Ta enota predstavlja zemljišče v Esteponi, ki je pripravljeno za razvoj. Nahaja se v urbanem okolju v provinci Málaga, blizu obale. Z navezavo na podatke o okolju in osnovne ugodnosti, kot so trgovine in plaže, ta lokacija ponuja potencial za razvoj v skladu s trenutnim urbanističnim načrtom. Projekt ponuja priložnost za ustvarjanje bivalnih prostorov v skladu s sodobnimi zahtevami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v Esteponi, območju, ki slovi po svoji bližini obali in urbanemu okolju. V bližini so plaže, trgovine in druge osnovne storitve, kar zagotavlja dostopnost vsakdanjih potrebščin. Položaj je strateški za tiste, ki iščejo lokacijo z urbano infrastrukturo in naravnimi lepotami.
Ta lokacija je primerna za razvoj rezidenčnih nepremičnin, ki izkoriščajo bližino obale in mestnih storitev. Potencialni uporabniki lahko pričakujejo udobje mestnega življenja, ki je dopolnjeno z dostopom do morskih dejavnosti. Osredotočenost na funkcionalnost in integracijo z lokalnim okoljem je ključna.
Zemljišče je trenutno v fazi dokončane gradnje (status 'Gereed'), kar pomeni, da je njegova gradbena pripravljenost že vzpostavljena. Datum dokončanja iz leta 1970 je orientacijski in kaže na zgodovinsko ozadje lokacije. Trenutni status omogoča takojšen začetek projektiranja in pridobivanja dovoljenj za morebitne prihodnje gradnje.
Ta parcela ne ponuja obstoječih stanovanjskih enot ali zgrajenih objektov, saj gre za zemljišče. Njena primarna omejitev je v tem, da zahteva nov projekt razvoja v skladu z veljavnimi urbanističnimi predpisi. Ni primeren za tiste, ki iščejo takojšnje bivalne rešitve brez dodatnega gradbenega načrta.
Ta lokacija je primerna za investitorje ali razvijalce, ki iščejo zemljišče za gradnjo stanovanjskih nepremičnin v priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Zlasti tisti, ki želijo ustvariti projekte, usmerjene v kakovostno bivanje, bi lahko našli to zemljišče zanimivo. Bližina plaže (manj kot 1 km), mestnih storitev (supermarket 104 m, lekarna 236 m) in dobrih prometnih povezav (34 km do letališča Málaga) omogoča razvoj nepremičnin za rezidenčni ali turistični najem. Prav tako je primerno za posameznike, ki načrtujejo dolgoročno gradnjo in želijo izkoristiti potencial rasti vrednosti nepremičnin v tej regiji, ki beleži 3.163 transakcij letno.
Podatki o projektu ne vsebujejo specifičnih podrobnosti o želeni kakovosti ali vrsti dokončne gradnje, saj gre za zemljišče. Kljub temu, da je gradnja končana leta 1970, to ni neposredno povezano z morebitno prihodnjo gradnjo. Lokacija v urbanem okolju v Esteponi lahko nakazuje, da so prihodnji gradbeni projekti podvrženi sodobnim gradbenim standardom, ki poudarjajo energetsko učinkovitost, trajnostne materiale in estetsko dovršenost. Priporočljivo je preveriti lokalne gradbene predpise in smernice za zagotovitev kakovosti, ki ustreza pričakovanjem kupcev na tem območju.
Ta parcela je na voljo po ceni 1.250.000 €. S površino 2000 m² predstavlja veliko zemljišče v urbanem območju Estepone. Cena odraža potencial lokacije in velikost parcele, ki je primerna za razvoj več stanovanjskih enot ali enega večjega objekta, odvisno od dovoljenj. Trenutno ni vpisanih specifičnih omejitev glede gradnje razen tistih, ki izhajajo iz lokalnih urbanističnih predpisov. Status 'Gereed' nakazuje, da je zemljišče pripravljeno za investicijo brez daljšega čakanja na osnovno infrastrukturo.
Estepona, znana kot 'Vrt Andaluzije', ponuja živahno mestno okolje s pomembnimi površinami zelenja in bližino morja. Območje, kjer se zemljišče nahaja, je opredeljeno kot urbano, kar pomeni, da je integrirano v obstoječo infrastrukturo. Tu lahko prebivalci pričakujejo dnevni ritem, ki združuje dostop do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstvene ustanove, z možnostmi za rekreacijo na prostem. Srednja nadmorska višina 19 metrov in bližina plaže La Rada (0,8 km) s 2,4% naklona zagotavljata prijetno okolje za vsakdanje življenje. Dostopnost javnega prevoza z 50 postajami in 8 linijami ter bližina avtocest omogočata enostavno povezljivost, hkrati pa urbanistična gostota s 50 restavracijami in 22 kavarnami v radiju 2 km kaže na živahno lokalno sceno.
Estepona ponuja živahno, a hkrati sproščeno območje. Bližina plaže (manj kot 1 km) in mestnega središča omogoča enostaven dostop do vsakdanjih potrebščin, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in restavracije (50 v radiju 2 km). Večja zdravstvena ustanova je oddaljena 4,4 km. To urbanizirano območje s 8 linijami javnega prevoza zagotavlja dobro povezanost. Kulturni dogodki in lokalne praznične priložnosti, kot je 34 lokalnih praznikov letno, prispevajo k bogatemu družabnemu življenju. Nadmorska višina 19 metrov in naklon 2,4% do plaže omogočata prijetno okolje za vsakodnevne sprehode.
To območje v Esteponi se nahaja v bližini obale, z mestnimi storitvami na dosegu hoje. Podatki o bližini plaž in trgovin potrjujejo njegov urbani značaj in priročnost za vsakdanje življenje. Lega v provinci Málaga ponuja dostop do širše regije Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. To jo uvršča med manjša, a pomembna obalna mesta v tej regiji. Oddaljena je 25 km od večjega mesta Marbella in 73 km od regionalne prestolnice Málaga. Te povezave omogočajo enostaven dostop do širšega območja z različnimi storitvami in turističnimi znamenitostmi. V bližini je tudi Algeciras (42 km), ki je pomembno prometno vozlišče.
Zemljišče ima odlično prometno povezljivost. Nahaja se 34 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Glavne plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Golf igrišča so v bližini, z Valle Romano Golf oddaljenim 4,1 km. Mestne storitve, kot so supermarketi (104 m), lekarne (236 m) in javni prevoz (50 postaj), so na dosegu roke. Poleg tega je v bližini več kot 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri in teniškimi igrišči, kar poudarja aktivno življenjsko naravnanost območja.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 17,8 °C in povprečnimi temperaturami med 15-25 °C skozi leto. Zahvaljujoč 325 sončnim dnevom na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode višja od 20 °C, traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 19 metrov in blaga naklonjenost 2,4% do plaže prispevata k prijetnemu okolju. Okoliško območje, ki ga deli Sierra Bermeja z najvišjim vrhom 1.449 m, ponuja tudi možnosti za raziskovanje naravnih lepot in gorskih pokrajin.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepona ponuja bogate možnosti za plažne in rekreativne dejavnosti. V neposredni bližini so plaže, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), ki so znane po svoji kakovosti. V radiju 2 km se nahajajo še druge plaže, kot je Playa del Cristo (1,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, med katerimi so Azata Golf (4,4 km) in Valle Romano Golf (4,1 km) najbolj dostopna. Poleg tega je v bližini 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri, ki nudijo širok spekter dejavnosti, od vodnih športov do drugih rekreacijskih aktivnosti.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. To jo uvršča med manjša, a pomembna obalna mesta v tej regiji. Oddaljena je 25 km od večjega mesta Marbella in 73 km od regionalne prestolnice Málaga. Te povezave omogočajo enostaven dostop do širšega območja z različnimi storitvami in turističnimi znamenitostmi. V bližini je tudi Algeciras (42 km), ki je pomembno prometno vozlišče.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL002126
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kot del zahodne Costa del Sol, predstavlja cenovno ugodnejšo alternativo v primerjavi z bolj razvitimi območji, kot je Marbella. Cena zemljišča v tej regiji je na splošno nižja kot v osrednjih delih Costa del Sol. Na primer, Haiku Residences, Solaia Residence in White v Esteponi nudijo stanovanja v gradnji z začetnimi cenami med 890.000 € in 985.000 €. To zemljišče z 2000 m² za 1.250.000 € omogoča razvoj več enot ali enega večjega projekta, kar lahko ponudi drugačen naložbeni model kot nakup končanega stanovanja. Bližina urbanih centrov, kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), ter naravnih lepot, kot je Sierra Bermeja, daje Esteponi edinstveno pozicijo. Medtem ko ta lokacija nudi mestno udobje in bližino plaže, je ključno upoštevati potencial gradnje v primerjavi z že zgrajenimi projekti v bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID