Рядачный дом в городской черте Малаги, построенный в 2008 году. Общая площадь составляет 239 м², в том числе 4 спальни и 4 ванные комнаты. Объект отличается наличием частного внутреннего лифта, обслуживающего все три этажа, и гаража на два автомобиля. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность до аэропорта и побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в развитом городском районе с mixed-use застройкой. В радиусе 1 км расположены железнодорожные станции Los Prados и Clínico. Близость к крупной городской инфраструктуре, включая больницы и образовательные учреждения, определяет характер локации.
Планировка решения ориентирована на потребности большой семьи или совместного проживания нескольких поколений. Наличие лифта и отсутствие перепадов высот в гараже обеспечивают высокую доступность и удобство перемещения. Нижний уровень может использоваться как отдельная жилая зона.
Объект относится к вторичному рынку недвижимости, строительство завершено в 2008 году. На текущий момент здание полностью готово к заселению. Техническое состояние не предполагает ожидания строительства, что позволяет немедленное использование имущества.
Проект представляет собой таунхаус, что подразумевает наличие общих стен с соседями. Участок земли ограничен 103 м², что не предусматривает просторного сада. Бассейн является общим для всех резидентов комплекса.
Ref: VL107885
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью изоляции жилых зон для разных поколений. Конфигурация с гибкими помещениями на нижнем этаже актуальна для тех, кому требуется домашний офис или гостевая комната. Наличие лифта делает объект привлекательным для людей, которым важна мобильность внутри дома без ограничений по лестницам.
В отделке использованы долговечные материалы, такие как мрамор для камина и гранит для кухонных поверхностей. Установлена система центрального кондиционирования для климат-контроля. Особое внимание в конструкции уделено вертикальной мобильности: наличие частного лифта выделяет этот объект на фоне типичных таунхаусов 2008 года постройки.
Входная цена на объект составляет €669,900. Стоимость учитывает большую жилую площадь, наличие технических решений, таких как лифт, и парковку на два автомобиля. По сравнению с новыми постройками на первичном рынке, этот сегмент предлагает немедленную доступность жилья без ожидания окупаемости стройки.
Ежедневная жизнь в этом месте сосредоточена вокруг городской динамики и удобства. Магазины, кафе и аптечные пункты находятся в нескольких минутах ходьбы, что оптимизирует рутинные задачи. Окружение предлагает сочетание жилой застройки и коммерческих объектов, обеспечивая постоянную оживленность. Вечером Residents могут воспользоваться близостью к побережью для прогулок по пляжу Мисерикордия. Наличие собственного гаража упрощает логистику в условиях городской среды.
Окружение характеризуется высокой насыщенностью городской инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся десятки ресторанов, банков и учебных заведений. Близость к железнодорожным станциям позволяет быстро добираться до центра Малаги и других районов. Для занятий спортом рядом расположены футбольные поля и спортивные центры.
Карта демонстрирует положение объекта в западной части Малаги, вблизи реки Гуадалорсе. Видна близость к транспортным развязкам, ведущим к аэропорту и центру города. Побережье находится в непосредственной близости к югу от локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в западной части Малаги, в районе Guadalhorce/Los Prados. Это стратегическая зона между центром города, аэропортом и рекой Гуадалорсе. Локация обеспечивает баланс между городской средой и относительной близостью к водной акватории.
Ближайший пляж Playa de la Misericordia находится в 3,0 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 7,9 км. Поля для гольфа (Club de Golf de Guadalhorce, Parador) доступны в радиусе 8–9 км. В 73 метрах от дома расположен супермаркет, аптечка, в 211 метрах.
| До пляжа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкой зимой и теплым летом, среднегодовая температура составляет 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3888. Рельеф местности равнинный, высота над уровнем моря составляет 37 метров, что обеспечивает отсутствие сложных перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В ближайшей доступности находятся городские пляжи Малаги, включая Playa de la Malagueta и Playa de la Misericordia. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C. В радиусе 5 км расположены морские марины IGY Málaga Marina.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
В отличие от туристических центров вроде Эстепоны или Марбельи, данный объект находится в крупном городе с постоянной инфраструктурой, что отличается более высоким уровнем урбанизации. Здесь нет закрытых курортных комплексов, но предоставлена прямая доступность к городской медицине и образованию. По сравнению с проектами на первичном рынке (например, Lantana Residencial или Aquamar), здесь меньше общих удобств, но больше готовой жилой площади за сопоставимую цену. Локация ближе к аэропорту выгодно отличает её от западных районов Costa del Sol, требующих длительного трансфера.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID