立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガの活気あるニューゴールデンマイル地区に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を誇ります。周辺には、スーパーマーケット、病院、EV充電ステーションなどが点在し、日々の生活に必要な施設が容易に利用できます。都市の利便性と穏やかな住環境が調和したロケーションです。
4つの寝室と4つの浴室を備えたこのタウンハウスは、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を提供します。プライベートエレベーターは、複数世代の同居や、将来的なアクセシビリティを考慮した設計です。広々としたリビングエリアと複数のテラスは、リラックスやエンターテイメントに適しています。
2008年に完成したこの物件は、現代的な建築様式と設備を備えています。ただし、新築ではなく、過去の建築時期を考慮した上で、既存の状態での購入となります。定期的なメンテナンスや、必要に応じた改修が、物件の良好な状態を維持するために推奨されます。
この物件は、プライベートエレベーターが現在休止中であり、再稼働には追加の作業が必要となる可能性があります。また、一部のテラスからの海の眺望は限定的であり、完全な海の眺望を保証するものではありません。敷地面積が103㎡と比較的コンパクトであるため、広大なプライベートガーデンを求める場合には適さない可能性があります。
Ref: VL107885
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このタウンハウスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって適しています。まず、都市部での生活を好み、仕事やショッピング、外食などの利便性を重視する方。ビーチやゴルフコースへのアクセスを日常的に求めるアクティブな方。また、プライベートエレベーターや複数の居住空間は、複数世代での同居や、ゲスト用のスペースを確保したい家族構成に適しています。将来的なアクセシビリティを考慮した住まいを探している方にも、この物件は価値ある選択肢となります。さらに、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、セカンドハウスやリタイア後の生活の拠点としても魅力的です。ただし、賑やかな都市環境にあるため、極端に静かな環境を求める方には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があるかもしれません。
このタウンハウスは、2008年に完成した物件であり、全体的に良好な状態を維持しています。リビングエリアにはエンペラー大理石の暖炉が設置され、高級感を演出しています。キッチンは設備の整ったモダンなデザインで、カウンターには御影石が使用されています。マスターベッドルームは広々としており、キングサイズのベッドと豪華な家具が配置されています。バスルームも同様に、高品質な素材と洗練されたデザインが採用されています。プライベートエレベーターは、再稼働可能ですが、現時点では使用されていません。テラスには、一部海を望むことができるものもあります。全体として、現代的な快適さと洗練されたデザインが調和した質の高い仕上がりと言えますが、購入を検討する際には、内装や設備の個別の状態を詳細に確認することが推奨されます。
この4ベッドルーム、4バスルームのタウンハウスは、€669,900から提供されています。物件は2008年に完成しており、現在購入可能な状態です。提示価格は、物件の広さ、設備、そしてニューゴールデンマイルというロケーションを考慮したものです。類似物件と比較して、この価格帯ではプライベートエレベーターや柔軟な居住空間といった特徴を持つ物件は稀少です。ただし、価格は市場の動向や個別の物件条件によって変動する可能性があるため、最新の情報については直接確認することが推奨されます。
このタウンハウスは、都市生活の利便性とリラックスしたリゾートライフを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。周辺には、23軒のレストラン、27軒の薬局、7軒の銀行など、日常生活に必要な施設が充実しており、徒歩や自転車で容易にアクセスできます。また、24軒のホテルと6,897のベッドが示すように、観光客にも人気のエリアです。サッカー場やペタンカコートなどのスポーツ施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。平均気温18.7℃、年間3,888時間の晴天に恵まれた気候は、年間を通じて快適な生活環境を提供します。しかし、賑やかな都市部にあるため、静寂を最優先する居住者には、周辺の騒音レベルを考慮する必要があります。4ヶ月間の海水浴シーズンも、レクリエーションの機会を豊かにします。
このタウンハウスが位置するニューゴールデンマイルは、マラガ市内でも特に利便性の高いエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）、EV充電ステーション（434m）があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、23軒のレストランやカフェが点在し、外食の選択肢も豊富です。教育面では、19校の小学校と10校の中学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても安心できる環境です。公共交通機関も充実しており、22箇所のバス停と4つの公共交通ラインが利用可能です。近隣には、サッカー場やペタンカコートなどのスポーツ施設も点在し、アクティブなライフスタイルをサポートします。このように、都市の利便性と充実した生活インフラが、このエリアでの生活を豊かにします。
この地図は、マラガのニューゴールデンマイル地区における物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、空港、ゴルフコース、主要道路、公共交通機関への近さを視覚的に確認でき、日常生活やレジャーにおける利便性を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核をなすマラガ県に位置しています。マラガ市中心部へのアクセスが良好であり、都市の文化、商業、エンターテイメント施設を享受できます。一方で、エステポナやマルベーリャといった他の主要なリゾート地へも容易にアクセス可能であり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための地理的な利点があります。周辺には、観光客にも人気のエリアとして、多くのホテルやレストランが存在し、活気ある雰囲気を醸し出しています。3,163件という豊富な不動産取引履歴は、この地域の市場の活発さを示唆しています。
この物件は、交通の便に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・マラゲータまで1.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまで1.8km、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディアまで3.2kmと、複数のビーチに近接しています。マラガ空港（AGP）へは直線距離で約4kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）といった複数のゴルフコースが利用可能です。鉄道駅も近く、ロス・プラドス駅（0.8km）やグアダルホルセ駅（1.6km）が利用でき、公共交通機関も22のバス停と4つの路線が運行しています。これらの施設への近さは、多様なレクリエーションや日々の移動における利便性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれており、平均して年間3,888時間の日照時間が観測されています。これにより、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむことができます。物件は海抜37mの標高に位置し、ビーチへの傾斜は1.1%と非常に緩やかで、平坦な地形です。夏は平均27℃、冬は平均12℃と、年間を通じて快適な気温が保たれます。この恵まれた気候と地理的条件は、アウトドアアクティビティや、太陽の下でのリラックスした生活を可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の魅力の一つは、多様なレクリエーション施設への近さです。最寄りのビーチまでわずかな距離であり、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.0km）、プラヤ・サカバ・ビーチ（3.4km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（3.5km）など、複数の美しいビーチにアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（5.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（5.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（7.8km）といった主要なゴルフコースが近隣に複数存在します。さらに、カンポ・デ・フットボル・ロス・プラドス（0.6km）のようなスポーツセンターも近くにあり、様々なスポーツを楽しむ機会が豊富です。マリーナも5.2km以内に位置しており、ウォータースポーツの拠点としても便利です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核をなすマラガ県に位置しています。マラガ市中心部へのアクセスが良好であり、都市の文化、商業、エンターテイメント施設を享受できます。一方で、エステポナやマルベーリャといった他の主要なリゾート地へも容易にアクセス可能であり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を体験するための地理的な利点があります。周辺には、観光客にも人気のエリアとして、多くのホテルやレストランが存在し、活気ある雰囲気を醸し出しています。3,163件という豊富な不動産取引履歴は、この地域の市場の活発さを示唆しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
コスタ・デル・ソルには、多様な不動産物件が存在しますが、このタウンハウスは、その立地と機能性において特徴的な位置を占めています。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマール（€269,950〜）やミハスにあるランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった物件と比較すると、価格帯は高めです。しかし、これらの物件は主にアパートメントや小型のタウンハウスであり、4ベッドルーム、4バスルーム、プライベートエレベーターといった設備を備えた、より広範な居住空間を提供する物件は、この価格帯では希少です。ニューゴールデンマイルというロケーションは、マラガ空港への近さ、都市部へのアクセス、そしてビーチやゴルフコースへの近さを兼ね備えており、生活の利便性とリゾートライフの両方を求める層にとって魅力的です。他の地域と比較して、このエリアは成熟したインフラと、年間を通じて安定した観光需要により、安定した不動産市場を形成しています。しかし、より手頃な価格帯の物件を求める場合や、より静かでプライベートな環境を重視する場合は、コスタ・デル・ソルの他のエリアや、今回比較対象とした物件群も検討に値するでしょう。
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