Denna fastighet är en penthouse belägen i Nueva Atalaya-området i Estepona. Objektet omfattar en boyta på 135 m² fördelat på två sovrum och två badrum, samt en rymlig terrass på cirka 40 m². Byggnaden uppfördes år 2001 och har en etablerad status i området. Läget erbjuder närhet till stranden och stadens service. Utsikten från bostaden sträcker sig över havet och omgivande grönområden. Placeringen kombinerar tillgång till stadens bekvämligheter med närhet till kustrekreation.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Nueva Atalaya, ett område mellan Estepona och Marbella. Kustområdet ligger nära La Rada-stranden. Infrastrukturen erbjuder direkt tillgång till stadens bekvämligheter och rekreationsområden. Placeringen integrerar bostaden med den omgivande stadsstrukturen i Estepona.
Bostaden uppfyller behovet för permanent boende eller fritidsbruk med två sovrum. Golvytan på 135 m² erbjuder funktionella rum för vardagligt bruk. Det närvarande hissverket underlättar tillgängligheten inom fastigheten. Den stora terrassen tillför ytterligare yta för utomhusvistelse kopplat till bostaden.
Fastigheten är färdigställd och har varit i bruk sedan år 2001. Detta innebär att projektet befinner sig i ett färdigt skede utan pågående byggnationer. Fastigheten har en etablerad status i området. Underhåll och struktur är baserade på byggstandarder från början av 2000-talet.
Fastigheten utgör inte en nyproduktion utan en äldre bostad. Det saknas privat pool; simutövning sker via den gemensamma anläggningen. Objektet är en lägenhet och inte en fristående villa med mark. Läget är urbant, vilket innebär närhet till stadsljud och aktivitet jämfört med ett avlägset läge.
Denna bostad passar köpare som söker ett inflyttningsklart boende utan väntetider på byggprojekt. För par eller småfamiljer som prioriterar närhet till strand och stadsliv framför ett isolerat villaområde fungerar läget väl. Den stora terrassen är en tillgång för den som spenderar mycket tid utomhus, vilket gäller för både boende året runt och säsongsboende. För den som arbetar på distans kan bostaden fungera som bas tack vare stabil infrastruktur och hiss. Det passar också den som vill ha tillgång till golfbanor men inte vill bo mitt på en golfbana. Läget i Nueva Atalaya kräver att man trivs i ett område med mix av permanentboende och turister. Det är lämpligt för den som vill ha kombinationen av en spanskspråkig stadsmiljö och turistnära service.
Eftersom fastigheten är uppförd år 2001 avspeglar materialval och teknik byggstandarder från den tidpunkten. Installationen inkluderar luftkonditionering för både uppvärmning och kylning. Golvytan på 135 m² fördelas över planlösningen med fokus på ljusinsläpp. Afverkningen beskrivs som utmärkt och god i databasen, vilket tyder på att renoveringar har utförts eller att underhållet varit kontinuerligt. Terrassen är en betydande konstruktiv del av fastigheten och kräver underhåll av tätskikt. Köket och badrummen är funktionella och uppdaterade enligt moderna krav. Hissexistens underlättar rörelse i fastigheten och indikerar en utformning för bekvämlighet. Byggnadskroppen är avsedd för varmt klimat med isolering anpassad för medelhavsvärme.
Priset för denna penthouse är satt till 515 000 euro. Detta motsvarar en kvadratmeterpris som ligger i linje med etablerade fastigheter längs kusten. Jämfört med nyproduktion i närheten, som Celestia Homes och Sunny Golf, ligger priset på en högre nivå, men det inkluderar en stor terrass och ett färdigställt område. Tillgången på liknande objekt i Nueva Atalaya är begränsad. Marknadsvärdet påverkas av närheten till stranden och infarten till Marbella. Priset är en angivande startnivå för köpprocessen.
Den boendemiljö som präglar Nueva Atalaya är en blandning av stad och kust. Det är en plats där bilen inte alltid är nödvändig för dagliga ärenden. Stranden La Rada nås till fots på några minuter. Det dagliga livet här innebär gångavstånd till matbutiker, apotek och restauranger. Trafiken i området är normal för en spansktalande kuststad under säsong. Området är bebyggt med flera våningshus. Detta skapar en tätare atmosfär än ett villaområde. För den som gillar golf finns banor inom kort köravstånd, men själva bostaden ligger i ett mer urbant sammanhang. Ljudnivån kan variera beroende på väderlek och säsong, men läget erbjuder stadens puls nära till hands. Terrassen spelar en central roll i vardagsrytmen, där solens timmar kan utnyttjas från öster till väster.
Den direkta omgivningen domineras av stadens bebyggelse och närliggande grönområden. Estepona centrum nås snabbt med bil eller cykel. Infrastrukturen omfattar flera busslinjer som knyter området till resten av Costa del Sol. Närmaste stormarknad ligger inom 100 meter, vilket förenklar inköp. Sjukhus och hälsovård är belägna inom en radie på 1,5 km, vilket ger trygghet för permanentboende. Skolor och förskolor finns i närområdet för familjer. Mängden restauranger och kaféer skapar ett levande stadsbild. Området Nueva Atalaya är känt för sina välmående trädgårdar och gångvägar. Det är en levande miljö året runt, inte en sommargata som stängs på vintern. Trafiken är fungerande men kan vara intensiv under högsäsong.
Kartan visar fastighetens läge i Nueva Atalaya, Estepona. Markeringen indikerar närheten till stranden La Rada och golfbanor i väster. Vägen A-7 binder samman området med Marbella i öster och Gibraltar i väster. Stadsdelen är utmärkt för att visa utbudet av restauranger och stormarknader inom gångavstånd.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Placeringen på New Golden Mile ger en strategisk position mellan Estepona och Marbella. Det är ett transitivt område som erbjuder tillgång till båda städernas tjänster. Det är närmare Esteponas stadskärna än Marbella. Detta gör det lämpligt för den som vill ha lugnet utanför Marbella men stadslivet nära. Regionen kännetecknas av en blandning av moderna bostadsområden och traditionellt spanskt landskap.
Strandreparationen är direkt; Playa de Estepona ligger på 524 meters avstånd. Detta möjliggör dagliga bad utan transportmedel. Golfentusiaster har Valle Romano Golf och Azata Golf inom en radie av 4,5 km. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 34 km bort, vilket innebär cirka 30, 40 minuter bilfärd. Gibraltar flygplats är ett alternativ på 36 km. Hamnen Puerto Estepona finns 1,6 km bort för båtägare och restaurangbesök. Apotek nås till fots på några minuter. Det kollektiva transportsystemet är tillgängligt med busshållplatser i närheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger 19 meter över havet. Höjden är låg vilket minimerar kraftiga vindar och gör det enkelt att ta sig till och från stranden som sluttar svagt. Klimatet är milt med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 grader Celsius. Solen skiner cirka 3 848 timmar per år. Det simvänliga säsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur över 20 grader. Sierra Bermeja-bergen syns i horisonten och påverkar mikroklimatet genom att blockera vindar från norr. Vegetationen runt omkring består av palmer och tåliga medelhavsväxter. Torka är vanligt under sommarmånaderna. Läget erbjuder skydd mot extrem värme tack vare havets närhet, vilket ger svala kvällar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Estepona och La Rada är de primära stranderna. De är breda sandstränder som lämpar sig för både solbad och vattensporter. Längs strandpromenaden finns chiringuitos och träningsredskap. Sportfaciliteter i närheten inkluderar Polideportivo Municipal och diverse gym som Better Bodies. För de som föredrar golf erbjuder Valle Romano en 18-hålsbana i närheten. Marinan Puerto Estepona erbjuder möjligheter till vattensporter och fisketurer. Det finns inga bergsstigar i direkt anslutning till fastigheten, men Sierra Bermeja nås med bil. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett med fokus på utomhusliv tack vare klimatet. Antalet hotell i staden visar på en hög kapacitet för besökare.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Placeringen på New Golden Mile ger en strategisk position mellan Estepona och Marbella. Det är ett transitivt område som erbjuder tillgång till båda städernas tjänster. Det är närmare Esteponas stadskärna än Marbella. Detta gör det lämpligt för den som vill ha lugnet utanför Marbella men stadslivet nära. Regionen kännetecknas av en blandning av moderna bostadsområden och traditionellt spanskt landskap.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL317551
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Celestia Homes (från €390,000) och Sunny Golf (från €370,000), representerar denna penthouse en högre investeringsnivå (€515,000). Skillnaden ligger i den färdiga boendemiljön och terrassytan. Celestia och Sunny Golf är ofta mindre lägenheter eller belägna längre från stranden i väntande faser. Denna fastighet är omedelbart inflyttningsklar. Anna de Estepona (från €428,000) är ett annat jämförbart projekt men ofta med mindre yta per euro eller senare byggnation. Fördelen med denna penthouse är den etablerade trädgårdsmiljön i Nueva Atalaya, som är mer mogen än nyanlagda grönområden i nya projekt. Priset per kvadratmeter kan vara högre än i nyproduktion, men köparen betalar för direkthet och utsikt. Medan nyproduktion i Estepona ofta ligger i utkanten, ligger detta objekt centralt. Detta minskar beroendet av bil för dagliga behov jämfört med billigare alternativ längre inåt landet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID