Ten zrewitalizowany apartament typu penthouse znajduje się w Esteponie, w odległości krótkiego spaceru od plaży La Rada. Budynek z 1991 roku oferuje 104 m² powierzchni mieszkalnej, która obejmuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Istotnym elementem jest prywatny solarium o powierzchni 65 m² oraz zadaszona część tarasu z klimatyzacją. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, orientowana na południowy zachód. Obiekt jest częścią strzeżonego osiedla z ogólnodostępnym basenem i zielonymi terenami wspólnymi, co zapewnia funkcjonalne warunki do stałego zamieszkania lub użytkowania wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest w miejskiej dzielnicy Estepony, na płaskim terenie o niewielkim nachyleniu w stronę morza. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje i punkty usługowe. Plaża Playa de Estepona położona jest w odległości około 500 metrów, co pozwala na piesze dotarcie do wybrzeża. Nieruchomość oferuje dostęp do infrastruktury miejskiej bez konieczności częstego korzystania z samochodu.
Rozkład pomieszczeń obejmuje jasny salon z dostępem do tarasu, dwie sypialnie z balkonami francuskimi oraz dwie łazienki. Przestrzeń została dostosowana do potrzeb współczesnych użytkowników poprzez wydzielenie osobnej pralni oraz dodatkowych miejsc do przechowywania. Zadaszona część tarasu może pełnić funkcję biura lub dodatkowego pokoju dziennego, co zwiększa elastyczność użytkowania powierzchni w ciągu roku.
Budynek został oddany do użytku w 1991 roku. Obecnie oferowany apartament przechodził proces modernizacji, co objawia się aktualnym stanem technicznym oraz wykończeniem. Jest to inwestycja z rynku wtórnego, gotowa do zamieszkania od razu po transakcji zakupu. Wszystkie instalacje i wykończenia są w stanie umożliwiającym natychmiastowe wprowadzenie się, bez konieczności prowadzenia prac remontowych.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, funkcję tę pełni basen wspólny dla mieszkańców osiedla. Istniejący układ budynku nie uwzględnia miejsca parkingowego w cenie zakupu, co może wymagać korzystania z miejsc publicznych. Ze względu na wiek budynku z 1991 roku, izolacja cieplna spełnia standardy tamtych lat, choć obecność klimatyzacji poprawia komfort termiczny w miesiącach letnich.
Ref: VL609298
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokalizacja i typ nieruchomości mogą pasować do osób poszukujących mieszkania wakacyjnego w strefie przybrzeżnej. Bliskość plaży i sklepów jest praktyczna dla pary lub małej rodziny planującej dłuższe pobyty na Costa del Sol. Dla osób pracujących zdalnie, zadaszony taras z klimatyzacją oferuje przestrzeń biurową z widokiem. Inwestorzy mogą rozważyć tę opcję ze względu na potencjał wynajmu krótkoterminowego w sezonie turystycznym. Osoby starsze docenią płaski teren wokół budynku i bliskość służby zdrowia oraz aptek. Jednakże, osoby preferujące absolutną ciszę mogą uznać miejską zabudowę za ograniczenie.
Apartament został odnowiony z użyciem nowoczesnych materiałów. Łazienki wyposażone są w białe umywalki i kabiny prysznicowe. W kuchni zainstalowano pełne wyposażenie sprzętowe, co umożliwia gotowanie od razu po wejściu. Podłogi i ściany zostały wykończone w neutralnej kolorystyce, co stanowi tło dla istniejącego umeblowania. Wnętrze posiada klimatyzację, co jest istotne ze względu na letnie temperatury. Taras na dnie (solarium) jest wykończony materiałem odpornym na warunki atmosferyczne i wyposażony w instalację umożliwiającą montaż kuchni zewnętrznej. Okna są przeszklone w części tarasu, co chroni przed wiatrem.
Cena ofertowa wynosi 580 000 euro za apartament o powierzchni 104 m². Kwota ta obejmuje grunt oraz przestrzeń mieszkalną wraz z wyposażeniem. W rynku Estepony, ceny mieszkań w segmencie z widokiem na morze i dostępem do solarium wahają się w zależności od odległości od plaży i stanu technicznego. Podana wartość uwzględnia fakt, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych na umeblowanie. Koszty utrzymania wspólnoty oraz opłaty lokalne naliczane są niezależnie od ceny zakupu.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół bliskości morza i miejskiej infrastruktury. Rano można udać się na spacer na plażę La Rada, która znajduje się kilka minut spacerem od budynku. Płaski teren ułatwia poruszanie się pieszo, niezależnie od wieku. Okolica oferuje dostęp do licznych restauracji i kawiarni, co umożliwia organizowanie spotkań towarzyskich w pobliżu miejsca zamieszkania. Solarium na dnie budynku służy jako prywatna strefa relaksu, gdzie można korzystać ze słońca, szczególnie w godzinach popołudniowych dzięki orientacji południowo-zachodniej. Zadaszona część tarasu pozwala na przebywanie na zewnątrz również w chłodniejszych miesiącach, co wydłuża sezon użytkowania przestrzeni zewnętrznych. Udogodnienia takie jak pobliskie sklepy spożywcze pozwalają na szybkie załatwienie niezbędnych spraw.
Okolica charakteryzuje się gęstą siecią usług. W promieniu 300 metrów znajdują się supermarkety, apteki oraz restauracje. Szpital Estepona położony jest około 4,5 km od nieruchomości, co zazwyczaj wymaga transportu. W promieniu 1 km dostępne są centra sportowe, takie jak Better Bodies oraz Polideportivo Municipal. Port jachtowy Puerto Estepona, oferujący dodatkowe atrakcje gastronomiczne, oddalony jest o 1,6 km. Infrastruktura drogowa pozwala na szybki wyjazd w stronę Marbelli lub Malagi, ale w sezonie letnim ruch na przybrzeżnej ulicy może być intensywny.
Mapa pokazuje lokalizację obiektu w południowo-zachodniej części Estepony, w pobliżu wybrzeża. Wskazane są główne arterie komunikacyjne N-340 i AP-7, a także linia brzegowa z plażami La Rada i Playa del Cristo. Oznaczone są także przystanki transportu publicznego i tereny zielone w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, granicząc z regionem Campo de Gibraltar. Jest to jedno z ostatnich miast przed wybrzeżem atlantyckim. Pozycja ta zapewnia dostęp do większych miast w relatywnie krótkim czasie: do Malagi około 70 km, do Marbelli 25 km. Jest to lokalizacja pośrednia, oferująca miejski charakter, ale mniejszą gęstość zaludnienia niż centralna część Costa del Sol.
Plaża La Rada znajduje się w odległości około 800 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km w linii prostej, co przekłada się na około 45-60 minut jazdy samochodem. Lotnisko Gibraltar leży w odległości 36 km. Najbliższe pola golfowe, Valle Romano Golf i Azata Golf, zlokalizowane są w promieniu 4 do 5 km. Centralna część Estepony z jej historycznym centrum jest dostępna w kilka minut jazdy lub dłuższym spacerem.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Sezon kąpieli, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Mniejsza wysokość nad poziomem morza (19 m) i bliskość wody łagodzą ekstremalne temperatury. Północny horyzont zamyka Sierra Bermeja, która chroni przed porywistymi wiatrami z północy. Duża liczba godzin słonecznych w regionie wpływa na zużycie energii do oświetlenia. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia ekspozycję na słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych na tarasie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Główna plaża miejska, La Rada, charakteryzuje się piaszczystym dnem i posiada infrastrukturę plażową, w tym prysznice i punkt ratowniczy. W pobliżu znajduje się również plaża Playa del Cristo, chroniona przed wiatrem. W okolicy funkcjonują liczne pola golfowe, co stanowi uzupełnienie oferty rekreacyjnej dla amatorów tego sportu. Dla osób preferujących aktywność fizyczną dostępne są ośrodki sportowe i siłownie w promieniu 1 km. Port oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje zachodnią część Costa del Sol, granicząc z regionem Campo de Gibraltar. Jest to jedno z ostatnich miast przed wybrzeżem atlantyckim. Pozycja ta zapewnia dostęp do większych miast w relatywnie krótkim czasie: do Malagi około 70 km, do Marbelli 25 km. Jest to lokalizacja pośrednia, oferująca miejski charakter, ale mniejszą gęstość zaludnienia niż centralna część Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu do nowszych inwestycji w Esteponie, takich jak "Anna de Estepona" czy "Isea Estepona III", cena tego penthouse jest wyższa, ale w zamian otrzymuje się gotową do zamieszkania nieruchomość z większą powierzchnią zewnętrzną. Nowe budowy często znajdują się dalej od plaży lub wymagają okresu oczekiwania na realizację. Wartość metrażowa w tym projekcie uwzględnia renomację lokalizacji Sun Beach. W przeciwieństwie do apartamentów w centrach wieżowców w Nueva Andalucía, tutaj mamy niższą zabudowę i bezpośredni kontakt z miejską tkanką Estepony. Dla osób ceniących okolicę Marbelli, Estepona oferuje niższe ceny za metr kwadratowy i nieco spokojniejszą atmosferę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID