Zemes gabals Esteponas pilsētā, Málaga provincē, ļauj attīstīt divus luksus villu projektus tikai dažu simtu metru attālumā no jūras. Divi neatkarīgi zemes gabali ar kopējo platību 2000 m² atrodas prestižā Isdabe-Atalaja rajonā, starp Esteponu un Guadalmina Baja. Teritorija ir pilnībā sagatavota celtniecībai, atrodas ierīkotas apkārtnē ar piekļuvi visām nepieciešamajām komunālajām servisa sistēmām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemes gabals atrodas Esteponas pilsētas teritorijā, tikai 524 metru attālumā no Playa de Estepona pludmales. Projektam ir tuva piekļuve pilsētas infrastruktūrai: veikaliem, restorāniem, veselības iestādēm un izglītības iestādēm. Teritorija ir daļa no labi attīstītas pilsētas apkārtnes ar esošām ēkām un komunikācijām.
Zemes gabals ir piemērots tiem, kuri vēlas būvēt individuālu īpašumu pēc saviem standartiem. Divi atsevišķi zemes gabali ļauj realizēt divu privātu villa projektu, katru ar aptuveni 560 m² kopējo būvēto platību. Teritorija ir piemērota gan dzīvošanai, gan atpūtai, pateicoties tuvumam jūrai un pilsētas centram.
Zemes gabals ir pilnībā gatavs celtniecībai, jo tas ir ierīcots jau 1970. gadā. Teritorijai ir visas nepieciešamās komunikācijas un atļaujas divu luksus villu būvniecībai. Ierosniegtais projekts paredz divstāvu ēkas ar apmēram 260 m² virszemes būvplatību un 200 m² pagraba telpām katrā villā.
Šis ir tikai zemes gabals bez jau esošām ēkām, kas nozīmē, ka pircējam būs jāveic pilnīga celtniecība. Zemes gabalam nav pieejama tieša jūras skats pateicoties apkārtējai apbūvei, un tas atrodas pilsētiskā vidē, nevis izolētā atrašanās vietā. Teritorija nav lielāka nekā 2000 m², kas var ierobežot papildu iespējas.
Šis zemes gabals ir piemērots investoriem, kas meklē iespēju attīstīt luksusa villu projektu vienā no pieprasītākajiem Costa del Sol rajoniem. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kuri vēlas būvēt divas savstarpēji saistītas, bet atsevišķas ēkas, piemēram, ģimenes locekļiem vai divas ēkas, vienu dzīvošanai un otru iznomāšanai. Projekts ir piemērots arī tiem, kuri vēlas kontrolēt visu būvniecības procesu no pašas pamata līdz pat fināla apdarei, nodrošinot, ka gala rezultāts atbilst viņu prasībām. Turklāt tas ir piemērots tiem, kuri vēlas būvēt un dzīvot vietā, kur ir laba piekļuve gan pilsētas ērtībām, gan jūrai un golfa laukumiem.
Šis ir tikai zemes gabals, tāpēc galīgā apdares kvalitāte būs atkarīga no pircēja izvēles un budžeta. Tomēr teritorija atrodas rajonā, kur ir augstas būvniecības prasības un standarti. Zemes gabals ir pilnībā sagatavots celtniecībai, ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Ierosniegtajā projektā paredzēts izmantot kvalitatīvus materiālus, piemēram, lielu platību aizņemošus logus ar panorāmas skatiem, energoefektīvus risinājumus un augstas kvalitātes finiera materiālus. Zemes gabala atrašanās vieta un prasības pilsētā liek domāt, ka būvniecībai jābūt pietiekami kvalitatīvai, lai atbilstu apkārtējās vides standartiem.
Zemes gabala sākumcena ir 1 250 000 eiro, kas attiecina uz 2000 m² platību. Cena ir stabilizējusies, ņemot vērā, ka teritorija atrodas vienā no pieprasītākajiem Costa del Sol rajoniem. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem, piemēram, Haiku Residences (sākot no 962 000 eiro), Solaia Residence (sākot no 890 000 eiro) un White (sākot no 985 000 eiro), šis piedāvājums ir augstākas cenas kategorijā, bet ļauj pilnībā pielāgot būvniecību pircēja vēlmēm.
Dienvidspānijas ikdiena šajā vietā raksturojas ar maģisku līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu. Rītos vietējie iedzīvotāji dodas pastaigās gar jūras krastu, kur Playa de Estepona pludmale atrodas tikai 524 metru attālumā. Pēc tam var apmeklēt kādu no tuvējiem 50 restorāniem vai 22 kafejnīcām, kas atrodas 2 km rādiusā. Dienas laikā sabiedriskās aktivitātes notiek tuvējos parkos vai sporta centros, tostarp Better Bodies sporta zālē, kas atrodas tikai 300 metru attālumā. Vakaros ir iespēja izbaudīt pasākus Esteponas ostā, kas atrodas 1,6 km attālumā. Vietējie iedzīvotāji izbauda gan aktīvu sociālo dzīvi, gan iespēju atvilkties savā privātajā villā ar dārzu un baseinu.
Ikdiena šajā vietā ir ļoti ērta pateicoties lieliskajai piekļuvei dažādām ērtībām. Līdz tuvākajam superveikalam ir tikai 104 metri, bet aptieka atrodas 236 metru attālumā, kas ļauj viegli iegādāties ikdienas pārtikas preces un zāles. Veselības aprūpe ir pieejama 4,4 km attālumā, kur atrodas slimnīca. Izglītības iestādes ir tuvu, ar 19 pamatskolām un 10 vidusskolām rajonā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 8 sabiedriskā transporta maršrutiem un 50 pieturvietām, kas padina par šo vietu piemērotu tiem, kuri nevēlas izmantot automašīnu katru dienu. Pilsētas infrastruktūra ir pilnībā attīstīta, ar bankām, kafejnīcām, parkiem un citām sabiedriskām vietām.
Karte parāda zemes gabala izdevīgo atrašanās vietu Esteponas pilsētā, tikai dažu simtu metru attālumā no Vidusjūras krasta. Teritorija atrodas labi attīstītā pilsētas rajonā ar piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām, tostarp tuvām pludmalēm, restorāniem un sporta aktivitātēm. Kartē redzams arī tuvums pieciem tuvākajiem golfa laukumiem un lidostām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Estapona atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol reģionā, 25 km attālumā no Marbellas un 73 km no Málagas. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan mazākas pilsētas mieru un ērtības, gan vieglu piekļuvi lielākiem centriem. Pilsēta ir daļa no Andalūzijas autonomās komūnas un atrodas Málagas provincē. Tās pozīcija starp Marbellu un Gibraltāru padina to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan tūrisma mērķiem. Rajons ir labi sazarojies ar autoceļiem, kas nodrošina vieglu nokļūšanu gan uz austrumiem, gan uz rietumiem.
Šīs vietas lielākā vērtība ir tās tuvums pludmalei, Playa de Estepona atrodas tikai 524 metru attālumā, bet La Rada pludmale ir 769 metrus tālu. Līdz tuvākajai lidostai Malaga-Costa del Sol ir 64 km, bet tas aizņem aptuveni 45 minūšu braucienu ar automašīnu. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvākos golfa laukumus: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) un Estepona Golf (6,1 km). Iepirkšanās iespējas ir plašas, ar veikaliem jau pavisam tuvu, bet lielākiem iepirkumiem var doties uz Marbellu, kas atrodas 25 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estapona atrodas 19 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 2,4% slīpumu virzienā uz jūru, kas padina par to par ļoti piemērotu pastaigām un riteņbraukšanai. Klimats ir tipisks Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru diapazonā no 15 līdz 25°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Rajons ir dienvidu orientācijas, kas nodrošina lielāku saules stundu skaitu, īpaši ziemas mēnešos. Gada laikā ir 34 vietējie svētku dienas, kas dod iespēju baudīt vietējos kultūras pasākumus un tradīcijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), kas abas ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Playa del Cristo atrodas 1,6 km attālumā. Šīs pludmales ir pazīstamas ar savu smalko smalksmilšu kvalitāti un labi uzturētām iestādēm. Sporta entuziasti var izmantot 134 sporta facilīšu iespējas rajonā, tostarp Better Bodies sporta zāli (0,3 km), Polideportivo Municipal sporta centru (0,6 km) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Golfa spēlētājiem ir pieejami vairāki augstas kvalitātes golfa laukumi, tostarp Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) un Golf Academy Albayt Resort (6,2 km).
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estapona atrodas stratēģiskā pozīcijā Costa del Sol reģionā, 25 km attālumā no Marbellas un 73 km no Málagas. Šī atrašanās vieta ļauj baudīt gan mazākas pilsētas mieru un ērtības, gan vieglu piekļuvi lielākiem centriem. Pilsēta ir daļa no Andalūzijas autonomās komūnas un atrodas Málagas provincē. Tās pozīcija starp Marbellu un Gibraltāru padina to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan tūrisma mērķiem. Rajons ir labi sazarojies ar autoceļiem, kas nodrošina vieglu nokļūšanu gan uz austrumiem, gan uz rietumiem.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Ref: VL002126
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Esteponas reģionā, šis zemes gabals atrodas augstākā cenas segmentā, bet tas sniedz unikālu iespēju pilnībā pielāgot būvniecību. Piemēram, Haiku Residences, Solaia Residence un White piedāvājumi sākot no 890 000 eiro, bet tie ir gatavi projekti ar iepriekš noteiktiem dizaina risinājumiem un ierobežotām iespējām pielāgot. Savukārt šis zemes gabals ļauj radīt divas pilnībā individuālas villas ar kopējo būvēto platību līdz 1120 m². Salīdzinājumā ar citām Costa del Sol vietām, Estepona ir mazāk pārpildīta nekā Marbella, bet tajā ir labi attīstīta infrastruktūra un vairāk vietējās rakstura. Attālums līdz Marbellai (25 km) un Malagai (73 km) ļauj viegli piekļūt lielākiem pilsētu centriem, tajā pašā laikā baudot mazākas pilsētas mieru un ērtības.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID