Tonttiprojekti Esteponan kaupungissa Málagan maakunnassa. Sijaitsee Costa del Solin rannikkoalueella Etelä-Espanjassa. Kaksi itsenäistä kaupunkitonttia, joilla on mahdollisuus rakentaa kaksi huvilaa vain 5 minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Alue on kehittynyt ja suosittu loma-asuntojen sijoitusalue.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontit sijaitsevat Esteponan ja Guadalmina Bajan välisellä alueella. Rannalle on vain lyhyt kävelymatka, ja lähistöllä on kaksi kunnallista golfkenttää. Kaikki välttämättömät palvelut kuten ruokakaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä.
Tontit soveltuvat kahden itsenäisen huvilarakentamiseen. Jokainen tontti mahdollistaa noin 260 m²:n päärakennuksen ja 200 m²:n kellaritilan rakentamisen. Lisäksi tilaa on yli 100 m² terasseille ja yksityiselle uima-altaalle sekä maisemapuutarhalle.
Tontit ovat valmiita rakentamista varten, ja rakennuslupa on jo olemassa. Tontit on jaettu kahteen itsenäiseen osaan, mikä mahdollistaa joustavan rakennusaikataulun. Hankinta on nopeaa, koska tontit ovat jo valmiiksi rakennuspaikkoja.
Tontit eivät sisällä valmiita rakennuksia, vaan vaativat täyden rakennusprosessin. Huomioitavaa on, että rantaviiva on läsnä, mutta tonteilta ei ole suoraa merinäköalaa ilman rakennusten korottamista. Rakentamisen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä.
Tämä sopii sijoittajille, jotka haluavat rakentaa ja myydä kaksi luksushuvilaa yhdellä Espanjan suosituimmista loma-alueista. Hyvä vaihtoehto myös perheille, jotka haluavat rakentaa kaksi huvilaa vieressä - toiseen asumaan ja toisen vuokrattavaksi tai myytäväksi. Alue soveltuu myös niille, jotka etsivät tilaa ja mahdollisuutta suunnitella oma unelma-asuntonsa alueelta, jossa on kaikki palvelut lähellä. Erityisen hyvä vaihtoehto golf-yhteisön jäsenille ja meren läheisyydestä nauttiville. Kiireisille ammattilaisille, jotka haluavat vapaa-ajan asunnon rauhalliselta mutta palveluilta hyvältä alueelta.
Koska kyseessä on tontti eikä valmis rakennus, laadukkuus riippuu täysin tulevasta rakentamisesta. Tontit on kuitenkin jaettu kahteen selkeään osaan, mikä tekee rakennusprosessista suoraviivaisen. Alueen infrastruktuuri on kunnossa, ja tontit on valittu huolella niin, että ne tarjoavat hyvät edellytykset laadukkaalle rakentamiselle. Paikalliset rakennusmääräykset edellyttävät korkeita standardeja, mikä takaa lopputuloksen laadun. Rakentamisessa on suositeltavaa käyttää paikallisia ammattilaisia, jotka tuntevat alueen olosuhteet ja rakennusmääräykset.
Tonttihinta on 1 250 000 euroa, mikä kattaa kaksi 1000 m²:n tonttia. Hinta on markkinoilla kilpailukykyinen, kun ottaa huomioon sijainnin rantakaupungissa ja mahdollisuuden rakentaa kaksi huvilaa. Vertailukohteisiin, kuten Haiku Residences (alkaen 962 000 €), Solaia Residence (alkaen 890 000 €) ja White (alkaen 985 000 €), verrattuna tonttien tarjoama arvo on kohdallaan. Hinta sisältää vain maan, ei rakennuskustannuksia.
Esteponan ja Guadalmina Bajan välinen alue on tunnettu rauhallisesta ja arvostetusta asuinympäristöstään. Tontit sijaitsevat lähellä rantaa, mikä tekee alueesta ihanteellisen auringon ja meren ystäville. Aamupäivisin voi kävellä rannalle ja nauttia auringonosta, iltapäivisin palata takaisin rauhallisemmalle asuinalueelle. Lähellä on kaikki tarvittavat palvelut, mutta silti alue säilyttää rauhallisen luonteensa. Golfharrastajat arvostavat läheisiä golfkenttiä, ja perheet löytävät läheltä kansainvälisiä kouluja. Alueella on hyvä yhdistelmä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja arjen käytännöllisyyttä.
Estepona on elinvoimainen rantakaupunki, jossa on noin 80 000 asukasta. Kaupungissa on kaikki tarvittavat palvelut: 19 peruskoulua, 10 lukiota, 2 terveysasemaa ja useita kauppoja. Tonttien lähistöllä on 50 ravintolaa, 18 apteekkia ja 4 pankkia. Lähimmät kaupat ovat vain 100 metrin päässä. Suuremmat kaupungit, kuten Marbella (25 km), Algeciras (42 km) ja Málaga (73 km) ovat helpon ajomatkan päässä. Liikenneverkosto on hyvä, ja alueella toimii 8 bussilinjää 50 pysäkillä. Estepona tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rantalomamaisemaa.
Kartta näyttää kahden tontin sijainnin Esteponan ja Guadalmina Bajan välisellä alueella. Tontit sijaitsevat lähellä rantaviivaa, ja lähistöllä näkyy golfkenttiä ja kaupunkirakennetta. Kartalta on helppo hahmottaa kävelymatkat rannalle ja lähimmät palvelupisteet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tontit sijaitsevat Esteponan kaupungissa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Estepona on Costa del Solin länsiosassa noin 25 km päässä Marbellasta ja 73 km päässä Málagasta. Sijainti on strategisesti hyvä, sillä se tarjoaa pääsyn sekä rauhallisempien lomakohteiden että vilkkaampien kaupunkien palveluihin. Gibraltar on vain 42 km:n päässä, mikä tarjoaa lisäksi mahdollisuuden päiväretkiin. Alue on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
Rannalle on vain lyhyt kävelymatka, lähin ranta La Rada sijaitsee 800 metrin päässä. Esteponan kaupungin keskustaan on alle 2 kilometriä. Málagan lentokentälle on noin 64 km ja Gibraltarille noin 36 km. Golfkentistä Valle Romano Golf sijaitsee 4,1 km:n päässä ja Azata Golf 4,4 km:n päässä. Tonttien sijainti mahdollistaa lähes kaiken päivittäisen tarpeen tyydyttämisen ilman autoa, sillä lähimmät ruokakaupat, ravintolat ja apteekit ovat kävelyetäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen eteläespanjalainen, kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8°C, ja lämpötilat vaihtelevat yleensä 15-25°C asteen välillä. Aurinkoisia päiviä on yli 300 vuodessa. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Alue on vain 19 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja maaston kaltevuus on vain 2,4% kohti rantaa, mikä tekee alueesta hyvin tasaisen. Sierra Bermejan vuoristo näkyy taustalla, mikä antaa maisemaan syvyyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta La Rada sijaitsee vain 800 metrin päässä. Tämä on suosittu kaupunkiranta, jolla on hyvät palvelut. Lyhyen matkan päässä on myös Playa del Cristo (1,6 km) ja Esteponan uusi rantakatu (524 m). Alueen rannoille on myönnetty Sinilippu, mikä takaa puhtaan veden ja hyvät palvelut. Lähistöllä on useita golfkenttiä, kuten Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km). Esteponassa on myös 134 erilaista urheilutilaa, mukaan lukien kuntosalit, uimarannat ja vesiharrastusmahdollisuudet. Puerto Deportivo -satama sijaitsee vain 1,6 km:n päässä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Tontit sijaitsevat Esteponan kaupungissa, joka on osa Málagan maakuntaa Andalusiassa. Estepona on Costa del Solin länsiosassa noin 25 km päässä Marbellasta ja 73 km päässä Málagasta. Sijainti on strategisesti hyvä, sillä se tarjoaa pääsyn sekä rauhallisempien lomakohteiden että vilkkaampien kaupunkien palveluihin. Gibraltar on vain 42 km:n päässä, mikä tarjoaa lisäksi mahdollisuuden päiväretkiin. Alue on suosittu sekä paikallisten että kansainvälisten asukkaiden keskuudessa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL002126
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponan alue on kehittynyt viime vuosina merkittävästi, ja se tarjoaa nykyään vaihtoehdon Marbellan kalliimmille alueille. Vertailussa muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Haiku Residences (alkaen 962 000 €), Solaia Residence (alkaen 890 000 €) ja White (alkaen 985 000 €), näiden tonttien tarjoama arvo näkyy pitkässä juoksussa. Toisin kuin valmiit huvilat, nämä tontit antavat ostajalle täyden vapauden suunnitella rakennukset omien mieltymystensä mukaan. Esteponan sijainti Costa del Solin länsiosassa tekee siitä myös hieman rauhallisemman vaihtoehdon verrattuna itäisemmän rannikon vilkkaampiin kohteisiin. Alueella on kuitenkin kaikki samat palvelut ja hyvät yhteydet sekä Málagaan että Gibraltarille. Estepona on myös tunnettu siisteydestään ja perinteisestä espanjalaisesta charmistaan, mikä erottaa sen muista alueen lomakohteista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID