Penthouse ini terletak di kawasan Sun Beach, Estepona, propinsi Málaga. Unit ini dibangun pada tahun 1991 namun telah menjalani renovasi signifikan, menawarkan ruang hunian seluas 104 m² dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Posisinya berada di lingkungan perkotaan dengan ketinggian sekitar 19 meter di atas permukaan laut, memberikan akses langsung ke fasilitas kota dan pesisir. Properti ini mencakup solarium pribadi yang luas dan teras tertutup, dengan orientasi barat daya yang memaksimalkan paparan cahaya matahari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini menempati posisi strategis di kawasan Sun Beach, Estepona, dengan ketinggian sekitar 19 meter di atas permukaan laut. Jaraknya kurang dari 600 meter ke laut dan berada di dalam zona perkotaan yang padat namun teratur. Lingkungan langsungnya terdiri dari perumahan bertingkat rendah dan area komersial lokal. Dengan kemiringan medan 2,4% menuju laut, lokasi ini menawarkan akses fisik yang mudah ke pesisir tanpa tangga yang curam.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian bagi mereka yang menginginkan kombinasi antara privasi dan aksesibilitas urban. Renovasi yang dilakukan menyediakan dapur dan kamar mandi fungsional sesuai standar modern. Keberadaan teras tertutup dan solarium menjawab kebutuhan ruang tamu tambahan tanpa harus meningkatkan luas bangunan interior secara fisik, cocok untuk gaya hidup luar ruangan.
Status konstruksi proyek ini adalah 'Gereed' dengan penyelesaian awal pada tahun 1991. Ini adalah properti residensial bekas yang sepenuhnya dikembangkan, sehingga tidak ada risiko terkait konstruksi baru atau keterlambatan pembangunan. Fase saat ini berfokus pada pemeliharaan rutin bangunan dan pemanfaatan hasil renovasi interior yang telah dilakukan untuk memperbarui standar hunian.
Properti ini tidak menyediakan kolam renang pribadi karena fasilitas tersebut bersifat komunal untuk seluruh penghuni kompleks. Tidak ada data yang mengonfirmasi keberadaan tempat parkir tertutup pribadi yang terkait langsung dengan unit ini. Sebagai bangunan tahun 1991, efisiensi energi termalnya mungkin tidak setara dengan standar regulasi bangunan baru saat ini tanpa renovasi struktural lebih lanjut.
Ref: VL609298
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari hunian siap huni tanpa menunggu proses konstruksi baru. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, teras berfasilitas pendingin udara menyediakan lingkungan kerja tambahan. Juga relevan bagi pembeli yang mengutamakan akses pejalan kaki ke pantai dan fasilitas kota daripada kediaman terpencil di perbukitan.
Properti ini telah direnovasi dengan fitur modern seperti dapur terpasang sepenuhnya dan kamar mandi dengan peralatan sanitasi putih yang bersih. Lantai dan pencahayaan telah diperbarui untuk mencerminkan standar kontemporer. Sistem kontrol iklim melalui AC terpasang di area utama dan teras berfungsi menjaga suhu ruangan selama bulan-bulan panas. Kualitas struktur berasal dari tahun 1991, namun perawatan dan renovasi terbaru meningkatkan masa pakai elemen interiornya.
Harga properti ini dimulai dari €580.000 untuk unit penthouse dengan luas 104 m². Harga ini mencerminkan status renovasi, lokasi dekat pantai, dan inklusi furnitur lengkap. Di pasar Estepona, posisi harga ini berada di segmen menengah-atas untuk properti residensial bekas dengan fasilitas eksternal pribadi seperti solarium. Harga per meter persegi relatif lebih tinggi dibandingkan apartemen standar karena adanya ruang luar tambahan.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini ditandai oleh perpaduan antara dinamika kota dan akses pantai yang langsung. Warga dapat mencapai supermarket, restoran, dan apotek dengan berjalan kaki dalam hitungan menit, sehingga mobil tidak selalu diperlukan untuk kebutuhan dasar. Lalu lintas di area ini biasa untuk kawasan wisata pesisir. Solarium seluas 65 m² di atap berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu selama bulan-bulan yang lebih hangat, memungkinkan aktivitas luar ruangan dengan privasi lebih tinggi daripada taman umum atau pantai.
Lingkungan sekitar menawarkan tingkat layanan yang tinggi dengan 50 restoran, 6 sekolah, dan 18 apotek dalam radius 2 km. Akses ke jalan raya utama A-7 dan AP-7 tersedia dekat Estepona, memfasilitasi perjalanan ke Marbella di timur atau Gibraltar di barat. Infrastruktur kesehatan didukung oleh dua pusat kesehatan lokal dan rumah sakit umum pada jarak 4,4 km.
Peta menunjukkan posisi properti yang strategis antara jalan raya N-340 dan garis pantai. Area hijau di selatan menandai zona pantai dan promenade, sementara pengembangan perkotaan mendominasi area utara lokasi proyek ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan wilayah pesisir yang lebih tenang. Posisinya sekitar 25 km dari Marbella, menjadikannya alternatif bagi mereka yang mencari jarak lebih jauh dari pusat wisata utama namun tetap memiliki konektivitas yang baik. Kota ini lebih luas secara wilayah (137 km²) dibandingkan banyak resor pantai lainnya, mencakup lembah subur dan kaki pegunungan.
Jarak ke pantai terdekat, Playa de Estepona, adalah sekitar 524 meter, yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam 6-7 menit. Klub golf Valle Romano berada pada jarak 4,1 km, sedangkan Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 64 km garis lurus atau 45 menit berkendara. Pelabuhan Puerto Estepona dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara, menawarkan fasilitas kelautan dan rekreasi tambahan.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Suhu air memungkinkan berenang selama sekitar 4 bulan dalam setahun, biasanya dari Juni hingga September. Lokasi pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut memastikan ventilasi laut yang baik. Posisinya di dekat Sierra Bermeja memberikan lanskap yang bervariasi antara dataran pantai yang datar dan pegunungan yang curam.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Playa de Estepona dan La Rada adalah pantai utama terdekat, keduanya menawarkan fasilitas lengkap seperti toilet, jalur pejalan kaki pantai, dan area pemantauan lifeguard. Untuk olahraga, tersedia beberapa pusat kebugaran dalam radius 1 km, termasuk Better Bodies dan Polideportivo Municipal. Akses ke lapangan golf, seperti Azata Golf dan Estepona Golf, mudah dicapai dengan kendaraan pribadi, memberikan opsi rekreasi olahraga sepanjang tahun.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona berada di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan wilayah pesisir yang lebih tenang. Posisinya sekitar 25 km dari Marbella, menjadikannya alternatif bagi mereka yang mencari jarak lebih jauh dari pusat wisata utama namun tetap memiliki konektivitas yang baik. Kota ini lebih luas secara wilayah (137 km²) dibandingkan banyak resor pantai lainnya, mencakup lembah subur dan kaki pegunungan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek baru seperti Anna de Estepona yang menawarkan unit mulai €420.000, properti ini memiliki harga yang lebih tinggi namun menyertakan renovasi interior dan solarium pribadi yang luas. Proyek baru sering kali memiliki biaya komunitas yang lebih tinggi untuk fasilitas mewah, sedangkan kompleks tahun 1991 ini cenderung lebih hemat dalam hal tersebut. Di sisi lain, proyek baru seperti The View Estepona menawarkan efisiensi energi yang jauh lebih baik sesuai regulasi terkini. Lokasi Sun Beach lebih terintegrasi dalam jaringan jalan kota Estepona dibandingkan proyek yang lebih jauh di pedalaman, memberikan keuntungan bagi mereka yang tidak ingin menggunakan mobil untuk kebutuhan sehari-hari.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID