Ten apartament typu penthouse, zlokalizowany w dzielnicy Nueva Atalaya w Esteponie, oferuje 135 m² powierzchni mieszkalnej oraz rozległy taras o powierzchni około 40 m². Budynek, oddany do użytku w 2001 roku, znajduje się w ustabilizowanej okolicy charakteryzującej się bliskością infrastruktury miejskiej oraz plaży. Nieruchomość składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, co czyni ją funkcjonalnym wyborem na rynku wtórnym Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany w Nueva Atalaya, na wschodzie Estepony, w strefie często określanej jako New Golden Mile. Dystans do plaży La Rada wynosi około 800 metrów. Otoczenie stanowi połączenie terenów mieszkalnych z dostępem do pól golfowych i terenów zielonych, co wpływa na charakter okolicy.
Rozkład wnętrz z dwiema sypialniami odpowiada potrzebom par lub małych rodzin szukających drugiego domu lub miejsca na stałe zamieszkanie. Przestrzeń tarasu stanowi rozszerzenie strefy dziennej na świeżym powietrzu. Lokalizacja w mieście zapewnia łatwy dostęp do codziennych usług.
Nieruchomość została ukończona w 2001 roku i nie jest częścią nowej inwestycji deweloperskiej. Obiekt jest gotowy do zamieszkania, co eliminuje czekanie na zakończenie budowy. Wiek budynku oznacza, że jego technologia i standardy odpowiadają normom z przełomu wieku.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu przyziemia, a jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Wiek budynku z 2001 roku może wiązać się z koniecznością przyszłych prac konserwacyjnych niezbędnych w starszych obiektach. Orientacja Wschód-Zachód określa specyficzny rozkład nasłonecznienia tarasu.
Ta nieruchomość pasuje do nabywców poszukujących gotowego lokalu z preferencją dla dużego tarasu nad dostępem do ogrodu. Jest to opcja dla osób, które chcą zamieszkać w regionie natychmiast po zakupie. Lokalizacja pomiędzy Esteponą a Marbellą służy osobom ceniącym dostęp do dwóch różnych ośrodków miejskich.
Budynek posiada standard konstrukcyjny typowy dla początku XXI wieku w Hiszpanii. W lokalu zainstalowano klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia. Istnieje winda ułatwiająca komunikację. Okna i taras zapewniają widok na morze i basen. Stan techniczny wymaga indywidualnej oceny przed zakupem.
Cena rozpoczyna się od 515 000 euro. Wysokość tej kwoty wynika z metrażu (135 m²), lokalizacji w popularnej dzielnicy oraz obecności dużego tarasu. Wartość rynkowa jest kształtowana przez fakt, że jest to apartament typu penthouse, co zazwyczaj wiąże się z wyższą ceną za metr kwadratowy niż mieszkania na niższych piętrach.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług pieszo. Supermarket znajduje się 100 metrów od budynku, co ułatwia robienie zakupów. Bliskość plaży La Rada umożliwia regularne spacery brzegiem morza. Okolica jest aktywna przez cały rok, co wynika z faktu, że Estepona to pełnoprawne miasto, a nie jedynie kurort wakacyjny.
Okolica oferuje bogate zaplecze usługowe. W promieniu 2 km działa 50 restauracji i liczne kawiarnie. Dostępność opieki medycznej jest zapewniona przez szpital i centra zdrowia w pobliżu. Infrastruktura edukacyjna obejmuje szkoły podstawowe i średnie w zasięgu krótkiej podróży.
Mapa prezentuje położenie obiektu w kontekście miejskim Estepony, z uwzględnieniem przebiegu wybrzeża i dróg dojazdowych. Wskazuje również na rozmieszczenie pól golfowych w najbliższym sąsiedztwie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Nueva Atalaya leży nieco na uboczu ścisłego centrum, co oferuje większą prywatność, a jednocześnie zachowuje połączenie z główną arterią nadmorską N-340. Pozycja ta pozwala na szybkie dotarcie do Marbelli na wschodzie i Sotogrande na zachodzie.
Najbliższe plaże (La Rada, Playa del Cristo) są dostępne pieszo lub krótką jazdą samochodem. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 64 km, a lotnisko w Gibraltarze o 36 km. Porty jachtowe Puerto Estepona i Puerto Deportivo znajdują się w odległości około 1,5-2 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3000 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi około 19°C. Pobliska góra Sierra Bermeja wpływa na mikroklimat, zapewniając ochronę przed wiatrami. Okres kąpielowy trwa około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Rada to główne miejskie kąpielisko, charakteryzujące się długością piaszczystego pasa. W okolicy dostępne są pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf i Estepona Golf, co sprzyja uprawianiu tego sportu. Oferta rekreacyjna obejmuje również centra sportowe i marinę.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się w zachodniej części Costa del Sol. Nueva Atalaya leży nieco na uboczu ścisłego centrum, co oferuje większą prywatność, a jednocześnie zachowuje połączenie z główną arterią nadmorską N-340. Pozycja ta pozwala na szybkie dotarcie do Marbelli na wschodzie i Sotogrande na zachodzie.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL317551
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów w Esteponie, takich jak Celestia Homes czy Anna de Estepona, ten penthouse oferuje znacznie większy taras i metraż w cenie porównywalnej do mniejszych mieszkań. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanego centrum miasta, Nueva Atalaya oferuje spokojniejszą atmosferę i bliskość natury przy zachowaniu dostępu do sklepów. Jest to alternatywa dla rejonu Marbelli, gdzie ceny za podobne metraże są zazwyczaj wyższe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID