Ta tristopenjski vrstni objekt, zgrajen leta 2008 in z 239 m² bivalne površine na 103 m² zemljišča, ponuja vsestranskost v urbanem okolju Nove Zlate Milje v Malagi. Zgrajen je bil z mislijo na funkcionalnost in sodobno udobje, kar dokazujejo njegova zasnova, ki vključuje zasebno dvigalo in možnosti za bivanje več generacij. Trenutno je v zaključeni gradbeni fazi, z dokončanjem leta 2008, kar pomeni, da je takoj vseljiv. Cene se pričnejo pri 669.900 EUR.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v naseljenem območju Nove Zlate Milje, v bližini plaže, kar omogoča enostaven dostop do morskega okolja. V okolici so prisotne številne storitve, dostopne peš, kar poudarja urbano naravo lokacije. Položna lega proti plaži in bližina mestnih središč prispevata k vsakdanji dostopnosti.
Z 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter dodatnim prilagodljivim prostorom ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostornem in fleksibilnem domu. Možnost bivanja več generacij ali gostov je poudarjena zaradi razporeditve prostorov in prisotnosti dvigala. Parkirni prostor za dva avtomobila in potencial za polnilnico za električna vozila dodatno povečujeta praktičnost za sodobno družino ali posameznike.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 2008, kar pomeni, da je nepremičnina dokončana in pripravljena za vselitev. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu, predstavlja dokončano zasnovo s sodobnimi elementi, ki so bili aktualni ob času gradnje. Trenutno stanje objekta je 'Gereed', brez nadaljnjih faz gradnje ali načrtovanih dograditev.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Območje ob severnem pobočju ni značilno za to lokacijo, zato ne nudi gorskih razgledov neposredno iz objekta. Prav tako ni predviden prostor za več kot dva avtomobila, čeprav je možna namestitev polnilnice za električna vozila, kar lahko predstavlja omejitev za gospodinjstva z več vozili, ki niso opremljena z lastnim polnilnim sistemom.
Ref: VL107885
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno stanovanje v urbanem okolju z dobrim dostopom do plaže in mestnih storitev. Idealna je za družine, ki potrebujejo prostor in želijo izkoristiti možnost bivanja več generacij, zahvaljujoč fleksibilnim sobam in dvigalu. Tudi tisti, ki želijo imeti bližino letališča (7,9 km) za pogosta potovanja ali obiske, bodo cenili to lokacijo. Objekt je primeren za kupce, ki si želijo dokončano, takoj vseljivo nepremičnino, brez skrbi glede gradbenih faz, in cenijo dodatno udobje, ki ga prinaša dvigalo in parkirni prostor. Tisti, ki iščejo mirnejše življenje, a ne želijo biti izolirani, bodo našli ravnotežje med urbanim udobjem in bližino narave.
Objekt je bil zaključen leta 2008, kar pomeni, da odraža standarde gradnje in zaključkov tistega obdobja. Glede na opise in značilnosti nepremičnine se pričakuje uporaba sodobnih materialov, kot so ploščice ali leseni elementi za tla, verjetno pa tudi kvalitetna okna in notranje pohištvo. Kuhinje so običajno opremljene z uvoženo belo tehniko in sodobnimi delovnimi površinami, kot so navedeni granitni pulti. Kopalnice verjetno vključujejo kvalitetno keramiko in sanitarne elemente. Sistemi klimatizacije z možnostjo ogrevanja in hlajenja zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko prisotnost kamina v dnevni sobi dodaja estetski in funkcionalni element. Posebnost je vgrajeno dvigalo, ki sicer zahteva morebitno ponovno aktivacijo, a predstavlja dodano vrednost glede na dostopnost.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni, ki se prične pri 669.900 EUR. Glede na 4 spalnice in 4 kopalnice ter skupno 239 m² bivalne površine je ta cena umestitev v višji cenovni razred za to regijo, kar odraža velikost, funkcionalnost in lokacijo. Objekt je dokončan, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost brez čakalnih dob za gradnjo. Spremembe cen niso predvidene glede na trenutno objavljeno ponudbo, saj gre za dokončano nepremičnino, prodana enota pa ne bo več na voljo. Podatki o razpoložljivosti in natančnih cenah se lahko razlikujejo glede na specifične enote, če je na voljo več podobnih objektov v sklopu razvoja.
Lokacija v mestnem okolju Nove Zlate Milje ponuja kombinacijo udobja in dostopnosti. Dnevno življenje se odvija v okolju, kjer so osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže, oddaljene le 3 km, omogoča redne sprehode ob morju. Okolico zaznamujejo restavracije, kavarne in zdravstvene ustanove, kar zagotavlja udobno bivanje tudi za tiste, ki iščejo mirnejše, a še vedno povezano življenje. Prisotnost športnih centrov in izobraževalnih ustanov dodatno bogati vsakodnevno rutino, medtem ko območje ostaja relativno mirno kljub svoji urbanosti.
Bivanje v tem vrstnem objektu pomeni življenje v aktivnem mestnem okolju, kjer je večina vsakodnevnih potrebščin na dosegu roke. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi le nekaj sto metrov, je vsakdanje nakupovanje preprosto. V bližini je več restavracij, kavarn in bank, kar zagotavlja udobno socialno in poslovno okolje. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini več avtobusnih postaj in linij, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za krajše razdalje. Športni objekti, kot so nogometna igrišča, so dosegljivi peš, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Blagostanje je podprto z bližino zdravstvenih centrov in bolnišnic, kar daje dodatno varnost prebivalcem.
Lega tega vrstnega objekta je v gosto urbaniziranem območju v bližini Malage. Karta prikazuje bližino avtocest, letališča ter mestnih in obalnih plaž, kar poudarja njegovo strateško prednost. Vidna je tudi gostota ostalih urbanih elementov, kot so trgovine, restavracije in športni objekti, ki so večinoma v neposredni bližini, kar potrjuje opisano dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta vrstna hiša se nahaja v strateško ugodnem položaju v mestu Malaga, ob obali Nove Zlate Milje. Njeno urbano okolje zagotavlja takojšen dostop do lokalnih storitev, hkrati pa je dobro povezana z okoliškimi mesti. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 4 km zračne razdalje, 7,9 km po cesti) olajšuje potovanja in povezave z drugimi destinacijami v Španiji in tujini. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot je Estepona na zahodu in Malaga center na vzhodu, pri čemer so ti kraji dostopni z avtomobilom v kratkem času. To območje predstavlja most med živahnim mestnim utripom Malage in mirnejšim, a še vedno dostopnim obalnim življenjem.
Lokacija nudi odlično dostopnost do ključnih točk regije. Plaža je oddaljena 3,0 km (Playa de la Misericordia), medtem ko so druga plažna območja, kot sta Playa de San Andrés in Playa de la Malagueta, v primerljivih razdaljah. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 7,9 km po cesti, kar je idealno za pogosta potovanja. V bližini se nahajajo pomembna golf igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Mesto Malaga je v dosegljivi razdalji, kar omogoča dostop do širše ponudbe kulturnih, nakupovalnih in zabavnih vsebin. Več supermarketov, lekarn in bencinskih servisov je na kratki razdalji, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih.
| Oddaljenost do plaže | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0.8 km |
| Guadalhorce | 1.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sredozemsko podnebje regije Málaga zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, z povprečno letno temperaturo 18,7°C. Območje prejmejo približno 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem večino dni. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Lega objekta na nadmorski višini 37 metrov nad morjem prispeva k zmerni temperaturi in svežini, medtem ko je naklon proti plaži (1,1%) zelo rahel in skoraj raven, kar omogoča enostaven dostop. Okolico zaznamujejo območja z zelenjem in bližina morja, kar skupaj s podnebjem ustvarja prijetno bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija se ponaša z dostopom do več plaž, med katerimi je Playa de la Misericordia oddaljena 3,0 km. Čeprav izrecno niso omenjene plaže z modro zastavo v neposredni bližini, je območje Nove Zlate Milje znano po svojih urejenih obalah. V okolici se nahajajo številna športna igrišča, vključno s Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) in drugimi športnimi centri, kar omogoča raznolike rekreativne aktivnosti. Območje je tudi blizu več uglednih golf igrišč, kot je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), ki ponujajo vrhunske pogoje za igranje golfa. Marina, kot je IGY Málaga Marina (5,2 km), omogoča aktivnosti povezane z morjem in jadranjem.
Vir: OpenStreetMap
Ta vrstna hiša se nahaja v strateško ugodnem položaju v mestu Malaga, ob obali Nove Zlate Milje. Njeno urbano okolje zagotavlja takojšen dostop do lokalnih storitev, hkrati pa je dobro povezana z okoliškimi mesti. Bližina letališča Málaga-Costa del Sol (približno 4 km zračne razdalje, 7,9 km po cesti) olajšuje potovanja in povezave z drugimi destinacijami v Španiji in tujini. Položaj omogoča enostaven dostop do obalnih mest, kot je Estepona na zahodu in Malaga center na vzhodu, pri čemer so ti kraji dostopni z avtomobilom v kratkem času. To območje predstavlja most med živahnim mestnim utripom Malage in mirnejšim, a še vedno dostopnim obalnim življenjem.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so tiste v Torre del Mar (Aquamar, od 269.950 EUR) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 EUR), se ta vrstna hiša na Novi Zlati Milji nahaja v višjem cenovnem segmentu. Medtem ko omenjeni primeri ponujajo apartmaje ali manjše vrstne hiše v drugih lokacijah, ta nepremičnina izstopa s svojo prostornostjo (239 m²), konfiguracijo s 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter prisotnostjo zasebnega dvigala, ki ni običajna funkcija v nižje cenovnih ali manjših objektih. Razdalja 3 km do plaže je primerljiva z nekaterimi območji Costa del Sol, vendar je bližina mestnih storitev in letališča v Malagi ključna prednost. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 EUR) je lahko primerljivo po ceni v razredu stanovanj, vendar je ta vrstna hiša namenjena kupcem, ki iščejo več samostojnosti in prostora. Z ceno, ki se prične pri 669.900 EUR, je ta objekt pozicioniran kot prestižnejša izbira v primerjavi s cenovno dostopnejšimi možnostmi v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih obale, kar odraža povpraševanje po luksuznih in funkcionalnih domovih v dobro povezanih, urbanih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
