinių stotys, tokios kaip Los Prados (0.8 km), leidžia patogiai keliauti po regioną.
| Iki paplūdimio | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 18.7°C, o saulės spindulių skaičius per metus, apie 3,888 valandas. Tai ilgas ir malonus maudynių sezonas, trunkantis apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Namas yra 37 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.1%, kas reiškia beveik plokščią reljefą ir lengvą priėjimą. Švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros sukuria idealias sąlygas mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Aplinkui yra daugybė paplūdimių, tinkamų įvairiai veiklai. Arčiausiai esantis Playa de la Misericordia (3.0 km) ir kiti, tokie kaip Playa Sacaba Beach (3.4 km) ir Playa de San Andrés (3.5 km), siūlo malonius poilsio ir vandens sporto malonumus. Nors konkretaus „Blue Flag“ statuso paplūdimių sąraše šiam plotui nenurodoma, pakrantės zonos paprastai prižiūrimos ir patrauklios. Golfo mėgėjams netoliese yra trys dideli golfo klubai: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip futbolo aikštynų ir petankės aikštelių, esančių netoli, kas suteikia plačias aktyvaus laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra patogiai įsikūręs Naujosios Auksinės Mylios rajone, tarp Malagos ir Esteponos. Tai suteikia puikų balansą tarp miesto patogumų ir pakrantės poilsio. Malagos miestas, su savo kultūros ir verslo centrais, yra lengvai pasiekiamas (maždaug 7.9 km), o Esteponos kurortas, žinomas dėl savo senamiesčio ir uosto, taip pat yra netoliese. Ši strateginė padėtis leidžia greitai pasiekti regiono lankytinas vietas, įskaitant Marbellą, Puerto Banus, o taip pat artimiausius oro uostus, palengvinant keliones.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), šis namas Naujojoje Auksinėje Mylioje yra aukštesnės kainos segmente, prasidedančioje nuo 669 900 eurų. Šis kainos skirtumas atspindi didesnį gyvenamąjį plotą (239 m² prieš vidutiniškai 100-150 m² minėtuose projektuose), daugiau miegamųjų (4 prieš 2-3), privatų liftą ir gerokai patogesnę lokaciją arčiau pagrindinių paslaugų bei Malagos oro uosto. Nors minėti palyginamieji projektai siūlo naujesnę statybą (dažnai dar statomus), šis objektas jau yra baigtas ir suteikia galimybę greitai įsikurti, su jau įrengtu interjeru ir infrastruktūra. Jo lokacija, su plačiu paslaugų spektru pėsčiomis ir greitu susisiekimu, yra svarbus privalumas, pateisinantis aukštesnę kainą, palyginti su alternatyvomis, kurios gali reikalauti daugiau transporto priemonių naudojimo kasdienybėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
