Detta penthouse är beläget i Estepona, Málaga, i ett urbant område nära kusten. Objektet, som uppfördes 1991, har genomgått en renovering och erbjuder en boyta på 104 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Fastigheten inkluderar ett privat solarium och en inglasad terrass. Läget är centralt med gångavstånd till stranden La Rada och lokala tjänster som stormarknader och apotek. Priset ligger från 580 000 euro för denna färdiga bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i Estepona stad, cirka 500 meter från stranden Playa de Estepona och 800 meter från huvudstranden La Rada. Området är plan med en svag lutning mot havet och utgör en del av en etablerad stadsbebyggelse. Golfbanor som Valle Romano Golf och Azata Golf finns inom en radie av 4,5 till 5 kilometer. Infrastrukturen i området möjliggör gång- eller cykeltransporter till dagliga behov.
Bostaden är dimensionerad för par eller mindre hushåll med två sovrum och två badrum. Det inglasade utrymmet på terrassen fungerar som ett extra rum, vilket ökar den flexibla boytan för hemmakontor eller gästrum. Det stora solariet på 65 m² tillgodoser behovet av utomhusyta för avkoppling och socialt umgänge. Köket är fullt utrustat och fastigheten har förvaringsutrymmen i form av ett separat tvättstuga och garderober.
Detta är inte ett nybyggnationsprojekt utan ett färdigställt objekt från 1991. Fastigheten har renoverats och beskrivs ha ett utmärkt skick. Byggnaden ingår i en urbanisation med gemensamma faciliteter och är redo för omedelbar inflyttning. Tekniska system såsom luftkonditionering är installerade och fungerande. Ingen byggplanering eller väntetid för färdigställande krävs.
Fastigheten saknar en egen privat pool då badmöjligheterna baseras på en gemensam anläggning inom området. Byggnadsåret 1991 innebär att energiprestanda och konstruktionsstandarder skiljer sig från moderna nybyggen. Läget i stadszonen innebär närhet till service men också att omgivningen inte är isolerad från stadsljud. Objektet kräver löpande underhåll enligt gängse normer för fastigheter av denna ålder.
Ref: VL609298
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar köpare som söker en färdig lösning utan risker kopplade till nybyggnation. Den passar för par eller singlar som värdesätter en central placering med gångavstånd till strand och stadsliv. Det extra utrymmet i form av solariet och det inglasade rummet gör det lämpligt för de som arbetar hemifrån eller ofta har gäster på besök. Läget är också funktionellt för den som önskar en permanent bostad i Spanien med närhet till sjukvård och service. Det kan vara mindre lämpligt för den som kräver isolering och tystnad i en villaområde, eller för den som prioriterar modern energiteknik framför etablerad miljö. För investerare erbjuder närheten till hamnen och stranden potential för uthyrning, särskilt under högsäsong.
Bostaden beskrivs vara smakfullt renoverad med god standard. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, vilket underlättar vardagen. Badrummen har modern utrustning med duschkabiner och förvaring. En framträdande kvalitetsaspekt är den inglasade terrassen som utrustats med luftkonditionering, vilket gör den användbar som ett extra rum under stora delar av året. Ytskikten och materialen i det renoverade skicket bedöms vara välmående. Tekniska installationer som klimatanläggning är på plats. Det stora solariet på taket kräver underhåll av tätskikt och golvbeläggning för att bevara skicket. Gemensamma ytor som trädgård och pool hålls i skick av föreningen, vilket säkerställer en viss standard på utemiljön. Byggnadens konstruktion från 1991 följer gällande standarder från den tiden men har uppdaterats invändigt.
Priset för detta penthouse startar från 580 000 euro. Detta motsvarar ett pris på cirka 5 577 euro per kvadratmeter boyta. Jämfört med andra bostäder i Estepona ligger detta i ett högre segment, vilket motiveras av läget nära stranden, takvåningsläget och den stora ytan på solariet. Priset inkluderar den fulla inredningen och utrustningen, vilket kan minska initiala kostnader för köparen. Detta är ett enskilt objekt på andrahandsmarknaden, vilket innebär att priset är fastställt utifrån objektets specifika skick och marknadsläge snarare än ett utbud av olika planlösningar.
Dagarna i detta område kan formas av närheten till havet och stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med en kort promenad till stranden La Rada, som ligger mindre än en kilometer bort. Den platta terrängen gör det enkelt att ta sig fram till fots eller med cykel till närmaste stormarknad och kaféer. Under dagen erbjuder det privata solariet en plats för solbad och utomhusmatlagning med skydd mot vind, tack vare den sydvästra orienteringen. Den inglasade delen av terrassen förlänger säsongen för utomhusvistelse och fungerar som en extra yta för arbete eller avkoppling. På kvällen ger närheten till restauranger och hamnen i Estepona möjligheter till sociala aktiviteter utan bilresor. Stadens pulsen mixas med avkoppling i den gemensamma trädgården.
Livsmiljön i Estepona här erbjuder en blandning av stad och strandliv. Med apotek, banker och restauranger inom några hundra meter täcks dagliga behov. Strandpromenaden vid La Rada är en central mötesplats för promenader och motion. Puerto Estepona, som ligger 1,6 km bort, är ett nav för restauranger och båtliv. För den aktiva finns gym och sportcenter inom kort avstånd, såsom Better Bodies och kommunala anläggningar. Stadsbilden i Estepona kännetecknas av låga hus och vitkalkade fasader, vilket ger en traditionell spansk känsla. Trots närheten till turistområdena finns en lokal befolkning som gör staden levande året runt, inte bara under sommaren. Mobiliteten i området är god för gående och cyklister tack vare de korta avstånden och platta marken.
Kartbilden visar fastighetens position i Estepona, nära kustlinjen vid La Rada-stranden. Objektet är markerat i ett område med blandad bebyggelse och nära tillgång till huvudvägar. Avståndet till Puerto Estepona och stadens servicecentrum syns tydligt. Området runt fastigheten visar dess närhet till grönområden och golfbanor i inlandet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är beläget på västra Costa del Sol, cirka 25 km väster om Marbella och 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Staden utgör en mellanpunkt mellan den expansiva turismen i öster och de mer traditionella spanska områdena i väster mot gränsen till Gibraltar. Geografiskt är staden inklämd mellan havet och bergen, vilket har begränsat höghusbebyggelse och bevarat en glesare stadskänsla. Jämfört med Marbella är Estepona mer avslappnat och ofta mer prisvärt, men erbjuder samma klimatförhållanden. Närliggande städer som San Pedro de Alcántara och Marbella är lättillgängliga via kustvägen N-340/A-7.
Stranden Playa de Estepona ligger 524 meter bort och huvudstranden La Rada 769 meter från fastigheten. Den närmaste stormarknaden finns på 104 meter och ett apotek på 236 meter, vilket gör dagliga ärenden smidiga. Málaga flygplats ligger cirka 64 km fågelvägen bort, vilket innebär en restid på cirka 50 minuter till en timme med bil. Gibraltar flygplats ligger närmare, cirka 36 km bort. Golfentusiaster har Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4 km. Sjukhusvård finns på ett avstånd av 4,4 km. Laddstolpar för elbilar finns tillgängliga i närområdet, men inte direkt på fastigheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Regionen njuter av många soltimmar, vilket möjliggör användning av solariet under stora delar av året. Vintertemperaturen ligger sällan under nollpunkten tack vare närheten till havet och det skyddande berget Sierra Bermeja. Zwemseasongen varar i cirka fyra månader när vattnet når över 20°C. Höjden på 19 meter över havet och den lilla lutningen på 2,4 % bidrar till god dränering och svala vindar från havet. Vegetationen i området består av tåliga medelhavsväxter som anpassats till de torra somrarna. Regnfall är mest koncentrerat till vinter- och höst månader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Rada är Esteponas mest kända strand och ligger inom bekvämt gångavstånd. Stranden är känd för sin breda sand och har tilldelats Blå Flagg för sina säkerhetsstandarder och faciliteter. För den som föredar en mer skyddad badvik ligger Playa del Cristo 1,6 km bort. Golfutbudet i närheten är omfattande med banor som Estepona Golf och Azata Golf, båda inom 5 km. Sportfaciliteter som gym och padelbanor är rikligt förekommande i kommunen, med flera alternativ nära bostaden. Hamnen Puerto Estepona erbjuder möjligheter till vattensporter och fisketurer. Den omgivande naturen i Sierra Bermeja bjuder på vandringsleder för bergsvandring med utsikt över kusten.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är beläget på västra Costa del Sol, cirka 25 km väster om Marbella och 73 km från provinshuvudstaden Málaga. Staden utgör en mellanpunkt mellan den expansiva turismen i öster och de mer traditionella spanska områdena i väster mot gränsen till Gibraltar. Geografiskt är staden inklämd mellan havet och bergen, vilket har begränsat höghusbebyggelse och bevarat en glesare stadskänsla. Jämfört med Marbella är Estepona mer avslappnat och ofta mer prisvärt, men erbjuder samma klimatförhållanden. Närliggande städer som San Pedro de Alcántara och Marbella är lättillgängliga via kustvägen N-340/A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt i området, såsom Anna de Estepona och Isea Estepona III, erbjuder detta penthouse en omedelbar inflyttningsmöjlighet och en mer centralt belägen miljö nära befintlig stadskärna. Medan nyproduktion ofta ligger i utkanterna av staden, ger detta läge bättre tillgång till existerande infrastruktur och promenadsträckor. Priset ligger över genomsnittet för begagnade bostäder i regionen, men reflekterar storleken på takvåningen och det unika läget vid stranden. Mot Marbella österut erbjuder Estepona ett lugnare tempo och en lägre prisnivå, men med likvärdigt klimat. Skillnaden mot projekt inåt landet är den direkte närheten till havet och stadslivet, vilket kan väga tyngre för vissa köpare än utsikten över golfbanor. Detta objekt konkurrerar på faktorer som yta, renoveringsstandard och bekvämlighet snarare än nyhetens värde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID