Este townhouse contemporâneo, localizado na área procurada da New Golden Mile em Málaga, oferece uma vida versátil com um elevador privativo. Com 4 quartos e 4 casas de banho distribuídos por três níveis, este imóvel de 239 m² num lote de 103 m² combina funcionalidade com uma localização urbana conveniente. A construção data de 2008, e o imóvel encontra-se pronto a habitar, apresentando um excelente estado de conservação. A sua configuração flexível atende a diversas necessidades habitacionais, desde famílias a multi-gerações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na New Golden Mile, este imóvel beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a diversas comodidades. A proximidade a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e a Playa de San Andrés (1.8 km) realça o seu apelo costeiro. A área envolvente combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma zona residencial.
Este imóvel é adaptável a múltiplos estilos de vida, oferecendo flexibilidade com um quarto adicional e um espaço polivalente que pode servir como escritório, ginásio ou sala de cinema. A possibilidade de acomodar diferentes gerações e a presença de um elevador privativo reativável atendem a necessidades de acessibilidade e privacidade.
Construído em 2008, o imóvel foi concluído e está pronto para ocupação. Embora não seja uma construção nova, o seu excelente estado de conservação e a estrutura de três pisos com elevador privativo indicam uma construção moderna. O foco está na funcionalidade e adaptabilidade dos espaços existentes.
Este imóvel não oferece piscina privativa; dispõe de piscina comum. Não possui vistas panorâmicas completas para o mar, apenas parciais. A área de terreno privativo (103 m²) é limitada, típica de moradias urbanas. O elevador privativo requer reativação, o que implica custos e tempo adicionais para o comprador.
Ref: VL107885
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol com infraestrutura urbana consolidada e acesso a comodidades. É ideal para famílias que valorizam a flexibilidade de espaços, como um quarto adicional ou área de lazer, e a possibilidade de acomodar diferentes gerações de forma independente. Profissionais que trabalham remotamente beneficiarão do espaço polivalente e da boa conectividade. A proximidade a praias, campos de golfe e à cidade de Málaga torna-o atrativo para quem busca um estilo de vida ativo e culturalmente rico. A presença de um elevador privativo, mesmo que a reativar, sugere um comprador que valoriza a acessibilidade a longo prazo ou que planeia adaptações futuras.
A qualidade de construção, datando de 2008, reflete os padrões da época, com acabamentos que incluem pisos em mármore, incluindo um elegante mármore Imperador na sala de estar, e bancadas de cozinha em granito. O sistema de climatização com ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico. As casas de banho são completas e as duas no piso superior são em suite. As vistas parciais para o mar e montanha adicionam valor estético. As esplanadas, tanto abertas como fechadas para uso todo o ano, complementam a experiência habitacional ao ar livre. A cozinha está totalmente equipada, e a presença de uma lareira na sala de estar contribui para um ambiente acolhedor. O imóvel está em excelente estado, pronto para habitar.
A moradia encontra-se disponível no mercado com um preço inicial de €669.900. Esta oferta corresponde a um imóvel de 4 quartos e 4 casas de banho, com uma área útil de 239 m² num lote de 103 m². A configuração flexível, o elevador privativo (a reativar) e a localização urbana com acesso a pé a comodidades e praias justificam esta faixa de preço. Dada a sua construção de 2008 e o seu estado de conservação, o valor reflete a qualidade de construção e os acabamentos presentes, posicionando-o num segmento de mercado que procura funcionalidade e localização.
A localização na New Golden Mile, perto de Málaga, proporciona um ritmo de vida urbano com fácil acesso a conveniências. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) facilita o dia a dia. O imóvel em si, com os seus 239 m² distribuídos por três pisos e a presença de um elevador, oferece um conforto e praticidade notáveis. O espaço polivalente no piso inferior permite a adaptação a diferentes necessidades, seja para trabalho remoto, lazer ou para acomodar familiares mais novos ou idosos. As múltiplas esplanadas convidam a desfrutar do clima ameno, com vista parcial para o mar e a paisagem circundante.
O quotidiano nesta área da New Golden Mile é marcado pela conveniência urbana. A proximidade a um supermercado (73 m), farmácia (211 m) e centro de saúde (642 m) permite realizar tarefas essenciais a pé. A área dispõe de 23 restaurantes e vários cafés e bancos num raio de 2 km, oferecendo opções de lazer e serviços. A presença de 22 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro da cidade e para outras localidades. A proximidade a escolas (19 básicas e 10 secundárias num raio de 2 km) é um fator positivo para famílias. O ambiente é tipicamente suburbano, com uma mistura de residências e comércio.
A localização da moradia na New Golden Mile, Málaga, coloca-a numa área urbana consolidada com acesso a diversas comodidades. A proximidade a pontos de interesse, como praias, campos de golfe e o aeroporto, é destacada. O mapa visualiza a rede de transportes e a distribuição de serviços na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este imóvel está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, uma zona costeira entre Málaga e Marbella. A sua proximidade à cidade de Málaga (a poucos quilómetros) permite fácil acesso a serviços urbanos, culturais e de transporte, incluindo o aeroporto internacional. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade da costa, com praias e campos de golfe nas imediações. Situa-se numa área bem desenvolvida, com acesso a uma vasta gama de comodidades e infraestruturas.
A localização oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 4 km em linha reta, com uma distância rodoviária de 7.9 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. A proximidade a praias como a Playa de la Misericordia (3.0 km) e a Playa Sacaba Beach (3.4 km) está a uma curta distância de carro ou de bicicleta. Para os golfistas, clubes como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) são facilmente acessíveis. A rede de transporte público, com 22 paragens e 4 linhas, assegura a ligação a outras partes da cidade e região.
| Distância até à Praia | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.7°C e cerca de 3.888 horas de sol por ano. As temperaturas variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano, permitindo desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. O imóvel está situado a uma altitude de 37 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação muito suave (1.1%) em direção à praia mais próxima, a Playa de la Misericordia (3.0 km), o que sugere um ambiente relativamente plano e de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de la Misericordia (3.0 km), uma das mais próximas. Embora a distância exata possa variar, a New Golden Mile é conhecida pela sua costa. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). As instalações desportivas locais incluem o Campo de Fútbol Los Prados (0.6 km) e o Petanca Los Prados (0.6 km), indicando uma oferta diversificada para lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Este imóvel está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, uma zona costeira entre Málaga e Marbella. A sua proximidade à cidade de Málaga (a poucos quilómetros) permite fácil acesso a serviços urbanos, culturais e de transporte, incluindo o aeroporto internacional. A localização oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade da costa, com praias e campos de golfe nas imediações. Situa-se numa área bem desenvolvida, com acesso a uma vasta gama de comodidades e infraestruturas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este imóvel na New Golden Mile apresenta um preço significativamente mais elevado, €669.900. Esta diferença de preço é justificada pelas características específicas e localização. Enquanto os projetos mencionados são apartamentos com preços mais acessíveis, esta moradia oferece um espaço habitacional maior (239 m² vs. tipicamente apartamentos menores), múltiplos quartos (4 vs. geralmente 2-3), um lote de terreno privativo (103 m²) e, crucialmente, um elevador privativo e uma configuração de townhouse urbana. A localização na New Golden Mile, uma área mais estabelecida e procurada, adjacente a Málaga, também contribui para um valor de mercado superior em comparação com outras áreas da Costa del Sol, como Torre del Mar ou zonas mais a oeste como Estepona, que podem oferecer opções mais recentes ou com outras características de lazer comunitário. A proximidade a um aeroporto internacional e a infraestrutura urbana consolidada são fatores que diferenciam este imóvel.
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