Этот таунхаус расположен на New Golden Mile в провинции Малага, предлагая жилую площадь 239 м² на участке 103 м². Объект, построенный в 2008 году, находится в готовом состоянии и позиционируется как современное жилье с возможностью гибкой планировки. Расположение сочетает близость к городским удобствам с доступом к прибрежным зонам, что делает его привлекательным для различных типов покупателей, ищущих комфорт и доступность в оживленном районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской застройке, в непосредственной близости от пляжей и основных услуг. Эта локация обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре, но при этом находится в нескольких километрах от аэропорта Малаги, что облегчает международные поездки. Близость к полям для гольфа и морским зонам также является отличительной чертой этого района.
Недвижимость ориентирована на покупателей, ценящих гибкость пространства и функциональность. Наличие четырех спален (включая многофункциональную комнату) и четырех ванных комнат, а также возможность установки лифта, делают его подходящим для семей, ищущих комфорт и возможность адаптации жилья под свои нужды, включая многопоколенное проживание или прием гостей.
Объект был завершен в 2008 году и находится в состоянии, соответствующем его возрасту и использованию. Хотя это не новая постройка, его текущее состояние оценивается как отличное или хорошее. При наличии желания возможна дальнейшая модернизация для соответствия современным стандартам отделки и энергоэффективности.
Данный объект не является новой постройкой и был возведен в 2008 году. Наличие общего бассейна означает, что обслуживание и доступ к нему регулируются сообществом собственников. Кроме того, проект не предлагает панорамные виды на море или горы из всех комнат, а некоторые из упомянутых удобств (например, лифт) требуют реактивации.
Ref: VL107885
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации под различные нужды, например, для проживания нескольких поколений или для тех, кто часто принимает гостей. Благодаря наличию гибкой комнаты, он может быть использован как домашний офис, игровая комната, спортзал или четвертая спальня. Люди, которые ценят удобство расположения в городской среде с доступом к пляжам, магазинам и ресторанам, найдут этот вариант привлекательным. Также он может быть интересен для тех, кто планирует использовать недвижимость для отдыха или частичного переезда, благодаря близости аэропорта и развитой транспортной сети.
Объект построен с использованием качественных материалов, что подтверждается его текущим состоянием. Отделка включает использование мрамора Emperor для камина и гранитных столешниц на кухне. В доме установлены системы кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух), что обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Пол в гостиной покрыт мрамором, что придает интерьеру элегантность. Наличие камина создает уютную атмосферу. Внешние террасы предоставляют дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами. Парковка на два автомобиля с потенциалом для зарядки электромобилей является практичным дополнением.
Стоимость объекта составляет €669,900, что отражает его площадь, расположение и функциональность. На рынке представлен один такой объект, готовый к немедленному заселению. Цена является фиксированной для данного объекта, и любые дополнительные расходы, связанные с возможной реактивацией лифта или персонализацией интерьера, не включены. Сравнительные данные рынка показывают, что аналогичные предложения в этом районе могут иметь различную ценовую политику в зависимости от года постройки, состояния и наличия дополнительных удобств.
Это место подойдет для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к побережью. Расположение в урбанизированном районе предполагает наличие развитой инфраструктуры: супермаркеты, аптеки, медицинские центры и рестораны находятся в пределах пешей досягаемости. Ежедневный ритм жизни здесь динамичен, с возможностью быстро добраться до пляжа для отдыха или занятий спортом. Близость к аэропорту и транспортным узлам облегчает как повседневные поездки, так и путешествия. Местные спортивные сооружения и зеленые зоны предоставляют возможности для активного досуга, а разнообразие ресторанов и кафе удовлетворит различные вкусовые предпочтения.
Расположение на New Golden Mile обеспечивает доступ к разнообразным услугам и развлечениям. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (23), аптек (27) и банков (7). Близость к образовательным учреждениям (19 начальных и 10 средних школ) и медицинским центрам (2) делает район удобным для семейной жизни. Наличие 24 отелей с 6897 койко-местами указывает на развитую туристическую инфраструктуру. Общее количество сделок с недвижимостью (3163) свидетельствует об активности на местном рынке. В шаговой доступности находятся спортивные центры, что способствует активному образу жизни.
На карте видно расположение объекта в урбанизированном районе, к западу от центра Малаги. Близость к побережью, аэропорту и основным транспортным магистралям подчеркивает удобство и доступность данной локации. Окружающая застройка и наличие различных объектов инфраструктуры, таких как магазины и медицинские учреждения, визуально подтверждают характер района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен на New Golden Mile, между Марбельей и Малагой, что обеспечивает выгодное географическое положение. Эта зона известна своей развитой инфраструктурой и близостью к популярным туристическим направлениям. Расстояние до центра Малаги составляет около 7.9 км (прямая линия), что позволяет легко добраться до города для культурного досуга или деловых встреч. Позиционирование между крупными городами региона дает доступ к широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом спокойствие жилой среды.
Объект находится в 7.9 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Близость к основным дорогам облегчает передвижение по побережью. Расстояние до ближайших пляжей, таких как Playa de la Misericordia, составляет около 3 км. В радиусе 2 км расположены супермаркет (73 м), аптека (211 м) и больница (642 м). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям: Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наличие 4 линий общественного транспорта и 22 остановок упрощает передвижение без автомобиля.
| До пляжа | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.7°C. Количество солнечных часов в году составляет примерно 3,888, что способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Хотя сам объект расположен в урбанизированной зоне, он находится недалеко от побережья. Высота над уровнем моря составляет 37 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Уклон к пляжу составляет 1.1%, что означает практически ровную местность до побережья. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Длина склона к пляжу составляет всего 1.1%, что делает его доступным. Этот район также предлагает разнообразные возможности для отдыха и спорта. В пределах нескольких километров расположены поля для гольфа, такие как Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Недалеко находятся спортивные центры, включая Campo de Fútbol Los Prados (0.6 км) и Petanca Los Prados (0.6 км), что предоставляет возможности для активного времяпрепровождения.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен на New Golden Mile, между Марбельей и Малагой, что обеспечивает выгодное географическое положение. Эта зона известна своей развитой инфраструктурой и близостью к популярным туристическим направлениям. Расстояние до центра Малаги составляет около 7.9 км (прямая линия), что позволяет легко добраться до города для культурного досуга или деловых встреч. Позиционирование между крупными городами региона дает доступ к широкому спектру услуг и развлечений, сохраняя при этом спокойствие жилой среды.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
По сравнению с другими предложениями на побережье Коста-дель-Соль, этот таунхаус выделяется своим расположением на New Golden Mile, которая является популярным районом, сочетающим близость к городу и морю. Цена в €669,900 ставит его в сегмент среднего и выше среднего ценового диапазона для таунхаусов с подобными характеристиками. В отличие от более дорогих вилл в эксклюзивных урбанизациях, он предлагает более доступный вариант с развитой городской инфраструктурой. Сравнивая с объектами в Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Михас (Lantana Residencial, от €205,000), этот таунхаус значительно превосходит их по площади, комплектации и престижности расположения, хотя и имеет более высокую стоимость. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает цены, сопоставимые с более доступными вариантами, но, вероятно, с меньшей площадью и другими характеристиками. Данный объект на New Golden Mile предлагает баланс между пространством, функциональностью и престижем локации, что оправдывает его цену для целевой аудитории, ищущей комфортное жилье в оживленном прибрежном регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
