Denna tomt på 2000 m² är belägen i Estepona, Málaga, på kort avstånd till stranden. Platsen erbjuder möjligheter att bygga två lyxvillor i en stadsnära miljö med alla bekvämligheter inom gångavstånd. Tomten har en yta av 2000 m² och är lämplig för de som vill investera i fastigheter vid Costa del Sol. Byggstatus är färdigställd, vilket innebär att tomten kan utvecklas omedelbart.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen på en fördelaktig plats endast 524 meter från Playa de Estepona. Läget erbjuder en utmärkt balans mellan närhet till stranden och tillgång till stadskärnans faciliteter. I direkt omgivning finns restauranger, butiker och andra tjänster inom gångavstånd. Den strategiska placeringen mellan Estepona och Guadalmina Baja gör den till ett attraktivt alternativ för utveckling.
Denna tomt tillgodoser behovet av utrymme och frihet i ett populärt kustområde. Med 2000 m² erbjuder den tillräckligt med plats för två separata bostäder med trädgårdar och pooler. Platsen gör det möjligt för boende att nå stranden inom några minuter, samtidigt som de kan njuta av privatliv och en egen livsmiljö. Närheten till faciliteter gör dagliga praktiska göromål enkla.
Tomten har status 'färdigställd', vilket innebär att alla nödvändiga förberedelser är klara och byggnationen kan börja omedelbart. Det finns ingen befintlig bebyggelse, vilket ger maximal frihet vid design och byggnation enligt egna önskemål. Byggplanerna föreslår möjligheter för villor på cirka 260 m² med källare om 200 m² och terrasser på över 100 m² per bostad.
Tomten erbjuder ingen befintlig bebyggelse, vilket innebär att betydande investeringar krävs för utveckling. Nuvarande status kräver fullständig byggplanering och genomförande. Projektet inkluderar inga gemensamma anläggningar eller tjänster som är typiska för färdiga bostadsområden. Köparen är ansvarig för alla aspekter av byggprocessen, inklusive tillstånd och genomförande.
Denna tomt passar investerare som söker utvecklingsmöjligheter i ett område med konstant efterfrågan på lyxbostäder. Den är lämplig för privatpersoner som drömmer om ett skräddarsytt byggt hus vid Costa del Sol, med full kontroll över design och finish. För familjer som värdesätter utrymme och privatliv erbjuder denna plats möjligheten att skapa två generationersbostäder på en enda tomt. Den är också lämplig för de som söker balansen mellan tillgång till faciliteter och lugnet i en egen miljö. Platsen är lämplig för personer som vill tillbringa en del av året i Spanien och hyra ut bostaden resten av tiden, med tanke på Esteponas dragningskraft på turister. Möjligheten att bygga två villor gör den också intressant för gemensamma investeringar mellan familjer eller vänner.
Även om tomten för närvarande är obebyggd, erbjuder platsen utmärkta möjligheter för högkvalitativ finish. De föreslagna byggplanerna inkluderar villor på cirka 260 m² över mark, med källare på 200 m² och terrasser på över 100 m². Den medelhavsplatsen gör det möjligt för byggare att välja material som tål klimatet, såsom marmor för golv, aluminium med termisk brytning för fönster, och keramiska plattor för utomhusytor. Den södra orienteringen skulle möjliggöra optimal naturlig belysning och solenergi. Moderna byggnadstekniker kan tillämpas för att skapa energieffektiva bostäder med god isolering och möjligheter för solpaneler. Möjligheten till rymliga källare erbjuder flexibilitet för extra anläggningar såsom hemmabioer, gym eller gästrum, vilket ökar funktionaliteten och värdet på fastigheterna.
Tomten erbjuds till ett pris från €1.250.000, vilket motsvarar €625 per kvadratmeter. Denna prisnivå återspeglar den premiumplats nära stranden och utvecklingsmöjligheterna för två lyxvillor. Jämfört med liknande tomter i regionen erbjuder detta pris ett konkurrenskraftigt värde med tanke på den direkta närheten till både strand och stadsfaciliteter. Investeringen inkluderar inte bara marken utan också potentialen för betydande värdeökning efter utveckling, med tanke på efterfrågan på högkvalitativa bostäder i detta område.
Denna tomt förvandlas till en plats där medelhavsliv står i centrum. På morgonen kan du njuta av ditt kaffe på den framtida terrassen med havsutsikt, medan du hör brusningen från vågorna. Inom gångavstånd finns lokala bagare och livsmedelsbutiker för dagliga ärenden. Morgnarna kan tillbringas med promenader på närliggande strand, medan eftermiddagarna är idealiska för avkoppling på den egna fastigheten. På kvällarna erbjuder de många restaurangerna i direkt omgivning möjligheter för middagsätande, eller så väljer du en hemlagad måltid på din egen terrass. Livet här kombinerar bekvämligheten med faciliteter och lugnet i en privat livsmiljö. Närheten till Estepona stad innebär kulturella evenemang och tjänster inom räckhåll, samtidigt som kustplatsen säkerställer en avkopplande livsrhythm.
Omgivningen kring tomten kombinerar stadskomfort med kustkänsla. Inom en radie av 2 kilometer hittar du 50 restauranger, 22 kaféer och 18 apotek, vilket vittnar om en livlig lokal gemenskap. Närheten till Estepona stad på kort avstånd erbjuder tillgång till mer omfattande faciliteter, inklusive shoppingcenter, medicinska tjänster och kulturella evenemang. Området har ett välutvecklat vägnät med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i omgivningen, vilket underlättar mobilitet utan bil. Förekomsten av 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor gör det lämpligt för familjer med barn. Kombinationen av lokala faciliteter och rekreationsmöjligheter skapar en dynamisk livsmiljö där vardagslivet är både praktiskt och attraktivt.
Kartan visar en tomt på 2000 m² belägen i ett stadsnära område av Estepona, på kort avstånd från kustlinjen. Platsen är tydligt igenkännbar genom närheten till Playa de Estepona och den omgivande stadsstrukturen. Kartan visualiserar den strategiska positionen mellan olika faciliteter och de viktigaste trafiklederna som förbinder Estepona med omgivande städer. Topografin kännetecknas av en platt terräng med svag lutning mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på västra sidan av Costa del Sol, 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga. Staden har en egen karaktär med mindre massturism än omgivande områden, vilket bevarar en mer autentisk spansk atmosfär. Platsen erbjuder en god balans mellan tillgång till större städer och bevarandet av en lokal känsla. Med 79.621 invånare (enligt prognos för 2025) är Estepona tillräckligt stort för omfattande faciliteter men bevarar samtidigt en mänsklig skala. Staden ligger cirka 42 kilometer från Algeciras, vilket underlättar tillgången till färjan till Afrika. Denna positionering gör Estepona till en attraktiv plats för de som vill uppleva livligheten vid Costa del Sol utan den överdrivna röran i större städer.
Tomten är belägen inom gångavstånd till flera viktiga faciliteter. Närmaste livsmedelsbutik ligger endast 104 meter bort, medan apoteket finns på 236 meters avstånd. För sjukvård är sjukhuset beläget 4,4 kilometer bort, lättillgängligt med bil eller kollektivtrafik. När det gäller fritid finns flera stränder i direkt omgivning: Playa de Estepona på 524 meter, La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Golfentusiaster kan besöka Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4 kilometer. Málagas flygplats ligger 64 kilometer bort, cirka 45 minuter med bil, vilket är tillräckligt nära för internationella resor utan nackdelarna av direkt buller.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen njuter av ett milt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Somrarna är varma men inte överdrivet heta tack vare närheten till havet, medan vintrarna är milda med sällsynt frost. Badssäsongen varar cirka 4 månader, då vattnet håller en temperatur över 20°C. Med 34 lokala festdagar per år finns ett rikt kulturellt liv som pågår hela året. Platsen ligger endast 19 meter över havsnivån med en svag lutning på 2,4% mot stranden, vilket bidrar till en platt och tillgänglig terräng. Förekomsten av Sierra Bermeja i fjärran skapar ett pittoreskt bergslandskap som kompletterar kustpanoramat. Kombinationen av hav och berg skapar ett mikroklimat som bidrar till ett bekvämt levnadsklimat under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustlinjen i den direkta omgivningen erbjuder diverse fritidsaktiviteter. På kort avstånd ligger flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa de Estepona och La Rada, kända för sin kvalitet och faciliteter. Playa del Cristo, på 1,6 kilometer, är en populär vik med lugnare vatten, idealisk för familjer. Vattensportentusiaster har olika möjligheter, från segling till paddleboarding. För golfentusiaster finns flera berömda golfbanor i närheten, såsom Valle Romano Golf och Azata Golf, båda på cirka 4 kilometers avstånd. Sportanläggningar är överflödande, med 134 sportfaciliteter i regionen, inklusive gym såsom Better Bodies på 300 meter och det kommunala sportcentret på 600 meter. Hamnen Puerto Estepona på 1,6 kilometer erbjuder möjligheter för vattensport och en livlig atmosfär med restauranger och kaféer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på västra sidan av Costa del Sol, 25 kilometer från Marbella och 73 kilometer från Málaga. Staden har en egen karaktär med mindre massturism än omgivande områden, vilket bevarar en mer autentisk spansk atmosfär. Platsen erbjuder en god balans mellan tillgång till större städer och bevarandet av en lokal känsla. Med 79.621 invånare (enligt prognos för 2025) är Estepona tillräckligt stort för omfattande faciliteter men bevarar samtidigt en mänsklig skala. Staden ligger cirka 42 kilometer från Algeciras, vilket underlättar tillgången till färjan till Afrika. Denna positionering gör Estepona till en attraktiv plats för de som vill uppleva livligheten vid Costa del Sol utan den överdrivna röran i större städer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL002126
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med omgivande projekt erbjuder denna tomt i Estepona en särpräglad kombination av plats och utvecklingspotential. Medan projekt som Haiku Residences (från €962.000), Solaia Residence (från €890.000) och White (från €985.000) erbjuder färdigbyggda bostäder, erbjuder denna tomt fullständig designfrihet. Priset per kvadratmeter är högre än för dessa lägenhetskomplex, men detta återspeglar exklusiviteten hos en markyta nära stranden. Till skillnad från lägenheter där gemensamma utrymmen delas, erbjuder denna tomt möjligheten till helt privata bostäder med egna trädgårdar och pooler. Platsen i Estepona erbjuder en mer autentisk spansk atmosfär än det mer turistiska Marbella på 25 kilometers avstånd. Närheten till både strand och stadskärna gör den mer attraktiv än tomter i mer lantliga områden längre från kusten. För investerare som söker långsiktigt värde erbjuder möjligheten att skapa två separata bostäder mer flexibilitet än köp av en befintlig bostad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID