Ovaj je penthouse smješten u urbanizaciji Sun Beach u Esteponi, na 200 metara od Sredozemnog mora. Nekretnina, izvorno izgrađena 1991. godine, ima 104 m² stambenog prostora te 65 m² privatnog solarija. Objekt uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i terasu orijentiranu prema jugozapadu. Renovirani enterijer uključuje klima uređaj i potpuno opremljen prostor, nudeći spremno stanje za stanovanje. Lokacija omogućuje brzi pristup plaži i gradskim sadržajima Estepona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u razvijenom stambenom području između Estepona i San Pedro de Alcántare. Udaljenost do obale iznosi oko 200 metara, što omogućuje pješački pristup plaži. Okolica je urbana s blizinom trgovina i restorana. Teren je ravan s blagim nagibom prema moru, što olakšava kretanje u okolici.
Penthouse nudi raspored s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, odgovarajući potrebama malog kućanstva. Postojanje velikog solarija i terase širi stambeni prostor na vanjske površine za opuštanje. Zasebna praonica i ormari osiguravaju rješenja za odlaganje. Namještaj je uključen u cijenu, što uklanja potrebu za dodatnim troškovima opremanja.
Radi se o nekretnini s tržišta (resale) izgrađenoj 1991. godine. Objekt je u fazi dovršenog stanja i spreman je za trenutno useljenje. Nije uključen u nove projekte u izgradnji, već predstavlja zrelu nekretninu s obavljenim renoviranjem unutrašnjosti, uključujući kuhinju i kupaonice.
Ovaj objekt ne nudi podzemnu garažu ili privatno parkirno mjesto; parking je riješen na površini. Zgrada nema karakteristike pametnog doma niti najsuvremenije energetske certifikate. Budući da se nalazi u urbanom području uz prometnicu, moguća je prisutnost buke. Zajednički prostori dijele se s ostalim stanarima.
Ref: VL609298
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotovo rješenje za stanovanje bez čekanja na dovršetak radova. Pogodna je za parove ili obitelji koje cijene blizinu plaže i mogućnost korištenja vanjskog prostora cijele godine. Također može privući investitore koji traže objekt s mogućnošću iznajmljivanja zbog blizine mora. Nije prikladna za one koji traže novoizgrađeni objekt s najnovijim energetskim standardima ili tihu oazu udaljenu od gradske vike.
Nekretnina je renovirana s fokusom na modernizaciju kuhinje i kupaonica. Podne površine i zidovi obrađeni su suvremenim materijalima. Postojeći namještaj uključen u prodaju funkcionalan je i održavljiv. Klima uređaj instaliran u stambenom prostoru i na terasi osigurava ugodnu temperaturu. Solarij od 65 m² nudi dodatnu površinu za opuštanje, ali nije opremljen izvan osnovne podloge. Dijelovi zajedničkih prostora, poput bazena i vrta, održavaju se prema standardima urbanizacije.
Cijena nekretnine iznosi 580.000 eura. Ovaj iznos odražava veličinu stambenog prostora, površinu solarija te lokaciju u blizini mora. U cijenu je uključen namještaj i oprema, što predstavlja potpunu opremljenost. U usporedbi s novim gradnjama u okolici, ova nekretnina nudi veću površinu terase i trenutnu dostupnost. Troškovi zajednice održavanja nisu uključeni u cijenu.
Život na ovoj lokaciji određen je blizinom mora i gradskim sadržajima. Svakodnevni ritam može uključivati šetnju do plaže La Rada, koja je udaljena nekoliko minuta hoda, bez potrebe za korištenjem automobila. Orijentacija terase prema jugozapadu omogućuje korištenje vanjskog prostora tijekom poslijepodneva i večeri. Okolica nudi pristup trgovinama, kafićima i restoranima, što olakšava obavljanje svakodnevnih potreba. Ljetni mjeseci donose povećanu aktivnost turista, dok zimski periodi su mirniji. Mreža šetališta duž obale pruža mogućnost za rekreaciju i šetnje u otvorenom.
Estepona je opremljena potpunom mrežom urbanih usluga, uključujući zdravstvene centre, škole i trgovine. Lokacija povezuje stambenu zonu s lukom i gradskim središtem. Oprisutnost A-7 autoceste u blizini omogućuje brza putovanja prema Málaga ili Marbella. Javni prijevoz je dostupan, ali frekvencija može varirati ovisno o liniji. Okolica nudi mješavinu stalnih stanara i turističkog prometa, posebice u sezoni.
Karta prikazuje poziciju nekretnine unutar urbanizacije Sun Beach. Vidljiva je blizina obalnoj liniji i izlaza na obalnu cestu N-340. Markeri označavaju ključne točke kao što su lučka zona i blizine golf igrališta, ilustrirajući geografski kontekst.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometara jugozapadno od Málage. Ovaj položaj čini ga rubnom točkom visoke urbanizacije prije prelaska prema obalnom području Campo de Gibraltar. Nudi uravnoteženiju cijenu nekretnina u odnosu na središnja područja, ali sa zadržanom povezanošću s velikim gradovima.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je manje od 10 minuta hoda. Zračna luka Malaga smještena je 64 kilometra dalje, dok je zračna luka Gibraltar na 36 kilometara. Golfska igrališta poput Valle Romano dostupna su vožnjom od 5 minuta. Svakodnevne potrebe za kupovinom mogu se zadovoljiti u supermarktima koji se nalaze na 100 metara od nekretnine.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Planinski lanac Sierra Bermeja štiti lokalitet od jakih vjetrova, doprinoseći umjerenoj klimi. Sezona kupanja u moru traje otprilike četiri mjeseca. Položaj niske nadmorske visine i blizina mora rezultiraju višom razinom vlage tijekom toplijih mjeseci. Sunčani dani su brojni, s posebnim fokusom na izloženost terase jugozapadnoj strani.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, udaljena 800 metara, nosi oznaku Plave zastave. Ponuda uključuje vodene sportove, restorane na plaži i šetnice. Marina Estepona, udaljena 1,6 kilometara, nudi dodatne sadržaje nautičkog turizma. Za ljubitelje golfa, u okolici se nalaze nekoliko terena u radijusu od 5 kilometara. Sportski centri u blizini nude sadržaje za fitness i unutarnje sportove.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometara jugozapadno od Málage. Ovaj položaj čini ga rubnom točkom visoke urbanizacije prije prelaska prema obalnom području Campo de Gibraltar. Nudi uravnoteženiju cijenu nekretnina u odnosu na središnja područja, ali sa zadržanom povezanošću s velikim gradovima.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput 'Anna de Estepona' ili 'Isea Estepona III', ova nekretnina ima višu cijenu po kvadratnom metru, no to se opravdava veličinom vanjskog prostora i trenutnom dostupnošću. Dok novi projekti nude zajedničke pogodnosti poput spa centara ili fitness dvorana, ovaj penthouse pruža privatni solarij i nenametljivije okruženje zrelog uzgojenog vrta. Lokacija u Sun Beach-u je centralnija u odnosu na neke nove izgrade na rubovima Estepona, što smanjuje ovisnost o automobilu. Međutim, kupci bi trebali biti svjesni da starije građevine nemaju energetsku učinkovitost novih standarda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID