Denne penthouselejlighed er beliggende i Nueva Atalaya-urbanisationen i Estepona på Costa del Sol. Ejendommen blev opført i 2001 og har et boligareal på 135 m² suppleret af en privat terrasse på ca. 40 m². Beliggenheden finder man på den såkaldte 'New Golden Mile', med kort afstand til golfbaner og kyststrækninger. Lejligheden indeholder to soveværelser og to badeværelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret boligområde mellem Estepona og Marbella. Afstanden til kysten er kort, hvilket giver adgang til strandfaciliteter. Området omkranses af flere golfbaner, hvilket præger landskabet. Infrastrukturen tillader nem adgang til nærliggende byer via hovedvejen.
Lejligheden opfylder behovet for udendørs ophold med sin store terrasse. Indendørs klima kan reguleres via aircondition. Elevatoren i bygningen sikrer nem adgang til lejligheden, hvilket er praktisk for dagligdagens logistik. Boligens planløsning understøtter en households ønske om separat soveafdeling.
Dette projekt er ikke nyt, men en færdigbygget bolig fra 2001. Bygningen er derfor fuldt etableret i området. Køber overtager en nøglefærdig bolig uden byggetidsrisici. De omkringliggende fællesarealer er fuldt udvikklet og beplantet.
Lejligheden har ikke en privat swimmingpool, men har adgang til fælles faciliteter. Da bygningen er fra 2001, afspejler arkitekturen det årti og ikke moderne nye byggestandarder. Det er ikke en nyudvikling, men en eksisterende bolig i et ætæreret område.
Denne bolig passer til personer, der søger en færdig bolig med udendørs plads tæt på faciliteter. Den er egnet som feriebolig eller for dem, der ønsker at bo permanent i et solrigt klimat. Kombinationen af golfbaner og strand i nærheden gør den velegnet til aktive seniorer eller par uden børn. De søger måske en bolig, der er klar til indflytning uden ventetid på byggeri.
Boligen er opført i 2001 med materialer, der var standard på det tidspunkt. Standsen beskrives som god, hvilket indikerer vedligeholdte overflader. Installationer som aircondition er til stede. Gulve og køkken har en klassisk indretning, som kan kræve opdatering efter moderne smag. Fællesarealerne fremstår velholdte.
Den angivne pris starter fra €515.000 for denne penthouselejlighed. Prisen afspejler størrelsen på boligen samt beliggenheden nær kysten og golfbanerne. Markedet i Nueva Atalaya har generelt et stabilt prisniveau. Variation i pris kan forekomme afhængigt af den specifikke tilstand og udsigt inden for urbanisationen.
Hverdagen i denne bolighed er karakteriseret ved nem adgang til lokale faciliteter. Indkøb kan foretages til fods, da der er kort afstand til supermarkeder og restauranter. Den store terrasse udgør en central del af boligen, hvor man kan opholde sig det meste af året på grund af klimaet. Nærområdet er en blanding af fastboende og turister, især i sommersæsonen. Beliggenheden tillader en aktiv livsstil med golf og vandsport inden for kort rækkevidde.
Området er veludstyret med dagligvarebutikker inden for få hundrede meter. Apotek og lægehjælp er tæt på, ligesom sportscentre findes i nærområdet. Skoler og offentlige services er tilgængelige i Estepona by. Vejnettet gør det nemt at pendle til Marbella eller Málaga for arbejde eller shopping.
Kortet viser boligens placering i forhold til Avenida Pernet og de nærliggende golfbaner. Den blå linje markerer afstanden til Middelhavet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Atalaya fungerer som et bindeled mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Det er mindre travlt end i selve Marbella, men mere udviklet end landdistrikterne. Positioneringen giver central adgang til begge byers tilbud og strande.
Strandet ved Playa de Estepona ligger ca. 500 meter væg, hvilket tillader gåture til havet. Lufthavnen i Málaga er placeret ca. 64 km væg, hvilket giver en køretid på under en time. Golfbaner som Valle Romano og Azata Golf nås inden for 5-10 minutter i bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et gennemsnit på over 3.800 soltimer årligt og en mild temperatur på omkring 19 grader. Beliggenheden på 19 meter over havet giver et behageligt klimat uden ekstreme temperaturudsving. Svæmmesæsonen varer ca. 5 måneder, hvilket udvider brugen af udendørs faciliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande som La Rada og Playa del Cristo tilbyder faciliteter og vandsport. Golfområdet med baner som Atalaya og El Paraíso dominerer landskabet. Der er adgang til sportscentre i nærområdet, samt muligheder for vandreture i de nærliggende bjerge.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Nueva Atalaya fungerer som et bindeled mellem Estepona og San Pedro de Alcántara. Det er mindre travlt end i selve Marbella, men mere udviklet end landdistrikterne. Positioneringen giver central adgang til begge byers tilbud og strande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL317551
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Celestia Homes og Sunny Golf, tilbyder denne penthouselejlighed et lavere pris pr. kvadratmeter for en større bolig, men til gengæld er byggeåret ældre. Hvor Anna de Estepona ligger tættere på bymidten, tilbyder denne placering i Nueva Atalaya en roligere atmosfære direkte ved golfbanerne. Det er et alternativ til købere, der prioriterer kvadratmeter og færdigbygget stand frem for nyt byggeri.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID