A Sun Beach projekt Estepona városában, Málaga tartományban helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében. Ez a felújított penthouse apartman 104 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik, két hálószobával és két fürdőszobával. Az 1991-es építésű ingatlan délnyugati fekvése és a 65 négyzetméteres napozóterasza biztosítja a napfényes tereket. A környék urbanizált jellegű, ahol a napi szükségszerűségek gyalogosan elérhetők. A kialakítás vegyíti a klasszikus andalúz elemeket a modern burkolatokkal és kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona településének déli részén, a Playa de Estepona és a La Rada strandok szomszédságában található. A környék városias karakterű, sétányokkal és közeli kiszolgáló létesítményekkel. A tengerparti sáv és a belvárosi infrastruktúra rövid távolságon belül érhető el. A terep sík, enyhe lejtővel a tenger felé, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken.
A lakás elosztása két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami megfelel a kisebb családok vagy párok igényeinek. A lakótér közvetlen kapcsolatban van a terasszal, ami kiterjeszti a nappali teret. A külön mosókonyha és a tárolók praktikus elemek a mindennapi életben. A privát napozóterasz alkalmas társasági eseményekre vagy pihenésre, kiegészítve a lakás belső kapacitását.
Mivel az épület 1991-ben épült, ez egy használt, ám teljesen felújított ingatlan, nem újépítésű projekt. A felújítás során a technikai rendszereket modernizálták, beleértve a légkondicionálást és a konyhát. A projekt jelenlegi állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé, építési késleltetés nélkül. A szerkezet és a külső homlokzat megfelel az eredeti előírásoknak, de a belső tér frissítésre került.
A projekt nem kínál privát medencét, csak közös használatú létesítményeket. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel a földszinten, mivel egy emeleti lakás. A parkolási lehetőségekről az adatbázis nem nyújt információt, így ezen tekintetben a környékre jellemző utcai parkolással vagy közös parkolóval kell számolni. Az 1991-es építés miatt az energiahatékonysági mutatók eltérhetnek a modern szabványoktól.
Ref: VL609298
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik keresnek egy második otthont a tengerparton, de nem szeretnének a felújítással foglalkozni. Alkalmas egész évben történő lakhatásra is, mivel a városi ellátottság kiváló. Befektetési szempontból is vonzó a bérleti piac iránti kereslet miatt. Azoknak is jó választás, akik nagyobb kültéri teret keresnek, de nem akarnak telekkel vagy kertgondozással járó teendőket vállalni.
Az ingatlan felújítása során a modern anyaghasználat és a praktikusság került előtérbe. A fürdőszobák fehér szekrénnyel és modern zuhanyzókkal lettek kialakítva. A konyha teljesen felszerelt, a nappaliban pedig klíma biztosítja a hőmérséklet-szabályozást. A teraszokon szabadtéri konyha és grillezési lehetőség található, ami megnöveli a kültéri tartózkodás értékét. A burkolatok tartósak, a fa ablakok pedig hangulattal töltik meg a tereket.
Az ingatlan irányára 580 000 eurótól indul. Ez az ár magában foglalja a teljes bútorzatot és felszerelést, mivel az lakás berendezve kerül értékesítésre. A piacon ebben az árkategóriában a felújított penthouse-kisebb kínálattal rendelkeznek, különösen, ha napozóterasszal is bírnak. Az ár tükrözi a strand közelségét és a kész állapotot, így azonnali használatot biztosít a tulajdonosnak.
Estepona ezen városrésze a tengerparti életmódot és a városi kényelmet ötvözi. A napok a közeli La Rada strandon vagy a saját napozóteraszon tölthetők. A környék sűrűn lakott, de a közösségi kertek zöldellő menedéket nyújtanak. A helyi éttermek és kávézók sétálva elérhetők, így a reggeli kávé vagy a vacsora nem igényel autót. A spanyol
Estepona városa dinamikus környezetet nyújt 79 000 lakosával. A környéken 50 étterem, 18 gyógyszertár és 22 kávézó található 2 km sugarú körzetben, ami gazdag választékot kínál. A közlekedés jól szervezett, 8 buszvonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást. Az egészségügyi központok és iskolák elérhetősége támogatja a családi életet. A kikötő és a sportcentrumok szintén a közelben találhatók, változatos szabadidős tevékenységeket kínálva.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését mutatja Estepona tengerparti sávjában. Láthatóak a közeli strandok, a golfpályák és a városközpont fontosabb létesítményei. A kijelölt útvonalak a repülőterek felé és a főbb közlekedési útvonalak (N-340, A-7) is megjelennek, segítve a tájékozódást a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Marbellától 25 km-re nyugatra helyezkedik el. Málaga városa 73 km-re északkeletre található. A földrajzi elhelyezkedése miatt ez a város csendesebb alternatívát kínál a nyüzsgőbb turistaközpontokhoz képest, miközben megőrzi a közelséget hozzájuk. Az A-7 autópálya és az AP-7 autópálya jó összeköttetést biztosít a teljes régióval, beleértve Algecirast és Gibraltárt.
A legközelebbi strandok a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m), amelyek gyalogosan is elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, a Gibraltári repülőtér 36 km-re található. A golfpályák, mint a Valle Romano és az Azata Golf, 4-5 km távolságra helyezkednek el. A legközelebbi kórház 4,4 km-re, a szupermarket pedig mindössze 104 méterre van. A kikötő (Puerto Estepona) 1,6 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, az évi átlaghőmérséklet 17,8°C. A nyarak melegek, a telek enyhék, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. A zwemseizonerõ (úszási szezon) körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A terület alacsony tengerszint feletti magasságon, 19 méteren fekszik, és az enyhe, 2,4%-os lejtés a tenger felé jó vízelvezetést biztosít. A Sierra Bermeja hegyei látványos hátteret adnak a településnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Rada strand kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőséget és a szolgáltatásokat garantálja. A Playa del Cristo egy közelben található védett öböl. A sportolni vágyók számára a Better Bodies fitneszterem és a Polideportivo Municipal sportközpont 1 km-en belül elérhető. A környéken 134 sportlétesítmény található, beleértve a golfpályákat és teniszpályákat. A Puerto Estepona kikötője vízi sportok és hajókirándulások lehetőségét kínálja.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén, Marbellától 25 km-re nyugatra helyezkedik el. Málaga városa 73 km-re északkeletre található. A földrajzi elhelyezkedése miatt ez a város csendesebb alternatívát kínál a nyüzsgőbb turistaközpontokhoz képest, miközben megőrzi a közelséget hozzájuk. Az A-7 autópálya és az AP-7 autópálya jó összeköttetést biztosít a teljes régióval, beleértve Algecirast és Gibraltárt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona ezen városrésze közvetlenebb tengerparti kapcsolatot kínál, mint a város belsőbb, újabb fejlesztései (pl. Anna de Estepona). Míg a nyugatabbra eső új projektek (pl. Isea Estepona III) gyakran modernebb energiahatékonysággal rendelkeznek, addig ez a penthouse a kész, azonnal használható állapot és a közvetlenebb városi integráció előnyeit nyújtja. Árban hasonló kategóriába esik, mint a The View Estepona, de a Solarium mérete (65 m²) kiemeli a hasonló építésű ingatlanok közül. A szomszédos San Pedro de Alcántara lakásai gyakran drágábbak, így ez a lokáció jobb ár-érték arányt jelenthet a tengerpart közelsége mellett.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID