Šis penthouse tipa dzīvoklis atrodas Esteponā, tās piekrastes zonā, un ir daļa no apkaimes, ko pazīst kā Sun Beach. Objekts tika būvēts 1991. gadā, taču pašlaik tas ir pilnībā renovēts un gatavs izmantošanai. Kopējā platība ir 104 kvadrātmetri, ko papildina 65 kvadrāmetru liels privāts solārijs. Iekšpusē ir iekārtotas divas guļamistabas un divas vannas istabas. Atrašanās vieta ir tuvu La Rada un Playa de Estepona pludmalēm, nodrošinot tiešu piekļuvi piekrastei. Īpašums atrodas slēgtā teritorijā ar koplietošanas baseinu un dārzu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts ir novietots Esteponas municipalitātē, tās austrumu daļā, netālu no robežas ar Marbelu. Tas atrodas pilsētbūvētā apgabalā, kur apbūve ir blīva, bet infrastruktūra ir labi attīstīta. Attālums līdz tuvākajai jūras krastlīnijai ir mazāk nekā 600 metri. Posicija ir stratēģiska, pietiekami tuvu pludmalei un vietējiem pakalpojumiem, lai nodrošinātu ērtu ikdienu, taču tas ir pietiekami nošķirts no lielākajiem tūrisma centriem.
Šis dzīvoklis ir piemērots personām, kuras meklē dzīvesvietu ar papildu ārējo telpu. Solārijs sniedz iespēju organizēt atpūtu bez iekštelpu ierobežojumiem. Divas guļamistabas nodrošina funkcionalitāti pārim vai nelielai ģimenei. Pilnīga mēbelēšana un aprīkojums ļauj ieiet dzīvē bez papildus iegādēm. Renovēts stāvoklis samazina nepieciešamību veikt remonta darbus uzreiz pēc iegādes.
Tā kā ēka tika uzcelta 1991. gadā, tas tiek klasificēts kā otrreizējā tirgū pārdodams īpašums (resale), nevis jaunbūve. Objekts ir pilnībā pabeigts un gatavs dzīvošanai. Neskatoties uz būvniecības vecumu, tika veikta nopietna renovācija, kas atjaunoja interjera un inženierkomunikāciju stāvokli. Strukturālie elementi atbilst tā laika būvnormatīviem, kamēr apdare ir modernizēta saskaņā ar mūsdienu prasībām.
Īpašums neatrodas klusā villu rajonā, bet gan pilsētā ar attiecīgu trokšņu līmeni un blīvu apbūvi. Nav pieejama privātā autostāvvieta, tikai koplietošanas zonas, kas var būt ierobežojums vairāku automašīnu īpašniekiem. Kā tas ir penthouse, nepieciešams kāpt kāpnēm, kas var būt neērti cilvēkiem ar kustību traucējumiem. kompleksā nav viesu mājas vai papildu noliktavas telpas.
Ref: VL609298
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis risinājums ir piemērots tiem, kuri prioritāti izvirza tiešu tuvumu piekrastei un pilsētas infrastruktūrai. Tas ir piemērots pāriem vai nelielām ģimenēm, kuras meklē sezonālo vai pastāvīgu dzīvesvietu, kur nav nepieciešams veikt lielus remontdarbus. Investoru viedoklī, īpašuma atrašanās vieta populārā tūrisma zonā var nodrošināt stabilu pieprasījumu īrei. Tas var būt arī piemērots cilvēkiem, kuri vēlas izvairīties no jaunprojektu būvniecības riskiem un dod priekšroku gatavai videi ar tūlītēju iespēju iebraukt. Dienvidrietumu orientācija nodrošina saules gaismu pēcpusdienās un vakaros, kas ir svarīgi tiem, kas baudīt āra laiku.
Pārdošanas piedāvājumā minētā renovācija norāda uz modernizētu interjeru, taču būvkvalitāte ir balstīta uz 1991. gada standartiem. Sienas un konstrukcijas ir masīvas, ko raksturo spāņu būvniecība no pagājušā gadsimta beigām. Modernizācija iekļauj sanitārtehnisko mezglu un virtvīdu atjaunošanu. Gaismas kastes un franču balkoni ir oriģināli arhitektūras elementi, kas saglabāti remonta laikā. Solārija apdare ir notikusi laika gaitā, iekļaujot segto laukumu, kas funkcionē kā papildus istaba ar klimata kontroles ierīcēm. Iekļautie mēbeļi un pilnībā aprīkota virtuve samazina pārvietošanās izmaksas un laiku.
Cena par šo objektu ir €580,000. Šī summa iekļauj gan 104 kvadrātmetru dzīvoamo platību, gan 65 kvadrāmetru lielo solāriju. Ņemot vērā renovāciju un atrašanās vietu tieši netālu no pludmales, cena atspoguļo tirgus vērtību šajā segmentā. Salīdzinot ar jaunajiem projektiem šajā apkārtnē, cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā papildu platību uz jumta. Izmaksās ietilpst arī piekļuve koplietošanas baseinam un dārzam, taču kopienas uzturēšanas maksas jāmaksā atsevišķi.
Ikdienas dzīve šajā vietā orientēta uz gājēju kustību un lokālo vidi. Daudzveidīgie restorāni, kafejnīcas un veikali atrodas tiešā tuvumā, ļaujot veikt ikdienas darbus bez transporta līdzekļa. Pludmalei var sasniegt kājām dažu minūšu laikā, kas ļauj regulāri izmantot jūras procedūras. Saules dienas var pavadīt uz privātā solārija, kur pietiek vietas laukuma mēbelēšanai un/vai āra virtuvei. Pilsētas dinamika ir redzama, jo Estepona ir aktīva municipalitāte. Koplietošanas dārzs nodrošina zaļo zonu bez individuālās kopšanas prasībām, kas ir praktisks risinājums īslaicīgai uzturēšanai.
Ikdienas dzīvei ir pieejams plašs pakalpojumu klāsts pedestālo attālumā. Aptiekas un medicīniskas iestādes atrodas 200, 300 metru rādiusā. Sporta zāles un peldbaseini ir pieejami 600 metru attālumā, piedāvājot iespēju aktivitātēm bez auto lietošanas. Veikalu tīkls ir blīvs, tostarp lielveikali un specializēti veikali 100 metru attālumā. Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 8 maršrutiem un 50 pieturvietām tuvumā, kas nodrošina savienojumu ar pilsētas centru un citiem rajoniem. Tas ļauj dzīvot komfortabli bez transporta līdzekļa, ja nepieciešams tikai pārvietoties pašā pilsētā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu Esteponas austrumu daļā, tieši piejūras zonā. Uz kartes ir redzama La Rada pludmale un tuvējie ielu tīkli. Pilsētas centrs atrodas rietumu virzienā, bet galvenie transporta koridori ved ziemeļaustrumu virzienā. Zem kartes redzami attālumi līdz svarīgākajiem punktiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, un šis īpašums ir novietots tās austrumu daļā, tuvāk Marbelai un San Pedro de Alkantara. Tas nozīmē, ka tas ir ģeogrāfiski tuvāk lielākajiem tūrisma un komerciālajiem centriem nekā Estoponas vecpilsētai. Attālums līdz Marbelai ir 25 kilometri, kas ļauj ātri sasniegt to apakšējās infrastruktūras un pakalpojumu dēļ. Tas ir stratēģisks punkts starp starptautisko lidostu Málaga un Gibraltāru, sniedzot elastīgbu ceļošanai.
Tuvākā pludmale, Playa de Estepona, atrodas mazāk nekā 600 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi jūrai. Puerto Estepona osta ir atrodama 1,6 kilometru attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Valle Romano Golf (4,1 km) un Azata Golf (4,4, 4,9 km), taču tiem nepieciešams transports. Lidosta Málaga-Costa del Sol atrodas 64 kilometru attālumā, kas parasti prasa 45, 50 minūšu braucienu. Gibraltaras lidosta ir tuvāk, 36 kilometru attālumā. Marbella pilsēta ir sasniedzama 25 kilometru attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Atrašanās vieta ir 19 metrus virs jūras līmeņa, kas novērš ekstrēmus mitruma apstākļus, bet nodrošina piekļuvi jūras brīzēm. Reljefs ir līdzens ar nelielu slīpumu 2,4% virzienā uz pludmali. Vidējā gada temperatūra ir 17,8°C, ar ilgu vasaras sezonu un maigām ziemām. Peldēšanai piemērots ūdens temperatūra ir apmēram 4 mēnešus gadā. Sierra Bermeja kalnu tuvums ietekmē vietējo mikroklimatu, pasargājot reģionu no stipriem vējiem. Saules stundas ir bagātīgas, īpaši dēļ dienvidrietumu orientācijas, kas maksimāli izmanto solārija potenciālu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir daļa no Estoponas piekrastes, kur vairākas pludmales ir saņēmušas "Zilo karogu" statusu. La Rada ir plaša smilšu pludmale, kas piemērota ikgadējai atpūtai. Playa del Cristo ir nelielāka līča pludmale, kas atrodas tālāk uz rietumiem. Golfa infrastruktūra ir labi attīstīta ar vairākām laukumiem 15 minūšu brauciena attālumā. Sporta centri, tostarp telpiskie sporta zāles un tenisa laukumi, atrodas tiešā apkārtnē. Ūdens sporta veidi un jahtu izvietošana ir pieejama tuvējā ostā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona atrodas Costa del Sol rietumu daļā, un šis īpašums ir novietots tās austrumu daļā, tuvāk Marbelai un San Pedro de Alkantara. Tas nozīmē, ka tas ir ģeogrāfiski tuvāk lielākajiem tūrisma un komerciālajiem centriem nekā Estoponas vecpilsētai. Attālums līdz Marbelai ir 25 kilometri, kas ļauj ātri sasniegt to apakšējās infrastruktūras un pakalpojumu dēļ. Tas ir stratēģisks punkts starp starptautisko lidostu Málaga un Gibraltāru, sniedzot elastīgbu ceļošanai.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem, piemēram, "Anna de Estepona" un "Isea Estepona III", šis īpašums piedāvā lielāku dzīvoamo platību un papildus solāriju par līdzīgu cenu. Jaunie projekti bieži vien piedāvā koplietošanas dārzus un baseinus, taču mazāku platību tādā pašā cenā diapazonā. Šis penthouse sniedz labāku izmantošanas efektivitāti telpu ziņā. Tomēr jaunajiem projektiem ir augstāka energoefektivitāte un jaunāki inženier risinājumi. "The View Estepona" atrodas tālāk no pludmales, tāpēc šis īpašums uzvar ģeogrāfiskajā pozicionējumā. Salīdzinājumā ar vecākām ne-renovētām ēkām, šis objekts prasa mazāk sākotnējo ieguldījumu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID