关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此联排别墅项目坐落于新黄金大道（New Golden Mile）的El Paraíso区域，距离海滩步行可达。该区域被认为是马贝拉（Marbella）的一个成熟社区，提供便利的城市设施。项目的实际地理位置意味着居民可以便捷地前往周边的海滩、高尔夫球场、商店和餐厅，融入当地的海岸生活。
该项目设有私人电梯、多功能空间和可容纳两辆车的车库，适合寻求便捷和适应性居住解决方案的购房者。灵活的空间布局，包括一个可转换为第四间卧室或独立套房的附加房间，特别适合多代同堂的家庭或需要独立工作/娱乐空间的个人。楼层分布的设计也为不同家庭成员提供了隐私。
本项目为已建成的项目，建筑日期为2008年。其当前状态为“已完工”，意味着房产已完成主体建设和装修，可立即入住。此类已落成的物业，购房者可以直观地评估其物理状况和空间布局，无需等待漫长的建造周期。此信息为截至其建造完成时的记录。
该项目不提供新建项目的保修服务，因其建造日期为2008年。它不包含游泳池（尽管有提到社区泳池的可能性），且景观效果是基于建成时的设计，而非新的景观工程。该物业为联排别墅，这意味着它具有共享墙壁，与独立别墅相比，隔音和隐私方面可能存在差异。
Ref: VL107885
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此联排别墅非常适合寻求多功能居住空间的购房者。例如，一个大家庭可能需要一个额外的房间作为游戏室、家庭办公室或独立客人套房，尤其是在有来访的祖父母或十几岁的孩子需要自己空间的情况下。对于那些计划在西班牙度过大部分时间但又希望在需要时方便接待客人的人来说，其多层布局和私人电梯提供了极大的灵活性。那些重视生活便利性，希望步行即可到达超市、药房和餐厅，并且希望居住在距离海滩不远（步行可达）的人，也会发现此房产适合其需求。同时，鉴于其靠近高尔夫球场（8.2公里起）和马贝拉（Marbella）等城市的良好连接，也适合热爱运动和城市探索的居住者。
项目描述中提到，住宅内部的客厅区域以优雅的大理石壁炉为中心，地砖可能是高级材质（如Emperor大理石，虽然仅在描述中提及）。厨房设备齐全，配备早餐吧。楼层之间的连接通过私人电梯实现，该电梯已预装，可重新激活，这增加了舒适性和便利性。外部有多个露台，提供室内外生活空间。卧室，包括主卧室，带有独立的浴室，其中主卧室还有一个私人露台。外部条件描述为“优良”（Excellent）和“良好”（Good），表明该物业在建造完成后得到了良好的维护。鉴于其2008年的建造年份，其装修标准应符合当时的市场趋势，但具体材料细节（如地板、门窗、卫浴设备品牌）在现有数据中未详述。
该联排别墅的起价为669,900欧元。房产拥有四间卧室和四间浴室，建筑面积为239平方米，地块面积为103平方米。该物业已完工，这意味着它可以立即入住。在价格方面，位于新黄金大道（New Golden Mile）的此类多功能联排别墅，尤其带私人电梯和灵活空间的房产，其价格反映了其地理位置、面积和功能配置。可用的面积、卧室和浴室数量决定了具体的价格范围。由于是已建成的项目，其价格通常反映了当前的房地产市场价值，而非预售折扣。
本项目位于新黄金大道（New Golden Mile）的El Paraíso区域，提供了一种融合城市便利与海岸生活的方式。周边地区被描述为城市化环境，且靠近商业区，这意味着居民可以在步行范围内轻松找到超市（73米）、药房（211米）和医疗中心（642米），享受便捷的日常生活。23家餐厅和4家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。项目靠近海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里），并拥有良好的公共交通网络（22个公交站点），这使得居民即使没有私家车，也能相对轻松地出行。该区域还拥有24家酒店和大量的床位，表明其成熟的旅游和接待基础设施。平均年温18.7°C，全年约3888小时的日照，为户外活动和日常生活提供了有利的气候条件。
该联排别墅位于马贝拉（Marbella）新黄金大道（New Golden Mile）的一个城市化区域，生活节奏兼具便利性和宁静。居民可以步行前往各种设施，如73米外的超市、211米外的药房、642米外的医疗中心以及23家餐厅和4家咖啡馆，日常购物和用餐十分便捷。该地区拥有22个公共交通站点，连接至4条公交线路，使得在不依赖私家车的情况下出行成为可能。对于那些追求健康生活方式的人来说，0.6公里内的足球场和运动中心提供了锻炼机会。虽然项目本身属于城市化环境，但其靠近海滩（3.0公里是最近的Playa de la Misericordia）以及周边地区的绿色景观，为日常生活增添了自然元素。周边的旅游基础设施（24家酒店，6897张床位）表明该区域充满活力，但同时也意味着在旅游旺季可能会有较多游客。
此地图将项目定位在新黄金大道（New Golden Mile）沿海区域，突出其靠近海滩、机场及主要城市中心的便利位置。您可以看到周边丰富的城镇生活配套设施，如超市、药店、餐厅，以及体育和休闲场所。该区域的交通网络（包括公路和公共交通）也清晰可见，表明其优越的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于马拉加（Málaga）的“新黄金大道”（New Golden Mile），这是一个介于马拉加市和马贝拉（Marbella）之间、靠近海岸的区域。其地理位置使其能够便捷地连接这两个重要的城市中心。距离马拉加机场（AGP）约7.9公里，而距旅游胜地马贝拉（Marbella）的中心地区也只有约10-15分钟的车程。这意味着居民可以轻松享受马拉加（Málaga）作为地区首府所提供的文化、购物和餐饮活动，同时也能体验马贝拉（Marbella）的国际化魅力和高品质生活。该区域本身是一个成熟的城市化区域，拥有完善的基础设施和便利的生活设施，同时也靠近海岸，提供典型的安达卢西亚（Andalucía）海岸生活方式。
该联排别墅的交通和设施可达性较高。步行即可到达超市（73米）、药房（211米）和医疗中心（642米），以及多达23家餐厅和4家咖啡馆。公共交通方面，有22个公交站点和4条公交线路，方便居民前往周边地区。距离最近的火车站（Los Prados）为0.8公里，进一步增强了连接性。对于经常出行的居民，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport）仅7.9公里，大大缩短了旅行时间。高尔夫爱好者也方便前往多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。
| 距海滩 | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，平均年温为18.7°C，大部分时间气候宜人。年平均日照时间长达3888小时，为户外活动提供了充足的光照。夏季的平均温度范围在12°C至27°C之间，并且有4个月的游泳季节（水温≥20°C），这意味着从春末到秋初都可以享受海滨活动。项目位于海拔37米处，地势相对平坦（到海滩的坡度仅为1.1%），这使得居住和出行更加舒适，也更易于接触自然环境。每年32个当地节假日为体验当地文化提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目周边提供了丰富的海滩和休闲活动选择。虽然最近的海滩Playa de la Misericordia距离3.0公里，但该地区拥有数个蓝旗认证（Blue Flag）海滩，例如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），提供了多样化的挑战。此外，0.6公里内的体育中心，如Campo de Fútbol Los Prados（足球场）和Petanca Los Prados（滚球场），为居民提供了就近运动的便利。距离最近的码头（IGY Málaga Marina）为5.2公里，为水上运动爱好者提供了更多选择。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马拉加（Málaga）的“新黄金大道”（New Golden Mile），这是一个介于马拉加市和马贝拉（Marbella）之间、靠近海岸的区域。其地理位置使其能够便捷地连接这两个重要的城市中心。距离马拉加机场（AGP）约7.9公里，而距旅游胜地马贝拉（Marbella）的中心地区也只有约10-15分钟的车程。这意味着居民可以轻松享受马拉加（Málaga）作为地区首府所提供的文化、购物和餐饮活动，同时也能体验马贝拉（Marbella）的国际化魅力和高品质生活。该区域本身是一个成熟的城市化区域，拥有完善的基础设施和便利的生活设施，同时也靠近海岸，提供典型的安达卢西亚（Andalucía）海岸生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与该地区的其他项目相比，此联排别墅的价格（669,900欧元起）处于中高端，尤其考虑到其位于新黄金大道（New Golden Mile）这一成熟且交通便利的区域。它提供的生活方式介于马贝拉（Marbella）的国际化奢华和马拉加（Málaga）作为地区首府的文化氛围之间。例如，与Aquamar（Torre del Mar，€269,950起）、Lantana Residencial（Mijas，€205,000起）和Etherna Homes 2（Estepona，€259,000起）等项目相比，该联排别墅价格较高，但其提供的空间（239平方米）、卧室数量（4间）以及关键的私人电梯功能，使其区别于价格较低、规模较小的公寓或小型联排别墅。其位于城市化区域且靠近海滩的特征，使其区别于纯粹的海滨度假项目或内陆乡村别墅。总的来说，此项目旨在吸引那些寻求便利生活、多功能空间和良好连接性的购房者，他们愿意为此支付溢价，以换取新黄金大道（New Golden Mile）的地理优势和项目的特定功能。
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