입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나 시내의 도심화된 지역에 위치하며, Playa de Estepona 해변까지 약 500미터, La Rada 해변까지 약 800미터 거리에 있습니다. 식료품점, 약국, 레스토랑 등 일상 생활에 필요한 시설이 도보 거리 내에 밀집해 있습니다. 이 지역은 해변 접근성과 도시적 편의 시설이 결합된 거주 환경을 제공합니다.
넓은 야외 공간을 필요로 하는 주거 요구를 충족시킵니다. 상층부에 위치한 65제곱미터의 사유 솔라리움은 실외 생활 공간이나 옥상 정원으로 활용하기에 적합합니다. 또한 주방과 가구가 완비된(Fully Furnished) 상태로 제공되어 즉시 거주가 가능하며, 별도의 세탁실과 수납 공간은 장기 거주 시 필요한 수납 욕구를 해결합니다.
1991년에 완공된 재건축 단지(Resale)에 속하며, 현재는 리모델링 공사가 완료된 상태입니다. 건물은 'Sun Beach' 지역 내에 있으며, 단지 내에는 잘 관리된 공동 정원과 수영장이 조성되어 있습니다. 에어컨과 기타 설비가 설치되어 있어 관리 상태가 양호한 편입니다.
이 주택은 단지 내에 골프장, 스파, 실내 피트니스 센터와 같은 리조트 스타일의 고급 부대 시설을 갖추고 있지 않습니다. 1991년 건물이므로 최신 신축 아파트에 비해 단열 성능이나 에너지 효율 등급이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 또한, 데이터상 명시된 개인 주차 공간은 확인되지 않습니다.
Ref: VL609298
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
해변에서 걸어서 식사하거나 마실 수 있는 라이프스타일을 선호하지만, 너무 붐비는 관광 지역을 피하고 싶은 구매자에게 적합합니다. 스페인에서 영구 거주를 원하는 은퇴자나 재택근무가 가능한 전문직 종사자, 그리고 주말이나 휴가 기간을 위해 차 없이도 이용 가능한 해변 근처 숙소를 찾는 투자자에게 맞습니다. 또한 넓은 테라스에서 엔터테인먼트를 즐기는 것을 중요하게 생각하는 경우에도 적합합니다.
주택은 전면적으로 리모델링되어 현대적인 마감 상태를 유지합니다. 화장실에는 현대식 샤워 부스와 세면대가 설치되어 있으며, 테라스의 일부 구역은 유리로 밀폐되어 사계절 활용 가능한 추가 방이나 홈 오피스로 기능합니다. 주방은 완비된(Kitchen - Fully Fitted) 상태이며 전체적으로 가구가 포함되어 있습니다. 외부는 남서향을 향해 바다와 정원 전망을 확보하면서도 프라이버시를 보호하는 방식으로 배치되어 있습니다.
이 펜트하우스의 가격은 580,000유로부터 시작합니다. 인근의 유사한 신축 프로젝트들인 Anna de Estepona나 Isea Estepona가 420,000유로대에 형성된 것과 비교하면 가격대가 높습니다. 그러나 이는 펜트하우스라는 주거 유형, 65제곱미터의 개방형 솔라리움, 가구 완비 옵션, 그리고 완공된 리모델링 상태 등의 요소가 반영된 결과입니다.
해변 근처의 활기찬 도시 생활과 개인적인 휴식 공간이 공존하는 곳입니다. 아침에는 인근 해변인 La Rada에서 산책을 즐기고, 근처 카페에서 식사를 한 뒤 오후에는 집 앞 공동 수영장이나 옥상 솔라리움에서 시간을 보내는 라이프스타일이 가능합니다. 이곳은 365일 상점과 서비스가 운영되는 도심에 위치해 있어 휴가철에만 활성화되는 계절적 리조트가 아닌, 연중 무휴의 생활 환경을 제공합니다.
에스테포나는 약 8만 명의 인구가 거주하는 중규모 도시로, Sierra Bermeja 산맥과 지중해 사이의 비옥한 계곡에 위치해 있습니다. 반경 2킬로미터 이내에 50개가 넘는 레스토랑과 20개 이상의 카페가 있어 외식 문화가 발달해 있습니다. 도시 내에는 19개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있으며, 2개의 공공 보건 센터가 주민 의료를 담당합니다. 이곳은 대도시의 소음에서 벗어나면서도 필수적인 도시 인프라를 모두 갖춘 환경을 제공합니다.
지도상 이 프로젝트는 에스테포나의 해안선 도로(N-340)와 해변 사이에 위치한 것으로 표시됩니다. 바다와 인접해 있지만 직접적인 해안 도로 노출을 최소화한 배치로, 내부의 정원을 통해 방음 및 프라이버시를 확보하고 있습니다. 도심으로의 진입이 용이하면서도 주거지로서의 정숙함을 유지하는 위치입니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 말라가에서 약 73킬로미터, 지브롤터에서 약 36킬로미터 떨어져 있습니다. 동쪽으로는 마르베야(25km)와 인접해 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(42km)와 연결됩니다. 이 위치는 말라가 공항의 접근성을 유지하면서도, 가장 북쪽의 아프리카 대륙과 가까운 지리적 특성을 갖는 코스타 델 솔의 서부 관문 역할을 합니다.
가장 가까운 해변인 Playa de Estepona는 524미터, La Rada는 769미터 거리에 있어 도보로 이동이 가능합니다. 식료품점은 104미터, 약국은 236미터 거리에 위치해 있습니다. 골프를 즐기기에는 Valle Romano Golf(4.1km)와 Azata Golf(4.4km)가 가깝습니다. 항구인 Puerto Estepona는 1.6킬로미터 떨어져 있으며, 말라가 공항까지는 64킬로미터, 지브롤터 공항까지는 36킬로미터 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발고도는 19미터로 낮으며, 해변까지의 경사가 완만(2.4%)하여 이동이 편리합니다. 연평균 기온은 17.8도이며, 겨울철에도 온화한 기후를 유지합니다. 수영이 가능한 물 온도(20도 이상)는 연간 약 4개월 지속됩니다. 북쪽으로는 Los Reales(1,449m) 봉우리를 가진 Sierra Bermeja 산맥이 위치하여 바다와 산이 조화를 이루는 지형적 특징을 보입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주요 해변인 La Rada와 Playa del Cristo는 블루 플래그(BLUE FLAG) 기준을 충족하는 수질과 시설을 갖춘 경우가 많습니다. 이곳에서는 수상 스포츠와 일광욕을 즐길 수 있습니다. 스포츠 활동을 위해 인근 0.3킬로미터 거리에 'Better Bodies'와 같은 스포츠 센터가 있으며, 시립 체육관(Polideportivo Municipal)도 근접해 있습니다. 지브롤터 해협을 조망할 수 있는 전망대는 자동차로 약 10~15분 거리에 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 말라가에서 약 73킬로미터, 지브롤터에서 약 36킬로미터 떨어져 있습니다. 동쪽으로는 마르베야(25km)와 인접해 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(42km)와 연결됩니다. 이 위치는 말라가 공항의 접근성을 유지하면서도, 가장 북쪽의 아프리카 대륙과 가까운 지리적 특성을 갖는 코스타 델 솔의 서부 관문 역할을 합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
인근의 신축 프로젝트인 Anna de Estepona나 Isea Estepona는 입주 가격이 420,000유로대로 이 펜트하우스보다 낮습니다. 그러나 신축 프로젝트들은 보통 넓은 사유 솔라리움을 제공하지 않거나 해변까지의 거리가 더 멀 수 있습니다. 이 프로젝트는 1991년 건물이라는 구조적 한계가 있지만, 에스테포나의 정착된 도시 인프라와 바로 앞 해변의 산책로를 활용한 일상 생활(Paseo)에 최적화되어 있어, 실제 거주 생활을 위한 위치적 가치가 높습니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID