Dette prosjektet består av to urbane tomter i Estepona, Málaga, med en samlet størrelse på 2000 m². Tomtene ligger i et etablert boligområde, bare kort avstand fra stranden og byens sentrum. Med en pris fra €1.250.000 representerer dette en utviklingseiendom med potensial for bygging av to separate luksusvillaer i et ettertraktet område ved Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomtene befinner seg i et urbant område i Estepona, med umiddelbar nærhet til stranden. Området er godt etablert med eksisterende infrastruktur og omgitt av andre luksusboliger. Posisjonen tilbyr balanse mellom kystnærhet og tilgang til byens fasiliteter.
Tomtene egner seg for utvikling av to separate familiehjem med høy standard. Plasseringen muliggjør boliger med privatliv, samtidig som den tilbyr nærhet til rekreasjon, strandliv og dagligdagse tjenester. Tomtestørrelsen tillater hager og utendørs fasiliteter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men tomter klare for utvikling. Siden tomtene er klar for bygging, kan prosessen starte umiddelbart etter nødvendige tillatelser er innhentet. Uten eksisterende strukturer gir dette full frihet i utformingen av boligene.
Tomtene tilbyr ingen ferdigbygde boliger eller fellesfasiliteter. Ingen eksisterende struktur,_pool eller hage er inkludert i prisen. Utvikling av tomtene krever investering i bygging, arkitekttjenester og tilkobling til eksisterende infrastruktur.
Dette prosjektet passer for utbyggere som ser etter en sjelden mulighet til å bygge to luksusvillaer i et etablert område ved Costa del Sol. Det passer også for investorer som ønsker å dele tomtene og selge hver separat eller utvikle begge for maksimal avkastning. For familier som planlegger å bygge et skreddersydd hjem i Spanje, tilbyr dette fleksibiliteten til å realisere sitt drømmeprosjekt fra bunnen av. Dette er også egnet for de som ser etter en langsiktig investering i et område med stabil vekst i boligverdier og høy etterspørsel etter kvalitetsboliger.
Siden dette er tomter for utvikling, kan byggekvaliteten tilpasses kjøperens spesifikasjoner. Området er kjent for høy standard på boliger, og fremtidige bygninger bør følge denne kvalitetsnormen. Bygningsmaterialer bør tilpasses middelhavsklimaet, med god isolasjon og energieffektive løsninger. Tomtene tillater bygging av villaer med moderne teknologi, smarte hjem-løsninger og bærekraftige materialer som sikrer langsiktig verdi og lavt vedlikehold. Utformingen kan optimaliseres for å utnytte utsikten og solforholdene gjennom dagen.
Prisen for de to sammenhengende tomtene er fra €1.250.000. Dette representerer en pris på ca. €625 per kvadratmeter for utviklingstomter i et førsteklasses beliggenhet. Sammenlignet med lignende tomter i området, prises disse konkurransedyktig med tanke på nærheten til strand og fasiliteter. Prisen reflekterer tomtenes potensial for utvikling av to luksusvillaer med god avkastning.
Dette er en tomt med potensial for et liv i balanse mellom privatliv og sosiale aktiviteter. Når utviklet, kan beboere starte dagen med strandbesøk til fots, etterfulgt av frokost på en av de nærliggende kafeene. Ettermiddagen kan tilbringes ved svømmebassenget i privat hage, mens kvelden byr på spaserturer til marinaen eller middag på lokale restauranter. Området kombinerer det beste av kystlivet med tilgang til golfbaner, vannsport og kulturelle aktiviteter i Estepona. Livsstilen her er preget av utendørs aktiviteter og sosialt samvær i et internasjonalt miljø.
Levekvaliteten i området er preget av nærhet til både natur og fasiliteter. Strandene ligger innen gåavstand, og dagligdagse gjøremål som handel kan utføres til fots eller med sykkel. Området har et godt utbygd veinett som knytter Estepona til nærliggende byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km). Infrastrukturen inkluderer god offentlig transport med 8 bussruter og 50 holdeplasser i nærområdet. Helsefasiliteter er tilgjengelige med 2 helsesenter og sykehus kun 4,4 km unna. Dette skaper en hverdag hvor bil ikke er absolutt nødvendig, men samtidig gir frihet til å utforske regionen.
Kartet viser tomtens strategiske posisjon i Estepona, med nærhet til stranden og byens fasiliteter. Den gode tilknytningen til Marbella i øst og Gibraltar i vest er tydelig. Tomtens plassering gir utsikt mot både havet og fjellene i nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Tomtene er lokalisert i Estepona, en by med 79.621 innbyggere (2025) på Costa del Sol. Posisjonen er strategisk mellom større byer som Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Estepona er en del av Málaga-provinsen, som har en medianinntekt på €16.450. Byen kombinerer tradisjonell spansk kultur med moderne fasiliteter, og har utviklet seg til å bli et ettertraktet bosted utenfor de mer turistifiserte områdene. Tomtens beliggenhet i Isdabe-Atalaya-området plasserer den i en eksklusiv del av Estepona med god forbindelse til resten av regionen.
Strandområder som Playa de Estepona ligger kun 524 meter unna, mens La Rada strand er 769 meter fra tomtene. Marbella, en større by med omfattende fasiliteter, ligger 25 km unna. Málaga internasjonale lufthavn, hovedknutepunktet for internasjonal reise, befinner seg 64 km unna. For golfinteresserte finnes Valle Romano Golf kun 4,1 km unna, og flere andre baner innen kort avstand. Dette kombinerte med kort avstand til supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og helsesenter gir en praktisk hverdag med tilgang til nødvendige fasiliteter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Området har ca. 320 solskinnsdager i året, med temperaturer som varierer mellom 15-25°C gjennom året. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Tomtene ligger 19 meter over havet med en flat helling på 2,4% mot stranden. Dette skaper et naturlig, lett terreng som er ideelt for bygging og bevegelse. Sierra Bermeja-fjellene i nærheten bidrar til naturlig beskyttelse og et variert landskap som kombinerer kystnærhet med fjellutsikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere Blue Flag-sertifiserte strender, inkludert La Rada (800 m), Playa del Angel (1,7 km) og Playa del Cristo (2,2 km). Disse strendene er kjent for sin renhet, fasiliteter og trygghet. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, inkludert Azata Golf (4,9 km) og Estepona Golf (6,1 km). Sportsfasiliteter er rikelig med 134 anlegg i området, inkludert treningssentre, svømmehaller og idrettsparker. Puerto Estepona marina (1,6 km) tilbyr muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter, med restauranter og kafeer langs kaia. Dette kombinerte med gode sykkelruter og gangstier langs kysten skaper et aktivt friluftsliv.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Tomtene er lokalisert i Estepona, en by med 79.621 innbyggere (2025) på Costa del Sol. Posisjonen er strategisk mellom større byer som Marbella (25 km) og Algeciras (42 km). Estepona er en del av Málaga-provinsen, som har en medianinntekt på €16.450. Byen kombinerer tradisjonell spansk kultur med moderne fasiliteter, og har utviklet seg til å bli et ettertraktet bosted utenfor de mer turistifiserte områdene. Tomtens beliggenhet i Isdabe-Atalaya-området plasserer den i en eksklusiv del av Estepona med god forbindelse til resten av regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL002126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona-området, som Haiku Residences (fra €962.000), Solaia Residence (fra €890.000) og White (fra €985.000), representerer disse tomtene en annerledes investeringsmulighet. Mens de andre prosjektene er ferdigbygde boliger, tilbyr dette prosjektet friheten til å skreddersy egne boliger fra bunnen av. Prisen per kvadratmeter er høyere enn for gjennomsnittlige leiligheter i området, men reflekterer verdien av tomtenes størrelse, beliggenhet og utviklingspotensial. I motsetning til prosjekter i mer sentrale områder av Marbella, tilbyr Estepona en mer autentisk spansk opplevelse med lavere tetthet og mer verdige priser. For investorer som søker langsiktig verdi, representerer tomtene i Isdabe-Atalaya en stabil investering i et område med kontinuerlig etterspørsel og begrenset tilgjengelig tomteareal.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID